つくば市の都市計画について語り合いましょう

つくば市の法人市民税が驚くほど少ないことをご存じですか。話のネタになりますよ。

>>10900 通りがかりさん
それはない。
富裕度は過去最高の14位です。

前の基準だと、
印西とか守谷とかが上位だったよね

つくば市の市民税の総額が増えているのに法人市民税は毎年減少。
個人の住宅が増えると富裕度が増すという浮遊度ランキング。

北関東の工業集積都市って、正直、
まったく豊かそうには見えないよね。

自分の中では自然があって子供の教育が行き届いてて都内通勤出来るだけで「つくば」は最高ですよ。歳とって車不要になったら都内に引越す予定。それまではつくばライフを満喫します。

寝ぼけたさんが有名になりつつある？

クレオスクエアのコクミンが7/18で閉店だそうで残念ですね。次は何が入るんですかね？
プルシェも量り売り止めてスーパーの売り場を広げてくれないかな？

リニューアルオープン時は専門店50店舗ぐらいはくるのかな？

つくば市は納税義務者1人あたりの所得が
偏差値70で、住みよさ関東4位だそうです。
https://news.yahoo.co.jp/articles/7943e508e322fb2963bafd9bc63f3278f33e...

ま、人口も25万人近いし、
小規模自治体の極端な指標が反映されたというわけでもないので、ある程度は真に受けていいのかな。

ほとんど何も変わっていないのに、2019年に続き、2020年も指標だけが勝手に変更され、ランキングが上下するおかしさ。

病院が充実しているのに、安心度は低下。守谷より下というのはイマイチ納得できない。族が多いから？
利便度も低下。
指標から、「人口当たり財政歳出額」が無くなったことで、快適度が向上。
指標から「1事業所当たり売上高」「持ち家世帯比率」が無くなり、代わりに「人口当たり法人市民税」になったことで、公的機関が多く、賃貸居住者が多いつくば市に有利に働き、富裕度が大幅上昇。お金持ちが増えたわけじゃない。

https://www.nenshuu.net/m/prefecture/shotoku/in_shotoku_city.php

つくば人は金持ってる。
関西で言うと、普通に金持タウンとして広く認知されてる宝塚市とか生駒市あたりと同水準。
さらに、つくばは地価が安い分、
家とか車に金がまわってる印象。

そういう家とかは、やはり側から見ていて、住みやすいと思って住んでるんだろうなとは思うよね。住みやすさを数値化するなら富裕度をもっと重く見るべきだろうね。
都内だろうが田舎だろうが金の制限を受けずに
どこにでも自由に住める富裕層が選択した街は、間違いなくそれだけ住みやすいってことなんだと思うよ。

>>10890 匿名さん

あの車両は空調で換気されてるようですよ
https://www.mir.co.jp/topics/2020/post_4.html

ウイルス拡散電車

窓を開けてエアコン入れてるお店多いけど、これで夏を乗り切れるかな？
膨大な消費電力になるのに、まだまだ再稼働していない原発が多い中でも火力発電で賄える？

安倍さんは新しい生活様式を国民に求めました。エアコン使わない生活をしてみましょう。

>>10916 匿名さん
コロナの前に熱中症で死亡ww

>>10915 同感です。
そんな使い方したらエアコンも壊れちゃうかも

五十嵐市長のオフィシャルサイトにメール送ったけどやはり返信はないかー。

周りに樹木が生い茂っているところならつくばの夏は網戸だけで過ごせる。
例えばアリーナのためにおん出された筑波大学宿舎。あそこはクーラーなしでもよかった。

>>10890
４０数日ぶりに感染者2名。守谷とつくばみらい。TX沿線ですか。

コロナはやはり油断できないですね
東京がジワジワきてますからね

>>10912 匿名さん
お金持ちが住むところは、住みやすい街というのはどうだろうな。
2019年から、千代田区・中央区・港区はランキングから除外。それは所得等が断トツに高いから。

> 千葉県3位の浦安市。富裕度は全国1位だが、総合評価では全国121位と100位圏内に入れなかった。
>「20～39歳女性人口当たり0～4歳児数」が偏差値30を切り、安心度が全国809位になってしまうなど、ほかの指標が足を引っ張る結果

軽井沢町もお金持ちが住んでいるけど、一般人にとって住みやすいかどうか。

感染者は夜の街関係？それとも市中感染？
市中感染だとしたら、今の状況が分かってくる数週間後が心配。

個人的にまったく金持じゃないけど、たとえば独立して何か商売始めるにも、平均所得の高いまちを選ぶと思うよ。そしてそこに住んで、子供は、そこの小中学校に通わせたいかな。
だから、そういう波及効果もあるんだろうね。
ただ、町や村の平均所得となると、一部の大金持ちが平均を押し上げてるだけで数自体は少ないので、そういう波及効果は期待できないけどね。
つくばは人口25万近くいてこの平均所得ということは、数的にそういった波及効果も見込めるし、実際そうなってると思うよ。
千代田区港区中央区浦安市軽井沢に共通することは、好きでそこに住んでいる人が多い感じがするというのはあるよね。

TX沿線の特に研究学園駅や、みどりの駅で人や店舗が急増し、つくば駅は店舗撤退、TX沿線以外は過疎化・空き家増加という現状。

確かに、商売するのだったら、平均値じゃなくて、お金持ちの人の多さ（割合）は大事かもね。
世帯の年間収入マップ（https://shimz.me/datavis/mimanCity/）
世帯年収1000万超える世帯が10%を超える自治体は数少ない。
茨城だと守谷、千葉だと印西、浦安、美浜区、埼玉だと浦和区、中央区。

今日は天気いいですね。
皆さん休日はどんな過ごし方してますかー？
うちは朝一から子供と公園にいます。

あんまり世帯年収の割合はあてにしないね。
それ、ただのファミリー向け住宅地が有利になる指標なのでね。
つくばの平均所得の高さは
バイト生活してる貧乏大学生などの下げ要因を、
上げ要因で引っ張り上げてるところに価値がある。

つくば駅周辺の官舎が空き家になって何年もたった。マンションが建ってひとは増えてきたがマンション１棟相当の住民がマンション１棟の数倍広い面積に住んでいたこの町の空き家問題は建物より土地の問題が大きい。徒歩１５分の広さに人がすんでいない、雑草が生えまくり。歩道をきれいにし街灯を設置しても歩く人もいない。廃墟感は年々酷くなった。

>>10930 匿名さん
無機質な街ですよね。

都内の治安の悪いとこに10年以上住んでて、子育て目的で今年つくばに転居しましたが概ね満足してますよ。欲しいものなんかネットで買えば良いしご飯なんか家で作れば経済的で美味い（店は味が濃い）、贅沢したい時は高い料理屋で食べれば良いしね。
子育て目的でつくばに来る家庭も多いのがつくばの魅力かと思いますよ。
もちろん今後も益々駅周辺が発展してくれたら嬉しいですけどね。

そのつくばのどこに住むか、ですね。

>>10932
私も23区内の保育園激戦区から旦那の都合で引越してきましたが、どんな所が つくばは子育てに良いですか？
東京は子供の医療費無料でしたしママ教室や子育て広場などがあって充実してました。
つくばは保育園は一部激戦区みたいですし子育てに向いてますか？
親のレベルが高いから学校のイジメが少ないとかだと良いですが。

>>10934 匿名さん
竹園・吾妻の学校がやはりおすすめですね。おっしゃる通り親のレベルが高いので学校のいじめは少ないと感じます。先生も教育熱心です。ただ夏休みの自由研究はハイレベルな親の子はハイレベルな研究をしてきますよと、、他の方から聞きました　笑
茨城の方は人柄も良いです。犯罪に巻き込まれる確率も都内よりは低いと思います。
自分はTXで都内まで通勤できてるのでキャリアにもノーダメージですし子供が大きくなったらまた都内に戻ろうかとも考えてます。

前から出ていますが、謎の住み良さランキング一応リンク貼っときます。前に出てたらごめんなさい
https://toyokeizai.net/articles/-/356816?page=3

都会と田舎が入り混じる
妙なランキングですね。

北陸山陰の方は、交通事故とか犯罪が少ないのかな？総じて安心度が高く評価されているようです。
都市部は安心度が足を引っ張っているようですね。
しかし、北陸の人口が減ってる小規模自治体が住みやすいというのはちょっと説得力に欠けますよね。
そもそも住みやすいなら
もっと人が流入してないとおかしいと思います。

住みやすさと仕事の多さは必ずしも一致しないから流入しなくてもおかしくはないでしょう。

でも、仕事がないからという理由で、
流出している人が多いとするなら、
それは、住みやすい場所と言えるのだろうか？
言えないと思いますけどね。

ランキング上位の北陸の自治体は"流出している人が多い"の？
結果に納得がいかないなら都市データパック(2万円）を買って分析してみたらいいのでは。

>>10935
ありがとうございます、
差しつかえなければ10935さんは保育園児のママさんですか？
都内まで1時間前後～以上かと思いますが相当大変でないですか？
私もこれから保育園預けて都内まで復帰しないとですが果たして身が持つかとか、コロナが心配だったり揺れています

「快適度」に転出入人口比率（2018年）が入っているから、転出が多いと、快適度は低くなる。
野々市（石川）は人口が増加している。白山（石川）はほぼ横ばい。
茨城県だって、県全体では転出超過。
人口が増えているのは、TX沿線などごく限られた場所のみ。

子育てしやすいかどうか、いろいろな視点があるでしょうが、地元出身者ではない、似たような属性（学歴や収入等）の子育て世代が一定割合流入してくるので、教育観など、価値観が近い人には比較的出会いやすいかもしれません。全体的な印象として、竹園・吾妻の学校は、親の年齢層が結構高めかな。HPを見れば分かりますが、PTA活動はかなり活発です。

外国籍の人もクラスに一人か二人くらいは居ますね。

皆さん、センタービルの意見募集出しましたか？
こんなのは困るというのも、意見ですので出してみましょう。
あれ、期限いつだっけ｡｡｡

>>10941 匿名さん
自分はパパのほうです。すみません。でもできる範囲でお答え致します。電車通勤は慣れるとは思いますがキツイ事にはかわりはないですよね。自分は乗り換えなしで職場の最寄駅まで行けちゃうので多少は楽ですが何回か乗り換えあると大変かと思います。ただ朝は確実に座れるメリットは大きいですね。ずっと寝てる人もいればスマホいじる人、読者や勉強してる人など皆さん自由時間を好きに過ごしてますよ。
そちらは質問者さんが都内で旦那さんがつくばが職場なんですか？

>>10946
ご丁寧にどうもありがとうございます、パパさんだったんですね！
奥様は専業orつくばでお仕事ですか？
はい、主人はつくば勤務になり小さい車も買いました。なので、もし0歳児を保育園に入れるなら主人に送迎や急な発熱などの際はお願いし私は時短勤務にし乗換を2回して通わないといけません。
こんな状態ですと職場にも迷惑ですし家庭もボロボロになるかも知れませんね。

>>こんなのは困るというのも、意見ですので出してみましょう

>>10947 匿名さん
うちの嫁さんはつくば勤務で車で通勤してます。
なんと、乗り換え2回ですか！それは最初はハードに感じますよね。旦那さんの職場はつくば駅から近いんですか？

>>10945 匿名さん
意見出しましたよ。採用されるか楽しみです。