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マンション検討中さん
[更新日時] 2017-05-09 00:07:22
その34です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
11000円・5600円・10000円 ／月
■住宅ローン
・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供２年以内にもう１人欲しい
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
※前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589172/
[スレ作成日時]2016-07-23 19:12:21
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
年収に対して無謀なローン その３４
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961
匿名さん
ミサワと積水ハウスと一条を同等に持ってくるとかウケる。
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962
匿名さん
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963
匿名さん
名前挙げたどれかの営業じゃなければただの知ったかさんだな。
そのHMが悪いとは言わんが草生やして雑言吐くようなレスでお勧めされても逆効果。
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964
匿名さん
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965
評判気になるさん
>>959 評判気になるさん
ありがとうございます。
そう仰って頂いて嬉しいです。
心に余裕がないから、
荒んだ投稿やゆとりゆとりとしか
言えないんでしょうね。
自分自身には経験則がないから、
他社や下と見た人を貶すことしかできない。
そんな哀れな大人にだけはならないようにします。
子供のためにも。
反面教師として、
ここにいる心が貧しい大人たちに
ならないように、
どれだけ年下の子でも親身になって
話を聞いて、アドバイスをできるように
なりたいです。
その４つのハウスメーカー当たってみます。
本当にありがとうございます。
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966
匿名さん
ガチレスすると、
地方工務店とローコストだけはやめとけ。
あとあと頭悩ますだけだ。
地方工務店なんか、
もう少しで潰れるとこばっかだぞwww
ハイムの工場生産品がええやろwww
金出して施工荒い地方工務店と
ローコストだけはマジでやめとけ。
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967
匿名さん
大手ですと骨の髄までしゃぶられますけどね。
アフターを他社に任せると保証が無くなりますしね。
どちらが良いのか？
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968
匿名さん
他のスレだと戸建はメンテ費用掛からないと
豪語してるのにね〜
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969
戸建て検討中さん
■世帯年収
本人 税込420万円 正社員
配偶者 税込140万円 正社員(現在時短勤務)
■家族構成
本人 31歳
配偶者 31歳
子供１ 1歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3100万円 土地代込戸建て
■住宅ローン
・頭金 100万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 3000万円
・固定10年・0.85%
・仮審査○
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
本人 年20万円ペース
妻 見込みなし
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供1年以内にもう１人欲しい
■その他事情
・車2台必須の地方在住、現在ローンなし
・親からの援助なし、ただし両家の実家が近いので多少の生活援助あり
・妻は子どもが小学校入る頃には通常勤務に戻る予定、その場合の年収は税込250万円ほど
よろしくお願いします。
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970
匿名さん
>>969 戸建て検討中さん
3000万を10年で払うには年収が足らないのでは？
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971
戸建て検討中さん
>>970 匿名さん
すみません、35年の間違いでした。10年は金利の適用期間です。
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972
匿名さん
965
あんたもいちいち煽るようなレスすんなよ同レベル。
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973
匿名さん
>>969 戸建て検討中さん
２馬力なんでしょうが、年収Up、頑張って！
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974
匿名さん
>>969
その金額の年収とローンなら子供が小学生になったらなんて悠長なこと言ってないで
もっと早く奥さんは通常勤務に戻った方がいい。
子供1人なら予定通りで良いけど、2人欲しいんだよね。
せっかく両実家が近いんだから、子供の世話とかお願いしたら。
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975
戸建て検討中さん
>>973 匿名さん
ありがとうございます。この5年以内には1馬力で健全な負担率になるよう身を粉にして頑張ります！
>>974 匿名さん
ありがとうございます。ご指摘いただいたことを踏まえて、妻と家族会議します。ライフプランを考えると私も同意見です。妻を説得できるよう頑張ります。
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976
匿名さん
親に子供の面倒見させないと、家も買えない家計なら購入はやめたほうがいい。
配偶者に保育費を払ってもかなりプラスになる額の所得がないと、
ニ馬力でも家を買う所得水準ではない。
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977
匿名さん
>976
地方だし、親もそんなに老けてないと思うので、ま〜いいんじゃないの！？
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978
匿名さん
地方だと賃貸もファミリー向けで満足なものはなかったりするしねぇ。
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979
戸建て検討中さん
>>976 匿名さん
>>976 匿名さん
>>977 匿名さん
>>978 匿名さん
ありがとうございます。976さんのご指摘は最もだと思います。実は地方のかなり田舎な方なのでこれでも所得は一般的な方なのです。
無謀スレにて第三者から色んなご意見をいただき、自身の状況を客観的に見たかったという思惑がありまして書き込みましたが、やはり厳しいんだという不安が出てきました。
もう購入はほぼ決定的だったんですが今はビビってます。。。
これから話し合って結論を出します。皆さんのご意見とても参考になりました！ありがとうございました！
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980
匿名さん
976はいつも頭から二馬力否定してるけど
二馬力の二がニになってることに毎回気づかない残念な人。
きっと二馬力ローン組んで離婚して捨てられたかわいそうな人。
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