なんとも無礼な営業マン。。。

34は頭の偏差値低いからしょうがないって。

え〜、３４の相手ってどういう人？
いまどき３０以上が晩婚って。高学歴の女性なら３０以上のほうがずっと多いでしょ。

著名人や芸能人なんていう当たりもレベルひくそ・

それから２６って女の人だったんだ。

建設中のタワーマンション。
自分達には手が出せないことは分かっていて、
最初のアンケートには実際の４割増しの年収・予算を記入。
なんとか先着申込順の高層階の部屋を検討出来る額にはなった。
ふつうにＭＲを見学して、言葉の端々が少し失礼な営業マンだったと
妻と感想を言いながら帰宅して数日後・・・

電話をかけてきた営業マンに妻が「もう候補から外した」と伝えると、
「そうですか。値段が他と違いますもんねえ」の一言。

実はものすごい眼力で、我々の年収予算が虚偽であることを軽々と見抜いていたのか
単に無礼な奴で、他の検討客にも同じような態度なのか。

・・・おそらく後者であろう。

3大女子大ってどこ？
女子大ってねえ。高学歴っていうの？

＞20代をずっと遊びまくって

ここで本当に高学歴女性のことを知らないことがばればれです。
まあ、自己満足してれば？

>>40
>>39では、ないけど、
偏差値が高めなのは、日本女子大、津田塾、東京女子大かな？
お嬢様度は、白百合、聖心、フェリスとかかかな？

３０過ぎの未婚女性が「変なモテない女性」って、、、、すごいですね。

私が思うに、39さんは変わった方なのではなく、かなりご年配のかたなのでは。
私の母は概ね理解のある人でしたが、私が未婚のまま３０になった頃一度だけ「３０にもなって仕事ばかりで結婚もしないで」と言われたことがあります。
「高学歴なんて言い訳」や「30才超の結婚できない人」など、言葉のはしばしに母の言葉を思い出します。

なるほど話が合わないわけがわかりました。
高学歴の定義が全く違いました。
３９は育ちが良くて高学歴の女性を知らないようですが、３０超えて結婚＝できないなんて
話したら自分のレベルの低さがばれるだけです。

>>39
だいたい附属出身エスカレーターの女子大っていったらどの程度のレベルかは歴然。
全く研究室だってさ！笑えてくるね。
39は高偏差値と大卒が同じと考えてる。
きっとお宅の奥さん、大学から聖心のなんちゃってお嬢様なんだろうね。

本当ですよね。レベルが低すぎる。二十代で結婚して、お嬢様大学入って、その後専業主婦？
年配の考え方ですよね。

>>46
確かに、旦那が「仲良しの」とか言ってたらキモチワルイ。。
それに旦那なら、仕事で、高学歴の魅力的な女性をたくさん知っているはずですね。


>>47
きっとご年配の女性なんですよ。ご年配なら合点がいきます。

盛り上がっている所、話をそらしてすみません。
無礼な営業マン、、ではないのですが、ちょっと可愛そうな営業マン。

とあるMRで担当してくれた営業マン、MRがとても繁盛してたせいか、「別にあなたに買ってもらわなくても余裕です」という雰囲気ありありでした。一番マシな部屋はどうも他の顧客にキープされているらしく、最後まで別の部屋を無理矢理ごり押ししてきました。
まあ、現地を見てみたらうちには魅力のないマンションでしたので、それっきり連絡を断ち、先方からもごくたまにDMが来るくらい、、、だったのですが、竣工直前になって突然死にそうな元気のない声ですごい営業電話攻勢が始まりまして。
届いたDMを見てみると、かなり小規模のマンションなのに、竣工半月前で半分も埋まってないみたいなんです。
「他物件に決めました」って言っているのに、翌日も、その翌日も電話が来て、死にそうな声を聞くハメに。連日の電話でも、最後はメールでも、「他物件に決めたのでDMやめてください」って伝えたのですが、未だにDMが来ます・・。
どんなプレッシャーをかけられているのか、と、かなり可哀想になりました。

ひえ〜っ！
いつの間にか話が思わぬ方向に急展開してますね・・・！

今更どうでもいいと言われてしまいそうですが（！）、大変恐縮ながら（？）
私はオトコです（＞２６）。

どっかに女性っぽい表現や発想があったのかなぁ・・・＾＾；？？

何れにせよ、誤解を与えるような表現および皆さまに思わぬ方向で議論をさせてしまい
ちょっと申し訳なく思っております。。。
とは言え、いろいろな方々の女性観や結婚観、キャリア観等がお聞き出来て、
それはそれで興味深いところもありましたよね？


よろしければ、あらためて「なんとも無礼な営業マン」のお話をお続け頂ければ幸いです。。。

契約したとたんにタメ口。「ふーん　そうなの。」（おいおい）

>>53
最初の頃、勉強のためにかなりいろんなクラスのマンションを数多く見に行ったのですが、「購入できるかできないか」はあまり関係ないような気がします。

前に間違って、一番安い部屋でも予算より２０００万円くらい高いマンションのMRに入ってしまったんですけど、女性所長さんがとても丁寧に応対してくれました。某大手デベさんの小規模低層マンションです。
すごく丁寧だし、予算外だって言ってるのにお手紙や電話がくるし。夫のお母様が割合お金には余裕のあるかたなのですけど、所長さんが私達みたいなぺーぺーの若い夫婦にもとても熱心に接してくださるので、どこからか実家情報まで漏れてるの？とちょっと疑ったくらいです。

逆に、私達の予算ではかなりおつりがくるファミリーマンションを見に行った時に、いました無礼な人。
MRで、一番予算に近い広めの部屋を見ようとしたら、「あ、そちらじゃなくてこっちです〜」と一番の狭小部屋に案内され、あとで広い部屋を見たときも「まあこちらはご参考程度までに、、」とかなんとか言っていました。。
その後DMや電話はすごかったのですけど、あれじゃあ成績悪いのでは、、と心配になるような対応でした。

わりと名を知られた会社の社宅に住んでいます。
マンションのセールスマンがしつこいっ！
同居の予定があるので（嘘だけど）買えませんと言ってるのにさー。ひどい時は週３回来てたね。
でも、９時過ぎて玄関のチャイム鳴らして開ける人がいるのか？
間違っても、あんたからは買わないよっ。社宅だと、一軒にヒンシュクを買うと全世帯に噂が回ること、覚えといてね？

無礼とは正反対の、謝り過ぎな営業マン。
「申し訳ございません」「申〜し訳ございませんっ」「申〜〜〜し訳ございません！！」
ウチではMr.ソーリーとお呼びしています。

契約したとたん、担当が変わってしまいました。
新しい担当は引き継いだことをこなしてくれましたが、
あるときとんでもない大間違いを！
「前任者に言われたとおりにしました」と言ったので、前の担当に電話したら、
「（打ち合わせしたときの）内容なんかもう忘れましたよ」ですって。
これから証拠を集めて徹底的に戦います。
そして二度とそこのデベとは付き合わないし、知り合いにもすすめない。
クチコミの恐ろしさを少しは知れよ！！！！って感じです〜
議事録を残さない営業マンは信用できませんね。

＞議事録を残さない営業マンは信用できませんね。

打ち合わせは会議ではないので議事録なんて残せないし、義務もない。
大切なことを、口約束で済ます自分自身が愚かだと反省した方が今後の教訓になる
頭の回るお客は、重要事項は文章で回答させるよ、頭のいい営業マンは
文書の怖さを知っているから、なるべく文章に残さないように努力しますけど。

契約書に捺印したらそれで終わりでしょう、その前に動くことが大切。
自分の永い営業経験から言うと、大切なことをメモしない営業マンは信用できないね
そんな頭のいい人間は、住宅販売には少ないんだから。

そうそう、客が積極的に口頭でのやり取りを文書化していく必要があると思います。
それぐらいの手間を惜しんではなりません。
証拠保全だけではなく自分の考えを整理することにもなります。

自分で書いたものは何とでも後から書けますから、証拠なんかになりませんけど
相手に良心があれば、ドッキリしますから後の交渉ではそれなりの効果は期待できます。
人間、自分の言葉も後から思い出すと先入観とか思い込みがありますから、備忘録は大切です。

証拠にするのであれば、よくある手として、すぐに文書化して相手に見せて、
了解を得ればはんこを押してもらって、それをコピーして双方で持つ、というのが
いいそうです。相手がそれは違うというならまたそこで話し合ってもいいですね。

＞66
そんなこと了解するわけがないでしょう、なるべく営業マンは文書にせずに
口頭で済ませたいんだから。

なんだか、急に削除だらけになってしまいましたね・・・ザンネン！


・・・「晩婚でお年寄り」のオトコより＾＾；

雑談板にあった”30才は晩婚”のスレ主が全てを削除したようですね。
やはり同一人物だったのか。

>>67
それをいったら何も始まらないよ？

不動産に限らす、営業現場では会社や上司の承認もなく顧客と文書を取り交わすと
大問題になりますから、サラリーマンとしてはやりたがらない。
営業の心証を害さない程度に、会話を記録する程度でちょうどいいと思います、
営業ですから、本当に嫌なお客には売らない自由もありますから、自分だけがお客ではありません。
営業現場では「あのお客を早く切れ」という場面も多々あります。

もちろん、双方が持つべき文書、自分の備忘録として残す文書、のメリハリをつける必要は
あります。
約束事として重要には思われないようなごく些細なことまで目くじら立てて文書を取り交わそうと
要求することは、かえって信義にもとる行為ですね。
自分の財産にとって本当に重要というところは、文書を上司にも見てもらって、契約書の補遺として
残すようお願いする、ということはしてもいいと思います。
自分がどこに「必死」になっているかということを営業の人にわかってもらうのは重要なことだと
思います。
71さんのおっしゃるとおり、心証を害さない程度に、ですね。そのためにも、スタンスとしては、
要求する、ではなくて、心からお願いする、という姿勢を見せるよう努力したらいいと思います。
まあ要するに、客も客然としているのではなくて営業のつもりでいるといろいろうまく行くような気が
しますね。

そんな面倒な事しなくても、「返事はメールで下さい」とお願いして保存しておけばＯＫ

メールなんてしないよ、忘れてなくなる電話、電話

某大手デベの営業マン（女性だけど）に電話で怒鳴りつけられたことあるw
うちは買い替えだったんだけど、そこを通じて売却しなかったのがよほど頭に来たらしく…
でも、MRに一度行っただけ。検討し始めたところで、その時点で買うとは一言も言ってなかったんですが。
「怒鳴りつける」という表現、誇張じゃないよ。
電話口の向こうで、ほんとにヒステリックにわめかれた（怒）

タワーマンション（30数階建て）って、火事だと15階〜20階くらいが危ないんじゃない？
はしご車は届かないし、屋上までも距離がある・・・。

誤爆？

読○ランドの
グ○ン○ぱーくよみうりらんど　の営業マンは最悪でした・・
忘れたくても忘れられない・・

＊＊＊な対応と監禁状態だった・・契約するまで帰さない状態・・
おまえみたいなびんぼうにんは、この残ったやすいへやでいいんだよ・・ってね

現在猫2匹飼っているんでペット可の物件探していました。
たまたまこれは！という新築物件があって営業の人と話をしました。しかし未だペット規約が正式に決まってなく、ペット可と言っておきながら、でも1匹までかもとアヤフヤな対応。
もし、1匹までなら今飼っている猫は？と聞いたらこっそり2匹飼って、万一ばれたら1匹誰かに引き取ってもらうか保健所へだと。。。信じられない。普通言うか！
速攻帰りました。
非常識にも程がある！

↑たぶんあなたには売りたくなかったんでしょう・・・。

数社の大手MRを巡りました。その中の、さる大手の営業ウーマンは２０代（２５，６だと思う）の女性でマニュアル的な説明は丁寧なのだが、話しをしていくとタメ口に近い。こちらの質問に対してもまともなことが返ってこない。大規模で売り出し当初は人気物件だったので、買いたければ買えばというような態度であった。

最初は営業ウーマンのことなど気にしないで、第１期を申し込み、抽選となったが外れた。
そのときウーマンは「選ばれた人だけの物件ですからね」と言いやがった。
それでその物件熱が急に冷めた。

その後、この地区は物件ラッシュで、近隣の大手中規模物件を購入した。

大規模物件は売れ行きは先細りのようである。
金曜日になると営業ウーマンからの電話攻勢。日曜行くかもしれないと返事するが、もちろん行かない。
次の金曜日になると、なじるような口調で日曜日に来てくれと電話がかかる。行くような口ぶりをして行かない。そしてまた、次の金曜日に電話が．．．。
これの繰り返し。

でも営業ウーマンのおかげで２期以降申し込まなくてよかった。と内心感謝している。

↑たぶんあなたには売りたくなかったんでしょう・・・。

↑何にでも使えますね。コレ。

まじ　＊＊＊

>>81
確かにそういう低レベルな不動産営業マンはたまにいる。

>大規模物件は売れ行きは先細りのようである。

戸建でも多いね、この手の売り方。
抽選に当たるのが、実は不幸の始まりだったりして・・・