ヒルトングランドバケーションクラブ リセール購入者

こんにちは(^-^)
スレ作成ありがとうございます。
今後はこちらの板も拝見させていただきます♫

>>1
手続き中 様
ありがとうございます。
是非是非覗いてあげてください(^O^)
宜しくお願いします。
たまに何かお買い得物件とか出たら載せようかと思ってたりします。

ラスベガスのエラーラにポイント使って泊まってきました。ベガスのカジノ付ホテルだと、チェックインや荷物預けが面倒なので、前回はトランプを利用。リゾートフィーもとられず、広いお部屋で快適でした。フロントも天井高く、プールも開放感がある上、使用ポイントもハワイと比較するとかなりお得です。トランプの方がアメニティーがゴージャスで、トランプスパ仕様の高級品ですが、エラーラの方が、街歩きには便利です。ミラクルマイルショップというショッピングセンターに直結なので、全く不自由ない滞在でした。1ベッドルームだと調理は電子レンジでのみになりますが、3日間しか滞在しないので十分でした。次回はフラミンゴに泊まってみたいので、部屋の様子とか、チェックイン場所とか教授してくださる方、よろしくお願い致します。

>>3
寒がり 様
さっそく来ていただけて嬉しく思います^_^
フラミンゴって自分も泊まってみたい場所です☆
自分にはまだトランプホテルは凄すぎて泊まれません…
羨ましいです…

来月発券分から燃油サーチャージが無くなって嬉しいですね。

リセール物件でベガスのブルーバード（旧ストリップ）２ｂｅｄ偶数が＄１，４００で
出ていますが、何故人気が無いのでしょうか？
ラグーンだと同じ５，０００ポイントで＄２，５００。
管理費はブルーバードがラグーンの半額。
皆さんは基本的にクラブ予約ですか？

ＰＳ．スレット作成有難う御座います。

>>5
この板愛好者 様
4月より燃油サーチャージなくなりますねー^_^
本当に嬉しく思います‼︎
先日旅行会社に電話してエアーのみの発券をお願いしようと思い燃油サーチャージの事聞いたら
来月の4月にした方がよいですか⁇
って聞いたら、
航空会社はその差額分を値上げするので変わりませんよ。
って言われてしまって…
本当のところはどうなのか⁉︎
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてほしいです。

>>5
この板愛好者 様
こちらこそこれからも宜しくお願いします‼︎

購入検討中さん [男性 30代]　様

「航空会社はその差額分を値上げするので変わりませんよ。」とよく聞きますね。

実際に私が先日乗った飛行機も、購入したのは１１ヶ月前で燃油サーチャジは高い時期
でしたが、直前くらいにＨＰで確認したら合計額は支払った額と変わりありませんでした。
恐らく需要集中によりダイナミックセイバー運賃のタイプがシフトする為ではないかと
思います。

特典航空券の場合は、明らかに４月以降のほうが得ですね。
でも特典割り当て座席が無くなれば取れなくなりますので、
サーチャージを払っても早く予約したほうが良いでしょうね。
裏技として予約を入れた後、サーチャージが下がった時点で国内線区間を変更する
などして三千円払って再発券してもらい、サーチャージ分を返金してもらうとか。
出来るかどうか判りませんので、やってみたい方は、先に航空会社に確認してみて下さい。

私も４月以降に、来年のハワイ行き特典予約をトライしようと思っています。
ＪＡＬで３３０日前の朝１０時に突貫作業（？）。
その後にＨＧＶＣ争奪戦を、毎晩突貫作業（？）かな！？
今日の苦労が明日の喜びになる・・・かな！？（自己陶酔みたいで我ながらキショィ）

スレ立てありがとうございます。宜しくお願いします。
サーチャージなくなっても、値上げするのですか？強気ですね…

特典航空券ですが、4月前に発券して
１日の0時からネットで第一区間を変更すれば諸費用も変更されるみたいです。
同日の違う便が、日付変更してからまた戻す感じでしょうか。しかし、羽田便は人気なのですでに満席か、操作の途中で満席になる可能性もあります。
前日まで変更可能とのことでしたが、ネットでは4日前までしか変更できないみたいなので、JALの人もよく分かってない感じでした…。電話での変更は2000円位手数料がかかります。
私は、2日発のホノルル便を特典でとっていて、１日に変更しようと思っていたのですがネットで出来ないと電話で2度変更になり4000円ほど手数料がかかってしまいます。

今日は！

ｸﾞﾗﾝﾄﾞﾊﾞｹｰｼｮﾝでは無いけど　ホクラニﾘｾｰﾙ購入者です　仲間に入れてね

コオリナ隔年奇数OVも持っています　六月に双方2週間滞在します

又　今ﾘｾｰﾙでもう一件手続き中です　まだ決まってないので公表出来ませんけど

管理費は＄4500位になりそうです

今日　2017年3月の３週間の予約を確定させました

花粉症から逃げ出します

なんてったて　コンドとBBQの楽しさは何物にも代えがたいと思っています

有意義な場にしてください　

>>10
may 男性60代 様
こんにちわーー‼︎
リセールで購入しても正規で購入してもどちらでも歓迎です。
前のサイトで結構言われ続けてたので
作っちゃいました^_^
集まって来てくださりありがとうございます☆
こちらこそ宜しくお願いします‼︎

>>9
ハワイナ 様
こちらこそありがとうございます。
自分みたいな人間がスレ立てして良いものかと思いながら立てさせて頂きました。
ながく御愛顧くださいますよう
宜しくお願いします^_^
羽田ーホノルル間は凄く人気ですよね。
関西もそうして頂けると凄く助かり、ハワイへの渡航者ももっと増えると思うんですが…

突然話変えてすいません‼︎
アイランダーの説明会行かれた方いますかー⁇

説明会には参加してませんが、ワイキキアンからアイランダーにアップしました。

>>14
さすがエリートプレミア 様…
自分なんてワイキキアンでイッパイイッパイです…涙

購入検討中さん、まだオーナーでもないですし購入予定にも至っていないのですが、参加してもよろしいですか？

ところでハワイ・ホノルル空港にも自動入国審査機「Automated Passport Control」(APC)が導入されたそうです。リセール業者の「くじら倶楽部」さんのスタッフブログに書かれていました。これで入国審査の待ち時間が少なくなると助かりますね。

>この板の愛好者さん　あまりに展開が早いので、凄い亀レスとなってしまいました。

この板の愛好者さんのお話（前板722）を読んで、滞在型バケーションを満喫されているようでとても羨ましく思いました。また部屋の不具合の件、私も昨年経験しましたよ。
私はまだHGVCメンバーではありませんが、一方でヒルトンのタイムシェアさん同様DVCメンバーです。
昨年の夏休みにフロリダ・オーランドのWDWにあるディズニー・グランド・フロリディアンに滞在したのですが、部屋のジェットバスが故障していてジェット（泡）が出ませんでした。DVC最高級の比較的新しいリゾートなのにこれですから、さすがアバウトなアメリカンのホテルですよね。

私も結婚して何年かは、ヨーロッパを中心とした6泊8日程の観光ツアーを夫婦で楽しんでおりました。ところが子供が出来てからは、時間に追われる観光ツアーは小さな子連れではきついので滞在型の旅行に切り替えたのです。
子供が1歳の時はグアムに行ったのですが、2歳からはワイキキのヒルトンを定宿として毎年ハワイに行っていました。すると当然のようにHGVCの勧誘を受けることになりグランド・ワイキキアンの体験宿泊にも行ったのですが、結局その場で即決して契約することはとても出来ませんでした。
ただ、これをきっかけとして滞在型バケーションの楽しさに目覚めてしまったのです。家族がディズニー好きだったので結局その後DVCと契約したのですが、タイムシェアと言うシステムは私にとってピッタリでした。次回の滞在では何をしようかと想像するだけでも本当に楽しいですね。ちなみに、私がハワイ・フロリダで利用する（利用した）レンタカーもアラモです。

>>16
自動入国審査機利用しました。すごく楽でした。

何年だったか忘れましたが、？年以降に１度以上入国したことのある人が利用出来るということでした。
パスポートを読み取らせて、片手の指４本をスキャナし、顔写真を撮って機器での作業は終わりです。
その後、顔写真が印刷された用紙が出てきますので、係りの人に見せてスタンプを押してもらい、
出口で税関申告用紙と一緒に出口で渡せば外に出られます。
待ち時間なく行えましたので、これまでのように１時間待ちなんてことはありませんでした。
入国審査場に着いてから恐らく２人で１０分くらいで、外に出られたと思います。

>>17　リサーチ中 [男性] 様

拙い文章を読んでいただきありがとうございます。
以前にＨＧＶＣに関係ないことを書かないようにと怒られたことがありましたので、
投稿を控えていたのですが、板が荒れてきて、
「だったらこれ位良いだろう」みたいな感じで書き込みました。（やけくそ！？）

全然亀レスではないですよ。ありがとうございます。

私の場合、優雅とは程遠い旅行です。
英国は、いつも３泊。
ハワイは長くて４泊。通常３泊。
２泊なんて時もありました。
貧乏暇なしで、まるで『週末のシンデレラ』です。

ジェットバスが故障なんて、ひどいですね。
特に女性は風呂が好きなので、奥様にはお気の毒です。

また、旅行でのお話を聞かせてください。

>>16
リサーチ中 様
自分は今契約途中です。
リサーチ中様も参加して楽しんでください^_^
良い情報があれば自分も載せて参ります。
宜しくお願いします‼︎

購入検討中さん、どうもありがとうございます。今後ともよろしくお願いします。

前スレでも書いたのですが、今の私の状況はこんな感じで、未だに進歩しておりません。
「私はDVCメンバーなのですが、１ベッドルームに毎年7泊出来るだけのポイントを持っていないので、ポイントの追加購入を考えていました。でも家族からワイキキにもゆっくり滞在したいとの要望が出てきたので、HGVCへのリサーチも始めたのです。」

　こんにちわ。ヒルトンのタイムシェアです。　向こうではイロイロお騒がせいたしました。
私がタイムシェアを知ったのは20年前(1996年)ですが、初めて購入したのは2011年です。
>21さんもゆっくり考えいい物件が見つかればいいと思います。
　昨今ではHilton Las Vegas on Paradiseのプラチナ　2BR 7000ポイントが$8,250と
ありますので、実質的には$8,000以下となるので費用と合わせて$9,000程度で買えるかも
しれませんね。　全体的にまた下がった感じです....

>>22
ヒルトンのタイムシェア 様
いつもありがとうございます☆
自分も勉強させて頂いております。
初めてタイムシェアと言うものを知ったのが2011年でした。
2回程ハワイでタイムシェアの説明を聞き先日日本でも聞いてきました。
ただいまタイムシェアハワイ様で、
ワイキキアン 1BR(ツインタイプ) GV プラチナ 7200PT 隔年
プランを申し込んだところでございます。
リセールでの購入となり、正規購入ではございません。
ROFRが行使されたら無理ですが…涙
今後とも宜しくお願いします^_^

こんにちわ。
今、タイムシェアハワイさんでみてたんですが、
1BR PLT 奇数 OV 6200 Float
$3,500 T1876

2015年6200ポイント繰越 あり。


これ結構狙い目だと思いますが…

どうでしょうか？

狙い目かどうかは購入希望者の状況次第なのでなんとも言えませんが、悪くはないと思います。

出来高の少ない市場なので、条件に合う物件が出てきたら、とりあえず購入した方が良いと思います。タイムシェアハワイなら、クーリングオフできますし。

リセール相場は高くも安くもなりますし、どんなに安くても無償譲渡まででしょうから、待つことで失われる機会損失を考慮されて判断いただくのが良いかと思います。

>>25
エリートプレミア 様
自分が申し込みしたのはガーデンビューなので、
オーシャンビューやオーシャンフロントが羨ましいです。
ちょっと待てば良かったかなーなんて思ったりもします。
やっぱり宿泊するならオーシャンビューとかオーシャンフロントが
良いですよね…

隔年は隔年でしかホーム予約できないので、ビューはあまり気にする必要ないと思いますよ。

個人的にはいずれのビューも特徴があって好きなので、行きたい日程で空いている部屋を予約するようにしています。

ちなみにHGVCのオアフ島でオーシャンフロントの設定があるのはラグーン2LDKだけですね。ラグーン1LDKはガーデンビューとオーシャンビューしかありません。

あと、手続きが終わるのは平均で半年はかかるでしょうから、繰越ポイントを実際に利用するのは難しいと思います。

当方の場合であれば、12月に予約をしているので、ポイント付け換えなどで活用できたりはするのですが…。

エリートプレミア 様

そうなんですね…
毎回毎回勉強になります…

個人的にはガーデンビューでも全然良いんです。
ただ知り合いが来た時ぐらいはオーシャンビューとりたいんですよね…
と
思うと、オーシャンビューとかオーシャンフロントが欲しいとは思いますが…

あとで変更もできるみたいなのでよいですかねー^_^
とりあえずポイントの大きいのにしておけば☆

オーナーサービスに電話することで、使用するポイントの種類を変更することはできますが、予約手数料が再度発生することがありますので、ご注意下さい。
使用するポイントの種類が同じであれば、条件を満たせば、他の予約に変更しても予約手数料は再度発生しません。
他の予約に変更する際、隔年物件だと変更したいのにポイントが足りないという状況が発生しやすいと他オーナーから聞いたことがあるので、余裕があるときに裏番組の物件も購入しておくと良いかもしれません。

ご存知かもしれませんが、隔年物件でもクラブ年会費（$200程度）は毎年発生しますので、ご注意下さい。

あと、ポイント繰越には、繰越ポイントとセーブドポイント（最近、レスキューポイントから名称変更になりました）の２種類があり、それぞれ使用できる予約が異なりますので、ご注意下さい。
詳細は、クラブ規約をご参照下さい。

http://www.hgvclubprogram.com/resources/club-rules/?lang=ja

エリートプレミア 様
周りからとりあえずポイントの高いのをと聞いてました^_^
たまには海が見える部屋には泊まってみたいですねー…
取れたりするんでしょうか⁇
クラブ予約になるとは思いますが…

ヒルトンの会費がかかると言うのは聞いております^_^
ありがとうございます。
いろいろわから無いことだらけで…
無い脳みそを使ってイロイロしてみます（笑）

>>30
エリートプレミア 様
このヒルトンのサイト勉強になりますねー‼︎
ポイント表もわかりやすいですし。^_^
ポイントは部屋タイプでも変わります
って聞いたことありますが…？
結局のところはポイントが全てという事でしょうか？

空室状況をこまめにチェックしていれば、海が見える部屋も予約できます。
クラブ予約やオープン予約については、ポイントが全てということになると思います。
所有している物件が影響するのは、基本的にはホーム予約だけですね。
必要ポイント数は、こちらでご確認ください。
http://www.hgvclubprogram.com/resorts/?lang=ja

>>33
エリートプレミア 様
スクリーンショットしておきました‼︎
ありがとうございます。

自分は関西に住んでるんですが、なんか勉強会的なのがあれば良いのになー
なんて思っちゃいます。
あと、タイムシェアハワイ様のサイトでカリアタワーがいくつかディスカウントされてます。
ちょいビックリしました…

リセールの手続き期間を考えると、購入者から年会費の返金を受けられるのは今月末あたりまででしょうから、そのあたりも影響してると思います。

色々な形でオーナーの集まりがありますので、オーナーになられた後は、そうしたグループに参加されると、色々情報交換できると思います。

某社のリセール物件はワイキキアン、ラグーンしか見ないのですが
久々カリアまで見たら　すごい安くなってってビックリしました
管理費ちょいプラスで買えるなんてね。

>>14
こんにちは。
１年前はワイキキアンからのアイランダーへのアップ、殺到してストップしてました。出来るようになったんですね。
１年前に追加購入を勧められました。
無理無理！正規価格高過ぎて、為替も当時は120円くらいでしたし、追加購入なんて考えられなくて断りました(^-^)12600ポイント有りますし、ヒルトンさんはお腹いっぱいかな。

>>35
エリートプレミア様
なるほど…
返金システムがいろいろあるんですね…
自分もリセールに出す時に考え無いといけないので
良い勉強になります。
リセールで手続き中ですが…
不安です…

>>36
匿名 様
自分はワイキキアンしか見てなくて…
ビックリしました（笑）

>>37
匿名 様
12600ポイントあればじゅうぶんですよねー。
羨ましいです…

アイランダーの発売日にワイキキアンからアップしたのですが、その時はアップできました。アップ条件はコロコロ変わるようです。

カリアは急に下がったというより、少しずつ下がっている感じですね。

公私共にホテル利用が多くて、そうなると同じ系列の方が色々覚えなくてすむので楽なので、ヒルトン使いまくっている感じです。
なじみになると、色々サービスしてくれますし…。ポイントはまだまだ足りません（笑）。

>>41
エリートプレミア様
ヒルトンを使う機会が多いんですねー。
自分はハワイぐらいですかねー…

ポイント足りない⁈

凄すぎ…

恐るべし…

>>41
私も公私ともにホテル利用が多いです。
ヒルトンとスターウッド隔年を使い分けしています。
ある程度ポイントを保有していないと、グランドアイランダーはポイント不足で予約不可になっちゃいますよね(^_^;)ホテル移動したくないし(^_^;)

スターウッド、良いですねぇ。狙ってはいるのですが、スターウッドはある程度ポイントないと、使い勝手が悪そうなので、悩んじゃうんですよねぇ。

アイランダーはポイント高めですが、その分、繁忙期は予約とりやすいかなぁと期待してます。

購入検討中さんが前スレの№701で新しいタイムシェアの建設計画について書き込まれていましたが、建設予定図を見るとカリアタワーの海側、そしてグランドワイキキアン中・低層階のダイヤモンドヘッド側のビューにかなり影響が出そうですね。
その上、グランドアイランダーだけでなくさらに新しいタイムシェアが出来るとなると、プールチェアやセルフパーキングの争奪戦に拍車が掛かりそうです。

>>44
スターウッドのマウイ島のポイントはかなり高めですよ。ヒルトンのHオーナーズポイントに変えて、ホテル利用よりは格段に良いと思います。東京のコンラッドは私の保有ポイントでは2泊から3泊しか泊まれなかったような。ただ、管理費はヒルトンより高いですね。リセールはホテル利用は出来ないですし、制約があります。その点、ヒルトンは制約が少ないし、リセールも活発のような気がします。
確かにポイントが高い部屋は、夏休みでも確かに取りやすいです！ましてや、アイランダーオーナーさんでしたら、更に取りやすいですよね！来年3月からオープンでした！？オーナーさんは予約始まっていますよね(^-^)
早く宿泊してみたいなぁー。羨ましいです(^-^)

スターウッド　ウェスティンマウイもカウアイも
物件はすばらしいです。
管理費が高すぎて、売りました。

オアフ島の新しいHGVCリゾートというのは、アイランダーと同時に発表されたものですね。計画案はある様ですが、具体的な計画にはなっていない様です。一応、計画が出たら連絡してもらえる様に、お世話になっているセールスにお願いしています。

アイランダーの来年度ポイントはHオナーズポイントに交換してしまったので、アイランダーに泊まるのは当分先になりそうです（笑）。

スターウッドは、高ポイントなウェスティンカアナパリが欲しいですねー。ホテルポイントに交換できるなら、リセールで迷わずゲットなんですが…。SPGプラチナステータスも欲しいので、のんびり検討中です。ホテル修行することを考えると、タイムシェアの管理費の方が安いかな、なんて（笑）。マリオットに買収されますし、ヒルトンとスターウッド（マリオット連合？）
の上級会員になれば、国内は大体カバーできるかなと。

>>49
確かに！高ポイント保有していて利用頻度が高いと管理費の方が安いですね。近年ホテル代は高騰していますし。

>>45
リサーチ中 様
噂だけですか⁇
本当に建設するんでしょうか⁇
皆さんハワイで運転されるんですね…
自分は日本でも運転しないのでハワイで運転は出来ない…涙

アイランダーは24,000ポイントのPHにアップしたのですが、ワイキキアンとアイランダーは翌年ポイントを一括でHオナーズポイントに交換した場合のみ、1:50のレートで交換してもらえます。Hオナーズポイント目当てでアップしたのですが、毎年120万Hオナーズポイントがもらえる計算ですね。ちなみに、今年度の年間管理費（クラブ年会費除く、税金込み）は$3111.20でした。建物完成していないので、アクセス料という名目になっています（笑）。

今度親族の結婚式があり、親族用に国内ヒルトンの部屋を幾つかまとめてHオナーズポイントで予約しました。ポイントだと余計な気遣いもなくなり、こういうときに便利ですね。

>>46
匿名 様
先日、ヒルトンタイムシェア説明会にて聞いたんですが、アイランダーとワイキキアンは同じポイント数とお伺いしましたが…
やはりアイランダーの方がポイント数高いんですか⁇

1:50のレートで交換できるのは、確認できている範囲ではワイキキアンとアイランダーのペントハウスですね。説明が抜けていました。ニューヨークの物件も、一部が高レートで交換できるみたいです。

新タワーの話は、2010年4月辺りが初出ですね。
http://manoago.com/blog-entry-1182.html

>>54
エリートプレミア 様
アイランダーが完成後に宿泊したら写メ載せてくださいねー。
PHなんて絶対に泊まれないし、自分には無縁の場所なので…
羨ましい限りです…
写メ見て泊まった気になっときます（笑）

>>53
アイランダーのPHのポイント数はわかりません。
１ベッドオーシャンラグジュアリーとか新しいカテゴリーが16800だったような？１ベッドで一発エリート物件でした。2ベッドも14400より沢山のポイントの部屋もあったような？
7000ポイント代はあったか記憶が薄いです。
スミマセン。
私の保有ポイントでは、取りにくい物件と記憶しています。クラブ予約は6カ月でしたし。
エリートプレミアさんが詳しいと思います。

プラチナシーズンの例ですが、

＠ワイキキアン
7,200 1LDK(Garden)
9,300 1LDKプラス(Partial Ocean)
12,600 1LDKプレミア(Ocean)
10,500 2LDK(Garden)
12,600 2LDKプラス(Partial Ocean)
14,400 2LDKプレミア(Ocean)
＠アイランダー
7,200 1LDK(Resort)
9,300 1LDKプラス(Mountain)
12,600 1LDKプレミア(Ocean)
16,800 1LDKプレミア(Ocean Luxury)
8,400 2LDKプラス(Resort)
12,600 2LDKプラス(Partial Ocean)
14,400 2LDKプレミア(Ocean)
19,200 2LDKプレミア(Ocean Luxury)

ですね。
ペントハウスは同じような感じです。

>>57
ご指名に応じて下さり、ありがとうございます。
アイランダーのPHからのビュー、憧れてしまいます。

前、ヒルトンの人と話したとき
次の物件は高ポイントで値段も高くする予定。て言ってました…

ま、ま、まのあちゃんだ…

次の物件とは、マウイ島キヘイのことかな？と思いました。

http://clubtravelerjapan.com/your-club/new-club-improvements-make-vaca...

>>59
マノアちゃん⁈

初めまして。
ワイキキアン固定週2bedのPHを契約しまして
移転登記申請完了し只今、ヒルトンの名義書換え中です。

これから色々とここで勉強したいと思います。
よろしくお願いします。

>>54
50倍ですか。
それは初めて知りました。
なんか得した気分です(^ ^)

情報ありがとうございました。

>>62
ペンペンハウス 様
またまたすごい方が現れました‼︎
こちらこそ宜しくお願いします。
まぢで凄すぎます‼︎

前って言うのは、5.6年前のことです。
ですから、アイランダーのことでした。
今後は、高いポイント設定なのでしょうかね。

リセールも1:50？

ペントハウスなんて素敵ですね！
ペントハウスオーナーになるとまた特別な体験ができそうで憧れます。

今はとても手が出ないですが、いつかペントハウスオーナーになれる日を夢見て人生頑張りたいです(*^^*)

>>60
エリートプレミア 様
完成後宿泊してみたいですね。
1:50
の換算率なんですが、PHの方限定ですか？

確かにリファレンス5ページに記載されていましたね(^ ^)

先週からワイキキです(^ ^)
先週1週間はトランプに泊まり
今週からはタイムシェアレンタルを使いラグーンに泊まっています。
はやく名義書換完了しないか待ち遠しいです。

そういえばラグーン前のビーチに
Movie撮影用プライベートジェット？がありました(^ ^)

パリスかヨン様のジェットかな？

PHは正規で購入してしまったので、リセールも1:50になるかは確認できませんが、タイムシェアハワイのWebページには、可能との記載があります。
http://www.timeshare-hi.com/list_hnl.shtml

先程タイムシェアハワイさんよりメッセージ頂き、
ROFRの行使によりヒルトン側に買取されてしまいました…涙

今年から行使に乗り出したと聞いていましたが。

残念でした。

私が購入したものもかなりの格安だったんですがうまく切り抜けたみたいです。

>>74
このコミュを立ち上げといてお恥ずかしく思います…
皆様には心よりお詫びします。

そしてまだ自分も欲い気持ちはあるので、このコミュを生かしてほしいです。

>>74
ペンペンハウス 様

ペントハウス凄すぎて羨ましい限りです。
自分もペント欲しいですが…
自分には無理なので、地道に探してみます。

切り抜けれてよかったですよねーー‼︎

当方も2回ほどROFR行使されたことがありますので、めげずにチャレンジしてください。

たくさんチャレンジしないと分からないことも多々あると思います。

>>77
エリートプレミア様
ちょっと心折れました…
リセールでローンにしてペント買おうかなー
なんて…
思っちゃいました、

>79 購入検討中さん
　誤爆？かと思いましたが....　そういうことね....
定番といえば....
　「ＨＧＶＣ情報交換ＢＢＳ」や「タイムシェア　リセールＢＢＳ」では？

あと...次回、リセールを狙うならば僕が買ったsellingtimeshares.netもお勧めですよ。

　Hilton Parc Soleilの2BRPlus 8400ptあたりが、ポイントと管理費からみて
適当でしょうか？　タイミング的に年末くらいまで待つこともお勧めしますけど...

　僕が買ったHilton Las Vegas on Paradiseは、買ったときから$1,000位安く
なってます。　それだけで手数料出ちゃいます...(T_T)

>>80
ヒルトンのタイムシェア 様
No79のスレは自分じゃ無いです。
誰か成りすましでしょうか…

>>80
ヒルトンのタイムシェア 様
ちょっとネット開いて見てみますねー☆
昼頃の地震でバタバタしてしまって…涙

やっと落ち着きましたー。
あ…
81書き込みしちゃいました〜。

順番が前後してすいませんーなみだ

購入検討中さん、今回は残念でしたね。ところで、グランドワイキキアン 1BR GV プラチナ 7200PT 隔年 $3,500物件はまだ残っているみたいですが、これもROFR行使対象になるのでしょうかね？

>>83
リサーチ中 様
なるかもしれないですねー。
自分はカリアのオーシャンビューにしようか悩み中です。

>>83
リサーチ中 様
上記の

>>83
リサーチ中 様
おそらくROFR行使になると思います。
それ狙いで権利を破棄したいのだと思います。

購入検討中さん、やはりそう思われますか。それは残念です。一方で、カリアタワーはオーシャンビュー、ガーデンビューどちらもビューが魅力ですね。ご健闘をお祈りします。

ところで、JCBカードの「ハワイ「ワイキキ・トロリー」乗車賃無料！」キャンペーンが「好評につき優待期間延長！」だそうです。2019年3月31日(日)まで有効とのことなので一安心ですね。

リサーチ中さん
JCBの情報、ありがとうございました。一安心です。無料で乗れるのはとてもありがたいです。

このスレッドは若い方が多いようですが、皆さん、すごいですね。
私は2002年からのオーナーです。
最近はハワイ島、オアフ島でのんびり過ごすことが多いですが、アメリカ本土ではラスベガス、オーランド、ブレッケンリッジなどでも利用しました。

>>88
サイアム 様
自分は25歳の頃から購入しようか悩んでます。
まだ購入できてませんが…涙

こんにちわ。
1BR PLT 奇数 GV 7200 Float $3,500 T1608

もしくわ
1BR PLT 奇数 GV 7000 Float $4,000 T1843

もしくは
1BR PLT 偶数 OV 6200 Float $3,000 T1790


にしようかと思ってます

ROFR行使は免れないかもしれないですが…

皆様の意見お願いします(;_;)

>>90
こんばんは！
ご予算も有ると思いますが、私なら管理費が一緒なら高ポイント物件を狙いますよ(^-^)

すみません、どこでも明確な答えを見つけることができず、初歩的な質問で大変恐縮なのですが教えて下さい。

ポイント有効年のカウントの仕方なのですが、例えば2016年のポイントは、2016年12月31日までに予約完了ではなく宿泊完了しなければならないでしょうか？

例えば偶数年の物件で、（予約取れない問題は別にして）2016年12月28日〜2017年1月3日まで宿泊した場合、1月1, 2, 3泊分は
A. 2016年ポイントを必要分だけ2017年に移行した上で使う
B. 2018年ポイントを繰り上げる
というカウントの仕方になるのでしょうか。

ご教授よろしくお願いいたします(>_<)

購入手続き中さん、ROFR無念でしたね、、！次こそ通るよう祈ってます！

私の方は先日エージェントからご連絡いただきROFRは引っかからなかったとのことでした。あと1ヶ月ほどでオーナーシップが移る見込みとのことで、2016年ポイントをどうしよう、、とあたふたしています。

ちなみにワイキキアン6300ポイント隔年ですがゴールドだったので、不要と見なされたのかもしれないですねσ^_^;
パソコンに張り付いて頑張って空室探しまーす！

無償譲渡について教えてください。
本日とある会社様とお話しをさせて頂きました。
カリアの無償譲渡で
ゴールドシーズン
OV
1BR
4200ポイント
通年タイプ
隔年タイプ
の2つと

御存知の方も多いと思いますが、ホクラニです。
譲渡なら審査ないかなー
と
思い狙ってます。

皆様のご意見お願いしたいです…

宜しくお願いします。

匿名様
御投稿ありがとうございます。
参考にします‼︎

>92 手続き中さん

それ、私も興味あります。
ホームウィーク予約の場合、くじら倶楽部さんのHPに載っている2016年のシーズンリストによると、12/24IN・12/31OUTが52週、さらにうるう年の関係なのか12/31IN・01/07OUTが53週となっていますね。
ではクラブ予約の場合はこれに準ずるのか、それともキッチリカレンダー通りになるのか、カスタマーサービスに電話したら教えてもらえませんかね。

予約に使用するポイントの年度はチェックイン日が基準になります。2016年12月31日チェックインであれば、チェックアウトが2017年の何日であろうと、消費されるのは2016年度のポイント（不足する場合は2017年度から借り入れ）となります。
なお、年をまたがる予約については、オンライン予約であろうと、予約変更オプションの対象外となりますので、ご注意ください。
これまで年越し予約を何度かしましたが、これで合っていると思います。間違っていたらどなたかご指摘ください。

リサーチ中様
ご返信ありがとう御座います。
システム複雑で細かい部分疑問がとめどなく浮かんできますよね。どうやらリサーチ中様のおっしゃる53週の扱いに準ずるようですね！

エリートプレミア様
ご回答ありがとう御座います。チェックイン日が基準になるのですね！納得しました。

これまで何度か年末年始予約されたとのことですが、固定週オーナー様なのでしょうか？それともとってもご予約が上手か。何れにしても年末年始ハワイ羨ましい限りです(*^^*)

更問で恐縮なのですが、ハワイ島の物件でゴルフをするならおすすめってありますでしょうか？ワイコロアビレッジ内にはコースあるようなのですが、泊まるのどこがいいかしら、と悩んでいます。

>96 エリートプレミアさん、ご回答ありがとうございます。また一つ疑問が解けました。

ちなみに、さすがに53週固定の物件はありませんよね。すると、うるう年の2016年は年末年始をホームウィーク予約で押さえようと狙っていたプラチナ物件のオーナーにとっては4年に1回のチャンスだったのでしょうかね。

>98 自己レスです。計算を間違えました。理論上は53週が現れるのは約6年に1回と思われます。

週と日程の関係は、こちらでも確認可能です。
http://www.hgvclubprogram.com/resources/planning-calendar/?lang=ja

固定週は持っていますが、年末年始ではないです。
年末年始は、こまめにチェックしていれば予約できますよ。
先ほども、ワイキキアン1LDKレギュラー12/31-1/3に空室があり、知人から年末年始を利用したいとのリクエストが入っていましたので、予約しました。

リサーチ中様

固定週（部屋数の50％が上限）はホームウィーク週の何番目（1～50）で決まりますが、
全て固定販売されるイベント週（51・52）は、以下の考え方です。
　51週（クリスマス）　 ･･･ ホームウィークで12/24の宿泊を含む１週間
　52週（ニューイヤー） ･･･ ホームウィークで12/31の宿泊を含む１週間

１年は52週と１日（閏年は２日）なので、53週目の扱いを尋ねたことがあります。
回答は、『50週と51週の間に１週間存在する年がある』でした。

>101 サラリーマンさん、ご返答ありがとうございます。またまた二つも疑問が解けました。

一つ目は51週・52週固定物件の定義について、確かにオーナーの立場で考えると合理的ですね。
二つ目は51週・52週が全て固定販売されること、道理でリセール会社の販売リストに51週・52週固定物件が多い訳です。

一方で、51週・52週固定物件オーナーが別の週を予約することもあるのですから、エリートプレミアさんの実例のようにクラブ予約で年末年始を押さえることは不可能ではない訳ですね。もっとも、こまめなチェック・運・タイミングは必要なのでしょうけど。

無事にI.D発行され、HGVCへの連絡紐付け終わりました。
毎日、予約画面みてますが、
たまーに人気週の空きでてきますね。
ただすぐに予約埋まっちゃうみたいですが。

一昨日だったかな？
年末12/28ぐらいからのワイキキアン1ベット空き出てました。
その前は7/30からのラグーンも空き表示ありましたね。

ただ、私の場合夏休み固定週なので
それをキャンセルして予約撮り直すのは
少し勇気がいります。

なので
手頃な価格、管理費でポイント買い足すか
思案中です。

ペントハウスは予約画面に出てこないので、
それも面倒ですね。
オープン予約ぐらいサクッとウェブから確認できたら良いのに。

お久しぶりです。

先日無事に登録完了して、ヒルトンへの紐付けも終わり、早速夏のハワイ島の予約取ることができました！

ポイント余ったのでRCIで近場のアジアにも行こう〜と思ったのですが、HGVCのサイトからRCIのページにうまく会員情報が引き継がれず、原因解明をRCIにお願いしているところです。

まだまだ初心者なので、こちらでいろいろ教えていただけますと幸いです。

>>105
手続き中 様
おめでとーございます‼︎
よかったですねー☆
うらやましーーー‼︎

結構時間かかりました⁇

>>106
購入検討中 様
ありがとうございます(*^^*)
実際には年明けに申し込みをして、3ヶ月ちょっとでしたが、毎日楽しみに待っていたので長く感じました！

購入検討中様は、リセールと無償譲渡で悩んでいらっしゃるところでしょうか？
私は結局無償譲渡でしたが、どちらも一長一短で悩ましいですよね。

>>107
手続き中 さま
自分は今リセール会社にお願いしてるところです。
とりあえずはじめなんで小さい内容からスタートします^_^
ホクラニにしました。
隔年偶数
6200ポイント
プラチナ
にしました。

ヒルトンのROFRの行使でまた回収されたりすると泣きます。

>>108
購入検討中 様

リセールで進めることにされたのですね。今度こそROFRに引っかからないよう祈っています！
譲渡でも手数料やらで数十万円したので、リセールと変わりないかもしれないです。

私も6300ポイントですが、ハワイへのこだわりが強くなければこれくらいのポイントでもいろいろ使い道ありそうですよ。
スコットランドやポルトガルも行ってみたいと思っていますが、こちらは年末年始もまだ空きありました。

>>109
手続き完了 様 ですね☆
自分が見てたのは偶数年なんですが今年の管理費を売主様で負担してくださるとのことだったので決めました。
ポイントも今年は使っていないとの事だったので^_^
年内に終われば良いかな と 思ってます。
今年のポイントは来年に繰越させるつもりです☆

手続き中 様

おめでとう御座います。念願叶って良かったですね。

ハワイ島も予約できて、楽しみですね。
予約はどこの建物ですか？
私的感想ですが、まだ日が昇る前の、うっすら明るい時間帯にキングスランドの建物を見ると、
建物の明かりがとても綺麗で、幻想的で、童話の中に入っているかのようで、ホコホコします。

まだ、先のことで待ちどおしですが、待つのも楽しみの１つですよね。
ぜひ、よい旅を！！

>>110
購入検討中 様

ハンドルネーム変更しました(^_−)−☆お返事遅くなりすみません。購入検討中様既にポイントの使い方をかなりマスターしていらっしゃってすごいです！

私は前のオーナー様のご厚意で残してくださった2016年のレスキューポイントどうしよう、とオタオタしています。ハワイ島をベイクラブで取ったら、3500ポイント残ってしまい、レスキューポイントはHオーナーポイントに交換もできなそうなのです〜。

>>111
この板の愛好者 様

お返事遅くなりすみません。はい、念願叶ってタイムシェアの世界に足を踏み入れました！

この板の愛好者様が以前に教えてくださったスコットランドは3年以内くらいには是非行きたいと思っています☆航空券の値段と相談ではありますが。。

今後とも色々と活用術教えてくださいませ(*^^*)

>>112
手続き完了 様
ハンドルネーム変更了解です‼︎
Hawaii島やWaikiki近辺は部屋空いてますか？
来年行くのにちょっとしりたいですねー^_^
来年4泊予定にしてるので、1ベットでプレミアにしようかと思ってます。

さっきリセール会社より電話あって
ホクラニ
ゴールド
隔年奇数
4200ポイント

売値が

500ドルとのことです。
なんか変な投稿の仕方でごめんなさい。
なぜか切れてしまいました。

アカマイさんで出てますね。

皆様こんにちわ。
2020年に仕事でハワイに渡米することになりました。
のでヒルトンのリセールで言うてましたが諦めました…涙

こんにちは

ﾘｾｰﾙでｸﾞﾗﾝﾄﾞﾜｲｷｷｱﾝ 1bd OV 12600p 隔年を購入し
330日前に航空とﾎｰﾑ予約で滞在を楽しんでいました。
が、昨年はｶﾘｱのｽﾀｼﾞｵに2週間4400、1bd GVに1週間4800、
RCIで1週間3400の12600使いました。
（連続して取れなかったので繋ぎにﾎﾃﾙに3泊しましたが
4週間ﾊﾜｲを堪能しました）

今年は来年から6200借りてﾎｸﾗﾆで1週間楽しみます。

>>120
楽しんできてくださいねー☆
どなたかウィンダムを所有してる方いらっしゃいますか？

購入検討中さん

ＨＧＶＣの補完目的で、Ｗｙｎｄｈａｍ（隔年）を所有してます。

>>122
メインランドでウィンダム使いましたが素晴らしい建物と内装でした^_^
ウィンダムも憧れちゃいますねー☆

皆様お久々です。
イロイロ悩んだ結果ヒルトンのリセール購入しました^_^
ホクラニ
隔年
偶数
プラチナ
6200PT
です。
3日前に衝動買いで日本でマンションも購入しました。
なんかバタバタしてしまいそうです…

8月4日から Club HGVのアプリができてました^_^
ここから予約などできるみたいですょ☆

はじめまして。カリア１BRプラス隔年プラチナを2012年に購入し、3回利用しております。

まだまだ、わからないことも多く、できれば、通年を購入したいのですが、
リセール市場で購入する手法もよくわかっていないのでご教示ください。

今年、現地説明会でアイランダーの説明を聞いた際に、リセールで購入した場合（別の物件、例えばワイキキアンなど）、正規購入者からはずれ、サポートが受けられないと言われました。。。

結局、アイランダーは購入しなかったのですが、できれば、ワイキキアンの通年を購入したいと思っております。

リセール会社（くじら倶楽部）などのサイトも眺めてはいるのですが、
リセールで購入することのデメリットなどあるのでしょうか？？？

本当に、、、初歩的な質問ですみません。。。

>>126 まゆみんさん

こんにちわ。
自分もリセールで買いました^_^
リセールで買うとヒルトンの正規購入じゃ無い為サポート(担当者)がいない為
不便になると聞きました。
ただ全くわからないということであれば正規購入をした方が良いと思います。
今現在所有されていてある程度ご存知であれば
リセールでも良いとおもいます。
自分も数年かけて勉強をしていざヒルトンの説明会に行きましたら
貴方はリセールで十分使いのなせると思うので
正規購入はオススメできません。
と
まで言われました。
ご友人で購入する時にご紹介ください！
って言われて大変良い担当者だと思いました。

お返事遅くなりすみません！！
なるほど（＾＾）
そこまで、私は考えずに買ったことを後悔しつつ・・・
いい勉強になったと思い、買い増しする場合はリセールで購入します！！
ありがとうございます！！

>>128 評判気になるさん

いえいえ〜^_^
全然大丈夫です！
まゆみんさんは何ポイントの物件なんですか？

こうやって、レスを見ると色々なところにまめに出没してちゃんと、コメントしている方がいますね。
すごい活躍です。

>>130 匿名さん
ありがとうございます。
これからも活躍させていただきますのでよろしくお願いします❗️

ここのスレッドを見ていると、みんなちゃんと使いこなしているのがわかり、とてもうらやましいです
私もみなさんに負けないように勉強して使いタオしたいですね

132さん


そりゃー管理費だの何だの色々払ってるんですから使い倒さないと！
得して旅行しましょー^_^

リセール購入検討中で相談です。

毎年17週の利用を考えていますが、ホーム予約であれば予約は可能でしょうか？
また、ホームで予約出来なかった場合、部屋にこだわらなければ、オアフ 17週のクラブ予約は可能でしょうか？

ラグーンOFプラチナ9600が第一希望ですが、もしクラブ予約でも何処かに部屋を抑えられるならポイント単価も考慮、
ワイキキアン OV プラチナ 14400を検討中です。

なんだかヒルトンが多いけとなんて？

>>134 初心者さん
こんにちわ！
毎年は難しいかもしれないですね。
でも、日は違いますが10月にラグーンのOFを予約しました。
ただゴールデンウィークともなるとどうでしょうか？？
100パーセントってのは無理かもしれないですね…
確かにリセールでもラグーンは良いお値段してますからねぇ…(^_^;)

>>135
日本語変ですけど
なんて

ご回答ありがとうございます。

やはり、ゴールデンウィークのクラブ予約は、難しそうですね。
ちなみに、フロート所有で、ゴールデンウィーク週のホーム予約を狙う場合、
どのタワーが可能性高いのでしょうか？
絶対的に部屋数が多い グランドワイキキアン辺りでしょうか?

クラブ予約も、ポイントの高いタワーの方が競争率が低くなるのでしょうか?

17固定週は59000ドルもするので、躊躇しています。

グランドワイキキアン オーシャンビュー プラチナ 隔年 14400ポイント 20000ドル
これだけポイントあれば、毎年利用も出来そうなのですが、
どうでしょうか？

>>139 初心者さん

こんばんわ！！やっぱりホームを持ってる方が優先されて、その次がクラブですが
リセール物件様は使いこなしてるからできるのだと思います。
コツと努力が必要かも…
それにラグーンのOFは部屋数が少なすぎてるのでやっぱり難しいように思います。
アカマイさんに出ていた物件ですよね？？
されはすでにソールドアウトになってましたが買われたのが初心者様だったとは…
買えそうですか？？
ヒルトンの買取に引っかかってしまうと
ヒルトンが買っちゃいます…

たしかに14400PTもあれば充分だと思いますし
なんならPHもとれるでしょー！！
今年のゴールデンウィークはホクラニは空いてましたね！
行こうか悩んだぐらいなので…

>>139 初心者さん
ちなみにゴールデンウィークはハワイ島とかならまだ宿泊は可能そうですね☆
てっきりゴールデンウィークでかつ、ラグーンと記載していたように思っていたので
ラグーンOFはホーム予約なら可能そうですがクラブ予約でゴールデンウィークは無理かと思いました。
すいません。

>>120 ラスカルさん

もしよろしければ、購入価格を教えて頂けないでしょうか？

初めて投稿します。
どなたか教えて下されば幸いです。

現在、ワイキキアンの正規・隔年奇数を所有しているのですが、追加で偶数年リセールを購入しようか検討中です。
将来的なアップグレードを考えた際に、正規隔年＋リセール隔年でよりいい部屋の通年にすることは可能なのでしょうか？
(というか、正規隔年＋リセール隔年でよりいい部屋の正規通年へアップグレードする提案を受けたことある方はいらっしゃいますか？)

どなたかご経験あれば、教えて頂けると幸いです。

HGVCの公式な説明では、リセール物件からHGVC直販物件へのアップグレードはできないことになっています。ただし、HGVCも商売でやっていますから、交渉次第では色々とあると思います。また、HGVCは規約や内規の変更が頻繁にありますので、今まで良かったことが駄目になったり、今まで駄目だったことがよくなったりすることも多々あります。
ですので、どうしても直販物件にアップグレードしたいのであれば、リセール物件は購入せずに直販物件にアップグレードされた方が良いと思います。リセール物件から直販物件へアップグレードされなくても構わないということであれば、リセール物件を購入されても良いかと思います。
なお、過去の記事で色々と紹介されていますが、リセール物件を追加購入するよりも正規物件へアップグレードした方が得な場合もありますので、リセール物件はお得だという先入観でなく、トータルコストで検討されると良いかと思います。

>>143 みっきーさん

正規隔年＋リセール隔年＝25000ドルの差があれば可能なはずです。
ただその時のU

これって購入して、日本のヒルトンでは使えないんですか？
近くにヒルトンあるので、会員みたいなのあったら使いたいなーと思ってました。

>>146 匿名さん
日本のヒルトンならHオーナーズにいれてからじゃないと、ダメなんじゃないでしょうか！
日本のヒルトンはタイムシェアの部屋ほど広くもなく個人的には面白くはないですね…

あげときます

はじめまして。リセールでの購入を考えていて色々サイトをのぞいてます。
クラブ予約についてですが276日前とあります。
チェックインではなくチェックアウト日を含む276日前で間違いないですか？開始日時は日本が基準ではないですよね？
初歩的な質問で申し訳ないです！
またこんなサイトが参考になるや楽しいよなど教えてください！

>>149 気になってるさん

開始時間は 米国東部時間 12:00 AM だと思います。

>>150 検討板ユーザーさん
ありがとうござます！

>>151 気になってるさん

今 購入可能で、一番のオススメ物件を 教えて下さい。

>>129 マンション掲示板さん
もう、2年前のお返事ですみません汗
6200です！

オススメ物件を教えて下さい。

>>154 通りがかりさん
ポイントそんなに必要なければホクラニかなぁ？？

>>152 ？？？さん
たくさん宿泊したいならワイキキアンの2ベッドあたりではないでしょうか？？

ポイント狙いだったら、どの物件がいいですか？アドバイスください。

ワイキキ以外の物件

ワイキキがダメな理由は何でしょうか？一番人気だと思いますが。

>>159
157を読みましたか？

>>158 匿名さん
アメリカ本土

こんにちは！ラスベガスブルーバードを奇数年直販で買ったばかりです。ゴールドで買ったものの、結局行きたい時はいつもゴールド指定日だけではないので、唸っているところです（笑）ゴールドの人でも裏技でプラチナシーズンに泊まれるという事は...ないですよね？

ホームウィーク予約の場合は、当然ゴールドシーズンのみ予約可能で、裏技はありません。
もちろんご存知と思いますが、クラブ予約は、5000ポイントは、飽くまでポイントなので、
ベガス以外の、どのリゾートでも、どのシーズンでも所有ポイント内で、予約可能です。
ブルバードのプラチナに宿泊希望であれば、泊数を減らし、5000ポイント以下であれば、
もちろんクラブ予約可能です。
当たり前の回答ですいません。

クラブ予約ならポイント内ならどこもとまれますょ？ただ、ホームは無理ですが…

>>163 さん　ありがとうございます！他のベガスブルバード以外の利用でもゴールドだけの予約だと勘違いしていました。これで希望持てます（笑　　いろいろ説明受けて購入したはずなのに忘れてる。(ファイルの中には、プラチナシーズンハワイ主体の説明パンフのみしか入っていなかったので確認できずでした）

>>164さんありがとうございます！勘違いしていました！

>>165 使い方検討中さん

常に前借りでポイント消化が基本のようです。
5000ポイント2年分で ラグーンタワー ペントハウスにオーシャンフロント 1週間
予約出来ます。 頑張って下さい。

ぽん

こんばんは　ハワイは何度も行ってるんですが、グランドバケーションに興味を持ちはじめできるならリセールでと勉強しはじめまてるところですが、お部屋での質問があります。ラグーンタワーにあるスタジオは2種類でしょうか？そのうえの1brは何種類のお部屋があるかわかりますか？

ラグーンタワーのお部屋の種類詳しい方いらっしゃれば教えてください

>>170 周辺住民さん

具体的に、お知りになりたいことを教えて頂ければ、
わかる範囲で、お答え出来ると思います。

一押しは、OFです。

HGVCが、DRI ダイアモンドリゾートという米タイムシェア会社に買収されるという噂を聞きましたが、どなたか詳細をご存知でしたら、教えて下さい。

ラグーンのスタジオは、3種類あり、基本的に、2BRの一部屋(廊下へのドア付き)を独立して利用する ロックオフタイプとなります。
STP: 2BR オーシャンビュールームのロックオフ
STR: 2BR ガーデンビュールームのロックオフ
STX: 2BR 又は 3BR のペントハウスのロックオフで、唯一ラナイ付き
部屋の空室状況次第で、必ずしも、予約カテゴリー通りにならないこともあるようです。

1BRは、オーシャンビューと、ガーデンビュー
更に夫々のカテゴリーで、スタジオと合わせて2BRにも出来るロックオフタイプと、独立タイプにわかれ、
合計で4種類の部屋となります。
隣室からの音、プライバシーの面から、独立タイプの方が、人気が高いようです。

リセール一択かと。
日本語・・・くじら?楽部はどうですか？

2018年10月 グランドアイランダー 隔年リゾート7200pを購入しました。昨年から今まで全てクラブ利用で2回 来年も3月、8月にボーナス、翌年繰り越しを利用し行く予定でいます。 子供が大きくなる関係もありポイントを増やしたくアップグレート、リセールのどちらがお得なのか迷っています。
あるブログではラスベガス物件がお買い得で管理料が安いとの情報もあります。リセール アップグレードの利点 不利益なども知りたくどなたかアドバイス頂きたくよろしくお願いします。
またリセールの場合信頼できる不動産 日本語可があれば教えて頂けないでしょうか。

アップグレードの為に支払う費用と、
アップグレード後の物件のリセール価格を比べれば、一目瞭然と思います。

例）
・グランドアイランダー、隔年７２００→１４４００にアップグレード　＋５万ドル支払い。

・グランドアイランダー、隔年１４４００をリセールで購入　手数料込み３万ドルでおつりが来ます。
・既に所有の物件は、そのまま使うか5000ドルくらいで売却。（売却後の手取りは略無いと思った方が良いでしょう）

エリートのステイタスがどうしても欲しい場合を除いて、リセールが圧倒的にに安いと思います。
アップグレードが損であれば、正規物件のアップグレードができるというメリットも　メリットと言い切れないですね。

ラスベガス　７０００Pを所有していますが、管理費/ポイント効率は、ワイキキアン、GIの２BR OV
１４４００ポイント並み、ポイント当たりの購入価格は　3分の１から4分の１です。
また、管理費の値上がりもベガスは　年３％前後とハワイに比べてかなり緩やかです。
売却価格も相場が安定しています。
クラブ予約用ポイントであれば、ブルバードのプラチナ、エラーラの高ポイント物件がおススメです。

くじらクラブ、タイムシェアハワイ、アカマイ、何れも親切で、信頼できるエージェントだと思います。

ラグーン、カリアのスタジオは小学生の子供も人数に入りますか？ ポイントが足りずスタジオで添い寝を考えたのですが。

>>178 syさん

はい。0歳児も１名としてカウントされます。
定員については、消防法により定められているとも言われますが、
実際には、全く同じカリアのスタジオタイプに部屋をホテルサイトで
予約した場合の定員は、4名です。

つまり、州の法律ではなく、HGVCの規定で定められた定員ということです。

スタジオに3名宿泊することは、州法には抵触しないようですが、
HGVCの規程に抵触します。

お気持ちよーくわかります。

大変貴重なアドバイス感謝いたします。
参考になりました。
ラスベガスブルーバード注視したく思います。
ちなみにですが管理費が安価な　ラスベガスブルーバード１ベッドルーム　隔年５０００Pぐらいが良いのかと考えていますが物件が少ないようです。いずれ出てくるものなのでしょうか、頑張って注視したく思います。

いろいろ参考になるアドバイスありがとうござます。
回答頂いた皆様に感謝いたします。

再度の質問なのですが
現在正規アイランダー偶数隔年プラチナ 7200p所有しています。
ポイントを増やしたく ラスベガス物件隔年を検討していますが このようなケースの場合 偶数年、奇数年どちらを選ぶと良いのでしょうか？
また物件が少ないケースの場合 各業者さんからHPで新着情報を確認と言われています。他方法あれば教えて頂けたらありがたいです。
よろしくお願いします。

>>181 syさん

ハワイと違い、ベガスの隔年物件をリセールで探すのは 至難の業です。
ベガスの毎年物件は 実質ハワイの隔年と同等の管理費なので
ベガスの毎年物件の出物をゆっくり探しましょう。

eBay では ビックリするような掘り出し物件が出てきます。
場合によっては ベガスの高ポイント物件を購入
アイランダーを手放してしまうことも 考えられます。

ベガスですが、ゴールドシーズンでなく、プラチナを狙いましょう。
初期投資の差額は 5年で回収できます。

eBayを見ているのですが　リセールにたどりつけません。
さしつかいなければ　URL 教えていただきたいのですが。

>>183 syさん

https://www.ebay.com/sch/i.html?_from=R40&_nkw=hilton&_sacat=1...

Hilton timeshare for sale で検索するといいかも知れません。
Newly listed で sort すると 最新の出品がチェック出来ます。

ラスベガス ブルバード 2BR ゴールド 5000ポイントが、2150ドルで 一見お買い得に見えますが、
管理費／ポイント単価が安く無いので、売却の際、苦労するかも知れません。

https://www.ebay.com/itm/HILTON-GRAND-VACATION-CLUB-ON-THE-BOULEVARD-5...

初期投資をどうしても安くしたい、更に短期所有の場合は別ですが、
5年以上保有するつもりであれば、出来れば、プラチナが良いかと思います。

いい物件に巡り会えるといいですね。

教えてください。
今年初めてワイキキアンに有料宿泊して、タイムシェアに興味を持った者です。
リセールで購入を検討を始めていますが、ホクラニの管理費ご存知の方いますか？
ワイキキのアイランダーの管理費はバケーションで聞いて来ましたが、その他の管理費が分からず、ランニングコストのが計算出来なくて、困ってます。

くじら倶楽部で公開してます。他、不明点があれば、リセール業者に問い合わせれば、教えてくれますよ。

>>185 タイムシェアリセールで購入したいさん

こんばんわ！
ホクラニの管理費は
1355.52ドルです！

タイムシェア初心者です。
リセールでの購入を考えていますが、正直、今は買いでしょうか？
またはコロナが落ち着くまでは様子見の方が良いのでしょうか？
皆様はどのようにお考えですか？

>>188 口コミ知りたいさん

これから手放し始める方がたくさん出てくると思いますょ！
日本人でもそこそこ手放したいと思ってる方多いみたいですし…

>>188 口コミ知りたいさん

ヒルトンハワイアンビレッジのラグーン、カリア、ワイキキアン は12月迄営業自粛を決定していますので、
売却を検討される方も増えているかも知れません。

買い時かどうかの判断、あくまで物件とその価格次第なので、何とも言えませんが、どんなに格安な売却物件を見つけても、
HGVCが、第1買取権を行使してしまえば、購入できないので、そう言った意味では、HGVCが、ROFRを行使していない時期が、
一般的には、買い時と言えるのかもしれません。

コロナ禍の長期化で、HGVCの経営破綻のリスクまで懸念しているのであれば、様子見も一考でしょうが、
コロナが収束に向かい、景気が回復すれば、ROFR行使の可能性も上がって来るかも知れません。

>>190 初心者さん

将来、2020年は、すごく安かったって語ることになるのでしょうか？

はじめまして。

カリアのOV52週いくらだと買いでしょうか？
アイランダーOV12600もいくらくらい買いか教えてください。
出来るだけ底値で購入したいと考えています。
よろしくお願い致します

>>192 さん

カリア、ラグーンの1BR OV 旧6200ポイント 52週の最安値は、私の知る限りでは、$15,000です。
毎年年末年始利用される方には、超絶お得な価格ですね。
それなりのホテルのスイートに年末年始7泊したら、それだけで、$15,000以上ですから。
因みに、昨年末、年末年始のヒルトンハワイアンビレッジのガーデンビュースタジオホテルルームは、
税込で、一泊500ドルを余裕で超えてました。

アイランダーの1BR OV 12600 浮動週であれば、$27000くらいでしょうか？
年末年始固定週は、プラス $15,000が目安かと思います。

はじめまして。

カリアのOV52週いくらだと買いでしょうか？
アイランダーOV12600もいくらくらい買いか教えてください。
出来るだけ底値で購入したいと考えています。
よろしくお願い致します

193さん
ありがとうございます。
15000ドルを探します^_^
これに手数料と考えればいいですかね！

>>194 通りがかりさん
ラグーンとカリア、
GWとGI、価格的には略同条件との印象です。
底値での購入の為には、相場感と、即決力が必須です。
また、クラブ予約用のポイント目的か、ホーム予約での希望週確保が目的か、
自問自答の上、結論付けておくといいと思います。

自分は、クラブ予約専門ですが、今後DRIとの統合により、クラブ予約が更に激戦となる可能性もあるので、
本当に泊まりたい部屋を検討するのも一考かも知れません。
自分は、ベガスブルバード、8400ポイントを探しています。

ありがとうございます^_^
15000ドルを探そうと思います！
これに手数料と考えればいいですかね！
カリアの52週よりアイランダー浮遊週の方が価値が高いのですね(ﾟ∀ﾟ)

カリアタワー、OV　１BR　(旧）6200ポイント
アイランダー、OV　１BR　(旧) 12600ポイント

年間管理費が略同じで、付与ポイントが倍以上ですから、当然と言えば当然ですね。
アイランダーを1週間所有すれば、ポイントで、カリアに２週間宿泊可能なので。

今更ですがアイランダーは完売してませんよね？
今リセールで申し込みしてて価格が安かったのでどうだったかなと心配になりました?

>>199 GHさん
安かったって、いくらくらいですか？