6thスレも外廊下の圧勝となりました。
さすがに飽きられてきたようで、書き込みも少なくなりましたが、
パート6が1050を超えているので、新スレを立てました。
というわけで、静かな激論を繰り広げるべく、7thスレが始まります。
＊ここは激論スレですので、「ひどいことを言われた」などの理由での削除依頼は極力避けてください。
＊名前欄への過度の反応は、議論をつまらなくするので、やめましょう。
[スレ作成日時]2008-08-31 23:14:00
実家がタワーマンションだけど、空調の利いた絨毯張りの廊下が高級感を醸し出しており、
自宅の外廊下ファミリータイプマンションとは大きな違い。もちろん、管理費もそれなりに
高いのだけど。
やっぱり保守管理に費用がかかりそうですねぇ。管理費用明細に「内廊下分」て書かれているわけでもないのでわからないですが。
ウチは管理費 250円/m2くらいだな
インターネットとか全部込みで
修繕費を除いた管理費のみなら100円/m2くらいだなあ。
大型の複合マンションでコンシェルジュが一箇所など共用設備が乏しいため。
管理費は電気代とかより、人を何人雇うかじゃないかな。
普通のマンションであればどちらも大して差がないけど、内廊下はある程度管理が必要なので「管理費の安いマンション」が無いという差になりそう。
上限はどちらも限りないし中間は少しの差で、下限が内廊下は高い。
それって内廊下分でってことだよね？
>>205
いえ文章を読めば分かるけど、通常の、ですよ。
普通のマンションなら80平米で2万円超えの管理費の高級処もあれば8000円の普通もあるし、さらに3000円以下の管理費を抑えた常駐人員の無いマンションまで幅広く選択が可能です。（修繕積立別）
しかし、それなりの内廊下になると、80平米で2万円超えの管理費の高級処や8000円の普通はあるけれども、安価な選択肢がなくなるでしょう。
ドラマみたいに廊下で宴会できる内廊下
現在内廊下のマンションに住んでいます。快適です。
今後外廊下のマンションに住むことはないと思います。
めぞん一刻は、内廊下だったかな。あれが内廊下のよさだよね、四谷さん。
うん、RCにしろ木造にしろ一刻館（めぞん一刻）にしろ、内廊下の暖かさは感じ取れるよね。
外廊下のめぞん一刻も見てみたいな。
内廊下の快適さを味わってしまったら、二度と外廊下には住みたくなくなる。
今度入る物件は、エレベーター降りるとエレベーターホールで
そこから出ると廊下があって、３戸のドアに行けるようになってます。
ＥＶホールと廊下の一部に、胸の高さの窓があります。
これって、内廊下というのですか？
外廊下が良い。
自然な換気ができること。
人それぞれなんだから
自分の好きな方に住めばいいじゃん
大の大人が子供の言い合いみたいで恥ずかしい
同じ日本人としても恥ずかしい
これにて終わり～！！
都内に限って言えば、人それぞれとも言えないと思うけど。
外廊下に住みたいけど経済的な理由で内廊下にしか住めない人って想像しにくいけど、
内廊下に住みたいけど、外廊下にしか住めない人は、たくさんいそう。
つまり、人それぞれというより、経済的な問題だと思いますよ。
215さんは、東京の人じゃないかもしれませんが。
↑廊下に住みたいのは貴方だけだと思いますよｗ
そうかな～俺も廊下に住みたい
あっ！家廊下？
内廊下住んでました
小学生のリアクションですね。
内廊下マンションに対してコンプレックスを抱いているんですかね。
「w」とかつけて、自分のコンプレックスを覆い隠そうとしているのも痛々しいね。
↑って言うか内廊下ごときでそんなに威張れる奴も中々居ないぞ・・・。
こんなくだらないことで盛り上がれるなら、うちも一戸建てじゃなくマンションにすればよかった。
一戸建てでも首都圏に限ればマンションより高いから威張ってるよ。
外廊下から内廊下に住み替えるのはありえるが、内廊下から外廊下に住み替えるのは
普通ありえないだろう。車と同じでランクを落とすと言うのは相当勇気がいる。
よって、内廊下のほうが高級感と言う意味では勝る。ただし、外廊下のメリットもある。
どちらがよいとは言い切れない。
まあ内廊下でもグレードの低い物件はあるし、外廊下でもグレードの高い物件があるからなあ。
外廊下でグレードが高い物件って何？
グレードの高い物件で、外廊下は無いだろ？あっても、誰も買わねーだろ。内廊下の方が、
ノーブルに決まってる。当たり前のことなのに、何を長々と議論してるんだここは？
誰も買わねーだろ。っていう奴が「ノーブル」って言葉を使うか？
内廊下と外廊下なんてメリットデメリットで比較すること自体間違ってる。
ファントムと自転車比較して自転車の方が狭い歩道も走れるから良いって主張してる
ようなもの。
内廊下は撰ぶものじゃなくって、そのクラスの人間にとってはあたりまえの存在。
高級ホテルで外廊下のところがあるかを考えればわかる話。
当然、管理が行き届いていれば光熱費やカーペットの清掃交換コストもかかるけど
そんなコスト負担が気にならない人が住むべきもの。
仮に貧 乏 人が集まって無理してナンチャッテ内廊下物件作ったとしても、空調が
入っていない灼熱地獄や生活臭が染み付いた腐臭内廊下になってしまうのがオチ。
生活に追われて余裕の無いクラスの人は無理しないで、外廊下に住むべき。
文化住宅（安アパート）で内廊下のところがあるかを考えればわかる話。
ホテルそのものが外廊下は無いと思うが。
格安ラブホでも内廊下だ
オープンエアの移動は高級なリゾートホテルにしか存在しないね
外廊下のほうがコストかかるんじゃない？ 清掃費も補修費も。うちは外廊下の高級マンション(笑)だから、頻繁に掃除が入るから、維持費高いよ。床ワックスや横壁のあかおとしも結構やってるし。ホテルは、客の雨風しのがなきゃなんないし、汚れなくてすむんだから、特にコストかけなくたって内廊下にするのは当たり前じゃない。素晴らしい中庭があって、それを眺めながら歩く回廊式の外廊下もあるのだ。高級リゾートホテルにもそういうのがあることをお忘れなく。
遂にコスト高が自慢かｗ
外廊下の方が汚いですね。正解
＞高級リゾートホテル
海辺の観光地限定だろ
君のシケた外廊下マンションと比べてどうする
ホテルライクとかって 子供の頃貧しかったから憧れるのでは？
都心では内廊下にしなけりゃ目立ちやすい専有部分のすぐ外側すらすすける・・・・
内廊下にしなけりゃ住みにくくて仕方ないだろ。
内廊下であることより内廊下でなけりゃならなくなるような環境を嘆きな。
５憶異常の物件だったら外廊下云々の次元ではなく単純に誇れる住まいになると思うが。
それ以外の内廊下？
デベにぼったくられた自分の知識のなさを嘆いたほうがいい。
何度もいうが、外廊下物件から内廊下物件への移住は普通にあるが、内廊下物件から外廊下物件への移住（購入）を選択するのは、普通ありえない。乗っている車の排気量や車格をなかなか落とせないのと一緒の感覚。なので、世間一般の見方は内廊下のほうが高級と言うことで一致していると思う。
外廊下だと、必ず廊下に私物を放置する輩が登場する。ドアを開放して生活する輩も登場する。廊下に傘を並べたり干したりは当然のようにある。外廊下は廊下側に窓や換気口があるので、料理の匂いが廊下に流れる。環境音楽を流すことも出来ない。外だから埃は積もるし雨が降ればさらに汚れて、傷みや劣化も早い。強風時は雨風が吹き込む。どうしても、ノーブルな感じにはなり得ない。
内廊下のほうが価格が高いってのは全般的に見てもそうだと思うけど、それで内廊下のほうが優っているってのは言えないと思うけどね。
２３８さんも書いているけど、内廊下物件は都心に圧倒的に多く、理由は外気と極力遮断しなければならないからでしょ。
料理のにおいなどといった話は微々たるもんで、窒素酸化物などの環境数値が高くてエアコンなしでは住めない、さらには騒音も大きくて遮断する必要もでてくる。
これらの要因がなく、都心で内廊下だと５憶円以上とかにはなると思うので、このクラスになったら誰も文句なく高級で勝っているといえるだろうけど、ど～せそんな物件に住んでいる人がここに出没しているとは思えない。
だったら、外廊下の住環境重視っていうのも悪くはないと思うけどね。
内廊下から外廊下に住む人は皆無ってのは、廊下の違いではなく内廊下のある都心の物件から外廊下物件の多い郊外へと移る人が少ないということでしょう。
利便性重視なら周辺環境が悪くても都心に近い物件、ゆえに内廊下となり、
子供の成育環境環境や住む所は静かな場所というのなら郊外の外廊下になる。
一番タチが悪いのは、立地だけ都心にあって、環境遮断のための内廊下採用物件。
都心の内廊下マンションなんてほとんどこの部類にはいるんじゃない？
これだけ土地の高い場所だったら、億程度の販売価格では上ものはたかがしれているだろうし。
とうとう反論できなくなったのか？
ん？外廊下は基本的に廊下に面した部屋ができて窓のすぐ外をがんがん人が通る、わけでしょ？
このスレ面白いね。
価格を抜きにして内廊下と外廊下とどちらに住みたい？
修繕の事なんて考えないでどちらに住みたい？
そりゃーもちろん・廊下。
ポーチ付き外廊下。
郊外にも環境悪いマンション腐るほどあるよね
なんで内廊下にしないのよ
それから、ば・かのひとつ覚えで都心は
空気悪いとか言ってるけど
そんな単純なもんじゃないでしょ
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/bunpu1/cgi1/p101.cgi?no2==1243434343...
外廊下は論外。でも、単純な内廊下じゃ駄目。少なくとも空調は完備。プラス、廊下からのワンクッションとして数㎡の玄関ポーチorアルコーブ付きで、内廊下に玄関ドアが直接、面していなくて、玄関ドア開けても廊下からダイレクトに家の中が見えない内廊下が良い。その横にトランクルームがあればなお良し。でも最近は、コストダウンのためにそういう新築物件がなくなった。単なる内廊下は、あまり価値が無いと思う。
付け加えれば内廊下の向きと玄関ドアが水平は駄目。垂直に交わってればベスト。
普通、玄関には配電盤とるから、残念ながらそうはならないでしょうな。大きなトランクルームほしいけどね。
うちは、外廊下ですけど、アルコープ、門扉付きです。玄関前に配電盤があるため、トランクルームはバルコニーにあります。(角部屋のためバルコニーには余裕あり。)家に着くまでの通路は広くてきれいな庭があっていいですよ。現状で内廊下がいいと思ったことはないですね。場所も田舎ではありません。(東横線の割と駅近で、デベもいわゆる高級の部類。) もっといいとこ住みたいと思ったことはありますが、その条件に外廊下はないなー。
これなんか、内廊下から一段入ったところに大きなポーチがあって、トランクルームに加えて
勝手口までついている。こういう贅沢なつくりのマンションに再登場してほしい。
うちは内廊下で、一段入った３畳大のポーチに、1.3㎡のトランクルームがあるよ。空調付内廊下の
絨毯敷きトランクルームは、普通はトランクルームにしまえない衣類や布団も入れられて便利。
空調が入っていると乾燥するから、金属が錆びたり、カビたりすることもないからね。
両方とも玄関前の空間の贅沢遣いに比べて部屋が狭いなぁ。
>>256
254ってポーチは別にして95.23㎡あるんだよ。253は92.93㎡。まあ、253はちょっと
各部屋うなぎの寝床の無理やり4LDKだけど。これで狭いって言ったら、100㎡超買う
しか無いね。
そもそも内廊下って、高層マンションにしかないのかな？ ７階建てくらいまででは、あまり見たことないけど。もしそうなら高層嫌いな人はダメだね。私は内廊下よりもバルコニーが広い低層マンションが好きだけど。
外廊下？
玄関出たら廊下があって１フロアー１０戸以上で廊下前をいろんな人が歩いてて、玄関前にいろんな物置いて
おまけにすぐ外の造りですか？
今時ありえないでしょう。
１フロア２戸か多くても４戸の内廊下だろう。
>>259
エレベーター一機あたり、ワンフロア２戸が理想だね。ワンフロアに１２戸くらいある場合は、
６機くらいエレベーターがあればいいけど、最近はどんどんコストダウンが進んでいるから、
それ以下のエレベーター数が当たり前になってきた。でもタワーだと、それくらい無いと
エレベーター待ちが結構ストレスになる。
まとめると、最高なのは24時間空調＋ポーチ付き内廊下で、住戸玄関に隣接してトランクルームもあり。
ポーチが無ければ、せめて廊下から一段引っ込んだアルコーブ。で、エレベーターはワンフロア２戸に
１機。アルコーブもない直ドアの内廊下は、ポーチ付きの外廊下と大差ない。でＯＫかな？
も一つ言うと、内廊下でも投下の突き当たりにドアがあって、ドアを開けると廊下の何処からでも、
家の中が見えてしまうような設計や、ドアとドアが近接していて、プライバシーに難がある内廊下
も良いとは言えない。これならポーチ付き外廊下のほうがまし。
ポーチなんて貧乏くさいものはいらんな
じゃあ、何がいるの？まさか何にもいらないとは言わないよね。廊下の壁にドアが直接ついているような
物件は外廊下でも内廊下でも、それこそ貧乏くさくて嫌だ。
へー、そうなんだ。うちは野村だけど、低層ではあまり知らなかったな。
門扉というのか、あれがついてるマンションにロクなのない
見た目も最悪
内廊下ではみたことないが、不勉強かもしらんで
具体例があるなら教えてくれ
直ドアの内廊下もあまり見ないな
賃貸用は知らんが
>>267
内廊下で門扉はないだろ。あっても、安っぽいだけ。253.254みたいに、廊下から一段
奥まった専用内廊下ともいえる、住戸の独立性を高めるポーチがあれば十分。
でも、最近はアルコーブしか無い部屋ばかり。
メールボックスに新聞や郵便物取りにいったり、ごみを出しにいったりといった
マンション内の移動で暑かったり寒かったりするのは嫌だなぁ。
冬はいちいち上着着ていかなきゃならないから面倒だし。
外廊下よりも内廊下の方が良いに決まっている。内廊下でも何でも良いわけじゃなくて、
レベルは色々あるということで、もうこのスレは終わり？
それを言ったらおしまいでしょ。
このスレは、外廊下マンション住人による、威勢のいい外廊下バンザイの主張を聞くのが楽しいんだから。
そうなるとマンションである必要はないな。
分かってると思うけど、西欧の戸建・集合住宅を合算した一戸あたりの平均床面積は80平米に満たない。
少し広めの東欧にしても85いかない程度。
住居にそんな広い面積はいらないよ。
（日本94平米、北欧100平米、アメリカ170平米）
西欧かぶれw
>>273
253の4LDK知ってる。デベの物件間取り図に特徴あるからわかる。港南のワールドシティだよ。
254も、恐らく一緒。ここは、たしかに内廊下でポーチ付き、トランク付きが多い。80-120㎡
中心だから、最近のに比べたら専有面積も広いよね。
港南のワールドシティって、どこ？ ガイジンいっぱい住むとこ？
外人多いね。一階のマルエツ。
内廊下は臭い
臭い？？
今時 外廊下マンションなどありえない
札幌は
内廊下は、臭いがこもるときいたが、どうだろう
空気の逃げ道がないと、良くないのでは
それは設計が悪い内廊下です。まともな物件ならばそんな事はありません。
そうだそうだ
安物物件の内廊下は換気不十分で生活臭が篭って、管理も安物だからカーペットもドロドロ
貧乏人は無理せず、背の丈に合った外廊下物件を選択すべし
内廊下に住むのは千年早い
外廊下は玄関ドア開けたら大雨で濡れる事もありますよね？
１フロア１０戸で長廊下とか
本州ではスタンダードな造りは外廊下なのでしょうか？
うちは内廊下ですがカーペットでは無く
大理石風の床（貼り）です。
定期的にポリッシャーワックスもしてくれ清潔です。
２戸１フロア
非常階段ドアがスリガラスで明るく
換気も問題ありません。
一度内廊下に住むと、外廊下に戻るのには勇気がいる。
安物物件なら外廊下
管理のしっかりした高級物件なら内廊下
ウチは内廊下。
まともな？財閥系デベによる
安物物件の内廊下だからか、生活臭がします。
料理の臭いやらたばこの臭いやら。
設計は日本一の設計事務所ですが、
設計が悪かったということでしょう。
でも、各戸の個性がわかっておもしろいですよ。
それなりに気遣っておられる方は、お部屋でアロマなど焚いて、
廊下をいい香りにしておられますよ。
管理状態は至って良好。
もちろん各階空調してますし。
外廊下には戻れません。
内廊下も１フロア１０戸以上とかなら駄目だろ
臭うだろなー
１フロアー戸数多い内廊下はバツだな～ 外廊下の方がいいよ
外廊下は台風とか雨風の強い日がきつい、ドア開け辛いし濡れたりね
うちのマンションの内廊下のカーペットは毎日掃除されています。
入居して5年目のタワーですが、新築時と殆ど変りなく、臭いもありません。
ただ、EVのカーペットだけ、汚れが激しい。
毎日相当数の人が乗っているからなあ。
大抵の靴の汚れはEVで落ちてしまい、大雨でも廊下のカーペットまでは汚れないし。
楽しく読ませて貰いました。
ひとつ質問です。
内廊下のホテル仕様は理解できます。
外廊下とは、ハイツ〜団〜マンションにありがちな各階エレベーターで到着したら長い廊下に沿って玄関扉が並ぶ形状の事を指しているのでしょうか？
私が今住んでいるマンションはドーナツのような形で建物の真ん中が吹き抜けていて北側にエレベーター(４基)
当然地下駐車場から濡れずに部屋までアクセスできますが、各フロアは一部開口面(sash付)と真ん中の吹き抜けとで常に空気は循環されているので空調は有りません。
このような形は外廊下と表現されるのでしょうか？
内廊下は邪道です。
デベが総戸数を増やすための形状で、リビング側が必ず日当たりが悪い向きがあります。
外廊下でも、コの字、ロの字型は内廊下と同様、日当たりがが悪い向きがあります。
マンションは直線がベスト。
最悪でも、Ｌ字型ですよ。当然外廊下になります。
内廊下、コの字、ロの字型を買うなら、リビングは南向きですよ。
教えていただきありがとうございます。
私は結婚を期に先方の親所有の(中古・南西角)に移り住み、頗る快適に過ごしております。
自分で比較検討して購入した住まいでは無い所以興味本意で書き込みまして失礼致しました。
いつの日かマンションを主人と力合わせて購入したいと考えて日々情報収集しております。
スレ違いお許しくださいませ。
２９７さんの考えが日本では主流だけれども、
内廊下北向きでも、全室に共用廊下に面していない窓がある
ワイドスパンならば、南向きの田の字間取りよりも明るいし
通風も良くなる。
洗濯ものだって本当は陰干しの方が服のためには良い。
お日様を崇めてきた日本人の性だから、理屈では説得できないだろうけれども
南向きに固執しない方が良い物件を割安で買えるよ。
もっとも２戸１が良いのは言うまでもない。
サービスルームのある内廊下は、２９７の言われる通り論外。
内廊下派の人は外廊下は雨で濡れると批判するけど、
廊下を歩いている時間は10秒程度で対して濡れないし、
内廊下で廊下で歩いている時に濡れないとしても、
駅直結のマンションでも無い限り、
マンションから外出する時には濡れることは避けられない。
高々10秒程度多少濡れるか濡れないかの違いなので、
そんなに気にすることなのかな？
窓のすぐ外を人が通らないというのがいいんじゃない?
雨の話はついでだろうと思う。
>>297
直線だと角の2戸以外（間取りによっては全戸）は必ず共用廊下側に窓がある部屋が発生しますけど、
それはいいのですか？
ウチはワンフロア4戸の内廊下ですが、全ての部屋に外部に面した窓があり、むしろ利点であると
感じていて、邪道とは思いませんが・・・。
外廊下ってこないだみたいな台風だとすごいことなるんじゃないの？
マンションの中まで風が吹きまくって。
ベランダと同じですよ。
内廊下のカーペットで猫か犬の糞を踏んだ跡。
最悪の臭い。
春夏秋冬が有って、台風も強い日照りも梅雨も寒波も色々有るから日本な訳で内廊下信者の方は、そのような日本の四季を愛でる事無く、自宅を１年365日空調で管理し買い物にも出ずdeliveryで生き延びているのですか？
早い話が『引きこもり』？
306>>
台風も大雨も2年に1回くらいしかこないよ、うちの方は。
共用廊下側の部屋の窓を事実上開けられない事については外廊下派は気にしないの？
あんな至近距離に人の往来があるとか信じられないけど・・・。
内廊下派はいても外廊下派なんていないでしょ
資金的に外廊下物件しか選べなかったか、内廊下物件が
一般的でないエリアだったとか。
内廊下の角部屋は良いよね
それ以外は風の通らない残念な部屋
両方のタイプに住んだことあるけど断然内廊下派です。
雨の日とか寒い日とか最悪だしすぐそこを人が通るし吹き抜けで子供の声は響きまくるし。
でも狭い縦長の部屋にしか住めない人なら外廊下の方が風が通っていいと思います。
横に広い窓がいっぱいある部屋に住める人ならわざわざ外廊下を選ばずに内廊下の
方がいいでしょう。
我が家は外廊下だけど角部屋で、廊下側に窓も無いのでプライバシーの問題は無い。
バルコニーも南北に二つあり、西側にも窓があるので、風通しはかなり良い。
外廊下でも角部屋ならマイナスは少ないと思う。
うち内廊下だけど風通しいいよ。
高層だから風きついときは風通し良すぎて困ることあるけど。
うちは角部屋で、このスレだと風も光もばっちりなわけだけど、
家にいてそんなに風や光を浴びてます?
朝は東向きの窓からの日差しが強くてカーテン閉めてしまうし。
（ドレッシングルームとかだと、お肌が無防備なので…）
上階なので風が吹きすぎて、窓もそんなに開けていられません。
まあ窓開けても暗いってことがないのがいいことくらいで。
高層で周りの目が気にならないからカーテンはまず閉めないな。
東向きの窓はほんっとに朝の早い時間だけ日差しがきつい時間あるけど、日はすぐ昇るし。
あとはずっと快適だよ。
窓も風がきつい時は全開にしてたら大変だけどそういう時は２，３センチだけ開けてる。
皆さん！
内廊下、外廊下と何の関係があるの？
ごめんね、内廊下は風が通らないという勘違いを正したかったの。
>>323
>なんで玄関？共用廊下側の窓開けるだけじゃ？
それだとベランダ側の部屋に風が通らないのでは？
それとは別次元で共用廊下側の窓を開けると部屋の中が丸見えですよね？
カーテンすると暗くなるし、声や音までは遮断できませんしね。
開けたまま就寝とか無理ですよね？開けるなんて有り得ない。
建物が長方形で玄関側も眺望が望める外廊下はいいよ。
玄関開けたらパーっと解放感があって出かける前に気持ちよかった。
マンションてただでさえ閉塞的だから玄関開けたら外ってゆうのが私は好き。
>それだとベランダ側の部屋に風が通らないのでは？
意味がわかりません
＞それとは別次元で共用廊下側の窓を開けると部屋の中が丸見えですよね？
ルーパあれば見えません
＞カーテンすると暗くなるし、声や音までは遮断できませんしね。
＞開けたまま就寝とか無理ですよね？開けるなんて有り得ない。
そもそも「開けることが可能」と「絶対に開かない」とでは全然違います。
換気にちょっと開けるとかもできないわけですよね。
なんでよその家んなか見るの?
我が家はタワマンで内廊下だけど、筒型で上空が抜けている。
玄関出てなんとなく外の気候がわかるし、
空調も必要ないし、空気も篭らない。
玄関開けっ放しでも外から見られない。
いいとこどりのコレが最強なんじゃない？
賃貸だけど…。
それは、内側についてる外廊下？
内廊下ってよくホテルとかであるやつでしょ？
あれに長い期間はきついかも。
まぁ完全に個人的な意見ですが。
>>内側についてる外廊下？
うちの近所のタワマンは、内廊下だけど、
北向きの住居をつくってないから、
廊下の北側に窓がついてるよ。
そんなかんじしゃないかな?
廊下側に居室の窓は一切ないけど、外廊下、みたいな。
内廊下は火事の時に不安はないの？
男性は内廊下が好き、女性は外廊下好きが優勢。こんな感じです。
内廊下に猫か犬のウンコ。
あれは最悪。
１５年くらい経った内廊下マンションに住んでる方、汚れや匂いはどうですか？
マンションを検討中で、廊下はどちらのタイプがいいのか悩みます。
ホテルのように広い廊下なら内の方がいいな。プリンスみたいのはダメ。狭すぎ。
プリンスって、そんなに廊下が狭かったっけ？
マンション内廊下は古いホテルみたいな感じになるの？
ラブホを思わせるようなものじゃなければいいな…
明るい内廊下ならいいな。
ガラス張りとか。
間接証明の暗い廊下は嫌かな。
じゃあ、毎日きれいなんだ？
朝、玄関から出た瞬間に爽やかな外気を感じることができて外廊下好きだ。
前のマンションはベラベラから海、玄関から山が見えて抜群に良かった。
ベラベラ→×
ベランダ→○
外廊下の方が換気がいいですな！
うちは２戸一エレベーターで両面バルコニーですが、外廊下物件なんです。隙間からの風雨の吹き込みがすごいので外気と廊下がつながるところをガラスなどでふさぎたいのですが、可能でしょうか？
いまのマンションって内廊下が多くなってきていますよね。
寒い日や雨、風が強い日は内廊下の方がよさそうだけど、実際どうなんだろ？
個人的に気になるのは、内廊下自体の風通し。
（内廊下マンションの各部屋の風通しではない）
通気がよくないことで空気がよどんで、
廊下のマット絨毯？にカビとか生えないものなんですか？
たまにホテルとかでも廊下がカビ臭いところあるけど。
空調つけてるからってカビが生えないとは限らないですよね。
私は住むならやはり内廊下派ですが、
内廊下マンションに長く住んでいる方、そのあたり教えていただけませんか？
タワーマンションの吹き抜け型の外廊下がいい。
雨は関係ないし、風通しは凄くいいしね。
☝そんなマンションあるんですか？タワーマンションに！
URの賃貸によくあります
UＲにタワーマンあるの？
むしろタワーマンションの外廊下で吹き抜け型じゃないとこなんてあるのかなぁ？
雨風を防げるメリットは◎
部屋の換気は×
部屋の臭いが内廊下に篭るは×
イメージは◎
内廊下マンションに居住した事のない輩があーだこーだ言ってもな〜虚しい
内廊下、カビ臭くはないですよ。
空調効いてますから、常にカラッとしています。
空調を節約しすぎるマンションだとよくないかもしれませんね。
私は、両方住んでいましたが、内廊下の方がいいですね。
両方住んだが、外廊下がいい。
防災上は外廊下が断然上だしね。
どういうタイプのマンションの外廊下と内廊下を比べて、どちらがよいと言わないとね。比較の問題ですから。
私は、タワーマンションの外廊下中住戸と、タワーマンションの内廊下中住戸に住みました。
外廊下マンションは、玄関側に窓があるタイプで、エアコンの室外機なども置かれて、印象としては庶民的でした。玄関側の部屋はルーバーがはまっていて、あまり明るくなくて。
内廊下の方は、当然玄関側には部屋はなく、ベランダ側に全部の部屋があるから、まず部屋自体が明るい。廊下も、窓から外の景色が見える部分もあり、灯りがついてなくとも真っ暗にはならない感じ。クラシックが流れてちょっと高級感もある。
外廊下でも、廊下に窓のないタイプならいいかも。でも、マンション内のジムに行ったりするのに、冬寒かったり、夏暑かったりするよりは、空調の効いた廊下を歩く方が、私は気分はいいかな。
というわけで、私の場合は内廊下の方が好みです。
外廊下でも、THE TOKYO TOWERSみたいなら、良いと思う。廊下側の部屋のエアコンの室外機があるか分からなかったし（上手に隠してある？）、私物も一切置いてありませんでした。
素直に内廊下でいいと思うけどねぇ。
では、内廊下の勝ちということでよろしいでしょうか
コスパをみると建物真ん中の回廊型外廊下でいんじゃない
空調なくて寒いけど臭い篭らない。勿論廊下側に窓は無しタイプでね
残念か…内廊下ホテルライク売りだが 空調もあるが冬はコスパ悪く稼動してない。
外よりマシだがかなり寒かった。いらない派が勝ってのことらしい。
ある機能を使えないなら、寒い内廊下とさらに寒いが自然や通気抜群の外廊下ならどうなんだろう。
花粉症の時期は、内廊下の方がいいような気がしますが…
場合によっては内廊下には外よりも密度の濃い花粉が漂っています。
内廊下の方でエントランスにまで出てから衣を間違ったと帰ることはありますか？
あります。今日とか。
始めて見た内廊下の高級感は素敵すぎて感動したけど
実際住んでみた結果、一番嫌なのは雨の日。雨に気づかずエントランスに降りてしまうことが多い。
傘を取りに戻って再び出るのに、エレベーター渋滞を経てひどい時は10分かかる。
遅刻。
お客様が来た時は素敵ねって言ってもらえて優越感だけどそれだけ。
うちはポストに折りたたみ傘入れてます
>>374
そう感じたことは何度もある。
部屋まで戻ったことはない。めんどくさいから。
雨降ってるのに内廊下だから気づかなかった、は一度もないな。
ご飯食べながらLDKのDWをみれば一目瞭然だし、仮に粒が小さく弱い雨でも、
真夜中でない限り下の歩行者の傘の有無で確認できるから。
雨が分からないのは中住戸で、開放部はバルコニーだけって感じなのかな。
だったら確かに気づけないかも。
軽い折りたたみ傘をバッグに入れっぱなしにしておけば問題ないよ。
満員電車の中に大きい傘を持ち込むのは迷惑だろ。
内廊下は良いですよ。
外廊下に戻りたいとは思いません。
高層階住んでた時に内廊下で雨がわからなくて上まで行くのめんどくさいから折りたたみ傘をバッグに随時いれ解決したけど火事は内廊下だと危険な感じする
過去スレも読まずに言うと内廊下が好き。
外廊下はもちろん悪くないけど、内廊下
の雰囲気はすごく落ち着く。
エレベーター待ってる間もさり気なく
季節を感じる音楽が流れたりしてて
癒されるよ。
管理やコスト面では負担も大きいかも
しれないけど、それだけの価値はあると
思ってるけどな。
高級感ある内廊下>高級感ある外廊下>狭くて汚い内廊下ってとこかな。
現在高層マンションに住んでるが、広くて綺麗な内廊下は案外いいよ。
ただ何処かの家で焚いた線香の匂いがこもるw
内廊下はいいですよ。
でも管理費高い。老後払っていけるかな。。。
外廊下のイメージ 団地
内廊下のイメージ ホテル
低層・内廊下物件(当時億ション)に３０年近く住んでいました。
設計や施工にもよりますが、すごく閉塞感がありました。ニオイもこもります。なにか不健康なイメージでした。部屋に入って、バルコニーまで出ないと気分が解放されませんでした。
現在は外廊下の１０階です。
開放感があって、好きです。角部屋で非田の字なので、開放廊下側に窓はなく、プライバシーもばっちりです。
ちゃんと設計されて、外廊下としての明確なコンセプトがあれば、外廊下はオススメです。むしろ高級ぶった内廊下にメリットはあまりないと思います。本当の高級物件だったら別で、そういう物件には「外廊下」はないですよね。
外廊下でも内廊下でも，廊下の造り次第。
床や壁の質感が良ければ，風通しが良くて気の流れる外廊下がいいかなあ。
内廊下に住んだことあるけど，狭い内廊下は閉塞感があって×。
たぶんそうじゃない内廊下もたくさんあるかと思うので，
結局どっちがいいかなんて，実物見て比べないと分かりませんね。
その気持ち分かります。以前に隣の住人が犬を飼ってまして、きっちり掃除してないのか、匂いが内廊下にまで充満して悲惨な思いをしたことがあります。それで現在は外廊下に引っ越し、快適な生活が送れています。
「たのもーう。誰かおらぬか。」
外廊下が内廊下より評判という噂を聞きつけてやってまいりましたが。内廊下はやはり将来的なコストが高いですか？
っていうか、近所の家の匂いがこもるような、安普請の内廊下はだめ。
けど、最新のそれなりの価格のマンションでよっぽどでなければ、大丈夫。
内廊下の方がいい。だって、ベランダあるし、風は通る。エレベーターおりて、また傘さす、とか濡れるとか、最悪
390さん
一ヶ月以上ご不在だったのに、わざわざお出ましありがとうございます。
ベランダがあっても廊下側が抜けて無ければ風は通らなくないですか？
あと、ベイズのスレではなかなか言えないことですが、
やっぱり将来的なコストがお高いのでは？
両方住みましたけど、内廊下は室内の音が外廊下より廊下で聞こえますね。
エレベーターホールを中心に4戸の住戸があるのですが、近所の声がホールで聞こえた時にはうちもこんなに聞こえるものなのかと驚きました。
まあ、スピーカーボックスのような構造になってしまいますから、仕方がないのかもしれませんが・・・。
夫婦げんかが多い家は要注意です（笑）
昨年、外廊下のマンションを購入したのですが実のところは内廊下の方が高級感があって良かったかも？と後悔していました。
10階建ての10階部分でルーバル付きですがルーバル部分は外廊下から簡単に侵入できそうだし強めの雨の時は結構濡れてしまいますし・・でも先日火災器具の定期点検の時に業者の方に言われたのですが「私もマンションに住んでいるのですが仕事柄色々と考えると外廊下の方が安全ですよ」言われました。
余り詳しく書くと不快な方もいると思いますがあえて二つだけあげると｢熱」と｢煙」らしいです。
しかしながら火災は滅多にあるものでは無いし最新の防火設備もあるので大丈夫だと思いますが安全にこした事は無いですよね。
あと外廊下のメリットはみなさんも言っている通り廊下側の窓を開けると風通しが良い「でも花粉等に注意！」とか衛生面も良いと思います。
内廊下が高級感あっていいと思ってましたが、
あるマンションの住人スレで「生ゴミ臭」が
問題になってました。
そこそこのマンション(70平米7000万台)で
起きてるみたい。
それ見て、外廊下がいいと思いました。
そこはディスポーザー付いてないんでない？
家はもう１０年位住んでいるが内廊下で各階ゴミ置き場があるけど、
ゴミ置き場行っても生ゴミ臭くないし毎日ゴミ回収している。
もちろん生ゴミなんか今まで一回も捨てたことないし。
>>395
典型的な内廊下妬みさんだな。
ディスポーザーも付いてないマンションのこと引き合いに出して、生ゴミの臭いが云々とか。ほっとくと、火災の時に逃げられないとか仰天発言しだすやつね。
もう飽きたよ。新種の外廊下信仰者くんからの説得力あるコメントを待つ。
内廊下、同じフロアに変な住人がいたら最悪だと思って止めました。
密室じゃん。
外廊下に面した格子部屋プランと内廊下特有の窓なし部屋プランどっちがマシ？
>>398
変な人？
あー、あなたみたいな買いたくても内廊下マンションなんて買えなくて僻み倒してるような人ね。
高級マンションにはそれなりの人が住んでるから、あなたのとこみたいな変人はいない。心配いらないよ笑
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
