マンションデベ　vs　反対近隣住民

行政訴訟：「タヌキの森」に建築、違法　新宿区が逆転敗訴−−東京高裁判決
http://mainichi.jp/select/jiken/news/20090115ddm041040032000c.html

>>50

＞私は真剣に購入者（所有者）へ慰謝料及び損害補償を要求します。

「要求」するのは勝手ですよね。

>>51
http://news.nifty.com/cs/magazine/detail/diamond-20090219-01/2.htm

今回の判決で、工事の進捗状況にかかわらず行政裁量が裁判で否決されることもある、という事業者側にとってのリスクが浮き彫りになった。開発に権利関係が錯綜するのは常だが、周辺住民の合意なしの強引な開発が割に合わなくなる可能性を覚悟すべきであろう。

↑

裁判所が建築確認審査をすればいいのに。

上から読んでいって８階建マンションはあれでは？と心当たりがあります。
私はマンション住まいから戸建を建てて現在住んでいるのですが、住宅街が広がっている地域に面した
大通り沿いに戸建ハウスメーカーで有名な某社がマンション建設予定の看板を出してました。

私の近所は第一種低層住居専用地域ですが、その当たりは何なのか分かりません。
３、４軒の戸建から『子供から光を奪うな！！』等大きな段幕が垂れ下がって異様な光景でした。
確かに道路沿いには二階建てくらいの大きなテナントは建ってますが、８階建ては明らかにその地域にアンバランスです。

私はマンション購入から入りましたので大きな空き地や駐車場を気にしましたが、そこの戸建の方は気にしなかったのかな？と感じました。
なかなか土地が出ない人気地域なのでデベも強気に出たと思いますが、せめて入居者とは仲良くして欲しいですね。
『デベを憎んで人を憎まず』

お互いにある程度のところで妥協しないと。そういう旗とかがある地域には住みたくないと思ってしまう・・・。
結果的に周辺の価値を下げているんじゃないかと思いますが。

反対運動されているマンション営業の本音
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42217/

典型的近隣エゴお祭り中！

ワショーイ
http://blogs.yahoo.co.jp/rinkouyama4649/32312416.html#32312416

でも、これはヒドイよね。

コレを見習って、
周りに迷惑を掛けないようにして欲しいものだ。

>>59

何がどうヒドイの？

>>61
戸建ての中にマンション1棟～w

>>60
なんか、すばらしい！

>>60
ヒトのいなさそうな場所・絶対買いそうにない場所に建設してどうする。展望台じゃあるまいし。

それが結構需要があるんですよ。
いや、もちろん自分が住むんじゃありませんよ。
人里離れた場所で、
なおかつそこそこキレイで、
なおかつベッドとシャワーがある部屋というのは需要があるんです。

反対することが社会正義だって勘違いしてる輩が多いのにはびっくり！
「違法スレスレ」とかいう言葉が大好きな奴は、
20歳で飲酒してる奴に向かって
「違法スレスレ」っていうんかなｗ

「違法スレスレ」＝「合法」という概念がない奴らとは話にならんわ。

マンションの建設を反対している人達は意図的に土地の価値を下げにいっているとしか思えないよ。
反対の激しいところのマンションなんて、なかなか売れないし、売れないと変な人たちが入ってくる恐れもある。
日照権云々はあるんだろうが、住宅地(一種低層)以外のところに家を買ったのは本人達だろうに。

看板やノボリとかで激しく反対してる奴に限って、

住環境を守れ！

とか言ってる奴が笑える。

美観が損なわれる期間は建物が完成するまでの間で、どうせその後は
どうしようもないし、放っておいてもキレイじゃないことはわかってる
だろうから諦めて撤去するでしょう。

↑　どーして？

地域の景観ぶち壊し。

景観条例は何のためにあるの？

戸建てが並んでいる所に高層マンション建てるデべこそおかしい。

反対されるのは建てることより
建てる前のデべの対応に問題があると思う。

デべは自分が住む訳では無いから、やりたい放題。
売れば関係ないと逃げられるしね。
そのせいでマナーの悪いのが転入してきたりして
環境が悪くなって困るのは近隣住民。

> そのせいでマナーの悪いのが転入してきたりして
> 環境が悪くなって困るのは近隣住民。

自分たちでどんどん環境悪くしてるのに気づいていないことにきづいていない近隣住民が怖い。

> 反対されるのは建てることより 建てる前のデべの対応に問題があると思う。

当たり前のようにそんなことを思っている近隣住民が怖い。
法律にのっとて対応していてそれ以上を平気で要求する近隣住民が怖い。

> 自分たちでどんどん環境悪くしてるのに気づいていないことにきづいていない近隣住民が怖い。

自分たちでどんどん環境悪くしてるのに気づいていないことにきづいていないあなたとデべが怖い。

> 当たり前のようにそんなことを思っている近隣住民が怖い。
法律にのっとて対応していてそれ以上を平気で要求する近隣住民が怖い。

当たり前のように誠意の無い対応をするデべが怖い。
法律に触れなければ何しても良いと思うデべが怖い。

> 自分たちでどんどん環境悪くしてるのに気づいていないことにきづいていないあなたとデべが怖い。

環境悪くしても、デベは気にしないでしょうね。
自分たちが住んでいる環境を自分たち悪くしている。最悪ですね

>　法律に触れなければ何しても良いと思うデべが怖い。

法律以上のことを平気で求める住民が、建設的に話合いができないですね。
誠意がある対応って何ですかね？何を言っても建設自体を泊めない限りは駄目なんですよね。
じゃあ無理ですね。というしかない。
妥協案もない状態で営利企業が、折れるわけない。

自分達の主張が１００％通らなければ、反対運動をする住民がいる地域は住みたくないですね。
どんどん過疎化が進むしかない

私はデべに、
建てるなとは言わなかったけど
低くしてくれ
もっと距離を取って、建ててくれ
っていう要望したけどこれは法律以上の要求ではないよね？
デべは聞いてくれなかったけど。

マンションが建たなきゃ、環境を悪化させないで済むってことなら、
もう建てなきゃいいんじゃない。
ただでさえ多すぎるでしょう。

ここみんなデべ寄りの投稿ばかり。

よその土地に建つ家に干渉する方がどうかしてるぜ。

83は持てない人だねー

> 低くしてくれ
>もっと距離を取って、建ててくれ
>っていう要望したけどこれは法律以上の要求ではないよね？

とりあえず要望（提案）するだけなら問題ないと思いますよ。ただし本当は、法律内で建てられた物件に対して、無料で自分の要求を強引に押し通そうすることが問題なのだと思いますよ。

利益企業が、すでに土地を取得して、設計まで行ってた後で、利益が減るもしくは赤字になるような修正ができるわけがないと思うのですけど。それをタダで要求することが法律以上の要求だとおもいますよ。

この業界は特に露骨な利益企業が多い。

川口土建にだまされた


というブログに業者の不法行為がいろいろ書いてあって考えさせられた。

たとえばだけど、速度規制８０ｋｍの首都高速道路を環境悪化(騒音・排気ガス等)を理由に周辺住民に、６０ｋｍ以下で走行して下さいと言われても・・・、既に料金(マンションで言えば土地代)は前払いで支払い済みだし・・・
６０ｋｍで走行したら到底目的地には間に合わない(目的が達せられない)し。
仮に料金を返金されても、目的は達せなれないし。
周辺住民の皆様、矛先を運転手さんに向けるのではなく、速度規制そのものに目を向けられてはいかがでしょうか。
｢マンション建設反対！！｣ではなく、｢○○地域に反対！！｣｢容積率○○％に反対｣｢高さ規制○○！！｣と、のぼり、旗、看板を設置してみましょうよ。

有名な国立市に建てた明和地所マンション裁判沙汰。

あれ結局は誰が得した話だったんだろ、あのマンション買った人？

明和地所の株価推移見ると株価ダダ下がりだし、あんなの建てなきゃ良かったみたいね。
そりゃー、裁判結果を見れば法令違反じゃないって事なんだろうけどイメージがね。

自分もマンション買おうかなって考えた時でも、明和地所は選択肢には入らない。

「関係する皆様との合意づくり」とか「近隣との対話を重視」とか掲載してますが
この２つを何よりも軽視しているのが大多数のマンションデべ。

合法建築ならゴロツク近隣住民など放っておけば良いです。
建設後、新たな居住者にもの言えるのなら言えばよろしい事。
法が有っても、人は縄張り意識が強い生き物です、放置が一番。

地域の住人にとっても、デべと新住人は別物、心配要りません。