マンション派 vs 一戸建て派 【ラウンド16】

部屋の窓が、向かいの家の窓と1メートルくらいの戸建

失礼、正論は、
>>592>>586>>566
でした。
うちの弟の家は、北に窓・東西に２Ｘ独特の縦長の小窓がついてますが、非常に明るいですよ。

窓論議になってきたが、
マンションと戸建ては実勢価格大差なしだな。
もちろん、同じ地域で。

>>597
一部屋納戸扱いになってるけど・・・

>598
唯のネットオタか、きみは。
それこそ現地、状況を見ないと判らんよ。
一般的にどちらの物件が購買意欲がそそられるかで決まるよ。

だから、
>>566
の提起した疑問に対する納得のいく答えはまだないんですよね。

>602
そしたら、586が出した物件で説明してよ。

挙証義務はそちらにあるでしょ。
こっちは、
「マンションの方がいいという合理的根拠がない」といってるだけ。

586の物件、相当、気になってるんじゃない？笑

寝るかもしれないけど、ごめんね。

>604
571への反論も納得行く回答が無いのだが。

>604
ネットオタでは無く
もっとリアルな世界で比べた方が良いぞ。

>604
気になってるのあなたの方じゃないの？笑
フォローしようの無い物件だとつらいの判るけど・・・

>>606>>607
じゃあ、20平米も狭いマンションが、
この一戸建ての100何十パーセントの価値を持ってるんでしょうか？

それに、>>571さんへの反論は、もう決定的なのが出ているでしょ。
>>578さんですよ。

>>583様の

>値下がりと売却
　これもどちらでも言える事。戸建は十数年で建物が０円状態になるんじゃないの。
５０００万で、上モノが２０００万だとしたら、３０００万の土地代は残ります。
築浅の中古を買った人は、上モノの割合が低いからもっと残ります。

は、重大な問題だと思います。

マンションが同じくらいの居住空間を持つ戸建ての6割くらいの価格なら欲しい、
という意見に賛成。
今のマンションの価格には集合住宅のメリットをあまり感じない。
デベのえじきって感じ。

マンションがスラム化する時代んら戸建も買い手がつかなくなるよ。
現在でも、築30年以上の賃貸マンションはざらにあるからね。

>612
私の周りにはまさに6割の価値も無い戸建が多いんだけどね。

一番スラム化しやすいのは投機対象になりやすいマンション
何とかガーデンヒルズはゴースト化してるらしいね。

>>615
そうなんだ。やっぱりな。
賃貸に出したら、変な住人が入ってくるだろう。
最初のセレブなイメージがなくなるのは、わかる。
だが、ゴーストになるのはなぜだろう。

直感としてはわかるが。できれば説明がほしい。

それから、>>566への反論まだ？

>>586のミニ戸建ては、
１　図でみると、隣の壁まで２ｍ弱（１５０ｃｍ以上）空いている。
２　駐車場がついている。
３　２０ｍ２も広い。
などから、マンションよりかなり安いとみた。

ゴースト化してませんけど。