別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
>>229676 匿名さん
いい戸建てを買う予算があるので、4000万以下の集合住宅は踏まえる対象でしかない。
どんな理由でマンションなんか買う人がいるのかこのスレの長年の疑問。
4,000万だと中古しか見つからないからマンションなんかパスだろ笑
ここの戸建さんもそれなりの年収あるんでしょ？だったら4,000万ぽっちの予算でマンションなんか踏まえても意味ないことぐらい承知してるだろう笑
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることを戸建派が立証するのがスレの主目的
ネチネチマンションに絡んでも戸建の予算は増えません。
ネチネチとスレチ書き込んでもマンションのデメリットは消えません。
むしろ共同住宅のヤバさがあらわになるだけ。
多くのマンション住民が妥協した結果が今のマンションの広さ。
80平米でトイレ一つしかなくてもファミリー向けマンションを謳える。
だいたい2階建と高層じゃ建築費が違うし、共同で暮らすための設備の導入、維持などにも金がかかる。
共同住宅は標準の構成が安いとはいえコスパ悪すぎ。
それでも戸建が高嶺の花な場所でも買えちゃうから需要は無くならない。
3人なら100平米、4人なら125平米は欲しいところ。
勤務地が都市部なら通勤時間に妥協すれば快適な戸建が手に入るよ。
マンションも郊外のほうがずっとまし。
>広さ揃えないと意味ないね。 ２LDKのマンションより４LDKの戸建の方が高いと言われても 当たり前だよねって感じ。
ばかなの？
住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。
戸建てに妥協。これが現実。
戸建は坪単価安いからね。
何億出しても、マンションの問題って解決出来ないよな(笑)
最善の策が一戸建てへの引っ越しなんだから、哀れだよな～
上っ面の数字しか理解できないなだから仕方ない
思考力は本当に小学生以下でしょ
マンションはやっぱりきつい
ここの戸建は同一価格帯のマンションは比較できず、安いマンションしか狙えないのが惨めだな。
マンションのメリットを一生理解できない戸建。
まともな戸建はマンションなど一切踏まえる必要がない。
>>229689 デベにお勤めさん
（小学生に教える口調で）
はいわかりました。では質問です。
例えば土地代が目黒・品川・世田谷・大田区の場合大体１㎡あたり１００万だとしようか。
お父さんがデベにお勤めならわかるよね。
そうすると坪単価いくらかな？
ハイ、３３０万ですねｗ
でも人間は土地だけでは生活できないよね。
そう、建築（上物）のお金がかかります。今時の木でできたオウチでも坪１００万はかかるんだよ。
それ以外に外構（壁・ガレージ・植栽とか）いれると、ざっと坪辺り５００万になるかな。
君のご両親の故郷も、土地は只同然でも、その２５０半分はかかるでしょう。
（建蔽率/容積率は平均で５０％／１００％。都心は無論、城南や城西住民はパワービルダーのような安普請メーカーは相手にしない あ、ごめん、難しかったかなｗ）
で、君の新しいおウチだって親子３人暮らすなら最低３０坪はほしいでしょ。
そうしたらいくらになるか、明日までの宿題にするね。
（因みに先生のお家は１００坪ありますがそれは言わないでおこうｗ）
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
