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買い換え検討中 [ 40代]
[更新日時] 2021-09-08 09:33:23
MJRザ・ガーデン鹿児島中央ってどうですか？
コンセプトが、
プレミアムなSTORYを、生きよう
大規模なので色々期待できそうですね。
共用部分やサービスなどいろいろなことについて気になってます。
所在地：鹿児島県鹿児島市上荒田町857番（地番）
交通：JR「鹿児島中央」駅徒歩11分、鹿児島市交通局「中洲通」電停徒歩8分
総戸数：472戸
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：MJRザ・ガーデン鹿児島中央新築共同企業体（三井住友建設株式会社・株式会社岩永組）
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2016-03-10 16:36:36
| 物件概要 |
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市上荒田町857番（地番） |
| 交通 |
九州新幹線 「鹿児島中央」駅 徒歩11分
鹿児島本線 「鹿児島中央」駅 徒歩11分
指宿枕崎線 「鹿児島中央」駅 徒歩11分
日豊本線 「鹿児島中央」駅 徒歩11分
鹿児島市電唐湊線 「中洲通」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
472戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社
[販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
[販売代理]MBC開発株式会社
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| 施工会社 |
MJRザ・ガーデン鹿児島中央新築共同企業体（三井住友建設株式会社九州支店・株式会社岩永組） |
| 管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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MJRザ・ガーデン鹿児島中央口コミ掲示板・評判
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546
匿名さん
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547
匿名さん
ギャラリーはオプション祭って誰か言ってましたが、
確かにフェスティバルですね、モデル並にしたらとんでもない
価格になりますね。
いい感じなのだか、手が出ないな。
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548
マンション検討中さん
>>546 匿名さん
屋上の緑化が出来てるから大丈夫でしょう
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549
マンション検討中さん
>>547 匿名さん
オプション祭りって？詐欺にあった気分ですね、、
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550
評判気になるさん
>>549 マンション検討中さん
モデルルームってそんなもんでしょ。
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551
匿名さん
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552
匿名
>>549 マンション検討中さん
本当に検討してる？モデルルームに行けばすぐ解るでしょう。マンションのオプション程度で詐欺って言うなら、どこのモデルルーム行っても詐欺ですね。完成し、全く変更も出来ない、階層を選べない 余りの部屋を見て買いましょう。
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553
匿名さん
547です。
余計なことを、レスしたようですみません。
549さん悪意のあるものいいは、止めてください。
値段が、細かく記載されてるから、詐欺でも何でも
ありません。ここの建具も見てない方でしょ。
ただの荒らしさんですか？
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554
検討板ユーザーさん
>>553 匿名さん
549さんは無視しましょう。オプション素敵でしたね。
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555
名無しさん
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556
マンション検討中さん
>>553 匿名さん
失礼な。
今、住んでるマンション手放して新たに検討中ですが、今のマンションも契約してすぐに間取りやキッチン等も変更しました。詐欺ってるって言った位で悪意があるとか？神経質な人ですねー。
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557
マンション検討中さん
>>550 評判気になるさん
そんな事、承知の上です。
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558
マンション検討中さん
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560
匿名さん
>>541
中央駅西口のMJRは18階建てで2020年完成予定です。
あちらを待つかこちらを買うか
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561
匿名さん
>>560 匿名さん
四年後ですか。
より一層高騰してそうですね。
家を買うなら早めがよかよ。年取るとローンも大変ばい。
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562
匿名さん
>>560 匿名さん
このマンションはシニア向けのシルバーマンションじゃなかったですけ？
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563
匿名さん
>>562 匿名さん
そうなんですか？黄昏マンションなのか。
鹿児島もなんか成熟した街になったもんだ。
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564
匿名さん
>>561 匿名さん
マンションの価格は、コスト含め需要供給で決まりますから、ガーデンが他社より安め設定なのに
大量売れ残りを作ってしまった場合、マンション高騰の流れは止まります。頭打ちですよ。ここがスムーズに販売できた場合、需要増なので、高騰は、続くとなりますが。
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565
匿名さん
>>564 匿名さん
そんな単純な話ではない気がしますが。
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566
匿名さん
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567
匿名さん
1番街は普通のサラリーマンに手が出せる値段じゃない気がしますね
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568
匿名
>>556 マンション検討中さん
神経質どうのよりさ、詐欺って発言しておいて悪意がないとか、悪意の塊じゃん。
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569
匿名さん
一番街のは2000万～7000万、最多が3～4000万台、最上階あたりが億ションって所でしょう。
タワーマンションだからって庶民に手が出ないような高値なんてことはまずないです。新宿のど真ん中にあるわけじゃあるまいし
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570
匿名さん
>>568 匿名さん
よくぞ言ってくれました！！！！
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571
匿名さん
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572
匿名さん
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577
匿名
ここと「鹿児島のマンション3」のスレを見てると鹿児島県民の民度が知れますね。やたら勢いがあるけど中身は…
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578
マンション掲示板さん
>>577 匿名さん
所詮匿名の掲示板ですからね。残念ですが
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579
匿名さん
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580
匿名
>>574 匿名さん
検討している振りをしている輩。
[No.559～本レスまで、一部テキストを削除いたしました 管理担当]
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581
匿名さん
>>580 匿名さん
大丈夫ですよ。
誰がどう見ても荒してるのは568さんですから。
スレが見にくいのでスルーして通報してアクセス制限かけるのが一番です。
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582
マンション掲示板さん
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583
匿名さん
>>581 匿名さん
削除依頼お疲れさまでした。
アクセス制限とか出来るのですか？
削除された荒らしさんの逆ギレとか
あって荒らされるのも嫌ですよね。
ちょっと気になりましたから。
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584
匿名さん
>>582 マンション掲示板さん
第一期の3次販売してるから
第一期は完売してないと思うよ。
因みに3次は、33戸ぐらいですから。
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585
匿名
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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586
匿名さん
24時間ゴミ出しOKは、なかなかいいんだけど
親はいいとして、こどもがその環境で育った
場合、将来ゴミ出しマナーができない子に
なったら嫌だなと余計な心配してます。
親バカでした。
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587
匿名さん
あったらいい共用施設。
ATM、クリーニング取次、コンビニ、リラクゼーションセラピー、託児所、ペットホテル、ヘアーカット、欲をいえば切りないが。
コミュニティーは、世の流れで極力干渉のない様な感じにすればまだ、人気出たと思うよ。
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588
匿名さん
これだけの戸数あれば、温泉あっても良かったかもね、
曜日で棟の使用制限かければ、風呂なら子供から年寄まで
使える共用施設なんだけどね。市内に温泉付きのマンションあるが、ここのスケールメリットで管理費は、負担少くて済むしね。
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589
匿名さん
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590
匿名さん
子供は親見て学ぶから
無秩序に２４時間出してたらって話だね。
あると思います。
詩吟か？
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591
匿名さん
管理人さんが働いてくれてますね。
ざくざく削除してください。
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592
匿名さん
4、5号棟も契約されてましたね。
完成まで結構な月日あるけど、投資用とかなんですかね？
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593
匿名さん
半年ずれるんじゃなかったっけ？
東向きにこだわる方もおられるでしょう。
４、５棟の方が安いんじゃないの？
アクセス制限が効いてるのかな、レスの
スピード落ちたね。
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594
匿名さん
>>587 匿名さん
これは、共用設備と言うかテナントの部類では？
管理人だけでは出来ないので労働者が必要になりますよ。
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595
匿名さん
テナントと共用設備って違うよね。
テナントだと賃貸と同じ事だから住人以外も使えるもん。
ATMとかクリーニングあると確かに便利だけど、また違う話になるよね。
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