hitoto広島 The Towerってどうですか？

どうぞ人のことまでお構いなく。どうか自分の価値観を押し付けないで下さい。

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>>17581 マンション検討中さん
ひとりぼっちで自演するのはどんな気持ち？

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アンチとプロを自演してるってことですか。すごい発想ですね。

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>>17580 匿名さん
高層階は開放感があり、一度住むと病みつきになります。タワーから低層マンションに移ると外から視線が気になりマイホームなのにストレスが？

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>>17583 マンション検討中さん
プロって何のプロですか？

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>>17584 名無しさん
では、低層のタワマンはストレスが？
物理的な外からの視線に加えて、タワマンなのに低層だという心理的な視線も？

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一概に言えない難しさがありますね。私はずっとタワマンに住んでいたのですが、今は低層マンションで緑を満喫していて、またタワマンに住むことはもうないなと思っていたのですが、ヒトトを見て気持ちが変わってしまいました。あの立地は変えがたいと思いました。まあ人それぞれですね。

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みんな外見るのが好きなんですね！覗きは犯罪ですよ！

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ヒトト見に行ったんですが、広さの割に価格が高いと感じました。
ベランダにあまり出てはいけないと営業の方に言われました。

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広島市内中心部(旧市内)の他のマンションと比べて同じ広さであればあまり値段は変わらないと思いましたが。

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ベランダにあまり出てはいけない？？？営業の方はどういう趣旨でそんなことを言うのでしょう。

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そんなことを言われたことないですけど。。
ベランダに物を置いてはいけない、洗濯物を干したらいけない、というだけではないですか？

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最高階完成10月頃でクレーン解体終わり1月末ですか。
コロナウイルスによる中国からのトイレや、水回り部品665戸分は確保できているのでしょうか…。
引き渡しは夏だからさすがにもう取り付けていると思いますが…。

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この方は以前からタワマンに関して好意的な記事を書かれていたのですが、珍しくネガティブな記事を書いてらっしゃったので少し気になりました。

新型コロナの影響で来年3月引っ越し、4月入学ができない家庭も　マンション建設にも影(櫻井幸雄) - Y!ニュース
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20200309-00166252/

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良くも悪くもタワマンは話題になる。
要するにそういう事だな。

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>>17594 匿名さん
タワマンに限られた話じゃないようですが…

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>>17593 匿名さん
すでに5月からの内覧の日程も決定しているので内装は済んでいると思いますよ。
残りは外構工事じゃないですかね。

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楽しみですね。

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ちょっと関係ないけど、
NTTの案内の資料がマジでひどい。
・契約の手順書とアンケートがまざってる。
・参考資料とアンケート内容で矛盾。
・そもそもこれはアンケートなのか。申込書なのか
・料金体系がわかりにくい
私の読解力の不足もあるかとおもうが、こんなひどい資料しらない。

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■第6期9次は3戸供給です。
■先着順が1戸減って残28戸になりました。


＜3月23日付＞
　追加供給　　03戸（第6期8次）
　先着順　　　28戸（1戸減）
　未契約戸数は最小値であと184戸です。

　完成まであと　　　0か月
　引渡しまであと　　4か月

【竣工完売条件】
　速やかに184戸の契約が必要です。（但し、最小値）
【引渡し時完売条件】184戸÷4カ月≒46戸
　今後毎月平均46戸の契約が必要です。（但し、最小値）

【第6期9次】
　受付期間　　　　　2020年3月23日（月）11:00～ 先着順申込受付開始
　販売戸数　　　　　3戸
　販売価格　　　　　44,036,571円～56,758,714円
　最多価格帯　　　　4,400万円台・4,600万円台・5,600万円台(各1戸)(100万円単位)

【第1期　総供給戸数】 　317戸
【第2期　総供給戸数】　　73戸
【第3期　総供給戸数】　　26戸
【第4期　総供給戸数】　　33戸
【第5期　総供給戸数】　　41戸

【第6期】
　01月26日 :第6期01次　　02戸 販売告知(1/26～1/27受付)
　01月27日 :第6期02次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　02月03日 :第6期03次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　02月10日 :第6期04次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　02月17日 :第6期05次　　05戸 販売告知(先着申込受付)
　02月25日 :第6期06次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　03月09日 :第6期07次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　03月16日 :第6期08次　　04戸 販売告知(先着申込受付)
　03月23日 :第6期09次　　03戸 販売告知(先着申込受付)
――――――――――――――――――――――――――――
　第6期合計　　　　　　 　19戸（3/23現在）

【先着申込受付】
　12月25日時点 :　　　 08戸 3,990万円～8,500万円
　01月28日時点 :　　　 07戸 3,990万円～8,500万円(1戸減)
　02月04日時点 :　　　 15戸 4,040万円～8,500万円(8戸増)
　02月12日時点 :　　　 13戸 4,040万円～8,500万円(2戸減)
　02月18日時点 :　　　 14戸 4,040万円～8,500万円(1戸増)
　03月04日時点 :　　　 29戸 2,930万円～8,500万円(15戸増)
　03月06日時点 :　　　 27戸 2,930万円～8,500万円(2戸減)
　03月11日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(1戸減)
　04月15日時点 :　　　 25戸 41,509,903円～86,359,679円(1戸減)
　04月22日時点 :　　　 24戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　05月13日時点 :　　　 23戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　06月17日時点 :　　　 22戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　07月29日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月02日時点 :　　　 22戸 38,444,819円～86,359,679円(1戸増)
　09月17日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月24日時点 :　　　 26戸 37,935,559円～86,359,679円(5戸増)
　09月30日時点 :　　　 25戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　10月07日時点 :　　　 28戸 41,717,228円～86,359,679円(3戸増)
　10月28日時点 :　　　 28戸 44,861,486円～86,713,879円
　11月25日時点 :　　　 29戸 44,861,486円～86,713,879円(1戸増)
　02月03日時点 :　　　 28戸 44,861,486円～86,713,879円(1戸減)
　02月10日時点 :　　　 29戸 39,069,079円～86,713,879円(1戸増)
　03月23日時点 :　　　 28戸 39,069,079円～86,713,879円(1戸減)
―――――――――――――――――――――――――――――――
　14ヶ月経過　　

【月間供給戸数】
　2018年04月　　　 198戸(供給開始)
　2018年05月　　　　20戸
　2018年06月　　　　09戸
　2018年07月　　　　13戸
　2018年08月　　　　09戸
　2018年09月　　　　16戸
　2018年10月　　　　13戸
　2018年11月　　　　06戸
　2018年12月　　　　07戸
　2019年01月　　　　16戸
　2019年02月　　　　10戸
　2019年03月　　　　60戸
　2019年04月　　　　13戸
　2019年05月　　　　13戸
　2019年06月　　　　08戸
　2019年07月　　　　20戸
　2019年08月　　　　08戸
　2019年09月　　　　17戸
　2019年10月　　　　09戸
　2019年11月　　　　13戸
　2019年12月　　　　06戸
　2020年01月　　　　10戸
　2020年02月　　　　08戸
　2020年03月　　　　08戸（3/23現在）
―――――――――――――――――――
　合計供給戸数　　　509戸

　　未供給戸数　　　156戸
　　先着順戸数　　　 28戸
―――――――――――――――――――
　　未契約戸数　　　184戸（但し、最小値）





【物件概要】第6期9次

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>>17599 口コミ知りたいさん
全戸一括型は結構複雑なので、電話で説明が入るはずです
光電話(082で始まる番号の電話)の500円やナンバーディスプレイ、
NTT独自のセキュリティ、サポート、機器商材などは、1600円のネット回線
とは別に費用がかかります
工事日等も含めて順次案内が入るかと
現在固定電話(アナログ回線)ご利用の方は、引っ越し後どうするかも含めて
かかってくる電話で相談された方がいいかと思います
あの書類はほんとにわかりづらかったですよね…
以前全戸一括型に住んでいたときは、連絡先も普通のコールセンターの番号と
違っていて、戸惑った記憶があります

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ほーら。コレだからタワマンは余計にややこしい。

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やったぜ！新居で４Ｋオリンピック決定！！

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hitotoは供用部分を外部の第三者に有償利用させたりとかはあるのですか？
習い事などのカルチャーとか。

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>>17603 匿名さん
落胆するたくさんの人を尻目にこういうのは・・・

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>>17605 匿名さん
うじうじ落胆してもいい事ないよ。何事も切替が大事かと？新居でオリンピックや花火大会は最高ですね。

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花火大会は今年は無い事が決まっているので、急遽再開されるか微妙です。再開されてもコロナがあったら開催できませんし。
五輪が来年の夏に延期されると来年も開催されません。
警察関係者（機動隊）と民間警備員が都内に応援に行くからだそうです。

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花火はおそらく再来年以降になりますが、隣の東千田公園で毎月千田わっしょい祭りが行われております。今はコロナの為お休みしてますが落ち着いたら再開されると思います。
東千田公園の敷地は広く、散歩やウォーキング、ランニング、ちょっとしたキャッチボール程度のスポーツもできます。
小さい子供連れの方も安心して屋外で過ごせます。
また最近は子供さんも友達の家で遊ぶよりも、公園を待ち合わせ場所にして、芝生やベンチでSwitchをしたりキャッチボールしたり思いおもいに過ごしてるようです。

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他人の痛みが理解できん奴だからこういうとこ買うんだろうけど。
妙にナットク。

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まあそう単純に結びつけるのもどうかと。いろいろな人がいますので。

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でも、まぁたくさん居ますのでそういう人も居るってこと。

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過疎ってますね。今の国内情勢じゃ、売れなくなるでしょうね。早めに売り切れればいいですが。
他のマンションにすればよかった。
まず何年売り切るまでかかるか。トホホ。
中古価格下がるでしょうね。

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>>17612 通りがかりさん
ここはコロナ不景気など関係ない人が購入される高級マンションなのでどんな事が起こっても安泰ですよ。何も特徴もない資産性のない価格が高い庶民マンションを購入した人たちは大変だと思います。

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>>17612 通りがかりさん
これだけ売れ残ってるんですから仕方ないですよ。

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一人お芝居大変ですね。

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>>17613 マンション検討中さん
コロナ不景気以前からペースは落ちていたので、関係ないと言う点には納得です。
どんなことが起こっても安泰という点はよく分かりませんが…

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資産価値や中古価格は立地と大きくは希少性です。駅タワーの完成在庫しかりここでも完売はかなり年数掛かるか無理だと思うので期待せずに暮らしましょう。中途半端な立地でこれだけ在庫ある大型集合マンションに資産価値はありません。

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あまり考えずに勢いで契約しましたが、ここって子供多そうだから朝の通勤時間と重なるとエレベーター待ち時間やフロア止まりでかなりストレスと時間ロスですね。更に駐車場から脱出とメイン道路迄の渋滞等考えると朝の出勤はかなり不安です。

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>>17617 通りがかりさん
広島市内中心部でここより住居環境に優れている場所は無いかと思います。それも超大手の物件。地元の三流業者やホラ吹き関西業者の訳あり立地で早期完売を売りにするマンションこそ資産価値がありません。

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>>17619 マンション検討中さん
間違って［参考になる］ボタン押してしまいました。
失敗。

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当然、大量在庫よりも早期完売が価値ありです。

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>>17618 マンコミュファンさん
差し支えなければ、どのあたりの階をご購入されたか教えて頂けないでしょうか。私は契約をしておりませんが、エレベーターのロス時間を危惧しておりまして、、

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ここの住人さんは満足して買ったのだから他のマンション下げてまで他人に押し付けはやめた方が良いですよ。資産価値は需要と供給バランスですからね。欲しくても完売した物件は資産価値あり。完成在庫が大量で今後も永遠にいつでも買える物件は資産価値無しです。

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>>17623 マンション検討中さん
ここはまだ、完成在庫が沢山あると決まったわけではないです。
この話は完成して、事実確認をしてからです。

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>>17624 匿名さん
完成まであと　　　0か月
引渡しまであと　　4か月

【竣工完売条件】
　速やかに184戸の契約が必要です。（但し、最小値）
【引渡し時完売条件】184戸÷4カ月≒46戸
　今後毎月平均46戸の契約が必要です。（但し、最小値）

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>>17623 マンション検討中さん
残念ながら、もういつでも買える価格帯の部屋はありませんよ。立地とは別にマンション名も資産価値に差が出ますよ。地場ブランドのマンション名は恥ずかしくて言いたく無いが、三菱三井のヒトトタワーは名を聞くだけでびっくりされるでしょう。小ちゃいマンションを早く完売しても所詮田舎ブランドマンションです。ブランド力のあら超大規模ステータスマンションには太刀打ちできませんよ。

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そうですね。あまり相手にするのやめましょう。興味なければ、来なければいいのにね。

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参考になる、自押し連打してたら、間違って他のも押しちゃったのね。

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しかしここの営業担当者荒れてますね。余剰在庫とモデルルーム来客なしでかなり暇なんですかね。

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ここの販売って今はほとんど下請けの零細不動産会社の社員とかなんでしょ？

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