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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
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15918
検討者さん
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15919
評判気になるさん
木造の新築は10年程伸縮を繰り返すので、RCに比べ本来の筐体の強度が出るで時間が掛かります。その分数年、早ければ1年経たず共クロスはジョイントが浮いてきたり、水廻りのコーキングが切れてきたりするかもしれません。とりあえずそのまま住んでみて時間を置いてから張り替えても良いと思いますよ。住んでるうちに全く気にならなくなるかもしれませんしね
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15920
匿名さん
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15921
e戸建てファンさん
ほんとだね。
一条のスレなんか全く気にならないけど。
前に一条民がここを荒らしていたからか、住林民を装って荒らしてるのか。
住友林業の施主も二極化してるから富裕層の施主は一条に全く見向きもしない。
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15922
マンコミュファンさん
いつもの住友林業以外は絶対みとめないインテリアの人でしょ
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15923
匿名さん
例の工務店のスレで良く分からない人が発狂してますね...なんでいきなりここが引き合いに出されてるんだろう。興味もないですし迷惑です。
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15924
評判気になるさん
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15925
ご近所さん
>>15923
たぶん前にC値バカにされたことを根に持ってて、一条より住友林業のほうが高いってマウント取りたいのかと
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15926
職人さん
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15927
名無しさん
先日竣工立ち会いだったんだけど、ダウンライトや天井給気口、スイッチ類の位置失敗してしまった…
図面上だと気付かないもんだね。なんでこんなところに付けたんだろ?って箇所がたくさんある
設計担当も変だと思ったなら打ち合わせ時に教えてほしい
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15928
評判気になるさん
>>15927 名無しさん
それってインテリアコーディネーターの仕事ではないですか?
どのような失敗なのか解りませんが、ライトとスイッチは生活動線を考慮した配置なのかもしれませんし、
天井吸気口も排気口の位置によって効率的な換気のための配置なのかもしれません。
電気工事の前に最終打ち合わせとして現地で話し合いをしていたら、失敗は無かったのかもしれませんね。
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15929
周辺住民さん
インテリアコーディネーターの悪口いうとまたあいつが暴れだすぞ
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15930
戸建て検討中さん
某工務店の施主は坪単価が高いことがとっても誇らしいらしいね。
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15931
職人さん
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15932
匿名さん
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15933
通りがかりさん
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15934
名無しさん
コンセント少ないより余分にある方がダメージは少ないわな
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15935
匿名さん
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15936
e戸建てファン
スイッチやコンセントの位置、数は打ち合わせ終盤になるからチェックが甘くなりやすいんだよね。
自分は早めにコンセントの配置図打ち出してもらって、各部屋で使う予定の家電一覧作ってかなり追加した。あらゆるクローゼットの中にもすべてコンセント作った。うちの場合はリビングが床暖だから諦めたけど床下コンセントとかも検討してみるといいかも?
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15937
戸建て検討中さん
床下あるけど、やめた方がいいかも。
足に当たるし、ほこりがたまる。
もっと良いデザインのあると思うからいいのあるかもだけど。
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15938
評判気になるさん
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15939
通りがかりさん
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15940
e戸建てファン
こういう形式のコンセントにすれば足には当たらず見た目も気にならないと思うけど、ほこりは確かにやばいので普段使いには向いてないかも。だったらいらんのでは?と言われるとまあ。
https://marumohome.com/blog/blog_kenchiku/r3-5-4.html
実は一時期割と本気で美容院にあるような天井吊り下げ式のリーラーコンセントを検討したこともあったんだけど、さすがに存在感がアレすぎで断念した。
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15941
ご近所さん
見た目が気にならないようにソファーの下に設置してもらったんだけど、結局ソファーが邪魔で使えなかった。
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15942
マンコミュファンさん
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15943
匿名さん
美容院のアレがわからないけど、技術室とか実験室にある感じの奴をイメージした。
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15944
戸建て検討中さん
住友林業の完成見学会いくつか行ったんですけど、しょぼりんでびっくりしました…
住友林業で30坪台で素敵なお家ってあり得ないってことですか?どこも聞いたら4000万超えなのに、こんなフツーのお家?とびっくりでした。
無垢床の説明ばかりでしたけど、いやいや、無垢床だけですみりんらしさですって…残念すぎでした。
4軒見てどこもそんな感じってことは、もうそういうことですよね?
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15945
ご近所さん
>>15944 戸建て検討中さん
4000万超えって、最低ラインじゃない?
そこからどれだけ盛っていくかって話じゃないのかな、オプションにしても大きさにしても。
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15946
マンコミュファンさん
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15947
職人さん
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15948
通りがかりさん
積水もそうだけどお金かけないとほんとに見た目が残念になる。正直庶民向けじゃないよ。
現場見学会もその人の嗜好や所得に応じで対応してる気がする。
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15949
匿名さん
>15944 戸建て検討中さん
全てサイディングとも思えないので見る目が無いだけでは?
家が素敵かどうかの第一のポイントは外壁材。
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15950
eマンションさん
タマホームで盛り盛りにした方が同じ金額でも高見えするだろうね
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15951
匿名さん
4000万は思わず笑ってしまいました。しょぼりんの中でもかなりしょぼの方ですね。でも、身の丈にあったお家を建てられるのが一番いいと思いますよ。
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15952
周辺住民さん
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15953
口コミ知りたいさん
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15954
通りがかりさん
笑ってしまった人いるの草w 意地悪だね~
見学会で自家自賛に載った人の家行かせてもらったことあるけど豪華というか、
普通に素敵な家だったよ
多分5千万半ばくらいの価格だと思う。
SNS見てても、30坪ならいいとこ4000~5000万だと思うよ。
大体の施主さんは表向きは金額明かしてないけど、DMすると教えてくれたりする。
うちも建てる前、ショボリンしか建てられなかったらやだなと思って色々リサーチさせてもらった。
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15955
買い替え検討中さん
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15956
匿名さん
大手の良いところって営業トークが上手いだけじゃね?w
なんせ大手は営業にばかり力を入れ過ぎましたからw
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15957
購入経験者さん
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15958
通りがかりさん
住林施主の悪い部分を煎じ詰めたスレだな。隔離場所も世界には必要かもしらん。
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15959
名無しさん
ダウンライトやコンセントやスイッチの個数、位置、建具の取付高さのバランスとか細かいところまで目を行き届かせて欲しかったです
こういう小さな部分で洗練されるかどうかが分かれるんですよね…
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15960
評判気になるさん
うちの担当者もぜんぜん細かいとこ考えて無くて今建築中だけど唖然とする
所詮他人の家なんだろうな
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15961
評判気になるさん
うちも完成してから小さな失敗ポイントあるわ。
照明の位置が微妙に壁の中心からずれていたり、キッチン吊り戸が微妙に高くて使いにくかったり。
これって設計のレベルなのかな。
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15962
名無しさん
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15963
職人さん
うちは吊戸棚の高さはICが気にしてくれた。
てか神様じゃないんだから設計が全部完璧に配置してくれてると思うのが間違いでは。
もちろん同じ住林設計でもレベルの高い低いはあると思う。
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15964
口コミ知りたいさん
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15965
戸建て検討中さん
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15966
匿名さん
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15967
口コミ知りたいさん
>>15965 戸建て検討中さん
強み強みしつこいな
どこか知らんけど強みのあるところで建てたら良いじゃない