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<title><![CDATA[マンション派 vs 一戸建て派 【ラウンド16】]]></title>
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<description><![CDATA[前スレッドhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6201/※学歴ネタは２ちゃんねるの学歴板でやりあって下さいね。]]></description>
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<title><![CDATA[1029: 引き続き必要でしたら新しいスレ立てをお願．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-22T20:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引き続き必要でしたら新しいスレ立てをお願い致します。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1021: &gt;&gt;1018でもそれって終の．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-21T23:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1018でもそれって終の住処として？都内マンション購入者は結構な割合で郊外に実家が60坪前後である人っていると思うよ。実家に帰るなら何で買ったの？と問われると3〜4年前はお買い得な時期だったし、貸して良し住んで良し、おまけに今なら売って良し。結果オーライでギャンブル性は否定できないけどねｗミニ戸も似ている面も多いと思うけど、はたして郊外60坪は？売って良しかい？貸して良しかい？住む．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1020: どんな広さの、タイプの住居に住んでいよう．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-21T23:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どんな広さの、タイプの住居に住んでいようが、そろそろお互いを受け入れたらどうかな？もしかして、みんな自分が購入した、選択した住まいに納得してないの？納得していないから、隣の芝生が青く見えるって言うのなら分かる気もするけど、納得しているにも関わらず、他人の住居や価値観をとやかく言うのは何だかね。どこかしら、自信の無さや後悔の現れでもあるのかなって思われても仕方ないと思うよ。うちはマンションだけど、他．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1018: いくら郊外でも60坪の家と、いくら都心で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/1018/</link>
<dc:date>2007-03-21T22:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくら郊外でも60坪の家と、いくら都心でも80平米程度のマンションとを比較する意味などない。マンションが比較していいのは、30坪程度の一戸建てまで。それですら、ほとんど勝ち目はないけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1016: うーん、でも、場所によって（あくまで「資．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/1016/</link>
<dc:date>2007-03-21T21:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーん、でも、場所によって（あくまで「資産価値」ということならば）その３つでも結構ぶれがありますよね。とくに首都圏だと。郊外が田都・小田急沿線（青葉台・新百合　６０坪　約１億円位？）か埼玉千葉のどこか（６０坪　５０００万円位？）か。都内ミニ戸が都心城南（例えば港区・文京区・目黒区の中の高級住宅地　３０坪　１億２０００〜５０００万円？）か都内でも城北城東（例えば練馬や板橋あたり　３０坪　５５００万円．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/1015/">
<title><![CDATA[1015: でも戸建ての一般的な基準ってやっぱり60．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-21T21:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも戸建ての一般的な基準ってやっぱり60坪前後だと思うんだよね。それでミニ戸が30坪前後。　だからファミリー層でのvsスレなら郊外一戸建て（60坪前後）vs都内ミニ戸（30坪前後）vs駅近マンション（80平米前後）かな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/1011/">
<title><![CDATA[1011: いずれにしても、ミニ戸の話はおいておいて．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-21T20:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いずれにしても、ミニ戸の話はおいておいて（あまり興味ない）マンションと一戸建ての話に戻しませんか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1010: どうでしょうね。３０坪もミニ戸かもしれま．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-21T20:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうでしょうね。３０坪もミニ戸かもしれませんが、それをいうなら２０坪はマイクロミニ戸かも・・。というか本当に真面目に話をするならば、敷地と専有面積の大きさだけでなく、家というのは道路から見た景観も大事ですので（地域の環境を守るという意味でも）、敷地の大きさ、形、道路付けも重要ですよね。２０坪がバカにされるのは、階段が多いとか部屋が細切れという以外に、細長い敷地で接道面が６メートル程度しかなく、見た．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/990/">
<title><![CDATA[990: あ、誤解なきように申し上げておきますが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/990/</link>
<dc:date>2007-03-21T09:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ、誤解なきように申し上げておきますが、文京区だから嫌なのではなくて、千代田区港区渋谷区の極一部地域以外はどの区でも２０坪は恥ずかしいと思う。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/987/">
<title><![CDATA[987: &gt;986さんその通りかもしれません．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/987/</link>
<dc:date>2007-03-21T09:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;986さんその通りかもしれませんが、今論点になってるのは、三鷹３０坪との比較ですからそこに焦点をあわせると、、、うーん、やはり、985さんが言うように文京区２０坪って、、、ねえ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/984/">
<title><![CDATA[984: あの、横から口を挟んで恐縮ですが、&gt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/984/</link>
<dc:date>2007-03-21T04:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの、横から口を挟んで恐縮ですが、&gt;973さんのいう三鷹の３０坪一戸建てと都心城北区の２０坪の一戸建てって、駅からの徒歩距離を同じ条件（徒歩５分とか徒歩１０分とか）にして比較すると、三鷹の方が販売価格は高いのではないのでしょうか？一般的には、そのどちらかだったら三鷹のほうが裕福なイメージがありますが・・。やはり、２０坪って、ギリギリ港区渋谷区のお洒落な地域（三田５とか上原とかではなく麻布や広．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/983/">
<title><![CDATA[983: 「〜の家の○○ちゃんが、最近東京に家買っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/983/</link>
<dc:date>2007-03-21T00:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「〜の家の○○ちゃんが、最近東京に家買ったそうよ」「へぇ〜、お金あるんだね。」「それがさ、東京って言っても三鷹なんだって！三鷹！」「へぇ〜、そんなところまで行ったんだ。じゃ、結構広い家なんだね。」「それがさ、３０坪くらいしかないんだって！」「はぁ〜？それだったらもっといいマンション買ったほうがよっぽど良かったんじゃない？なんでまたそんなもん買ったの？」「さぁねぇ…」という会話を最近、千葉の叔母さん．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/982/">
<title><![CDATA[982: 三鷹市、武蔵野市、調布市、狛江市あたりで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/982/</link>
<dc:date>2007-03-21T00:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三鷹市、武蔵野市、調布市、狛江市あたりで50坪の宅地なんてそうそう出ないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/981/">
<title><![CDATA[981: 三鷹の３０坪ｗ郊外なら普通は５０坪程度で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/981/</link>
<dc:date>2007-03-21T00:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三鷹の３０坪ｗ郊外なら普通は５０坪程度でしょう。３０坪は当然ミニ戸ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/979/">
<title><![CDATA[979: 30坪以上の2階建ての家は、普通の一軒家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/979/</link>
<dc:date>2007-03-21T00:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30坪以上の2階建ての家は、普通の一軒家。15坪〜20坪くらいの3階建てのミニ戸は一種の小型のビルみたいなもん。用途地域も2階建ては第一種低層住居地域に多く、3階建てミニ戸は商業地などに多い。それぞれ、意味合いも用途地域も違うから、同じ土俵では語れない。商業地にミニ戸が建つことには全く問題ないし、ミニ戸の居住性もコストパフォーマンスも認めるが、低層住居地域に3階建て以上の建物が建つことは好ましいと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/972/">
<title><![CDATA[972: wikiよりミニ戸建（みにこだて）は、狭．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/972/</link>
<dc:date>2007-03-20T17:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[wikiよりミニ戸建（みにこだて）は、狭い土地に建てられた一戸建ての別称。ミニ戸・ミニコとも言う。都市部に多い形態である。その特徴として、土地いっぱいに建物が建設されているため庭がほとんどなく、1階部分が玄関・駐車スペースになっており、2階部分以上にキッチン・部屋があることである。[編集] 問題点    * 人間の生活スタイルを無視した（例として、1階で洗濯機をかけ、2階に干し、たたんだものを3階．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/970/">
<title><![CDATA[970: だから〜田舎の30坪が都心の20坪を批判．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/970/</link>
<dc:date>2007-03-20T15:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから〜田舎の30坪が都心の20坪を批判するのが身の程を省みない馬　鹿だって言われてんだよ。そのくらい自覚しろよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/969/">
<title><![CDATA[969: 郊外の我が家から、郊外方向へさらに30分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/969/</link>
<dc:date>2007-03-20T15:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[郊外の我が家から、郊外方向へさらに30分くらい電車に乗っても、見えるのは30坪クラスの家ばっかり。967の言う、田舎ってどこの話？八王子まで行っても30坪クラスの家は普通にあるよ。成城とか田園調布とかのブランド地、もしくは新百合とかの郊外のブランド地のごく一部で無い限り、近隣住民が30坪の家を迷惑がる、なんて話はあり得ない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/964/">
<title><![CDATA[964: &gt;&gt;961わかってないね。都．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/964/</link>
<dc:date>2007-03-20T13:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;961わかってないね。都心だろうと田舎だろうと戸建は戸建。都心または都心に近い高級住宅街と呼ばれる所を見てみなよ。ここが東京かってくらい広い敷地の家が沢山あるから。田舎にミニ戸が少ないのはわざわざ住みにくい家を立てる必要が無いから。東京やその周辺だって予算があれば誰もが敷地に余裕がある家を建てるはず。しかし現実には無理だから、敷地に余裕のない戸建、いわゆるミニ戸が建てられている。９．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/962/">
<title><![CDATA[962: 田舎の広い家ばかりあった場所に30坪のミ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/962/</link>
<dc:date>2007-03-20T11:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田舎の広い家ばかりあった場所に30坪のミニ戸で割り込んで都心のミニ戸やマンションを貧乏人扱いする人　　もいるけどねｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/961/">
<title><![CDATA[961: &gt;&gt;955それは違うよ、田舎．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-20T11:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;955それは違うよ、田舎と都心を一緒に考えようとするのは田舎の人だけ。どう考えても田舎の戸建と都心の戸建は同レベルでは語れない。価格というより価値が違うから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/960/">
<title><![CDATA[960: ミニ戸は割安、マンションは割高って言って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/960/</link>
<dc:date>2007-03-20T10:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミニ戸は割安、マンションは割高って言ってたの読んでないのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/959/">
<title><![CDATA[959: 金のランクで言えば　新興住宅地の戸建＞ミ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/959/</link>
<dc:date>2007-03-20T10:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金のランクで言えば　新興住宅地の戸建＞ミニ戸＞タワマン＞賃貸ってところかな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/955/">
<title><![CDATA[955: &gt;&gt;954それは違うよ、どん．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-20T05:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;954それは違うよ、どんな立地でも戸建は戸建、マンションはマンション。もし価格が違うことを行っているのならそれもナンセンスだよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[954: だから、田舎の戸建の人は田舎のマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/954/</link>
<dc:date>2007-03-20T00:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから、田舎の戸建の人は田舎のマンションと都心の戸建の人は都心のマンションと比較すればいいじゃないですか。田舎の人が都心の人と肩を並べようとするからややこしくなる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/953/">
<title><![CDATA[953: &gt;&gt;952＞戸建てＶＳマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/953/</link>
<dc:date>2007-03-19T23:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;952＞戸建てＶＳマンションにこれだけミニ戸が集まるって事は戸建ての大半は＞ミニ戸な現状なんでしょうか。ちょっと違うような気がします。同じような予算で、都心に近いマンションと戸建てを検討した際、（それなりの広さの戸建てを買おうと思ったら、少し郊外に足を伸ばすことになるから）やっぱり戸建てに住みたいと思うと、ミニ戸になるってことなんじゃないでしょうかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/950/">
<title><![CDATA[950: &gt;&gt;948はずれｗ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/950/</link>
<dc:date>2007-03-19T21:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;948はずれｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/949/">
<title><![CDATA[949: どっちもニーズがあるからどっちも売られて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/949/</link>
<dc:date>2007-03-19T21:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どっちもニーズがあるからどっちも売られているわけだ　以上]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/948/">
<title><![CDATA[948: &gt;&gt;944=&gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/948/</link>
<dc:date>2007-03-19T21:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;944=&gt;&gt;945=&gt;&gt;946そういう書き込み内容はお前ばっかりなのは分かってる。1年くらい粘着してるよね。キモイよ。それから、30坪で40/80、50/100なら2階建てでそれなりの居住スペースが確保できるが、15坪〜20坪くらいなら、3階建てが必須となる。3階建ては基本的に住居地域には向かないと思うよ。商業地向き。郊外や23区外縁は低容積率の地域がたくさ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/947/">
<title><![CDATA[947: 皆さん、ライフスタイルの違いを認めようよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/947/</link>
<dc:date>2007-03-19T21:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん、ライフスタイルの違いを認めようよ。戸建は戸建のよさがあるし、マンションも同様です。私はマンション派ですが、戸建を選ぶ人も理解できますよ。庭が好きな人や、車を複数持ちたい人は戸建を選ぶでしょう、一国一城の主、羨ましいですね。私は庭いじりに興味がなく、できれば管理を任せたいのです。家事の手間を最小限にするならマンションに行き着きます。戸建の人の反論がありますが、まあ何でも反論しますが、マンショ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/946/">
<title><![CDATA[946: 三鷹の30坪が都心の20坪を批判してんの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/946/</link>
<dc:date>2007-03-19T18:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三鷹の30坪が都心の20坪を批判してんの!?ハライテーｗｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/945/">
<title><![CDATA[945: &gt;944都心妬みでめちゃくちゃなロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/945/</link>
<dc:date>2007-03-19T16:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;944都心妬みでめちゃくちゃなロジック組み立てる人で、論破されまくりクンですからそこらへんでゆるしてやってください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/944/">
<title><![CDATA[944: 30坪強のミニ戸住まいの奴が、30坪以下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/944/</link>
<dc:date>2007-03-19T15:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30坪強のミニ戸住まいの奴が、30坪以下がミニ戸で30坪以上が戸建てとボーダーラインを強調するのはどうかと思うよ。30坪強だろうが30坪弱だろうがミニ戸だってｗお前の家もミニ戸なのに何でお前が「ミニ戸は嫌だね〜。」なんて言うんだ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/938/">
<title><![CDATA[938: そんなの知るかよ。君の自己弁護は聞き飽き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/938/</link>
<dc:date>2007-03-19T12:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなの知るかよ。君の自己弁護は聞き飽きたよ。うちは最初から都心には興味なかったから、郊外だよ。貧乏な癖に郊外を嫌うあたりが君の痛い人間性をあらわしてると思うよ。うちの周囲は古くからの住民の家は60〜100坪くらいあるが、新しめの家は大抵30坪くらいで、うちもそんなもん。全体の割合としては、古くからの家6割、新しめの家4割ってところ。身の丈にあった立地だと思ってる。お金持ちの住む都心地域に貧乏人が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/937/">
<title><![CDATA[937: そりゃあ、ミニ戸より広い方がいいだろうね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/937/</link>
<dc:date>2007-03-19T11:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃあ、ミニ戸より広い方がいいだろうね。でも、ミニ戸を買うような若い層が都心に50坪などの広い戸建を買えるはずもないだろうな。子供を育てる人間はみな郊外へ行けと？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/936/">
<title><![CDATA[936: 必死だな。そりゃミニ戸住人は全員再建築不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/936/</link>
<dc:date>2007-03-19T11:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[必死だな。そりゃミニ戸住人は全員再建築不可には反対だろうよ。でも少子化の理由として、マンション3LDKなど、家が狭いという理由も重大な原因だとされているのは事実。机上の空論などではなく、統計の結果です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/935/">
<title><![CDATA[935: 住宅だけに利用できる地域の３０坪より住宅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/935/</link>
<dc:date>2007-03-19T11:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅だけに利用できる地域の３０坪より住宅以外に利用できその需要がある地域の１５坪の方が人口が減り土地価格が大幅に下落する時代には価値があると思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/934/">
<title><![CDATA[934: 賛成。一戸当たりのスペースが広くなるから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/934/</link>
<dc:date>2007-03-19T10:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賛成。一戸当たりのスペースが広くなるから、少子化に歯止めが掛かるとか役人の机上の空論だろう。自治体単位で、大した大義名分もなく再建付加には絶対できんのだし。実効性は甚だ疑問。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/933/">
<title><![CDATA[933: 現存する広い土地を、分筆せずに残すための．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/933/</link>
<dc:date>2007-03-19T10:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現存する広い土地を、分筆せずに残すための措置は良いことかもしれないがそれは結局、新しくその土地を買う人が限られてくることになり（価格が高いため）街が老齢化しても人口が増えず、地域の衰退につながるような気もするが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/932/">
<title><![CDATA[932: そのへんが、見解の相違かもしれないな。あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/932/</link>
<dc:date>2007-03-19T08:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのへんが、見解の相違かもしれないな。あなたのいってることはわかるが、開発の制限は広がるが、自治体単位のもので、既存不適格にはならんと思う。しかし、もちろん３０坪以上に越したことはない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/931/">
<title><![CDATA[931: だから今でも何らかの制限があるんだから、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/931/</link>
<dc:date>2007-03-19T08:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから今でも何らかの制限があるんだから、30年も先にはもっと厳しくなってるかもしれない、と言ってるだけなんだが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/930/">
<title><![CDATA[930: ところが、この制限は、１　地域による。６．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/930/</link>
<dc:date>2007-03-19T07:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ところが、この制限は、１　地域による。６０〜１００と、同じ世田谷区でもマチマチ。２　今家が存在する場所の建て替えは、なんら制限なく自由。既存不適格とは違う。　広い土地の分筆を、地域によって規制する趣旨のものだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/929/">
<title><![CDATA[929: 敷地30坪強の戸建てを注文した私は、友人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/929/</link>
<dc:date>2007-03-19T07:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地30坪強の戸建てを注文した私は、友人の注文ミニ戸や建物探訪に出てくるミニ戸を見てると、うらやましくなる時がある、とは書いたが、ここで、マンションよりミニ戸の方が資産価値が高いなどと粘着している人には、同意しかねる。良く設計されたミニ戸は永住に値する分、居住性において狭小マンションよりはマシだと思うが、資産価値は物件、立地によると思うので、一概には言えないと思う。30年後の資産価値に関しても、現．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/924/">
<title><![CDATA[924: 誰も選ばないミニ戸に価値は無し。以上。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/924/</link>
<dc:date>2007-03-18T23:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰も選ばないミニ戸に価値は無し。以上。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/923/">
<title><![CDATA[923: 長々と書いてくれて申し訳ないんだが、ミニ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/923/</link>
<dc:date>2007-03-18T23:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長々と書いてくれて申し訳ないんだが、ミニ戸の価値が相対的に低いだけじゃね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/922/">
<title><![CDATA[922: ついでに書くと、マンション派の「同じ値段．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/922/</link>
<dc:date>2007-03-18T23:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついでに書くと、マンション派の「同じ値段ならマンションのほうが駅近」「同じ値段ならマンションのほうが都心に近い」「同じ値段で同エリアに戸建を買うとミニ戸になる」というのは、すべて思い込みか、面積を無視したグロス価格での話であることが多い。75㎡5000万円でマンションを買えるエリアで、土地30坪以上建物30坪以上の戸建は6500万円はする。これらは坪単価ではほとんど同じなのだが、マンション派には「．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/921/">
<title><![CDATA[921: このスレで戸建派が指摘しているマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/921/</link>
<dc:date>2007-03-18T22:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレで戸建派が指摘しているマンションの問題点は大別すると２点だ。一つは、マンションは様々な点で居住性に問題がある(音問題、窓少ない、駐車場・駐輪場・ゴミ置き場が遠い、建替等の制約)。二つ目は、マンションは坪単価で見ると割高である(駐車場・管理費の負担大、デベの過大な広告費・販売経費、土地仕入価格の異常高騰)。それらを客観的に論証したレスもいくつかあった。これに対しマンション派は、戸建の一形態で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/920/">
<title><![CDATA[920: &gt;&gt;919ハイ論破ｗ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/920/</link>
<dc:date>2007-03-18T22:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;919ハイ論破ｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/918/">
<title><![CDATA[918: 「ミニ戸」に対抗して「ミニマン」をプッシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/918/</link>
<dc:date>2007-03-18T21:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「ミニ戸」に対抗して「ミニマン」をプッシュしている人が居ますが、多分その人は戸建てに住んでいて、どれだけ「俺の家は小さめの戸建てでミニ戸ではない！」と言っても周囲からはミニ戸と思われているんじゃないかな。　そして心の奥底の自分自身も「やっぱり俺の家はミニ戸かもな・・・・」なんて思ってそうだねｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/909/">
<title><![CDATA[909: ピンキリの話していたらどっちもどっちだし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6155/res/909/</link>
<dc:date>2007-03-18T15:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ピンキリの話していたらどっちもどっちだし、話もかみ合わない。マンションと戸建との根本的な比較というのなら９０１さんの書き込みに集約でくるような気がするがな。]]></content:encoded>
</item>
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