購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

>>9423
桁一つ間違えてない？3000万なんてド平均じゃないの？
そのクラスなんて管理人もいないこともあるんでは

>>9424
代々受け継いでいく土地で誰にも売らないからご心配無用。

普通に住める家なら建て物もゼロにならないんだけどな。
上物ゼロなら建売買わないでリフォームして住むよ。
でも、実際は中古の戸建の方が建売よりも高額。まず、土地が広い（建売は大抵狭い）ことが主要因だけど、上物ゼロなら建売より安くなる。だって建売でも1500万程度の新築代が掛かってる。
それを土地代に順当すると上物ゼロなら中古の方が安くなる。
でも、実際は中古の方が高額。つまり建物も値段がついているって事。

>>9424 匿名さん

築年数も関係なしで？(笑)
アホすぎて怖い。
不動産屋で同じこと言ってみてほしい(笑)

>つまり建物も値段がついているって事。
マンションの比較にもならないけどね。
都心好立地マンションなど、築後30年以上経っても分譲価格を上回る物件多数。
土地の価値、上モノの価値、いずれもマンションの圧勝のようだね。
郊外で、しかも戸建てとか問題外。

おバカだね〜。
であれば都心の戸建てがいいってことじゃないのよ。
マンションは賃貸で充分。

>>9430
>都心好立地マンションなど、築後30年以上経っても分譲価格を上回る物件多数
それは日本で唯一都心部の、それも極一部の少数のマンションだけ。
いくら都心でも大抵のマンションは30年物はたたき売り。

>>9430 匿名さん

当然2020年までに売るんですよね？

上物の値段がゼロならこの物件の値段の差はなぜ？
ほぼ同じ立地、ほぼ同じ広さなのに築18年の中古より新築の方が安い。
　
築18年　都立大前徒歩10分　土地面積86.54m2　建物面積85.93m2　　1憶800万
https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_meguro/nc_86486074/

新築　　都立大前徒歩10分　土地面積89.23m2 　建物面積83.02m2　 8280万円
https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_meguro/nc_86440628/

＞25mプールやジム完備のマンションの足元にも及ばない価格
泳がない人間にとっては、それこそ負の設備。

投資家の皆さん。今日が数十年に一度の仕込みのチャンスですよｗｗｗ

25ｍプールのあるマンションなんて、それこそ負動産の扱いされてるのを知らないんだ・・・

イギリス離脱確定
中国経済思ったより早めの崩壊のお知らせ
世界経済にリーマン級のインパクトか？
都心マンションさん逃げて～(笑)
命の次に大事な資産価値が～(笑)

本当にプールが好きなら自宅に専用プールを造るでしょう。
マンションのプール程度を誇るのは貧しい人。

>>9439 匿名さん

競泳が好きでトレーニングしてる人は、自宅に専用の50mプールでもつくりますかね？(笑)

そんなにプールが好きならジムのい向かいに住めば良いだけ。
区営の温水プールの横に住んでも良いし。

今時のマンションではプールって負の遺産だからあると値段が落ちる。

作るんじゃない？
体操の内村選手だって家でやってた体操クラブを、内村選手の為にトレーニング場を作り直したくらいだから。

うん、マンションは賃貸でおk。
故に購入するなら戸建て。

>>9440
>競泳が好きでトレーニングしてる人は、自宅に専用の50mプールでもつくりますかね？(笑)

本当にプールが好きな富裕層ならつくるでしょう。
屁理屈つけてマンションの共用プールなんかを誇るのは、えせ富裕マンション民。

株価大暴落。
マンションも大暴落？