ザグレーシオン印西牧の原はどうですか？
大手住宅メーカーのつくる街なので、ゆとりと安心があるといいなと思いました。
公式URL：http://www.tgim.jp/
ザ・グレーシオン印西牧の原
所在地：千葉県印西市牧の原4丁目18番
交通：北総線「印西牧の原」駅より徒歩11分（街区歩行者専用出入口まで）
総区画：114区画
売主：積水ハウス株式会社、東京セキスイハイム株式会社、ミサワホーム株式会社
[スレ作成日時]2016-11-29 18:53:32
どちらの道路のことでしょうか？
北側の道路であればトラックが多く通るし、将来病院の周りが倉庫街になるので騒音や排気ガスはあると思います。
家の中まで聞こえるかは家の作り次第ではないでしょうか。
それより北側は擁壁が高いので地盤改良が必要です。地盤の強い印西なので内側の地盤改良が必要のない土地が良いですね。
北側ではなく西側かと。
西日も強いので外壁の痛みが速いそうです。
グレーシオンは全棟が高級なイメージでしたが、建売だと4300万くらいからあるんですね。
分譲地内であそこは建売、あそこは注文って感じで歪みがありそうだ。実際のところどうなんでしょうか。
建売が多いのはハイムですねー。
積水は建売無いです。
ミサワはちょっとわからないでーす。
4300万なら創建の注文住宅が選べますね。
駅にはあちらの分譲の方が近いし、アプローチもよく街灯がある公園の遊歩道が歩けるから悩みますね?
創建はモデルハウスを見れば感じると思いますが
価格の割に作りが安っぽいので比較になりません。
創建のスレを覗いてみては？
会社の評判も良くないです。
公式HPは閉鎖になったようです。物件の方はまだ売れ残ってます。
先程TBSのニュースで無電柱化の街とここが出ていました。
自分はアクセス特急が停まったほうが良いので､最寄りが中央駅の戸建を買いましたが､この辺りも街中が広々していてなかなか良さげですね。
外にプラスチックの箱をおきっぱなしにしてる家が何軒かあるけど重りを入れたって飛ぶんだからなんで家に入れないんだろう？
この前の台風でも飛んでたのに。
常識を疑う。
夜間のゴミ出しも止まらないし
田舎の富裕層らしく我が強そうな人が多いですね。
自治会がどこまで機能するかかと。
ゴミ出しはルールに従って朝してるけど、前日夜なら認めて欲しい気持ちもある。
問題は出す時の音？匂い？
そもそも市では朝という決まりだからルールはルールなんだけど、問題に挙げたのはゴミ捨て場隣接の住人がなんか迷惑してるからだよね？
個人的には時間帯より出しちゃいけないものを出す人が迷惑ですね。あと、2日前とかに出す人は論外。
都会のマンション暮らしから引っ越してきた人が24時間ゴミ出せると勘違いしてるのか。
自己防衛なのかゴミ捨て場にカメラを向けている家がありますね。
せっかく新築で新しい街に家を建てたのに虫が出たら嫌だし、
当日の朝出すのはいいと思いますよー。
せめてビン、カンの夜出しは止めて欲しい。
ゴミ捨て場から離れてても聞こえるので。
どの区画でも曜日違いとか不法物入ってるし
ゴミの悩みはみなさん似たような事かと。
住人さん結構ここ見てるんですね笑
ペットボトルとカンはスーパーでも出せますよ。
すごく数を出す人とかはその方が好きな曜日に出せて気楽ですよ。
前の日とかにゴミ出す人は大体挨拶しても無視するような人たちなので関わらないようにしてます。もめても引っ越せないし。
>>217 通りがかりさん
この前日曜日にビンカンを出してる人がいました。自分もそりゃいつでも出せた方が便利だとは思うけどルールなんだから守ってます。
個人で注意して逆恨みされたくないし、自治会名で捕まえて吊るしていくしかないですね。
言われなくても見られてますよ。と伝えたい。
挨拶しても返さない人って何なんでしょうね。
同じ気持ちの方が結構いるようで安心しました。
牧の原では人気スレだったので良いことばかりでもないよ…と。
どこにでもある問題でしょうけどね。
民度ですね
いよいよ、完売間近になりましたねー。
お隣のエイテスの4期ならこちらの方が広くていいですね。
セキスイが土地の値段を３００万ほど下げました。
ゴミ出しで揉めているのでしょうか？前日に出したい気持ちもわかりますが、ゴミ置き場の近くに住んで居る人にとっては
前日に出されるのは大変迷惑だと思いますよ
皆さんマナーを守ってほしいですね
ゴミ置き場から離れている方は関係ないと思いますが、これって最低限のマナーですよね。
その日の朝に出すという事を住民同士で話し合った方が良い気がします。
この辺はゴミ出しとかはみ出し駐車のマナー違反をしていると目立つね。
たまになら仕方ないと思うけど毎日だと神経疑うわ。
やっぱりカメラ必要ですよね。
自治会でお金集めて全出入り口につけて欲しいなぁ。
気持ちはわかりますが特定できる書き込みをここでしなくても…。
夜間ゴミ出しも止まりませんね。
自治会頑張ってください！
>>231 通りがかりさん
ゴミステーションがしっかりしてるんで、資源物は前日okとかにしてもいいかもですね。
堂々と昼間に出しに行ってる人見かけますが、あれだけ張り紙してあってもなんのそのですね・・・
逆に言えば、目立つことをすればすぐどこの家の人だとわかるということですね。
やらなければいいことです。
車とか安全に関わることには特に気をつけて欲しいです。
集会所建てるんですねぇ。
駐車場作って誰が停める想定？
大した金額ではないけど無駄すぎるでしょ。
>>234 匿名さん
集会場は最初から建てる前提で分譲してるから住民の意思統一という面では建てないという選択肢は難しいでしょうね。
駐車場があるのは知りませんでしたが謎ですね。近くの車が溢れてる家が勝手に使わないといいですが。
マンションだと前日ゴミ出しが当たり前だから都内からきた人とか特に問題意識は無いんだろうとおもう
ゴミを当日の朝捨てるのがルールなら
ルールに従うのが普通じゃ無いかな?
うちは元マンションですけど
毎朝出してますよ。
出せない理由があるなら教えてほしいかも。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
東街区に防災置き場ありますよね。いいんじゃないですか！
家建てるときに車種聞かれて駐車場作ったんだけど他のメーカーは違うのかなー。
災害用兼ねて自動販売機とか置いてくれたら嬉しいです。需要ないかな？
この時期に総会案内送られてもな。
なかなか行きにくいのでは？
他にいい方法があればいいのですが。
[No.247から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する?投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
ゴミ出しも路上駐車もいけないことだと思うけど、ここで書くことではないと思う。
ここで悪口もルール違反している人とたいして変わらない。
いくらルール違反だからって、悪口はいいことなの？10代のいじめみたい。
言いたいことがあるなら直接言えばいい。
本当に我慢の限界なら、夜のゴミ出しの音がしたら外へ出て、なぜ夜なのか、夜じゃないとダメなのか、夜は控えてほしいということ伝えてみたら？上からじゃなく下からお願いするように言えば、相手も恨まないと思う。
直接言えないからって、ここで書くのは違うと思う。
>>256 匿名さん
なぜここで課題、問題あげるのですか？
住人のみんなが参加してますか？参加してないのに課題をあげても何も解決しないんじゃないでしょうか。
ルール違反してる人が見てるとは限らないですし。
ここで議論するのではなく、みんなが集まって意見を言う場を作ってみたらどうでしょう。
特定の人の名前を出して言い続けてる訳じゃないのにいじめって言われてもー。
直接話しても話にならない人も世の中にはいるし。
>>259 匿※名さん
そんなの話してみないと分からないじゃない。
名前出していなくても特定の投稿もあったよ。今は削除されている投稿もある。
ここは悪口を言いたい人の集まり？
違う意見は受け入れる気ないよね。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
まだ売れていない土地もあるようだし
検討中の方に誤解を招くようなので
もうこの掲示板には書き込まず
本当に困っている人は役員さんなどに相談するのがいいかもしれませんね。
一回、一区切りで終わりにしましょう。
まぁルールは守りましょう。
守らない人は攻撃されても仕方ないと思うところもあるけど。
守れば言われることもないのも事実です。
小心者で直接言えないからここに書きます。
道路で子供を遊ばせている皆さん、うるさくて迷惑です。ボール遊びは車に当たります。
お願いですからやめてください。
どなたか見てますように。
こんなに公園が近隣に溢れている土地なのですから。
>>265 通りがかりさん
やはりどこにでも道路族はいるんですね。
エイテスにも毎日ボール遊びしてる子供がいます。
自分の車に当たりそうで怖いし、うるさいですよね。
工事車両も車も通るのに子供が危ないっていう危機感ないんですかね。
車が止まってくれると思ってるのか、、
親も子もマスクせずに近所の人と遊んでるのでびっくりします。
非常事態期間だから公園に行かずに家の周りで遊んでただけでしょ。
ある程度は大目に見ても良いような。
特定される書き込みはどうかと思うし色々な考えの人はいるからね。
何度も書かれては消されてますがここは自治会が機能してない。
>>269 匿名さん
特定されるような情報はないですよね。
自治会は裏で色々やってくださっているのだと思います。
役員をお願いしているのだから仕事してないみたいな言い方は良くないと思いますよ。
道路でボール遊びをしてはいけないことなんて
小さな子でもわかります。
私の家の前なら私が注意します。
ボールで遊んでる子供たちって特定出来ませんかね？
どの辺の区画の方が書いているかくらいはわかりましたけど…。
271さんとは関わらないように気を付けます笑
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
どこにでもいますね、、しかもうるさいんですよ！毎日毎日朝から夜まで！たぶん目の前で遊ばれたことがない人が言うセリフ！マジうざいですよ！公園たくさんあるのに庭でも遊ばない道路で遊ぶマナーのわからない親！こっちは窓も開けられないです！
うちの近くに
夜窓開けっぱなしで夜泣きさせている家があって毎日ではないのですが
こっちは窓閉めてるのにすごーく聞こえます。
窓閉めてー。
道路遊び、井戸端会議、本当に迷惑です。耳栓してもうるさくて、仕事に集中できません。
エイテスの掲示板では、「嫌なら子供が居ないところに住むべき」と言ってる人が居ました。
そういう方に、公園に行ってくださいと言っても無駄ですよね…
そうですよねー。
小さい子供が多い地域ではあるので一切許容できないわけではないし、お互い様の部分も多少はありますが、もう少し思いやりを持っていただけると住みやすいですよね。
子供がいる地域は騒いでもしょうがないと片付けるには少しうるさいかな？と思うことがあります。
特に2-3軒の親と子供が道路に集まった日にはもうキツいですね。
ハイム値引きですぐ売れましたね。
建売で3年くらい経ったのかな。
久しぶりに覗いたけど厳しい意見出てますね。
小学校側の区画の人達でしょうか。
道路でこどもが遊んでる声がうるさいとか井戸端会議の話し声がどうだとか書き込みするような奴がかなりいますが、そんなの許容範囲だろ。
田舎の安い分譲地買って主張したくなったのか。
嫌だね。そんな奴が大勢住んでるとこ。
場所が気に入ったけど、この掲示板見てよかった
そしてうちは２才、６才、８才と3人こどもがいるので学区内の小学校の評判、待機児童の状況を掲示板で探してましたが見つけられる範囲で皆無(笑)
ここまでネガティブの書き込みしかない街珍しいですよ。言い出したらきりがない事に気がついて良い町内を作ってください。
お望み通りうちはこども3人いるので恐ろしくてそこには住めません。
井戸端会議等の騒音問題について、とやかく言うつもりはないのですが、こちらの分譲地って積水やハイムで建築されてると思うんですが、防音性はほとんどない感じなんでしょうか？
各メーカーわりと遮音について、HPに記載しているので、期待していたのですが、住まわれてる方の実感としては井戸端会議程度の声も家に伝わってる感じですか？
(ヘーベルで建てた同僚の話なんですが、家の前に中学校があって、外にいると部活の音がするらしいんですが、家に入ると部活の音が一切聞こえなくなるから防音性あると言ってたので、大手は同じ位かと思ってました...)
>>291 戸建て検討中さん
音の発生源が家の裏側だと、聞こえないです。
窓側だと、子供の叫び声や、犬の吠え声はまぁまぁ聞こえますが、大人の話し声は気になった事はありません。
声の高さによる気がします。
この分譲地はなかなか完売しないね
>>292 通りすがりさん
最近の家は窓が大きい、多いので昔より高密度でも音は通過しますね。
大人の普通の話声が聞こえることはないですが子供の悲鳴のような高い音とかは聞こえます。
正直言ってハウスメーカーというより窓の位置、数、大きさによるものが大きいです。
書き込みをしている人たちは、数人です。
常識がないとか色々書き込みがありますが自分自身の行動を冷静にもう一度考えてください。
自分が困った時、誰も手を差し伸べて頂けないですよ。 そんなの関係ない!誰にも頼らない!
それは難しいですよ。
私たちも、子供時代があり 泣いたり笑ったり失敗して怒られたり生きていく中の課程の一つじゃないですか。親になったから一人前ではありません。百人百様っと言う言葉もあります。自分の常識が通用しない場合もあると思いますよ。
子供が失敗して、親が叱り相手が居れば頭を下げ、親子で成長する。人の生き死には当然別物ですよ。
もう少し人に優しくなって下さい。
>>295 通りがかりさん
お互い様はごもっともだと思います。
ただ、ニューノーマルが求められている今となっては、自分たちも昔はこうだったという常識は必ずしも通用はしないかもしれませんね。
生活様式の変化に適応していかなければなりません。
この掲示板は確かに荒れてるけど
子供の声がうるさいって言っている人は
一日中目の前の道路で騒がれてるみたいで
気の毒だと思います。お庭で遊んだりする分には全然問題ないと思いますよ。道路で遊ぶのは危ないとも思います。
>>297 名無しさん
新興住宅地はどこも同じだと思います。
道路はダメだと思いますが、近くに公園もたくさんあるのでそこで思いっきり遊んだらいいのでは。
住んでる人もほとんどは子育て世代で、しっかりやっているので一部でもそのような人がいると目立ってしまうのが事実です。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5098万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
