苫小牧の渡辺工務店の評判ってどうですか？

http://www.watanabe-homes.co.jp/

こちらのことでよろしいのでしょうか。
公式サイトを見ると、自由設計ではなくって規格住宅というものなのかなというような感じですよね。
若いファミリー向けのものはhome105というシリーズでしょうか。
他に輸入住宅も手がけているのですね。

>>1 匿名さん
そうです！
URL貼ることができなくて困ってたんです。
ありがとうございます！
家にそこまで興味がないので自由設計じゃなくてもいいんです。
ただ小さい子どもがいるのでどのくらい暖かいのかと
アフターサービスがしっかりしてるかどうかを
実際建てた方に聞きたくて…
どなたか教えてくれると嬉しいです！

http://ameblo.jp/niko39mimi/

http://ameblo.jp/4hmmh4/

上のアドレスは今年渡辺で着工したお家です。
コメント欄から直接意見を聞く方が早いと思いますよ。

良いお家が建つ事をお祈りいたします。

>>3 匿名さん
ありがとうございます！
実際に建てた方から意見聞けるのは
すごくありがたいです！

こんにちは！うちも渡辺工務店さんの住宅を検討中です^ ^
home105の注文住宅で2×6のトリプルサッシ、基礎断熱とのことなので、暖かそうですけどね。価格を出してもらいましたが、すごい安いって程でもなかったです。
土地だけは安いですね。

うちも職場の人からの紹介で渡辺さんで予算が合えば前向きに検討中です。
5社から見積もりを頂きましたが、他と比べるとそんなに安くもなく値引きも多くはないですね。
いろんな部分から儲けを出しているんだなぁ～って感じがします。
業者間のキックバックとか銀行手数料とか。
ただ、家の性能はそこそこいいんじゃないかな？とは思ってます。2X6が標準？とか魅力。
職場の人の話ではアフターはそこそこで呼べばすぐに駆け付けるって訳ではないらしいです
（但し緊急事態は除く）
一流と呼ばれているHMで家を建てた人からも話を聞きましたが大なり小なり不満はあるみたいですが、
渡辺さんだけに限って言えば「不満？まぁ、そりゃ多少はあるかな？？」程度って話でしたよ。

情報ありがとうございます！
2×6が標準なのは魅力ですよね。
モデルハウス行ったときに営業さんも言ってたトリプルサッシなど、聞いた話だと暖かそうだなって感じました。
アフターは連絡しても全然来てくれないHMもあるそうで
そこそこなら許容範囲かな？
ローコスト住宅が売りのhome105も坪単価にしたら単純計算で50くらいなのかな。
確かにすごい安いってわけじゃなさそうですね。
ちょっと安心？しました。

トリプルサッシというのは二重ガラスとかと比べてどれだけの違いがあるのでしょうか。

サイトを見た感じ、窓の小さい家が多いように思い、やはり冬の寒さ重視なのかと思ったのですが、トリプルサッシだと大きめの窓でも寒さを防げないでしょうか。

冬でも日光の暖かさを室内に取り入れたいという思いがあるのですが。


こちらでは輸入住宅もあるのですね。
スパニッシュのキッチンが開放的でとても素敵だなと思いました。

2✕6ならアイビーホームも良いですよ。オシャレだし親身になってくれます。

アフターだけを考えるならアイビーがおすすめです。

9さん、10さん、アイビーの人か何かなの？

>>11 戸建て検討中さん
違いますよ。色々な会社知ってもらいたいだけです。

12さん、うちもアイビーと渡辺工務店ともう一件で検討中なんだけどね。
なんかアイビーって社員にこういうことさせてんのかなーって勝手に勘違いしてしまいましたよ。でもちょっと興醒めかな。

不特定多数の人が書き込めるこのサイトに、そんな力入れないほうが良いですよ。それこそ業者とか私のような物好き変人がいる偏ったサイトですから笑。単純にこういう会社もあなたが好きかなと思ったら、案の定あたっただけです笑。他にもおすすめの会社ありますが、あなたにとってはその会社がマイナスになるようなのでやめときますね！

苫小牧の営業は横でつながっています。今打ち合わせしている営業に、元どこの会社にいたのか確認した方が良いですよ。検討されている会社かもしれませんから…。良いか悪いかはあなた次第です。

えー横に繋がってるってどういうこと？同じ系列っていう意味？それとも社員さんが仲良いっていう意味ですか？

>>15 匿名さん

あ、読み直してみたら違いますね。以前他の会社にいたかもっていう意味ですね。なるほどー、そういうこともあるんですね

ここに限らず営業さんは上手い事言って契約まで漕ぎつけようとしますからねぇ。
「最初出会った頃はいい人だったのに・・」なんてよくある話です。

とある不具合で点検に来ていただきましたが「こんなもんです」と解決しようとしたこちらに不信感ありまくりです。
その不具合の事を具体的に記載すると、私が誰なのか工務店側に知られてしまうので「あえて」書きません。
家はアフターが良いところで建てるべきだと思い知らせました。

アフターが良いなんて買うまで分からないですよね。どこまで面倒みてくれるのかハッキリしてくれれば良いんですけどね。雨漏り？壁紙の割れ？あとなにを直してくれるんですかね。アフター対象をはっきりしてほしいですね。

２年前に建てました❗

安くはないですよ。営業マンですが自分への対応は悪かったですね……工事担当は良かったですよ！

壁が割れてきたと連絡したら、凄い直され方をしました……

渡辺の営業マン、4人くらい話したことあります。内2人は話しやすくいい人でした。当たり外れあると思います。
凄い直され方ってどんな感じか気になりますね。

ある日突然、色の違うノリみたいなものをただ塗られていました❗(補修後ずぐに割れています……)

直し方は正しいかもしれませんが、新築で建てて１年しか経っていませんのでもう少し誠意を持って直して頂きたいなと思っています。

家自体は凄く気に入っていますので満足はしていますが、建てた後の対応が悪いです❗まだ２年経っていませんが呼んでも来てくれません❗

定期メンテナンスは２４ヶ月まではしてもらえるそうです。その後は要望がアレばという感じでよろしいのかな？
保証がどの程度まであるのかというのを把握しつつ
切れそうになったら一度見てもらったりなど
施主の方でも管理をキチンとせねばならない部分が大いに出てくるのだろうなと思います。
お願いすれば早く対応してくれたりしてくれるのでしょうか。
その時の状況にも勿論左右されるとは思いますが、基本的にどうなのかなと。

おすすめしません。
１０年程前に建て、そろそろ子供部屋の間仕切りと思いお願いしましたが全然来てくれません。他の業者に聞いたらすぐ対応してくれました。あと、友人宅のリフォームを紹介しましたが一度来たきりとのこと。
新築には力を入れてる感じですが、アフターはいまいち。
他の業者見た方が良いですよ！

今年、渡辺工務店さんで家を建てました！営業さんは若めのとても話しやすい方で、物腰の柔らかい方です。完成後、ミスなどありましたがすぐに謝罪していただけたので気にしていません。住み始めて気になったことを伝えると数日後業者と来てくれました。その他少しでも気になる事があれば言ってくださいと言っていただけてるので、とても信頼しています。まだ、冬は越していないので、冬の住み心地はわかりませんが、今のところ快適です。我が家は給湯、暖房などがLPガスなので、冬のガス代がいくらになるかドキドキです。

公式サイトによると会社の方で住宅瑕疵担保責任保険に入ってるみたいですね。
アフターについて色々書いてありますが、保険の方の適応はないのかな？
リフォームの場合は渡辺工務店で請け負うのか下請け業者になるのかも気になりました。

ところで輸入住宅をやってるところって珍しいですね。
写真を見てみましたが、輸入住宅といっても割とデザインは抑えめな感じの家が多いのかな。
オーナーさんの好みなんでしょうか。これだと坪単価いくら位になるのでしょうか。

オープンハウスに行ってきました。
良くも悪くも昔ながらのデザイン。（その辺は施主さんの意向もあるのかもしれませんが）
使っている建具もどれも安っぽく、とにかく安く建てようと思えば建てられる感じです。
home105という規格住宅ですが、何もかも決まっているわけではなく、注文住宅のように
自由設計も出来るとのことです。
壁や床の感じや、室内ドアの作りもそうだし、窓も少なく、とにかく安く作ったなぁという
オープンハウスでしたので、あんまり印象良くないです。
室蘭支店の支店長さんとのトークでも、他の工務店の悪いところばっかり言っていたので
そういう面も「うーん」です。

営業の質も悪く、アフターメンテナンスも連絡しても全然こない。
会社に電話をかけた際も、暗ーい声で対応。
建てたら建てっぱなしで、オーナーのクレームはわがままだとでも思ってるのか。
私達にとっては、一生に何度とない高い買い物です。妥協はしたくない。
ココはオススメはしません。建てた事を後悔するばかり。

わたしは、渡辺工務店で建ててよかったと思います！home105で注文住宅ですが、オプションもいろいろつけて他社と比べても安く建てられました！室蘭はわかりませんが、苫小牧はいいですよ！

私は昨年105で家を建てました。
営業担当さん、工事担当さん共に親身になって小まめに連絡して頂いて無事に住めるようになりました。
仕事上あまり電話に出られない時があるのでLINEでやり取りできたのも安心感の１つでした。
アフターメンテナンスもレスポンス良く連絡対応して頂き助かっています。
ここに書いてあるような昔は知りませんが、今は建てて良かったと実感できるスタッフさんばかりでは？
多忙な時とかもあるんじゃないでしょうか？

>>30 匿名さん

アフターメンテナンスの連絡しましたらすぐに来てくれましたよ〜？
他の業者さんの嫌がらせですか？

LINEでやり取りができるのはかなり良いかも。
営業さんにしてみたらいつも縛られているみたいな感じになってきてしまうかもしれませんが…
でも既読がつくので、きちんと使わっているかの確認になるのはとてもありがたいなぁと思います。
施主側もラインは時間は考えながら送っていくと言うかたちにしていければ
良い感じでやっていくことができるのではないかなと思いました。

渡辺工務店で建てて住んで今のところ不満はない。営業、工事担当共に話しやすく、特に営業は一生懸命親身に相談にのってくれた。インターデコのモデルハウス変な髪型でウエスタンの様な服装の営業いて驚いた。それは愛想悪い営業担当にならなくてよかった

見ていると、商品はいくつもラインナップがあるのですね
輸入住宅の会社というイメージを強く持たれている方も多いのかもですが、
若い人向けのローコスト住宅もありますし、
ナチュラル好きさん向けの住宅もありました。
かなり選択肢の幅があるということなので、価格帯の幅もあるということなのかな？

たまたま今住んでいるところの近所でオープンハウスがあり、家の造りやこだわりに共感し話を進めようとしたのですが、評判が良いのかかなり混みあっているようで建てるのも1年以上先と言われてしまいました。その割に上司の方がやたらと契約をせかしてきたので（まだ建てる土地の話しまで進んでないのに…）やんわりとお断りしました。家そのもののコンセプトや技術は良いと思いますが、どうも社内の連携が取れてない感じがしますね。
あと、105のコンセプトのほぼ標準のもので話を進めていましたがその上司の方がグレードアップや間取りの変更を進めてきてました。多数の方はある程度家にこだわりの部分を入れるからと言ってましたが私の方は予算の都合があるのに。おそらくそういったところでもうけを出してるんでしょうね。

着工までに1年以上って純粋にそんなに人気があるのか…という感じもしますが
建てたあとのフォローアップ等はどうなのかというところも
見ていく必要があるだろうなぁと思います。

アフターに関しては、建てたときの担当者扱いになるのでしょうか。
それとも、アフターはアフターで専任がいて担当してくれるのかな？

渡辺工務店さんの家を建ててもうすぐ1年経ちます。アフターですが、瑕疵担保責任の保険に加入しているので、半年後点検のハガキが届きました。住んでいて気になることがあれば、点検してもらえます。アフター専任の方がいるという話は聞いたことないです。わたしの営業担当さんは連絡したらすぐ来てくれるし、とても優しくていい人です。蟻が入って来たとか網戸が動かなくなったとか、ほんと些細な事なのに工事担当さんに電話したらすぐ来て対処してくれました。いろいろお願いしっ放しの我が家に嫌な顔ひとつせず対応してくれるので、本当にうちの担当さん達の事は大好きだし感謝してますね〜。検討中の方は、1人ではなく複数の営業さんとお話してみたらよろしいかと思います。

渡辺工務店の105かcozyを検討中ですが、
室内に使う、トイレやキッチン周りの水道関係費用は建築費用に含まれていませんよね？？？
いくらくらいかかるのでしょうか？

水を敷地内に引くための費用などは市町村によって異なるという話は聞いたことがあります。
凍結防止みたいなこともしないといけないし
結構これはコストは掛かりやすいかもしれません。
設備そのものは、本体に付随しているものじゃないと
最初からオプション的な感じでつけていくかたちになるのですか？

105に住んでいる方に聞きたいんですが、
加湿器は必要でしょうか

必要です。

105はで37坪位だと標準でお値段どれくらいですか？

>>44 やのさん
必要なんですね、ありがとうございます、
水道料金を、除いた光熱費はどれくらいかかるか教えて頂きたいです。
よろしくお願いします。

>>43 匿名さん

今の住宅は105さんに限らず
どこの会社で建てても
気密性、断熱性が共に優れているので
加湿器がないと必ず過乾燥になります。

>>47 匿名さん
ありがとうございます！
加湿器の電気代は家族で様々ですかね？

>>48 105検討中さん

電気を使ってるのは
加湿器だけではないので
加湿器、1括りとしての電気代は
わかりかねますが105さんで建てた
知り合いに光熱費を聞くと
オール電化で冬の一番寒い時期で
約6万と言っておりました。

>>49 匿名さん
105のオール電化は考えておりません。
ガス、灯油、電気で年間どれくらいの
光熱費がかかると予想されますか？
また誰か実際に住んでいる方の数値が
知りたいです。
30坪くらいで。