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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-23 22:36:51
その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
11000円・5600円・10000円 ／月
■住宅ローン
・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供２年以内にもう１人欲しい
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
年収に対して無謀なローン その35
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13084
匿名さん
物価も金利も上がりそうだが、下がるのは年収だけ。
定年までに自助しないと定年ビンボー行き。
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13085
匿名さん
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13086
匿名さん
40、５０代サラリーマンで老後心配ない、ほとんど心配ないが65%、心配が35%ですが認識しているので定年までには対策して心配派は減るでしょう。
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13087
通りがかりさん
ファストフードも値上げかぁ…。
食料品は、お値段据え置きでも中身が減って実質値上げが続いているし。
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13088
匿名さん
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13089
名無しさん
>>13080 匿名さん
貴殿のような卓越した才能をお持ちの方は、
ネットワークビジネス（MLM ）などでも
トップクラスになれるのでしょうなぁ。うらやましい。
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13090
戸建て検討中さん
■世帯年収
本人 税込720万円 正社員
本業590万円 副業130万円
■家族構成 ※要年齢
本人 41歳
子供１ 16歳（高2）
子供2 ８歳 （小2）
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
2500万円 新築戸建
■住宅ローン
・頭金 0万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 2500万円
・変動 30年 1.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円（NISAとiDeCoに別途約100万円）
■昇給見込み
年数千円程度
■定年・退職金
65歳
1000万程度見込み
定年後はアルバイトで70歳程度まで働く予定
■その他事情
特になし
シングルマザーです。
最近離婚をしたところで、まだあまり貯蓄できていませんが、理想の場所に安く建売が出たので真剣に悩んでいます。
ご意見いただければと思います。
よろしくお願いします。
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13091
匿名
>>13090 戸建て検討中さん
借入は年収の２倍以内が基本ですか、その程度の借入額であれば気にする必要はないですよ。
一般世帯は世帯年収2000万で、4000万の物件が相場ですから。
たった2500程度で悩むのが不思議です。
数年でキャッシュで返せますよ大抵の人が
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13092
マンション検討中さん
日本語も不自由だし話も通じないから、これから「年収2倍教」と名付けよう。
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13093
匿名さん
年収700万くらいの世帯年収の方が借りる理想の金額は1400万ってことですか。
そんなこと言ってたらどれだけの人が借りれますか。あなたの言ってることは間違ってるとは言いませんよ。そりゃ借り入れが年収の二倍でできれば安全ですから。
でもそんなことばかり言ってたらほとんどの人は家を買えませんよ
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13094
匿名
>>13093 匿名さん
家を買う世帯の年収を調べてから書き込みましょうね
2000万の２倍は4000万
地方ならお屋敷が建てられますよ
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13095
名無しさん
年収2000万もらってる日本人がどれくらいいるんです？ほんの数パーセントですよね。
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13096
匿名
>>13095 名無しさん
世帯年収
住宅購入世帯
この２つ学んでから書き込みしてくれませんかね、、笑
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13097
匿名さん
住宅購入世帯の平均年齢は35歳から45歳が一番のボリュームゾーンです。
その年代の世帯年収は600万から800万です。
あなたの理想はただの妄想です
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13098
匿名さん
>13090: 戸建て検討中さん
年収の５.６倍は融資してくれ流ので、金融事故がなければその融資額ならすんなり融資してくれるでしょう。
離婚直後という事で致し方ないですが預貯金が少なすぎ、入居時は諸々掛かりますよ。100万は飛ぶと思って間違い無いですよ。
あと生活という側面から親に余裕があるなら住宅購入のための生前贈与特例や教育費贈与控除などあらゆる制度も要検討。
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13099
匿名さん
１３０９０さん
固定ならわかるが、変動で１％は高いですよ。
金融機関やタイプなど調べた方が良いです。
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13100
匿名さん
>>13096
あなたは年収４００～６００万の住宅購入に関するスレで、住宅ローンを借り入れしていない人も含まれている二人世帯の平均住宅ローン借り入れ残高のデータを貼って、一般的な住宅ローン借り入れ数値は２倍以下と主張していた方ですか？
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13101
匿名さん
コロナやウクライナ前の例を基に、何とか身の丈を超える高額なローンを組ませようとするのは業界関係者。
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13102
匿名さん
石橋を叩くのは良いが叩き割らないように。
自分の将来性を予見して金融機関の審査とは別に己で融資額を決めるしかないね。
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13103
匿名さん
>>13090 戸建て検討中さん
審査は大丈夫でしょう。その物件、新築で安すぎませんか？建売りは見えない部分チェックするなり気を付けた方がいいです。
しかし、そこらの能書きだけで甲斐性が無い男より頑張っていて立派です。Good Luck!
