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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
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20501
通りがかりさん
ラーメンといえば豚骨とか牛骨とはいうが
鶏だけは鶏ガラというのが納得できない
差別になりませんかこれ?
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20502
匿名さん
売れなくなって予算少ない人に売ってるのかな?確かに最近SNSで目立つね
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20503
口コミ知りたいさん
人に自慢したいから住友林業で建てるなんて人、少ないよねww
どこで建てたの?住友林業と言っても「そうなんだ」です。
なんの自慢にもならないと思いますが。
勝手に憧れてる人の論調。
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20504
匿名さん
住林なんだー、うちも住林クラスで建てたいなーとか言うかな。
実際そうだから。
憧れとかじゃなく、フツーの選択。
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20505
評判気になるさん
憧れっていうと有名建築士か、積水ハウスかヘーベルハウスだろうな。
住友林業はそこまでのブランドない
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20506
匿名さん
>>20502
今までは予算に比較的余裕ある人に売っていたから、契約後に金額上げる作戦が通用していた。
しかし、昨今のインスタやYouTubeのルームツアー販促で予算があまりない人に
売り出したから、同じ作戦だと不満が漏れ出てるって感じだと思われ。
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20507
匿名さん
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20508
匿名さん
たしかに住友林業で建てたと言われても反応に困るよね。
「すごーい」なんて感じでもないし
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20509
匿名さん
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20510
匿名さん
都内で土地から買ったら凄い~!ってなると思う。土地だけでも億だから。でもよくよく話を聞いてみると親から貰ったとか、贈与なんだよね。で、羨ましーとなる。要は属性がいいの。
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20511
匿名さん
住友林業って家を検討する前までのイメージだと田舎の家って感じだった。
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20512
匿名さん
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20513
通りがかりさん
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20514
匿名さん
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20515
検討者さん
同感。お金持ち~ってよりもそこにお金を使ったのねってなるよね。
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20516
匿名さん
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20517
検討者さん
建てた本人の自己満感と、周りからの見方がだいぶ違うってことだね。自分が思ってるほど周りからは良く思われてないっていう。
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20518
匿名さん
そう見えるのかな
本人は意識してなくても嫉妬とか怖いですね
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20519
検討者さん
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20521
匿名さん
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20522
匿名さん
だから自慢してないって。それは外野の思い過ごし。
家を建てるのは普通の事だよん。
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20523
通りがかりさん
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20524
匿名さん
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20525
通りがかりさん
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20526
匿名さん
誰がどこのハウスメーカーを選ぼうが自由だし、自分が建てた家に満足できればいいだけの話だけれど、住友林業は施主の住み心地よりも施主をだましてでもいかに利益が出るかを優先するし、価格ほど他社より優れた品質とはいえず杜撰な施工をしているので、むしろ住友林業のブランド感は他社よりも劣っているのが現状だと感じます。
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20527
通りがかりさん
最近は多種にわたり原価高騰してるので多くの担当者がそうなのかもしれませんね。
でもそれは住友林業に限ってじゃないですよ。
トヨタ入れた大手9社、皆そうですよ。
住友林業だけを貶めたい気マンマンですねww
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20528
通りがかりさん
大手や地元工務店と打合せを重ねると大抵は分かる
一貫し予算や希望仕様に合わせる調整能力の高低
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20529
匿名さん
20527: 通りがかりさん [2024-05-19 14:06:00] へ
「住友林業だけを貶めたい気マンマンですねww」と書き込まれていましたけれど、他社のことは知りませんが、事実を書き込んだだけのことです。高価格低品質の住友林業を選ぶより同じ金額を出して住友林業以外を選んだ方がより満足度が高いかもしれません。
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20530
評判気になるさん
土地を取得した後で、複数社から1社に絞り込む為に、色々と実験的に打合せや見学をしています
土地を見て特性を、行政に調査を行い規制等を的確に把握するか?配置や間取りや採光検証や外構の組立てはどうか?
予算や間取り等の同一条件を、先ずは営業に伝えその後にどんなラフ図を提示して、更にどんなヒアリングをして来るのか?
その理解力や知見、提案力を探ってみる
設計士はその内容を引き継いでいるか、曖昧な点は的確に確認を試みるか? 営業との連携は良好か
柔軟性と発想は豊かか否か、凡庸では無いか?
4社ほど並行して打合せを進めていくと各社の能力差を実感出来ます。競争入札で各社を比較検討する或いはオーディションで審査している気分になりながら、楽しく商談が出来る
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20531
評判気にならないさん
>>20530 評判気になるさん
申込金は躊躇せずに打合せの休憩時間にネット送金して、前向きな姿勢を、やる気を示します
予め見積り提示の日程を確認しておき、間取り検討の過程でキッチン等の水周りの設備は希望機種を指定します。それぞれ2型番ずつほどです
各社の見積りを比較すると、単価や設置費用等に企業特性が垣間見える
単価も設置費も高額な企業は、往々にして提案力は低い
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20532
通りがかりさん
論調がめちゃくちゃでツッコまずにいられない。
他社のことは知りませんが
他社より劣っているww
比較出来ないだろ。
大手はどこもどっこいどっこいだよ。
貶めたいんだろ?ww
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20533
評判気になるさん
>>20532 通りがかりさん
見積り書に記載、明示された単価と設置作業費
これが明確な比較材料になるよ