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>>1333 匿名さん
実行は引き渡し時では?
HMによって違うかもだけど。
5月の金利は予想困難。
下がることも上がることもあり得る。
フラット35の金利は機構のホームページでどうぞ。
さがれー
機構に聞けば?
緊急事態宣言がでたら、国債は売られてまたあがるんでしょうね
5月は死亡ですかね
まぢかぁー
自分バカだから消費税凍結とか出てたから
買いじゃね?とか思ってたーw
少しあがってきたね
5月やばそう、後二週間後に決まりますね
金利より所得がどうなるかが問題。
緊急事態宣言でやっぱりかなり上昇
フラットの事で無知過ぎてバカな質問ですが御手柔らかによろしくお願いします。フラットは、20日になって5月の金利が発表になって 例えば、4月の方がまだ金利が低い場合引渡しと実行を30日にする。 5月が金利低い場合1日以降に引渡しと実行する。 とゆうように調節は、可能なんですか?家の完成は、25日くらいだとしたらどうでしょう??
20までにさがりませんかね?
去年の9月融資だったけど、今月が長期金利プラスなのに金利が1.3なら当時長期金マイナス2.5とかだったのに金利が1.11っておかしくないですか?
今更だけどすげえ損した気分
とりあえず4月よりは下がってください
>>1351 匿名さん
下限1.11%みたいです
長期金利0%でフラットが1.3%が目安なので
長期金利-0.25%だと普通に考えると1.05%になりますが
加減が決まっているのでどれだけ下げようが変わりません
急に国債が下がりはじめましたがなぜですか?
現在どないですか?
安定しませんねー
どうなりますかねー。
日銀さん、たくさん買いとってください。今月なんですよー。せめて0でお願いしますよ
どんどん金利上がれや
爆上げでお願いしまーす!!
下がれー
日銀買いまくってくれ!
そろそろかな?
さがったあああああああい
下がってないよ
来月のmbs発表されました。
5月は1.29でわずかに下げですね
20日じゃないの?
わーい、5月だから嬉しい
5月だぜ。
ちなみにみんなどこで申し込んでる?
優良住宅
住信SBI
1.29は確定ですか?表面金利はどこを見ればわかるの?
まだ確定していないけど、おおよその見込みを発表しているところが
あるよねっていう
私は4月なのでショボンです
まだか?
この先はかなり上がるかもですね
緩和されたから6月の人達からはラッキーなの?
5月末に変動金利見直しが届きます。
金利は上がりますか?
5月末はまだ影響がないだろうけど。
来年、年末?に向けては金利が上がるでしょう。
政府が大きなコロナ対策予算、国債も大幅増加。過去に無い程だそうで、国債の金利はほぼ上がる。これ世界的に同じ傾向だから。
今の国債が続けばかなり低くなるでしょうなフラット
今のうちに契約して年末のコロナ第二波辺りで急遽**ば金利とか関係なくなってみんな幸せですなあ
そのまま据え置きやね
今後、変動金利は上昇していく可能性が高いですか?
フラットにしておくのが勝ち組への第一歩となるのでしょうか?
金利下がるね!
日銀がもっと早く発表してれば4月、5月も安くなったのに
据置?
1.3やね。来月からはかなり下がるんじゃないですかね?今の感じでは
これから本審査です。国債の無限購入で今後フラット35の金利は下がると思ってるんですが、そう単純に思っててもいいでしょうか?7月に土地等のつなぎ融資で融資実行なのですが、7月には1.2、最終融資実行の12月には1%くらいになってるのでは…なんて淡い期待をしてますが、あり得ないでしょうか笑
あがりそうな気するけどね
上がってきたね
6月のフラット 金利 どうなりますかね?
なぜ9月?
こんなに情勢が読めず荒れるならせめて横ばいでいて欲しい。でも本当に9月から下がったら嬉しいなぁ。12月に最終融資実行なので。
6月は間違いなく下がる感じですね。いいなー
日銀やりすぎ 3月から無限に購入しとけや 格差がひどい
どなったの?
わかる方います?
謎
あげます
日銀の国債無制限買い発言は、投資家の日本国債売りが進むことで日銀が意図した金利(±0.1%の倍程度)よりも極端に金利が上昇してしまうのを防ぐ目的でしかないので、自らこれ以上長期金利を大きく下げるための買いはしないように思います。もともと長期金利はもう少し上がってもいいと考えておられましたので。コロナ収束に伴い、これから投資家が日本10年国債を買いまくれば長期金利に連動してフラットの金利は1.1%程度を限度に下がる可能性はあると思いますが、そうでなければしばらくは据え置きで推移するのではと考えます。
気持ち下がるか、ほぼ据え置きみたいね。
必ず20日前には、上がってくる感じするワラ
1.29だったな
コロナでガタ落ちしなかったからもう大震災でもない限りだめポ
もし4000万を借りたとして、ボーナス10万を二回にしたとしますよね?金利1.29と1.30では将来いくら変わりますか?
>>1411 名無しさん
そんな変わらんよ。
繰り上げ返済なし、ボーナス時に約\107,000×年2回支払の条件で、
1.29%・・・返済総合計\49743000
1.30%・・・返済総合計\49824000
差額8万円ってとこかな。
詳しくご丁寧にありがとうございます。
フラット35の金利を実質左右する『長期金利』が6月に入ってから上がってきています。つい最近も一気に『0.06%』上がった事もあり、年末に融資実行の私は戦々恐々です。この流れって…怖いんですけど…
日銀が買うから結局ある程度横ばいになるんじゃない?
日銀が買ってくれたのか10年国債利回りまた下がりましたね。ありがたい。
機構のmbs出ましたね。
来月は1.31でほぼほぼ決まりです。
あがりだしましたね
ここ最近まではコロナに対する恐れが行き過ぎて国債が売られ過ぎて長期金利が上がるという教科書とは逆の流れがありました。
しかしどうでしょう?ホントここ最近までは長期金利は上昇の流れでしたが、今月アメリカがゼロ金利政策を2022年まで延長する見通しを出して、日本の長期金利もそれに反応して下がり始めました。このまま行けば今年末くらいには今より金利がだいぶ下がると予想しています。
フラット…下がって欲しい。下がる??上がる??
あがる
もっっと上がれ
徐々にあがるような
香港問題により、アジアの金融センターを香港から東京へという流れが起きています。そうなると日本株買いが進み、金利は上がることになると思います。
よし!
長期金利下がった。
ここのところ、高かったから心配だった。
まだ、どうなるかわからんけど。
手を打たない限りゆるやからに上がっていくでしょうね
多分しばらくは金利が上がり続けると思いますが、私は今年12月にフラット35の最終融資実行です。その頃にフラット金利はいくらくらいになるでしょうか?このペースなら1.4はいかないくらいと思いたいのですが…。
先程日本住宅支援機構の既発情報が更新されて来月も表面利率も先月と同じく0.36となりましたね。
8月は今月と同じ金利です
1,3ですかね?
1.3の予想が出てますね。
年末までにじわじわ金利が上がって行く気がします。
1.31%です。
あがりましたね
横ばいって言っても良い範囲だけどね。