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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
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17070
評判気になるさん
今は売電価格安くなってきた上に電気代高くなってるから今から建てるなら売電よりも自家消費でどうかだね。
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17071
匿名さん
ダイワのスレに書いてあったんだけど、ゼロ円ソーラーって何?
スミリンでもあるの?
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17072
匿名さん
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17073
匿名さん
>>17071
初期費無料でリースだけど10年間は発電分を業者に取られるってやつ。
10年終わると機械がもらえる。
あまりメリットないような
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17074
名無しさん
>>17071
リクシルの建得って太陽光発電プランだな
屋根の形と向きはリクシルに指定されるが最大載せても無料
しかし10年間売電収益はリクシルのもの
その後は施主の財産となる
日中の太陽光発電分は自分で自由に使える
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17075
名無しさん
工務店に言わせれば大手のデザインは無駄な窓が8割らしい
ハイサッシにしても大手のデザインは軒と面一
軒下1メートルは意味無いデザインだけの窓
他にもデザインバランス考えてサッシの大きさ決めてるから光が入らない部分がほとんどなのだとか
大手のパンフレットで意味無い窓を塗り潰して説明してくれた
まじでほとんど塗り潰されてた
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17076
マンコミュファンさん
>>17075 名無しさん
デザインって大切じゃね?
なにもかも意味ないと言う人は性能だけ重視の工務店へどーぞ。
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17077
匿名さん
まあ、窓って光を入れるだけじゃないからね。
ハイサッシは部屋が大きく見え、視界が抜けて開放感が出るのよ。
太陽光は未だに分からん。
10年後はどうなってんだか。
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17078
通りがかりさん
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17079
匿名さん
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17080
匿名さん
>まじでほとんど塗り潰されてた
そいつの価値観が正解と思える方が疑問。
俺ならそんなヤツは疑ってかかるけどな。
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17081
匿名さん
>>17075
そのデザインバランスってよく分からないのだけど、塗りつぶされた時点で「それダサくないですか?」と言わなかったのですか?
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17082
匿名さん
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17083
名無しさん
その人が言うには
一面にどれだけ窓を増やしても無意味
平米二方採光と言うらしいのですが
一部屋を二面以上で合計1平方メートルの採光を取る
これだけのルールを守ればじゅうぶんらしいのです
角部屋以外ではトップライトもしくはドアにスリガラスを嵌め込むことでも大丈夫とのこと
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17084
坪単価比較中さん
断熱性を高めれば窓もこんなに大きくできるんです。
技術の違いなんだな
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17085
坪単価比較中さん
最低限の明るさってのと開放感って違うと思うよ。
その建築士はあまり評価しないわ。
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17086
匿名さん
まあ、でも大手ハウスメーカーのサッシって最上級ではないよね?
窓メーカーの商品カタログ、以前ネットで見たりしたけど。
そこはずっと気になってる。
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17087
匿名さん
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17088
名無しさん
大手ハウスメーカーで最上位は採用不可
これは絶対にできない
何故なら大手ハウスメーカーで採用するには実績が必要だから
最上位仕様は最新仕様である場合が多いですが数年程度の実績では採用できません
最低3年は必要だと言っていました
その点ローコスト系だと開発段階から採用可能です
むしろ実績がほしいので無料で使ってほしいとおまけで置いていくケースもあるのだとか
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17089
匿名さん
>>17087
ハウスメーカーのサッシってオリジナルじゃなかった?メーカーから安く仕入れてるって。
それ以上のオプションになると、とんでもない値段にならない?
全窓それやったらいくらになるのか。
というか、ただでさえ家の値段が高いんだから、最初から最上級を標準にして欲しいんだわ。