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[スレ作成日時]2016-04-10 14:04:01
マンション管理の諸問題に評論家が答える！
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28 匿名さん
> 補修箇所は足場を組んでみないとわからないところがあって
> 大規模住民票の当初仕様に対して追加工事が必要な場合があるから
> 長期修繕計画は工事のあとですね。
> 資金計画を先に、というのは理想論で
> 資金計画を作って値上げしてから工事
こんなことやっているの？出来高で支払うなんていまどき。。。。これでよく総会議決とれるね？
こんなの建設会社の言い値で払うってことじゃない？見積もりの意味もないね
私のところでは、追加工事はあるケースはあるので、見積もりも何パターンか作ってもらいました
建設会社が今までの経験上、このくらいのケースは稀だがあるという程度を最悪費用と一般的な工事の場合とで2パターンの
修繕費などの値上げの長期修繕計画（仮）を作り、総会議決を取りました。
（修繕費の値上げは大変ですが、下げる分には超簡単なんで）
上記を超えるケースが発見された場合、臨時総会を開く旨も事前にもちろん伝えています
すくなくとも工事費用を予定（追加工事も含めて）ないと話もならなくて、これがあるなら計画も立てれるけどね
微修正はもちろん工事後だけど、工事前には予定として説明しないと話にならないと思うけどね
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