じぶん銀行ってどうよ？

>>1788 マンション検討中さん

ありがとうございます！
ローンの契約確認のページでも、当初借入金利が、0.184%になってるのが確認できました。
神ローンですね…。

>>1789 eマンションさん
肖りたいものです。
拝ませてください！

>>1789 eマンションさん

1年後1.2%位に上がる可能性あるそうだ

直近で金利上がる可能性高いのに新規で借りて５年縛りは嫌だな。

>>1792 通りがかりさん

それが嫌なら元金均等返済で借りれば良いだけ

元利均等でも5年ルールが嫌なら、金利上がった直後に1円だけでも繰上返済すれば毎月の返済額再計算されて5年縛り終わるんじゃないの？
ここは一部繰上返済が1円から出来るし手数料もかからない

>>1794 匿名さん

金利がこれだけ低いんだから、5年しばりでも何でも、返済額なるべく抑えて他で運用しとくのが一番良さそうたけどね。
すでに、定期預金どころか普通預金でも、ここのローンよりも金利が高い。
金利が上がって返せなくなるぐらいギリギリなら、5年縛り関係なく破綻するよ…

>>1794 匿名さん

いちいちやるの面倒くさくない？
まあ金利上がるならある程度は繰り上げやるだろうけどね

>>1779 匿名さん
遅いかもだけど、提携ローンは家を買うときに売主から紹介してもらうものです。
個人で申し込むよりも金利引下げ幅が大きかったりします。

マンションを買うときに案内されるはずです。

がんになってローン半額または0円になったことある人いますか？

提携ローンでそろそろ契約なのですが、たしか事務手数料0.6%分？ぐらいキャッシュバックキャンペーンやってた気がするのですがどなたか同じ人います？
購入先に聞けばいいだけの話ですが

0.55くらいでしたよね。3ヶ月後にキャッシュバックだったと思います

>1800
私も提携ローンで先月本契約しましたが、そのようなお話はなかったです。限定のデベロッパーのみでしょうか？

提携ローンです。
ローン組む時にチラシが入ってました。

わたしも不動産屋から提携ローンの特典等一切説明はありませんでしたが、金利優遇、がん100団信上乗せなし、事務手数料キャッシュバックを受けられたので、皆さん受けられると思いますよ

>>1801 匿名さん

私も12月契約ですが、キャッシュバックのお話はありませんでした。。
1月からのキャンペーンなのですかね…。

11月契約はキャッシュバックありましたよ

>>1805 マンション検討中さん
ありがとうございます。Xで検索すると7000万以上の借入が対象のようなので、私は対象外だったようです。
貰い損ねではなくて安心しました。

キャッシュバックに金額の制限はなかったはずでは？

うちも5000万でしたがキャッシュバックありますよ。
金額の制限はないですよ

ここって土日も審査してます？

>1802
>1803
>1804
私も「金利優遇、がん100団信上乗せなし」でしたが、チラシが入っていないかまた確認してみます。まぁ、なくても5,000円程度なのであきらめもつきますが^^;

5000円だけ？
いったいいくら借りたのですか？
5000万借りて27.5万キャッシュバック受けましたよ

>1811
事務手数料の0.55%かと思いましたが、借入額の0.55%なのですか？それなら大きいですね…

私も今日33万入金されてました。
意外と嬉しい

>>1813 通りがかりさん
何月借入ですか？

10月20日頃だったと思います。
6000万だったので33万入金でした

>>1815 通りがかりさん
ありがとうございます
私は12月なのでもうしばらく楽しみに待ってみます

事務手数料キャッシュバックされた人は事前審査前や本審査前の段階でキャッシュバックの案内あった？
提携ローン（最優遇金利、がん団信上乗せ無し）で本審査承認まで来たけど、キャッシュバックのキの字も出てないから少し残念
金利と団信はここが一番条件良いから別の銀行に変えようとは思わないけど

>>1817ですがすみません、すぐ上の書き込みが読めてなかったです
チラシ入ってた人もいれば何も案内されないままキャッシュバックあった人もいるんですね
淡い期待を持ちながら契約申込進めます

電話で問い合わせてみましたが、キャッシュバックは阪急阪神などの大手不動産５つのみ対象とのことです。

>>1819 匿名さん
大手不動産会社ってあとどこですか？
うち野村で１１月だけどキャッシュバックのチラシはなかったな、残念

>>1820 eマンションさん
早口で言われたので覚えてないのですが、野村はあった気がします。

マンション大手5社って言われると三菱・三井・住友・野村・東京建物を思い浮かべるけど
5社の内1社が阪急阪神なら、少なくともこの中の1社は対象外ってことか

結構な金額で契約に影響ありそうなのになんで周知しないんですかね？

>>1821 マンコミュファンさん
ありがとうございます
告知やチラシなしでも振り込まれることあるならちょっと期待して待とうかな
10月の方が昨日今日なら来月かな

通った！
奇跡！！
みんなありがとう！

>>1825 口コミ知りたいさん
あなたが信用に足る人だっただけですよ
おめでとう！

auじぶん銀行で、住宅ローン借りようかと思案中です。
夫婦で地方公務員ですが、4000万借りようと思っています。現在賃貸、ローンはなしです。
ペアローン、単独どちらがお得ですかね？ご教授ください。

>>1827
住宅ローン控除を加味して考えてみて。
年収、物件のスペック、奥さんの育休予定などにより、最適解は変わると思うよ。

>>1828 通りがかりさん
年収は二人で約1000万、土地あり、建物のみ購入予定、子供は2人いて、今後出産予定はないです

ローン控除とローンの手数料を天秤にかけていますが、なかなか難しくて。
ペアローン組んで良かった人って多いですかね？

>>1829
控除MAXできるなら、ペアローンのほうがいいのでは？うちも控除のためにペアローンにしました。
今の情報だけだと質問主さんのMAXがわからないので何とも言えないです。

ペアローンは、離婚した時に悲惨だけが残る。

えー、最近1億ぐらい借りたのに事務手数料のキャッシュバックなんてなかったな。提携じゃないからしょうがないけど0.5%って結構大きいからモヤモヤする、、

>>1831 マンション検討中さん
たしかにそうですよね。笑

ローン実行後、3ヶ月たったらがん検診にいくのって常識ですか？

>>1834 匿名さん

2年経つけど行ってないな

>1834
今月借入なので、春の定期健診は少しずらしました 笑

提携ローンの場合、最低でどれくらいの金利になるの？
自分は物件を購入した不動産屋の提携として0.284で借りたんだけど、もっと下がったかもと思うとリサーチ不足が悔やまれる
0.284でも十分安いじゃないかと、借りた時は思ったんだけどね

>>1837 評判気になるさん

十分低いがな