分譲一戸建て・建売住宅掲示板「タマタウン堺、泉ヶ丘ってどうよ?」についてご紹介しています。
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マンション一軒家検討中 [更新日時] 2025-05-05 23:46:06

マンション検討中でしたが、一軒家も視野に検討してます。タマタウンは安いだけあって駅が遠くバス停は近いけど…どうなんでしょう?


所在地:大阪府堺市南区逆瀬川1280番21外
交通:泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅より南海バス約15分、南海バス「妙見下」バス停より徒歩3 分(住宅地入口まで)
計画戸数:210区画
土地面積:150.02m2(45.38坪)~403.04m2(121.91坪)
売主:タマホーム株式会社
公式URL:http://www.tamatown-sakai.jp/index.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/タマホーム

[スレ作成日時]2017-02-17 21:02:12

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タマタウン堺、泉ヶ丘ってどうよ?

  1. 851 購入経験者さん

    >>850 購入経験者さん
    追記
    駅徒歩圏内土地30坪の建売も見に行きましたが
    隣との建物の距離が近かったのもダメでした・・・

    隣裏との適度な距離も良いですね!
    (裏庭のメリットは裏の建物との距離があることですね)

  2. 852 名無しさん

    この家の断熱って効いてるんですかね?
    この時期なのに朝は外よりも寒く昼は外よりも暑いんですが
    皆さんのお宅はどうですか?

  3. 853 購入経験者さん

    >>852 名無しさん
    法律範囲内最低限のレベルかと思います
    長期優良認定住宅の対象外なので・・・

  4. 854 購入経験者さん

    裏庭の雑草に悩み、人工芝かコンクリートなどにしようと考えています
    どこの業者でおいくらくらいでしましたか?

    何か所か電話で問い合わせたのですが
    全て「来たい」というので、
    まず概ねの金額を聞いてから、来て見積もりして欲しいと考えています

  5. 855 マンション検討中さん

    売りに出してる家増えましたね
    みなさんローンチャラになるぐらいで売れてるんでしょうか?

  6. 856 購入経験者さん

    >>855 マンション検討中さん
    分からないですね・・・
    広告の価格を見て買い手が値引き交渉してくるので
    実際は広告の価格以下で決まりますね

    でも皆さんなぜ売るのでしょうか?
    今不動産が高く売れるから?

    例えタマタウン高く売れたとしても
    次購入する物件が高すぎてうちは無理だな・・・

  7. 857 評判気になるさん

    >>855 マンション検討中さん
    ご近所の方が購入した時より倍で売れたみたいですよ
    過去に遡ってもチャラになる方が結構いてるので今は売り時なのかも知れませんね。

  8. 858 口コミ知りたいさん

    倍だったら6千万超で売れるってこと?それなら売りたい

  9. 859 評判気になるさん

    土地がタダみたいな値段の価値しかないのに倍なんかなるわけないでしょ!?笑
    上物だけでゆうと毎年価値が下がっていってるのに
    悔しいけど不動産じゃなくて負動産なの
    あきらめましょう

  10. 860 通りがかりさん

    太陽光パネルつけてる方、つけてよかったと思いますか?
    つけるか悩んでいます。

  11. 861 eマンションさん

    太陽光パネルいいと思いますよー
    売電が下がってるとか言いますけど結局毎月の電気代下がるし
    10年分の電気代先払いするか毎月払っていくかの違いぐらいやと思ってます

  12. 862 口コミ知りたいさん

    >>860 通りがかりさん
    太陽光つけたら、住宅の保証が無くなるので辞めました
    タマホームに聞いたら、太陽光パネルは非常に重たいので
    その重さを計算して設計してないので
    耐性が無いらしいです
    大地震が来きたら、こわいです。。。

  13. 863 購入経験者さん

    太陽光パネルつけているお家は、柱など耐震補強工事もしましたか?

  14. 864 評判気になるさん

    太陽光パネルのせる程度で耐震が心配になるレベルの家って怖すぎません?
    やめといたらよかった
    タマホームってほんと売ったら売りっぱなしというか…

  15. 865 購入経験者さん

    >>864 評判気になるさん
    そもそも激安だからね~
    法律ギリギリの耐震性なのは仕方ないかと、、、
    それに太陽光パネルってかなり重たいみたいですよ

    タマホームからすれば構造計算に支障がある改造を勝手にされたとの認識なんでしょうね。

    タマホームで太陽光つけたら対応できる耐震工事もセットと聞きました
    もちろん耐震工事費用必要ですが
    住宅保証は継続されるみたいです

    追加耐震工事せずに勝手に太陽光つけたら
    住宅保証は無くなるとのことでした

    タマホームよりも
    その重要説明をしない太陽光パネル業者の方が問題かと思います

  16. 866 購入経験者さん

    あと、引っ越してきた時に面識のない
    担当の○○です。~の使い方の説明に来ました
    と業者さんが色々来ましたが
    タマホームのいつもの担当に人に電話して確認したら

    うちとは関係のない営業が勝手に回ってるから気を付けて
    と言われました
    タマホームの担当のような言い方をして上手いこと言って営業に来るみたいです

  17. 868 名無しさん

    タマタウン脱出しました 近所に変な家族多いし自治会費払っても何のメリットもない
    中国人多いし不気味

  18. 869 マンション掲示板さん

    >>868 名無しさん
    変な家族とは?中国人の方に何かされたのですか?

  19. 870 eマンションさん

    中国人の方に何かされる前に脱出したって事です
    危険を未然に防ごうとするのは小さな子を持つ親として当然の行動だと思いますよ

  20. 871 マンション掲示板さん

    変な家族とはどの様な家族の事言うんだろ

  21. 872 購入経験者さん

    タマタウン内に子供の黒白の野良猫ちゃんいますよね
    何度か車でひきそうになりました、、、

    危険ですし
    大きくなってきているので繁殖する前に保護した方が良いと思うのですが
    たまにしか見かけないし、どうしたら良いのでしょうか?

    タマタウン猫飼いさん多いと思うので
    里親になってくれる人いないのかな?

    うちは子供がアレルギーのため、ペットは飼えないんです、、、

  22. 873 購入経験者さん

    >>872 購入経験者さん
    交通事故だけでなく、これから夜や朝方寒くなるから心配です

  23. 874 白黒の猫

    最近ウロウロしてる猫
    気を付けて下さいね。
    外のゴミ箱に頭突っ込んで
    漁っているのを見たので
    ゴミ箱のロックはしといたほうが
    無難だと思います~

  24. 875 購入経験者さん

    今日お巡りさんがアンケートに来た
    落とし物の件で釜室交番に行ったことあったり
    偽物で無いことが確認できたから答えました。

  25. 876 eマンションさん

    売りに出して早一年、内覧の依頼も少なく売れる気配なし
    売れないからローンの精算をできないので次の家も買えない
    つらい

  26. 877 ご近所さん

    >>876 eマンションさん
    値下げしたら売れますよ

  27. 878 マンコミュファンさん

    >>877 ご近所さん

    掲載開始から三回値下げしてるけど?
    数百万値下げしてるけど?

  28. 879 ご近所さん

    >>878 マンコミュファンさん
    あと1千万下げるとよいですよ

  29. 880 ご近所さん

    タマタウン内で足場をつけて、何らかの工事をしているお宅が増えてきたのですが
    皆さん何の工事をされているのですか?

    何か営業が来たのでしょうか?
    うちは宅配以外インターフォンでないので分からないです

  30. 881 マンション検討中さん

    >>880 ご近所さん

    塗装の営業来ましたよ!
    塗装してるみたいです。

  31. 882 購入経験者

    >>881 マンション検討中さん
    そうなんですね!
    まだ築10年経っていないのに、、、
    騙されていないのでしょうか?
    タマホームに依頼しないのですね

  32. 883 名無しさん

    外壁の補償が効かなくなるので絶対にやらないでくださいと言われました。10年超えているお宅なんてあるのでしょうか?営業の方に言葉巧みに勧められたのかも知れませんが、まだ10年超えてないとしたら勿体ないですね

  33. 884 マンション検討中さん

    人それぞれじゃないですか?
    外壁変えなくても中をリフォームする家だってあるんですし。
    ここで騙されてるとか勿体ないとか現に頼んでる方が見たら嫌な気持ちなりません?
    私達もリフォームしようかと話していたけど足場つけて工事してたらここで色々言われるんだなと思うと怖くなってきました。

  34. 885 購入経験者

    タマホームに聞きました
    新築から10年は保証があるが、
    他で塗装をしたり太陽光をつけたりすると保証が無効になるらしいです

    それを分かったうえで工事をするのか否かは全く違うと思います
    私なら良い業者や悪徳業者の情報は欲しいです

  35. 886 通りがかりさん

    野良猫にエサやるなら自分とこで飼ってあげてよ~
    家の周りミャーミャーとウロウロされたら
    アレルギー持ちにはたまったもんじゃないねんけど。
    毛はもちろんやけど、糞尿だってアレルギー持ちには反応するんだから。

  36. 887 マンション検討中さん

    猫にエサあげてるひと居てるんですか?

  37. 888 検討板ユーザーさん

    朝の通学時間に庭先へ
    ネコが入っていくのを
    見たと小学生の息子も言ってました
    自分さえ良ければな人が
    やっぱりどこにでもいるんですね

  38. 889 マンション検討中さん

    庭先じゃご飯あげてるか分からないでしょ。
    ウロウロしてるんだからあちこちの家に行くんじゃないですか?

  39. 890 名無しさん

    21時半を過ぎても、外で遊んでるのか子どもの声が窓を閉めててもうるさい。。。

    騒いでも良い、ただ時間を考えて遊んで欲しい。

  40. 891 ご近所さん

    金利上がりますね
    あと2回か3回で住宅ローン控除終わったら
    繰上返済する人多いでしょうね

  41. 892 名無しさん

    売りに出し始めて半年
    このGWでやっと一組が内覧に来てくれました
    たのむ、きまってくれー!!

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