住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【26】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-03-02 23:10:03

金利はどうなる? の26です。

前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/583797/

[スレ作成日時]2016-07-21 10:13:51

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フラット金利はどうなる?【26】

  1. 1473 匿名さん

    >>1467 匿名さん

    今日発表したな、日銀0.25%オペ
    前回2015年12月が近似値で、金利算式は見なければ、
    当時の団信込の金利は1.55%

    変動が今の金利で5年上限125%を定める良心的な銀行だとして、
    変動0.8%を3回繰り返せばそれを超える。

    現実的には、
    現契約者には125%を守るだろうけど、
    新規契約者にはリアル銀行もネット銀行でも
    一斉に2.475%までは上げても何ら問題はないわな

  2. 1474 匿名さん

    オペ発動だとしても、来年総裁が変われば緩和やめて更に上がりまくるかもよ

  3. 1475 名無しさん

    急激に金利上がったら住宅業界から物凄い圧力がかかりそうです。家売れなくなるし、価格下げるしかないからね。でも今の住宅価格は異常だとおまうけどね。

  4. 1476 名無しさん

    最近上がってきたから、秋には下がっていると予想(願望)。
    自分の実行は秋なので。

  5. 1477 匿名さん

    これから下がることはまずないのでは?世界はどんどん利上げしてますし、します!日本もこれからは上げるしかなくなってくるでしょう

  6. 1478 名無しさん

    日本は無理では?
    この30年間、世界で日本だけが賃金が上がってないし。
    インフレで金利も上がって、賃金だけ上がらないと、日本の庶民がやばくなる。

  7. 1479 匿名さん

    ギリギリ買える価格で
    ギリギリ借りれる金利が
    最も売り手にとって嬉しい

    破綻させるなら、ギリギリ買える価格を優先させたいところ
    購入価格は後で変えられないけど
    変動金利なら契約に従って上げやすい
    既契約者の変動よりも新規の実行金利を上げておきたいところ

    不動産屋は買い手と売り手で回せるし、
    銀行は借入者が破綻しなければ返済を続けられるし、不動産屋から回してもらえる

    世界的には小さな日本市場で、これから売り手にとって良い条件が整いそう

  8. 1480 名無しさん

    フラットは金利がフラフラしているから、フラットと呼ばれれているのでしょうか?

  9. 1481 通りがかりさん

    注文住宅なので、実行がかなり先(秋頃)なので、
    金利が上がらないように毎日祈っております。

  10. 1482 匿名さん

    0.25を越えた分を日銀が買い取るとして、0.25を維持したままになるのですか?それが0%くらいまで一気に買い取るのですかね?

  11. 1483 口コミ知りたいさん

    今朝も神社へいってお祈りしてきました。
    秋の金利が上がりませんようにと。

  12. 1484 匿名さん

    来月の人かわいそう↓いくらになるのかな

  13. 1485 匿名さん

    2022/3のフラット35の適用金利は1.43%だったな

    1.43%以上は、2018/11の1.45% 、その前は2016/4の1.47%以来
    そこまで遡らないと折り返していることに気付かないんだなー

  14. 1486 匿名さん

    アルヒで頭金入れれば金利上がっても無問題。

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