千葉県の高級住宅地ってどこよ？

新浦安はたまプラーザを目指す街ですか？

千葉で高級？ありますか？そんな場所。

千葉で高級を探すのは、青い鳥を求めて、さまよい歩くようなものだ。決してみつからない。

海幕、新浦安共に良い街だと思うけど、高級住宅地というと
戸建街区というイメージじゃない？

西船橋

>うん、千葉って最高！東京神奈川なんて目じゃないヨ

本気でそう思っているのかな？ただの釣り??

＞新浦安はたまプラーザを目指す街ですか？

いいえ、数十年後の多摩ニュータウンを目指しています。

新浦安は高層マンションの街、東京の高島平でしょうか？

たまプラも多摩ニュータウンも戸建の街。千葉で言えばおゆみ野

多摩ニュータウンは地区によってはマンション群の場所もありますね。

新浦安は高層マンション中心だけども少しだけ戸建がありますね。
デベは長谷工と公団中心。

舞浜は戸建住宅中心の街ですね
ＴＤＬの開業資金の為、デベは京成と三井中心。

高級住宅地ですか？

歴史は２０年程度ですが舞浜の旧三井・京成分譲地は高級住宅地と言って問題ないと思います。
区割りの大きな戸建中心で、新浦安の高層団地群とはグレードが全く違います。

高層団地群て将来人口が減ってゴーストタウンみたいになったときがコワイ。
近未来が舞台の映画に出てくるような荒廃した街。

バブル期初期に分譲されて値下がりしない街といわれている場所は新浦安のほかに
練馬の光が丘があります。光が丘は築20年オーバーの８０平米の公団で４０００万円位が相場。

新浦安も中古の売買が活発なうちはいいんでしょうね。

光が丘は公園や学校などの空きスペースが異様に大きいのは
将来の老人ホーム建設を見越しているという話を聞いたことがあります。

おすすめとまとめてほしいな。間違えた。

浦安市なら舞浜、美浜、碧浜（マリナイーストの中）の３Ｍの一戸建てが一応高級住宅地かな。

住宅地のレベルと、その場所にある学校（中学・高校）の偏差値は比例します。

＞78
じゃあ、幕張ベイタウンじゃん。

>>79
それって公立の小学校、中学校の話ですよ。最近の週刊誌に、所得は住宅レベルに関係し住宅レベルはその学区の学力に関係するとあって、千葉では新浦安地区の小中学校のレベルが高く、私立のようなブランド化をしていると書かれていましたね。

>>80
どの週刊誌か教えてください。

すみません。思い出していたら書いていたのですが。。ここ一ヶ月位です。読売ウイークリーかも。他にも東京東地区では江戸川区清新町が唯一上がっていました。でもベイタウンも高いと思いますよ。

千葉に高級住宅地と呼べるところはないです。キッパリ
（昔からの千葉住民）

＞（昔からの千葉住民）
あなたの住んでいる町が、高級住宅街ではないだけでは？

市川の菅野とか？
あの辺だけ、京成電車が微妙にスピード落とすよね。

新浦安と菅野はどっちが高級ですか？

新浦安は特区というべき地域。このスレで語られること自体迷惑。

千葉市内に高級住宅街はないの？海浜幕張は特区として。

中央区春日

ふーん。どのへん。また風俗街じゃないでしょね。

>>また風俗街じゃないでしょね

「また」の意味がわかりませんが？

＞91
横浜の高級住宅地は？のスレ参照して下さい。

>93
千葉県の新浦安は？

>>94

高級ではないな。団地しかないから。

>>95

>>77　浦安市なら舞浜、美浜、碧浜（マリナイーストの中）の３Ｍの一戸建てが一応高級住宅地かな。

でも、挙げられたところはよさそうですね。千葉市内はないんだ。県庁所在地なのに。

おゆみ野（千葉市緑区）
真砂・磯部・高洲
春日（千葉大学周辺の文教地区）

柏の話ですが、東急ビレッジなんかは建築学界的にも注目された開発らしいですね。
柏は昭和50年前後に他にもあちこちに新興住宅地（昔は団地といった）ができて、
今ではどこも非常に落ち着いた住宅街になっています。
ただ、ときどき帰ると（東急ビレッジではないが近くの同じような「団地」です）、
代替わりが進んでいなくてかなりさびしい感じです。
（駅から遠いし道路は渋滞していろいろ不便だから親の家に住む気になれないのね）

柏に東急ビレッジがあるとは知らなかった。東武野田線のイメージなので

東急ビレッジは住民の生活レベルは高いみたいですね。
個人的にはバス利用は嫌ですが・・・

ああ、つくし野も東急でしたね。以前は東急ストアがあって、その周りの本屋や電気屋にも
よく行ったものです。今じゃ東急ストアも撤退してかなりさびれちゃいましたが。
やっぱりエスパの影響は大きかったのでしょうかね。

チバリーヒルズというのもあったね。
http://members.at.infoseek.co.jp/chibaly_hills/konkyo.html

このページ、浦安のマリナイースト21にも触れて次のように記述しているのですが、本当？
（この文書自体はたぶん2000年かそれよりちょっと前に書かれたと思われます）

こんな現象は公団住宅にもみられる。東京ディズニーランドのそばに林立する高級公団住宅「浦安マリナイースト２１」では、主婦数人が空き家をふき掃除する姿が目立つ。バブル崩壊後の平成五年度から五百十六戸が分譲されたが、それ以前に土地などを手当てしたため、中心価格帯が六千万円と高くなり六十戸以上が売れ残った。その空き家の維持管理のため、公団が主婦を月に一度、臨時に雇い入れているのだという。

1997年頃ですね。新浦安の方は、隔世の感がありますね。チバリーヒルズは坪17万だそうですが。

幕張も浦安もチバリーヒルズも印旛沼の水。
おいしいね。

幕張のほうだけみたいですよ。

新浦安も幕張も、高級というよりは新興住宅地でしょうね。
高額には違いないでしょうが、高級という名に値するほどの実績がありません。
きれいな街並みという点では、いろいろあるでしょうが、
私の知っているのは、船橋市の芝山のあたりですね。
通勤にはすごく不便そうですが、
銀行員とか比較的高収入のご家庭が多かった記憶があります。
25年くらい前の記憶なので、参考にはぜんぜんなりませんが。

舞浜、美浜、碧浜は新興高級住宅地でしょうね。幕張は一戸建てがないので若干違和感が。

幕張と言うか、磯辺二丁目あたりはここ数年わりと広い区画で土地が払い下げられて、
ちょっとした高額住宅見本市みたいになってますね。高級かどうかは十年くらいたって
みないとわからんでしょうが、建物の群れはなかなかの壮観です。

海浜幕張からの移住者が多い、ユーカリが丘や染井野。