一戸建てとマンションの違い２

マンションの場合、戸数が多ければ、既にどこかの部屋が売りに出されている場合が多く、
そこの売り出し価格や成約価格が大いに参考になる。
一方、戸建の場合、一品一様で値踏みしにくい面がある。

そういう意味では、今住んでいる物件がいくらで売れそうか、
当りをつけやすいのがマンションかもしれない。
損得は別問題として．．．

やはり戸建は永住する覚悟で
マンションは１０年ごとに買い替えが正解という事か。

10年買い替えとはいっても、
５０００万の物件を売って、５０００万を買うなら、
諸費用（５０００ｘ０．０４ｘ２）だけでも４００万。

売却物件が値上がりしたとしても（ご存じのとおり滅多にない）、
購入物件も値上がりするから、全く無意味。

戸建を 貧 乏 人 が買っても結構幸せになれるが、
間違ってマンションを買ってしまうと不幸になってしまうので注意が必要。

マンションは現金で買える裕福な人が住む物です。
勘違いしない様にね！

>マンションは現金で買える裕福な人が住む物です。
ビンゴ！
でも最近は「家賃並み」って宣伝文句に誘われてか？一生ローンを払い続けないといけない
ような人がゴロゴロ買ってるよ。ココの参加者はそんな「みむめも」が特に多いな（大笑い）。

私（男）は戸建てが良いと思うが、妻はマンションがいいらしい。
周りに聞いてもそういう声が多い。
ということは、コストを払わなくても良いなら、マンションの方が
魅力が多いのでしょう。フラットとか生活導線とかプライバシーとか。

嫁に希望する家を買ってやるくらいの甲斐性は男として持ちたいと
思うがどうか。

当然現金でね（笑）

俺は戸建（建売だが）を譲らなかったけど、
予算だけ決めて、後は嫁さんの気に入った物件を選ばせた。
決め手は「マンションなら一生賃貸でいいや。」という俺の口癖だったらしい。
ちなみに俺が死んだら、マンションに買い換えるとの事だorz

建物自体は魅力的なんだが、共同住宅故の住民間のトラブルが多すぎてねぇ・・・

>>76さんはマンションの方がいいでしょう。
エレベーターの中でだけガマンすればいいのだから。

>>74
もし、だんなさんが家の手入れに一切関心がないなら、
持ち家はふさわしくないかもしれない。

>>80
そういう住宅街はマンションと同じで、将来スラム化する恐れがある。

なかには、分譲地内の治安を警備会社に委託している高級住宅街もある。
しかし、住民の経済力が当初は高くても、将来はわからないので、
警備会社への委託を20年後も30年後もずっと継続できる保証はない。

町内会の活動は活発な方がいい。
我々も、それに参加できるくらいの器量を持ちたいものだ。