住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

うちの担当は極力補修したくないみたい。
口頭や電話でいうと回避しようと言い訳する。
文章で出すと仕方なく対応する
スミリンに意見あるときは文章で出そう

うちもそんな感じでした。
幸せや楽しみの時間のはずが、家族全員が小姑やクレーマーみたいな扱いでけっこうメンタル辛かったです。

そうそう。
後日対応しますと言ってから音沙汰なし。
仕事でこれはあかんよ。

って書くとまた、催促しない方が悪いって書くんだろうな社員がwww

>>16460
上の人も書いているとおり、引き渡し後の対応はかなり微妙です。
引き渡しまでにできるだけ見つけてなおさせるのをおすすめします

社員ｶﾞ-
擁護ｼﾃｰ
問題ｦｰ
ｳﾔﾑﾔﾆｰ

ﾎﾟﾁﾎﾟﾁﾎﾟﾁｰ(参考になる)

賢明な施主は生産との現場立会時に毎回インスペクターを連れて行く。
親戚です（＾ν＾）
同じ業界で興味があるようです（＾ν＾）
不具合は直すまで引き渡し拒否。

それくらいの自衛をしても金の無駄ではないと思う。

そんなクソ効率の悪い金と時間のかけ方しても、不具合や不備に気付くのは大抵住み始めてからなんだよなあ

住友林業は全国ほとんどの地域で建てれる在来工法の最高峰だな

>>16471
基礎とか躯体とか後からではわからないところもあるけどね。

引き渡し後から対応悪くなるのは良くあることなので、見えるところだけでも自衛したほうがいい。
それほど高額ではないし。
住み始めてから出てきた不具合はもちろんその都度対応を求めればいい。

インスペクターもピンキリのようだから。
大手ハウスメーカーに立ち向かえるような人をちゃんと選ばないとね。

どうでも良いところで欠陥住宅だ！！って騒ぎ立てまくってハウスメーカーと険悪になるホームインスペクターもいるから気をつけて

本来はインスペクターなんて入れなくても安心できる品質保証を求めてわざわざ割高な大手で契約してるんじゃないの？　インスペクターの代わりになるべきなのが現場監督でしょ。。

その現場監督がほとんど現場にいないからね

>>16477
大手でもヘーベルみたいに欠陥動画で告発されていたり、あれ現場どうしてんの？

cocoさん、、、

特に住友林業は他社でもできる内容を高い金額はらってやるわけだしな・・・

＞＞16476
正義ならいいんじゃない？

＞＞16476
家の事はどうでもいい事ではないと思うけど？ハウスメーカーの顔色伺うよりマシ。

正義？？ハウスメーカーと仲悪くなってもろくなことないでしょ。
どうでも良いことで大騒ぎするようなホームインスペクターは避けた方がよいよ。

５ｃｈ情報だけどダイワハウスと住友林業は出禁にしているホームインスペクターがいる。そしてその人いれるならそもそも契約しないって方針だそうな

＞＞16484
どうでも良いことではないと思いますが。
施主の身にもなって！

＞＞16485
自信がないの？

簡単に改善できるレベルで欠陥住宅だ！！って騒ぐあくどいやつもいるそうだよ

上記のツイートの一連の投稿見てみて

・そもそもで大した問題ではないことを過剰に指摘扱いし、
・見えないところという解決しようがない部分の不安を無駄に煽り、
・要求した対応に建築会社が歩み寄ってきた着地点を着地しかけてからひっくり返す発言をする

という、第三者の立場で３重の罪を犯している事例

＞＞16489
その着地点が問題なんでは？
ハウスメーカーよりの着地点だったら？

>>16485
そのホームインスペクターも16488みたいなことやりまくってたんだろうな。

施主としての最終目的は騒ぎまくって裁判とかにすることじゃないでしょ？

そのホームインスペクターの目的は裁判とかしてハウスメーカーから金もらうとかになってそう。

＞＞16491
住林ではないですが（他大手ハウスメーカー）、インスペクターに依頼したことがある者です。何でも裁判を勧めてくるわけではなく、ハウスメーカーとの話し合いでしたけどね。こちらは建築の知識はなく、また法律も詳しくないので、インスペクターの方に間に入ってもらい、とても助かりました。

流れ読めないやつだな。
クソなホームインスペクターもいるから気をつけろって話なんだよ

いいインスペクターはわずかですよねえ。

＞＞16493
お勧めは？

個人でやってるようなとこは辞めたほうがよい

>>16496
理由は？

このひと、ダイワハウススレで施工不良訴えてる施主叩きまくってた人じゃないかな？

だろうね。某社スレの呪縛霊

ツイッターで大手ハウスメーカーの施工不良訴えてる施主
↓
手を差し伸べる
↓
断られる
↓
逆ギレして叩く

こんな感じの流れだった。

いつものインテリアコーディネータじゃないの？

1社ならともかく、ダイワスミリン2社からの出禁なのはさすがにな・・・

住友林業でもホームインスペクター入れてる人いた。このひとに頼むのがよいのでは？

https://hmreview.jp/review/22/

＞＞16500
もっと詳しくよろしく

インスペクター選びも難しいね。

>>16503
この人は動画も面白いし、現場も知ってるから良いね。住友林業は評価してないようだけど笑

>>16504
ダイワハウスの家って寒くないですか？
ってスレ嫁

鉄骨は寒いよ

でもダイワハウスは断熱等級7達成したんだけどね

＞＞16509
データください。

＞＞16500
もうちょっと詳しく教えください。

sodoってソフトオンデマンドみたいな名前なのが気になる

大和の等級7ってこれ？

https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/technology/sigma/energy/insulation...

根太レスだけど大引きはある？

>>16503
こんなん素人には指摘できんよな。

建築調査は徹底的にやってくれる人がいい

広告かな？
関係ない動画貼らないでください。

怖いんでしょ。

住友林業で検討をしていた者ですが、やはり売上至上主義な強引な営業スタイルに嫌気がさしてやめました。土地探しから始まってデザインまで10万円払って色々やってもらいましたが、一方通行な提案、なかなか明確な見積り出さない、デザインもありきたりで諦めました。

10万円？？

あれ、五万円だったかな？不動産屋との申し込み金とごっちゃになっているかもしれないです。すいません。

無駄金やったね

価値がわからない人には伝わらないでしょうね

ありきたりなデザインでは仕方ない
ハズレ引いたな

大手ハウスメーカーで建てるなら嘘ついてでも土地以外で予算5000万と伝えないと駄目ですよ
予算5000万以上からまともな設計士とコーディネーターが付きます
設計が固まってから外構や家具やインテリア含めて5000万円でした
建物総額は3500万で考えてますって言えばいい
そうすれば引き続き優秀な設計士が担当してくれる

ここは貧乏人にはレベル低い奴が設計や営業であてがわれるってこと？

住林だけでなく
どこでも常識だろ
価格帯に合わせて設計士が割り振られんのは当然だろ
低価格帯なら新人とか契約成功率低い設計士
高価格帯ならベテランの契約成功率高い設計士
低価格帯でも優秀なの紹介してほしければ仲介屋に頼るしかない

レベルが低い設計士がいるんだね

経験年数数年と数十年が同じレベルのわけないだろ

外観に関しては感性だから経験よりはセンスだね
住宅街で稀に小ぶりな家なのにハイセンスなの見るが絶妙なバランスで造られてる
センス良いなと見惚れて数歩進むと同じのがあったりする
バランス良いのは意外と規格モデルだったりするという話

知り合いにスミリンで建てたから紹介制度使って営業と設計士をつけてもらった。5万も払った。土地5000万（古家解体込み）、建物5000万で進めたけど、提案が悪くて断った。価値観押し付けてくるんだよね。

経験年数あるだけの人が一番タチ悪い。
こだわり強いし、価値観が古いしで

住林って初回から設計士との面通しあったっけ？
普通は営業と話して要望を伝えてから設計士決めると思うんだけど
平屋が得意とか吹き抜けや蔵が得意とかあるからね

知人の紹介制度使う場合は知人宅が理想に近いか判断して決めないと駄目ですよ
和が得意な設計士に洋を注文しても良い物ができるはずないんですから

所詮雇われの設計士になに期待しているんだか・・・
本当に優秀な人は独立して仕事していますよ

最近建売にシフトしてる？？
今まで住友林業の建売ってあんまりみなかったけど多くなってる。
注文減って仕事作るために建売作ったのかな

近くで工事してるが大工がいまいち。最近はアジア人雇うようになったの？

外人でもちゃんと仕事すれば問題ないのでは？

中国人かな？

>>16538 マンコミュファンさん
現場監督もちゃんと仕事すればいいけどね

建設業界ではトルコ人、イラン人がめちゃくちゃ安価で仕事とりまくって席巻してるそうな

>>16541 マンコミュファンさん
高いか安いかはわからないけど元請けは日本人だと思う大手は変な業者使わないし元請けはそれなりの単価で仕事してますよ

断熱材がグラスウールなのは最安だからですかね？

壁はビニールクロスですか？

窓は未だにアルミ使ってる。

全般的に安普請ですよね。

グラスウールじゃなくて高性能グラスウールな
これ今の最強断熱材だから
壁はオプションで塗壁にもできる
窓は標準仕様で樹脂も選べる
だが何も言わなければ関連会社の三共アルミサッシになる

建売の情報もらったけど床が突板で笑った

床暖房付ければ無垢じゃなくなるぞ
笑う事ではない

突板にするぐらいならシートにする
突板が一番テカテカしていて安っぽい
溝も無いし継ぎ目出てるし
あぁ言い出したらきりがないぐらいダサい

それを建売に使う住友林業
木質がウリとかいってそれはない

住友林業は高断熱高気密ではないですよね。
無垢だし隙間は空いてくるし、床下から空気は入ってくるし、よくも悪くも昔ながらの作りだから仕方ないと割り切ってますが。

>>16547
建売なら買う側に床を決める選択肢ないでしょ。
住友林業が突板で良しとしてるのにその言い方はないんでないの？

＞＞16547
シートは止めておいたほうがいいかと

ユーチューバーのほとんどがシート推してるけどな
突板と同価格のトリニティってやつな
まかろにおが推しまくってるわ
洗面室とトイレに貼ってるシートじゃないぞ

ユーチューバーなんて信じるなよｗｗｗ

安く仕事してると色々ありますよ

＞＞16552
ほんとに信じてるの？これまでの実績は？

無垢床も突板もシートも、ピンキリだから気を付けようね。
その中でも下のクラスは選ばない方がいい。

無垢材なら広葉樹
挽板と突板なら厚みがある硬い木
シートならトリニティ

例外として裸足で机等を置かない場所は無垢材の針葉樹もあり

ユーチューバーは信用しない方が良い
あれはメーカーと結託してる完全にメーカー側の人間だから
ユーチューバーのおすすめで決めれば初期費用とメンテ費用の合算が高額になる
極論で言えば真逆にした方が良い
無垢材かシートのトリニティを良しとするケースが多いが実際は挽板が一番良くて無垢突板シートと続く
見た目だけで選べばトリニティ無垢材なのだが

とにかくトリニティは安くてかっこいい
プリントなので一番綺麗な柄で作られているから
しかも無垢材と同じ施工方法で一枚ずつ貼る

傷がついて下地が見えるまではかっこいいよ
しかしその後のこと考えるなら無しだな

シートは傷つくとまじみっともないし補修が難しいのがな
住友林業ディスってた建設四天王のエースが床材補修動画あげてるからみてみ。

住友林業を選んだのに無垢にしないって意味ないのでは？
シート選ぶなら他のハウスメーカーにしたほうが

スミリンの売りはフローリングじゃないから
木造最強の耐震性、大開口の間取り、標準仕様で国内メーカー最高グレードの設備が手に入る（他メーカーや工務店よりも安い、中級グレードで良い層には向かない）

フローリングの暖かさを無垢5とすれば、複合フローリング3、床暖房付ければ7
シートフローリング2、床暖房付ければ7
無垢には床暖房は付かない
営業マンのおすすめ仕様は玄関ホールと廊下だけ無垢
LDKは挽板床暖房、二階は突板ベースで寝室子供部屋はシート

シートはないわ