じぶん銀行ってどうよ？

仮審査が通ったのですが、引き下げ幅1.6%となっており、現在の基準金利が約2.3%なので約0.7%の金利という意味でしょうか？最低金利では借りられないということですか？

>>1101 検討板ユーザーさん
保証付金利プランだと思います
審査結果のページでご確認下さいの四角い枠があって、
審査で条件が付かない場合は空欄になっていたはず

>>1102 戸建て検討中さん
ありがとうございます。
じぶん銀行にも問い合わせたところ、保証付き金利プランで高い金利になるようです。低金利で問題無く借りられるものだと思っていたので何がいけなかったのかとショックですが、他の銀行を当たってみることにします。

金利がこれだけ低くなっている状況ですが、みなさん団信はどれを選択されてますか？35歳、健康問題無し、がん50%（金利上乗せ無し）を検討中です。
＊年齢、健康状態と合わせて

>>1104 じぶん銀行検討中さん

私はがん100%にする予定です。39歳で健康。
罹患する確率低いですが、まぁ何かあったらの保険なので。
医療保険でがん入ってないので、特約でのせたって感覚です。

>>1104 じぶん銀行検討中さん
私もがん100%にします。
理由は35年と長い期間の返済となる上、返済額も多いためです。民間の保険でカバーしきれないこともあります。また、じぶん銀行の支払い要件のがん診断確定は、人の罹患率の高い保障をカバーしているかと思います。疾病数が多い銀行もありますが、就労制限がありそんなに会社休むことないだろーとの判断です。

>>1099 匿名さん

>>1107 マンション検討中さん

すごいっすね。
もはや無敵かと。

>>1107 マンション検討中さん

提携で12月にローン実行予定だからこれは熱い！povo割で0.279%でがん50%やばいな

上記チラシの金利に電気とモバイル割適用させたら0.2％台の金利で借りれるということですか？いずれにせよその金利で借りるには属性相当よくないと厳しそうですかね。

10月に提携のSBIが0.35%で団信もパワーアップしてガン50%も付くプランを出してきたのでそれで決定しようと思っていましたが、ここへ来て提携のじぶん銀行がこのプランを出してきたのでどちらにすべきか悩んでいます。同じような方いらっしゃいますか？

>>1110 匿名さん
電気はauでんきにするよりエルピオとかにした方が安いよ。モバイル割も今からだとpovo1.0に申し込み出来ないから、楽天モバイルとかUQにした方が安い。povo1.0のうちに契約してモバイル割のみを適用した不動産提携が1番合理的に安い。

>>1110 匿名さん
1112さんに同意
エリアと使用量によるから試算した方がいいかと
エルピオは東京電力なら基本料も従量も安いけど、
350kWhで月300円しか安くならないエリアもある

建売ならここでローン組みたかったけど、注文でつなぎ出来ないから諦めた

12月も何かやるのか
https://www.jibunbank.co.jp/pc/landing/homeloan/teaser2111/?code=JB001...

共済組合から金借りてつなぎしてもOKだったよ

皆様　火災保険について　水害補償や地震補償　特約希望等なににされましたでしょうか

>>1115 マンション検討中さん

提携ローンの金利と団信の件じゃね？

12月金利実行ですが、0.349%と教えていただきました！
（この金額なら元利より金利のほうがよかったかもしれないですね）

12月借入実行で不動産提携＋モバイル割で0.279%適用されました！教えて頂いた方有難うございました！提携0.397%で予定してたので0.349%は嬉しい誤算でした！

>>1115 マンション検討中さん
想定外のものが来ましたね
借り換え金利期間限定引き下げ0.389%と

新規理借入検討中のものです。
>>1115さんに教えて頂いた告知を期待していたのですが、当てが外れてしまいました…
またうちの不動産会社は提携していないようなので、提携ローン組める方が羨ましい限りです。
せめてモバイル割がpovo2対応になるとか、もうちょい使えるものになったらなと願うばかりです。

>>1122 ローン検討中さん

モバイル割はお得過ぎたので再開は無いでしょうね。キャリア携帯を使っていた方ならなおさら、povoにするだけで月5,000円ぐらい安くなるし、なおかつ住宅ローン金利も0.07%下がるて得すぎ。みんなpovoに変えちゃうから、慌てて期限区切って対象をキャリア携帯だけにしましたからね。

>>1123 匿名さん
povoは最初から期限区切られてたがな

>>1122 ローン検討中さん
1110です
提携無し、11月申込、12月実行ですが、
11月に電話で案内された通り0.389でした

マイページの表示は0.389となってるのと、
司法書士面談の書類でも同じ金利でした

>>1125 マンション掲示板さん
訂正
×　1110です
○　1100です

>>1125 マンション掲示板さん
借換えではなく新規ですか？

既にやった方、教えてください。

火災保険の申し込みって、契約手続の時に一緒にやるのですか？

WEBでの手続の流れがよくわかりません。

>>1127 匿名さん
新規です
Webサイトに書いてないので最初疑ったけど
Twitterに書いてる人もいたので間違いはなさそう

>>1128 マンション掲示板さん
本審査終了後、auフィナンシャルパートナーからメールが来る
必要事項をメールで返信するとPDFで見積書が届くので、
補償内容と金額を見て条件変えながら契約内容を決める
決まったら申込用のURLが届いてそこから契約する感じ

安い方が良ければ、i保険とかシミュレーションで比較するといい
各社で金額が1～2割、免責金額とか補償範囲も結構違う
じぶん銀行はあいおいニッセイなので団体扱いで10％オフ

シミュレーションや見積書で分からない自分で調べる範囲だと、
自動車保険の弁護士特約と個人賠償責任があれば外して、
火災保険の特約でつけた方がトータルで安くなるとかもある

>>1130 マンション掲示板さん

レスありがとうございます。

auフィナンシャルパートナーからメールが来るのは、本審査終了後ですか？
それとも契約手続終了後でしょうか？

本審査はとっくに終わって、契約手続がまだなのですが、auフィナンシャルパートナーからメールは来てないです。

>>1129 マンション掲示板さん

借入金額が大きいのでは？

>>1131 口コミ知りたいさん
すまぬ
本審査終了後と書いたけど、
メール探してみたら契約手続き後だった

>>1133 マンション掲示板さん

いえいえ。
教えていただき、ありがとうございます。
参考にいたします。

>>1125 マンション掲示板さん

モバイル割やでんき割無しで0.389だったのでしょうか？

１つ教えて頂きたいです。
今本審査中で、口座開設しカードが届きました。マイペースとの連携は本審査の結果が分かってからで大丈夫ですよね？

>>1136 本審査中さん
マイペースでいきましょう！ただ気になるなら連携しとくに越したことは無いです！

>>1136
マイペース→マイページでした
失礼致しました。

>>1135 名無しさん
モバイル、でんき割無しで0.389です

>>1136 本審査中さん
本審査結果出てから連携したけど問題ないです

>>1137 マンション検討中さん
>>1139 マンション掲示板さん

ありがとうございました。
本日無事本審査通りました！

じぶん銀行一択と思っていたがSBIネット銀行のスゴ団信が登場して迷ってる。金利はSBIの方が約0.1％高いが40歳未満なら金利上乗せなしで三大疾病50％団信が付いてくる上に脳卒中と急性心筋梗塞は所定の状態が60日継続しなくても所定の手術をすれば50％保証されるというプラン。どちらの銀行も就業不能状態が半年とか1年経てばチャラになる保証は非現実的だが3大疾病は現実的なので本当に迷っている。皆さんはじぶん銀行一択ですかね？

>>1139 マンション掲示板さん

1135です。
ご返信ありがとうございます。

そうなんですね、なぜなのでしょう。当方まだ本審査中なのでどうなるかわかりませんが0.41だろうとあまり期待せず進めたいと思います。

>>1141 匿名さん
自分もSBIとここの2択でしたが、どちらも差がないくらいの金利と提供度じゃないでしょうか。自分は、迷いましたがレスポンスがはやいこちらに決めました。

みなさん変動一択ですかね。10年固定と変動で悩んでおります。実行が2月なのですが、ここ数ヶ月固定金利が上昇してるので決めかねてます。やっぱり変動ですかね。

>>1144 匿名さん
現状なら、変動一択でしょう。固定金利が上昇しているのは、「長期金利」が上昇局面なのが要因です。対して、変動金利の基準となるのは「短期金利」です。「短期金利」は当面、上げさせない動きです。
万が一、今後、短期金利がゆるやかに上昇したとしても、変動を選んでいた方が最終的な総支払額が低いと思われます。

名古屋市民なら名古屋銀行も今かなり良かったです。
癌団信100%付きで0.43切りますよ
手数料もここよりもだいぶ安かったし

結局、借換えだけじゃなく、新規も0.389なんですね。借換えと新規と二段階に分けて実施する意味があるのでしょうか？

>>1146 匿名さん

すごく良いですね、首都圏なので使えず残念

>>1146匿名さん
すごいですね、0.42％ぐらいでしょうか。
手数料は借入金に対して何％でしたか？

1146さんが良い属性なのは前提として、愛知方面はやはり愛知銀行や十六銀行等
競合が多いので良い料金が出るという背景もあるのでしょうか……。

>>1149 評判気になるさん
詳細は若干ぼやかしますが、1.8%は切ってます。、
16銀行も0.45か0.44でしたね。手数料は2.2でしたが。
じぶん銀行は0.489の2.2%で確定でしたし、地銀は優遇金利に表裏があるとしたらネット情報だけで何千万の融資を決めるのは勿体ないですね