広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「hitoto広島 The Towerってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-01-27 07:34:49

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 
   菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/hitoto 広島 The Tower

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23

hitoto 広島 The Tower 本物件
hitoto
所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線 日赤病院前駅 徒歩5分
総戸数: 665戸
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hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判

  1. 21251 マンション検討中さん

    >>21244 匿名希望さん

    同じJVなら府中レジデンスは間もなく完売ですよ。こちらは中区と言うだけで不便だと思います。府中は安芸郡ですが、利便性は府中のほうがいいと思います。

  2. 21252 口コミ知りたいさん

    >>21249 評判気になるさん
    駐車場は機械式ではないので、乗り込んでしまえばすぐ出れますよ!
    平面駐車場は機械式みたいに故障がないので助かります。
    ロビーから5分もあれば敷地外に出れます。

  3. 21253 検討板ユーザーさん

    >>21252 口コミ知りたいさん
    修繕積立金の面でも断然優位ですね。

  4. 21254 契約者さん

    >>21249 評判気になるさん
    7時半ごろに出ますけど、他の車と並ぶことはないですね。
    帰宅時もゲート前で入庫待ちみたいな状況になったことはないです。

  5. 21255 匿名さん

    そりゃ売れてない住戸用に駐車場をたくさん確保してるからなのでは‥
    昨年4月から10月までの半年で空き駐車場は123台でかわりなかったですが、
    この数ヵ月で何台分埋まったんでしょうね。

  6. 21256 契約者さん

    >>21255 匿名さん
    そりゃそうなんですけど、既に400台分は埋まってる状態で混んでないんで、ここから増えても大して影響はないんじゃないですかね。
    車通勤の人は少ないように思います。

  7. 21257 匿名希望

    >>21256 契約者さん
    400台が全く混まないのはすごいですよね。
    しっかり設計されているからですね。

  8. 21258 評判気になるさん

    駐車場情報ありがとうございます。大変参考になります。駐車場の1F、2F、3Fの使い勝手についてどのように感じられますか?実際使われた際のメリット・デメリットがあれば教えてください。

  9. 21259 契約者さん

    >>21258 評判気になるさん
    出し入れで不自由を感じたことはないですが、三階はこの時期の朝方たまにガラスが凍ってることがありますね。
    1,2階の車はそんなことないようなので毎日早朝から使うなら屋根付きの方がすぐに出せて楽かと思います。

  10. 21260 匿名さん

    駐車場減ってないから空いてるだけ論者と府中町最高の人まだ居るんだね。

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  12. 21261 住民板ユーザーさん1

    駐車場はエレベーターが無く階段なので、3階は荷物が多い時とか結構大変です。遠く感じます。お金出せるなら1階がいいですね。

  13. 21262 通りがかり

    >>21258 評判気になるさん

    使い勝手以前の問題で、
    信じられないかもしれないけど、
    大きめの乗用車は残念ながら、とめられない。

  14. 21263 住民板ユーザーさん7

    自走式は圧倒的にストレスフリーですよ。
    タワマンで機械駐経験しましたけど、なんだかんだで時間かかるし、出すこと自体面倒になってきて電車使ってましたもの。
    車からの荷物出し入れや忘れ物取るのも億劫になったものです。

  15. 21264 口コミ知りたいさん

    >>21258 評判気になるさん
    ベビーカーが必要なお子さんがいる場合、お子さんを連れて買い物に行ったら、2、3階からベビーカーは大変そうですね。

  16. 21265 検討板ユーザーさん

    ベビーカーの方、また怪我などで足腰が不自由などの理由で能動的に二階、三階に上がるのが難しいケースでは、自走式の上の階はツライかもしれませんね。
    また、自分が階段使いたくないからマンション買ったのに、、という人は選ばないかもですね。
    費用のこともあるため機械式を勧める訳ではないですけど。

  17. 21266 評判気になるさん

    駐車場情報大変参考になります。ありがとうございました。自走式とても良さそうです^^

  18. 21267 契約者さん

    >>21265 検討板ユーザーさん
    まぁ、そういう方は平面や一階を選べばいいだけですからね。
    満車になることはないでしょうし(売り主も想定してない)状況に応じて借り替えをすればいいんじゃないでしょうか。

  19. 21268 通りがかり

    >>21267 契約者さん

    満車は間違いないです。
    4600万円以下の住戸契約者は駐車場の権利無しの制限してるくらいだし、
    これらの住戸の購入者分やセカンドカー分は当然駐車場借りれないから、
    近くのマンションの空いてる駐車場を紹介してるくらいですから。

    また、自走式駐車場は、重量制限で大きめクルマは駐車禁止です。

  20. 21269 名無しさん

    東の方角の部屋から北側を見たとき、中央通とじぞう通の2本が車のライトでキラキラと浮かび上がるような道路が続く夜景を堪能できるのは、だいたい何階くらいからでしょうか。

  21. 21270 口コミ知りたいさん

    >>21269 名無しさん
    現地モデルルームが30階にあるので、そちらで見れば確認できますよ。
    40階付近ではしっかり見えましたよ。

  22. 21271 匿名さん

    >>21267 契約者さん

    平面は選べなかったので自走式の1階になりました。
    去年の夏の事です。

  23. 21272 名無しさん

    こちらの購入を検討しています。
    同じ間取りで、床や建具のカラーがナチュラルオークの25階前後かブラウンウォールナットの35階前後、どちらのお部屋にしようか悩んでいます。
    個人的には、ナチュラルオークが好みなのですが、眺望は35階前後のほうが良いのかなと。
    みなさんでしたら、お部屋のカラーと階層や眺望、どちらを優先されますか。
    参考までに教えていただけると嬉しいです。

  24. 21273 契約者さん

    >>21272 名無しさん
    個人的には35階ですかね。色は後から何とでも出来ますから。
    方位によるかと思いますけど、25階と35階だと眺望の差はあまり無いんじゃないかと思います。
    (北西だとガーデンガーデンを抜けるかどうかの違いが出ますが)
    ただエレベーターが違うので、30階以上なら気軽にラウンジに行ける。2~29階で止まることがない。それでいて価格差があまりないなら高い方がいいかなと思います。

  25. 21274 周辺住民さん

    >>21272 名無しさん
    ブラウンウォールナットは落ち着いた感じでいいですよ。好みですがね。
    階数でしたら25階が安いのでそっちですかね。
    眺望の差はあまり感じないと思います。
    自分だったら差額で家具や照明のグレード上げるかな。

  26. 21275 匿名さん

    今どの程度売れていますか?

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  28. 21276 名無しさん

    21272です。
    >>21273 契約者さん
    >>21274 周辺住民さん
    お礼が遅くなりまして申し訳ありません。
    貴重なご意見ありがとうございました。
    参考にさせていただきます。

  29. 21277 検討板ユーザーさん

    30階以上にお住まいの方へ

    出勤時のエレベーターの混み具合を知りたいので
    ●住んでる階数
    ●出勤時間
    ●エントランスに着くまでの時間
    (平均、やや遅い時)
    ●ストレスレベル(快適、普通、不満)
    を教えて下さい。

  30. 21278 名無しさん

    >>21277 検討板ユーザーさん

    リアルな階数を書く人少ないとの思います。
    30?40階
    6時ごろなら途中停車無しで降りれるのでエントランスまで1分ほど。
    月に1度くらいしか相乗りにならない。
    7時すぎると学生さんなども出てくるので、何度か止まるが、それでも3分もかからない。
    ストレスはないです。
    50階くらいの方は、何度も止まるのでストレスかもしれませんね。

  31. 21279 名無しさん

    >>21278 名無しさん
    30から40階
    から(~)が文字化けするんですね。

  32. 21280 名無しさん

    まだ売り切れてもないのに、中古で既に沢山出てますね

  33. 21281 マンコミュファンさん

    >>21280 名無しさん
    いくら人気があっても部屋数が桁違いに多いから売るのに時間がかかると思いますよ。戸数が僅かしかないマンションで結構残っている所は値引きのチャンスかと?ただ昨今の新築マンションは元々の金額が高いので多少の値引きでは大したお得感はないと思います。

  34. 21282 検討板ユーザーさん

    21278さん

    ありがとうございます!
    エレベーターでのストレスは殆ど無さそうですね^_^

    欲しいなぁ

  35. 21283 匿名さん

    >>21280 名無しさん
    全国的にマンションの売り上げは落ちているみたいです。
    ここは個数が多いのでまだ時間はかかると思います。

    立地も唯一無二で、普通なら竣工前に完売は問題なくできていたでしょうが、このご時世では仕方ないですね。

  36. 21284 通りがかりさん

    >>21283 匿名さん

    竣工前完売は、売主も想定してないでしょ。
    マンションは、至便な立地が一番だから。

  37. 21285 マンション検討中さん

    来月には完成から1年ですね。
    話題性が取り柄なのにテブラキーすら付いてない時代遅れオワコンなんて言われないようにしたいですね。

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  39. 21286 住民板ユーザーさん2

    立地が唯一無二ならとっくに完売してる。完売は当分難しいと予想。

  40. 21287 名無しさん

    あの立地で約88%まで売れれば上出来でしょう。
    戸数が多い分1%の割合が多いですが。

  41. 21288 通りがかりさん

    >>21284 通りがかりさん

    ここってそんなに便利な場所ですか?

  42. 21289 名無しさん

    >>21288 通りがかりさん

    >>21284の文を見る限り、便利な場所ではないので、完売していないと読み取れますが?

  43. 21290 匿名さん

    >>21285 マンション検討中さん
    テブラキーついてますよ。

  44. 21291 マンコミュファンさん

    >>21290 匿名さん
    各住戸のテブラキーのことだろ。
    今時フローレンスだって付いてる。

  45. 21292 マンコミュファンさん

    自然豊かではあるが、利便性は確かにイマイチかもしれない。

  46. 21293 マンション検討中さん

    この交差点が広島では指折りの交通事故多発ゾーンらしい
    逆に言えばそれだけ交通量も高く人の往来はあるのではないかと
    https://www.sonpo.or.jp/about/useful/kousaten/2016/34/3401.html

  47. 21294 匿名さん

    >>21291 マンコミュファンさん
    首都圏や大都市圏のタワーでもテブラキー採用してないところ意外と多いよね。
    未だにエントランスがノンタッチキー(リーダーにかざすタイプ)のところもあるし、コストカットが激しいなかでラクセス付けてるだけでもマシなほうじゃない?
    フローレンスは…ね…(笑) 

  48. 21296 マンション検討中

    結局あとどのくらい残ってるのでしょうか?広島でタワマンは受け入れられないということかな?

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  50. 21297 匿名さん

    駅前のタワマンは完売しているので立地が問題なのではないでしょうか。
    その分価格が安いわけですが、それでも難しいものですね。

  51. 21298 匿名さん

    広島の不動産市場って特殊ですからね。
    価格が高かったとはいえシティタワーですら三年かかる土地ですから、未だにタワマンに対して大昔の悪いイメージを持ってる人が多いんでしょう。
    首都圏とかだと小規模ペンシルマンションのほうがよっぽど苦戦するんですけどね。

  52. 21299 匿名さん

    ここは広島なんだから首都圏が特殊と言うべきところだと思うが。

  53. 21300 評判気になるさん

    >>21299 匿名さん
    確かに。でも首都圏がスタンダードっていう気持ちも分からんでもない。
    ただ、駅前のタワーは二つなのにシティタワーだけで語るのはどうかと。
    だって駅前タワーのもう一つのグランクロスは完成前にはとうに完売してたそうだし。

hitoto 広島 The Tower 本物件
hitoto
所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線 日赤病院前駅 徒歩5分
総戸数: 665戸
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広島県広島市西区観音本町1-11-3他

3890万円~5190万円

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)(2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸))

58.89m2~81.96m2

総戸数 56戸