播磨地域の明治住建のパナソニックテクノストラクチャーの家ってどうよ？

世間ではウッドショックが問題になってるけど、明治住建で話を聞いてると、明治さんでもウッドショックの被害が少しはあったけど今は企業努力で材木高騰費40万円を追加してもらうだけで、他の中小工務店みたいな大幅な棟数制限はなく、少しの棟数制限で一ヶ月遅れ等はあるかもしれないが順調に建築できるらしいです。
逆にある地元工務店等はウッドショックで材木が仕入れ困難で受注をストップしてる工務店等もあるみたいで、ウッドショックの状況は今後も注視する必要があります。

明治住建さんの小野市垂井町分譲地に関心があるのですが、造成工事はいつ頃に完了するのですか？知ってる方いますか？

>>138 匿名さん

明治住建と他の住宅会社で家を検討してたけど、明治住建以外の住宅会社はウッドショックの影響で着工が数ヶ月遅れるや材木高騰費で坪単価3万円程アップを言われることが多いけど、明治住建は上記記載のように企業努力でウッドショックを克服してて現在は着工遅れ無しで、材木高騰費も坪単価1万円程余分に請求するだけの良心的な感じで、着工遅れ無しで急いで建てないと駄目な事情の客等で明治住建がこんな良い状況なのを敏感に情報キャッチしたお客さんの問い合わせが殺到してて明治住建の一部の店は盛況すぎて忙しいみたいですね。

私、明治住建さんで話を聞いたけど、
ウッドショック100万円くださいって
言われました！

>>141 なんか腹立ちますね。さん

現在明治住建で、私達夫婦は話しをしてますが、ちなみに明治さんのどちらの店で言われたのですか？
ちょっと気になったのでΣ(￣□￣)！

私は40万円くらい上がると説明を受けましたよ。
でも、今決めてくれないと更に値上げになるから早く決めてくださいと迫られたので断りました！

一生に一回の家だから慎重になってたのもあるけど、まだ2回しか会ってないのにガツガツされるのは正直嫌でした。

>>143 高騰率？さん

私達夫婦は今現在明治住建の加古川店で話し合いをしてますが、ちなみに明治さんのどちらの店の出来事ですか？
ちょっと気になったので質問しました。

明治住建と他の工務店を1年前からあちこちまわってるけど、ウッドショック等の影響で原価が高騰し関西住宅販売もアイ工務店も今年3月頃と9月頃に値上げをして100万円以上値上げしているのに、明治住建は元々が建物価格がそれ程高くないのに材木高騰費50万円を今年夏頃から請求するようになっただけで、建物がまあまあ普通の工務店の中では値上げをおさえているのも含めて今1番我々客に良心的な対応をしている工務店じゃないのかな？

>>145 匿名さん

へぇ、なるほどね。
数ヶ月後は、この工務店も値上げするかもしれないけど、今現時点では価格的にお得ってことだね。

明治住建さんの姫路市別所の新物件のチラシがポストに入ってましたが、駅10分の立地条件のいい場所の物件だから、この物件は結構希少物件ですよね？

小野市内では明治住建さんがあちこちで分譲地をもってて定評があるけど、最近はカバヤホームもいいかなぁと思うけど、どちらがいいかな？

カバヤでしょ！

カバヤホームでもテクノストラクチャーって建てられましたっけ？
明治住建だとテクノストラクチャーの家という印象が強くて。
同じ木造の家にするならどちらということでしょうか。
ちなみにうちの近所はカバヤホームの住宅がいくつか並んでるんですが
全体的にシンプルですが可愛らしいイメージの家が多いなあと思って見てます。
明治住建の方は写真で見るとカヤバよりも無骨な感じかな？

>>150 匿名さん

カバヤホームはパナソニックのテクノ加盟店じゃないから地震に強いといわれるテクノストラクチャー工法は建てれなくて、明治住建だけが建てれるということになりますね。
ただ外観に関しては無骨な感じの明治住建に対して、カバヤホームの方がシンプルだけどかわいらしいお洒落な家なんですね。
ちょっと参考になりました。

迷ったけど
カバヤさんで先週契約しました！

テクノストラクチャーは耐震等級3
みたいだけど、カバヤさんも耐震3
にできるって事だったんで。
そこは公平にして価格もほぼ同じ。

でも、今この時代にZEHの家を2021年に
1棟も建てていない明治さんにちょっと
違和感をおぼえてしまいました。

見積もりだけでも明治さんに頼むか
考えたけど、ここ数年、ZEHなんか
していないと
正直に話す営業さんにもちょっと　笑

因みに我が家は、ZEH仕様の家の
見積もりで坪単価60万円です。
参考にして下さい！

アイフルでZEH仕様で建てたけど、
坪単価60万円少し超えました！！

>>152 通りがかりさん

私は明治住建で申込みして今から建てる者ですがZEH対応で建てますよ。
それに耐震等級3に関してもカバヤホームやヤング開発等は自社内で耐震等級3をうたってるけど、明治さんのテクノストラクチャーは外部の第三者のパナソニックによる厳しいチェックで基づいて構造計算しての耐震等級3だから意味合いが違いますよ。
それと明治さんは今までにZEHをしたことないといってますが、私は申込後、工務の責任者がでてきて今までに２件ZEHの家を私が直接担当して建てましたと言ってましたから、その営業が明治さんも毎年建ててる棟数が多いから社内全体のZEH建築棟数をわからずに答えてしまってると思います。

ZEHたった2棟？
やばいね。

私は営業からZEHは数件と聞きましたよ。

数件も2件も一緒じゃね？