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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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237180
通りがかりさん
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237181
通りがかりさん
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237182
匿名さん
>>237112 マンション掲示板さん
戸建てなら階段がない平屋にしたり、利便性を犠牲にして洗面所やトイレをひとつにできるが、マンションはムダな共用部やそのランニングコストを無くせない。
管理組合もいらないね。
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237183
匿名さん
マンションは上に延ばすだけだから、その気になれば、赤字国債同様、無尽蔵に乱発出来る。
でも有限の土地に余裕の建ぺい容積率で、しかも災害の無い場所にしか建てられない首都圏の戸建はやはり価値は永遠。
この違いが全く集合住宅民は理解できない。
ま、集合住宅に好き好んで住みたいなら止めはしない。
狭いところに寄せ集まってギュウギュウ暮らしていれば良い。
戸建の我々は余裕の空間でマンション10世帯分の敷地でゆったりと暮らせるからねw
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237184
マンコミュファンさん
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237185
匿名さん
>>237182 匿名さん
マンションは自分で修繕する必要無いよ
戸建は老後でも自分でやるのか
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237186
マンコミュファンさん
>>237183 匿名さん
首都圏はとても広くて住宅街の土地はいくらでもあるよ
公示地価を確認したら分かるけど。23区内でも住宅街の土地は安いよ。しかも郊外は人口減少でこれから需要が減るよ。結局、郊外の住宅街土地は売れないから価値無し。
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237187
匿名さん
>>237174 名無しさん
貴方の実家は掘っ立て小屋だったのかなw そんな話聞いたこと無いぞw
雨模様は外の植栽や隣の屋根を見ればわかるが、戸建も窓を閉めていれは普通聞こえない。
それにしても窓の外を一日中眺めるだけが生き甲斐のマンションさんにしては
窓に打ち付ける雨粒すら見えなかったのかな。
もしそうなら白内障か緑内障が進んだ証拠。目医者に行った方がいいw
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237188
匿名さん
>>237184 マンコミュファンさん
でも金融資産は億の桁に届いていますよ
銀行との付合い、節税にはあまりお詳しくないようですね(笑)
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237189
匿名さん
>>237181 通りがかりさん
戸建も希少な都内土地なら引く手あまただよ。
ただ殆どの戸建は快適だし価値が落ちないし節税になるから先祖代々住み続けるから
新築はこでまで一戸だった敷地を分割した坊主丸儲けで割高なミニ戸以外、売りに出ない。
当然だが、23区内や東急沿線などは、マンションのようにとうの昔から新規分譲が無い。
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237190
匿名さん
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237191
マンコミュファンさん
>>237175 匿名さん
アホだな。
床上浸水したことないだろ。
悲惨だよ。
戸建の被害に比べれば、マンションの水害なんて屁でもない。
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237192
口コミ知りたいさん
>>237190 匿名さん
うちは窓やシャッターを叩くような横殴りの雨じゃないと気づかないな。
どこのHMの家なのかね?
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237193
口コミ知りたいさん
>>237191 マンコミュファンさん
そもそも水害リスクのある場所に住まないからね。
水辺が好きなのかな。
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237194
名無しさん
>>237193 口コミ知りたいさん
台風や線状降水帯などの災害が発生する時、絶対に安全な地域が無いよ。日本には毎年複数の台風が上陸するし。
命と財産を守るために高層階RC造マンションの方がリスク少ないね。あ、戸建の災害保険料はマンションの何倍もあるよね。
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237195
口コミ知りたいさん
>>237194 名無しさん
線状降水帯による雨でハザードマップのリスク無し地域で2,30cmまで水位が上がった例ってあるの?
地震保険のカバーする範囲と金額を明確にしてデータを示してね。
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237196
評判気になるさん
>>237193 口コミ知りたいさん
住まないのはお前の勝手だ。
それとも山奥のポツンと一軒家か?
川の多い首都圏で、川付近の戸建は山程ある。
台風や増水でひとたまりもない戸建ては、
家屋と家財の損失が大きい。
アホはそれを理解できないようだ。
それとも、リスクを見て見ぬふりしてるのか、いずれにしてもマヌケな話だ。
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237197
口コミ知りたいさん
>>237194さんの理解だと大雨降ったら水は重力に逆らってその場にとどまり、高台だろうが、斜面だろうが浸水しちゃうんだろうね。
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237198
匿名さん
>>237195 口コミ知りたいさん
線状降水帯を考慮せずに構築された土手が、決壊しないよう、祈っとけ。
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237199
口コミ知りたいさん
近くに水を止めるための土手なんてないよ。
土手が崩れたら浸水するような場所はハザードマップの危険エリアでしょう。