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近い様で遠い、柏と船橋、住むならどっち?
[スレ作成日時]2005-10-09 21:30:00
近い様で遠い、柏と船橋、住むならどっち?
[スレ作成日時]2005-10-09 21:30:00
地盤に関してはJR柏近辺の方が、船橋駅周辺よりずっといいです。
船橋だと支持地盤まで30メートル以上杭を打たないといけないところばかりですが、柏なら
15メートル未満です。千葉の湾岸側は地盤はNGです。
柏は、地盤が良いので、金融機関のデータセンターが柏周辺にあったりします。(もっとも柏が土地が安いので、データセンターを作りやすいという面もありますね)
船橋は、マンションならいいと思うけど、地盤の改良がしにくい戸建は良くないと思う。
柏が不人気であることの証左ですね
今年は人口も乗降客も減っているようです
何を基準にするかにもよるけど、交通(電車に限る)の便なら断然船橋でしょ!
車中心なら柏
船橋は日本一駅が多い市町村だが、高架化が進んでない分渋滞が酷い。
船橋は湾岸地域を除いたら、田園地帯が多いのでゴミゴミはしてないし、学校(幼稚園)・病院・商業施設も充実してる。
柏は駅付近は良いが何せ交通の便が悪い。
車中心なら不便も感じないだろうが、車なしには不便な環境かな
松戸の方が、柏や船橋よりずっと危険だろ? 外人の売春婦がたくさんじゃないか
船橋、松戸、柏・・・
千葉県北西部ってそんなに治安が悪いんだ・・・知らなかった。
マンションでは人気のエリアだと思ってた。
都心に通勤するには都内の立川や町田より通勤時間は短いし、マンション価格もリーズナブルだし・・・
良いイメージだったんだけどなぁ。
でも、治安に問題ありだと、検討するエリアから外さないとダメかな・・・
主要駅の目の前は繁華街だからね。
一駅ずらせばそんなことないよ。
船橋なら東船橋や新船橋など。
ただし田舎すぎて道が暗いとか、そういうデメリットもあるけど。
柏はマンションよりも戸建中心の住宅地だと思うよ。自分も戸建の借家に住んでいた経験があるけど家賃が手頃なわりに大きな家に住めるのでメリットがあった。マンション的には船橋の方が物件数も多いし、人気も上じゃないかな?
柏駅に関しては、このスレで言われているようなガラの悪いのはほんの一部の飲み屋街だけだし、高島屋やそうごう、丸井など商業施設が充実していて買物は本当に便利だった。商業施設に関しては船橋よりリードしていると思う。ただし、飲み屋街などがあるから駅そばのマンションはオススメできない。夜うるさいし、治安も悪いと思う。
どちらかというと柏は、駅から10-15分程度の比較的に近いところで戸建が買えるのがポイントじゃないかな?
柏駅からほんの少し歩けばのどかな住宅街だし、東葛高校はじめとして一流高校もあるし、柏の教育水準は悪くないと思うけどね。柏駅には、3大予備校(代ゼミ、駿台、河合)もあることからもけっこう教育エリアなんじゃないかな?
柏生活経験者から言わせてもらうと、柏は家賃も安いし、買物も便利、物価も高くないし、教育環境もそこそこ
良いので子供も安心だし、生活はしやすいということですが、
逆に言うと、家賃が安さは、不動産人気のなさをあらわしているし、資産価値も低いエリアとも言えます。
だから、賃貸で住むにはオトク感があっていい場所なのだけど、分譲マンションなど買ってしまうとすぐ値下がりするし、家賃も高くとれないから貸しても元はとれないしハマルと思うので、借りて良しだけど、買ってはいけないエリアじゃないですかね? 賃貸前提なら住むにはいいと思います。
マンションを購入する前に、自己資金を貯めるには、いろいろと節約努力して貯蓄に励むと思いますが、
なんといっても住宅費を下げるのが最も効果的だから、家賃の安い柏に賃貸で住むのは結構オススメです。
自分は月12万5千円で、4LDK戸建(駐車場つき)に住めました。
都内の賃貸事情を知っている人なら嘘みたいに安いということがわかるでしょうね。
駐車場コミの値段で13万円しないのですから。
これが都内なら駐車場だけでも3,4万円するし、家賃入れたら20万円オーバーコースでしょ。
毎月8万円くらい節約できるので、3年住めばかなり頭金が貯まります。
自分は月12万5千円で、4LDK戸建(駐車場つき)というのは借家です。
ただし築年数がたった古い木造ですけどね。
マンションだと駐車場料金が別にかかるので、柏といえどもこの価格では無理。だから借家がオススメ
99です。皆さんありがとうございます。
>柏の葉キャンパス駅周辺のショッピングモールもやはり柏駅周辺と比べるとちょっと
>層が薄いし、結局柏駅方面にもでることになると思いますよ。
路線検索をすると、柏の葉と柏って、流山を経由して東武線に乗るんですね。
車の方が便利かな?
柏方面なら、柏の葉よりJR柏を中心に検討した方が良いみたいですね。
99です。
>柏の葉から柏駅へはバスが頻繁にあるので、柏駅には出やすいです。東武野田線は使わないと思います。
バスが便利なんですね。でも、Yahoo路線検索でバスも出ればいいのに…
情報ありがとうございました。
都内に通勤する人で柏に住むことを選ぶ人いますか?
(実家が柏とかいうのは別として)
選んだ人は確実にいる。実家の親たち。
柏の葉から柏駅までのバス路線は渋滞がひどくないですか?
船橋も西船橋などの側なら、始発も何本かあって便利だが、勤務が大手町などだと帰りはまず座れない。
秋葉原は始発駅なので、帰りは楽。
人身事故などまず起きない(踏切がないから)
他線の乗り入れがないので、ほぼ遅れない。
だが、地上から駅まで遠い。
ちなみにもっとつくばよりに住んでいるが、つくば辺りでも東京勤務の人は多い(おそらく、快速で45分くらいなので)。
8時近いと並ばないと座れない。
いわゆる***どもですな。
柏、船橋、住むならどっちもパス。
町田や立川に住むくらいなら、柏、船橋の方がいいな。
まぁ、どっちも極力避けたいが。
都内はともかく、横浜の奥地から都内に通うくらいなら、柏、船橋の方がよっぽど楽。
>都内はともかく、横浜の奥地から都内に通うくらいなら、柏、船橋の方がよっぽど楽。
都内でも八王子とか町田よりは、柏や船橋の方が楽だよ。
でもチバじゃ嫌です。
>でもチバじゃ嫌です。
都内でも8プリンスとかじゃ嫌です。
船橋は道路行政がなっとらん。
14号も357号もあっちもこっちも渋滞だらけ。
第2湾岸はよ作れ。
8プリンスって何ですか?
検索してもわかりませんでした。
船橋も混雑ひどいけど、我が柏もひどいですよ。国道6号の混雑むかつきます。
なぜ首都高が、四つ木で終わるわけ? 柏まで伸ばせ。せめて松戸まで。
柏なんかと一緒にするな!柏の葉に行ったけど、何も無かったゾ。すごい田舎。柏ってこんなもん?
目糞鼻糞
目糞 松戸
鼻糞 船橋
柏、我孫子はいいところです
まあまあ
松戸は柏グループでしょ。
船橋には、市川と津田沼だよ。
グループ分けなら、松戸・柏・我孫子VS市川・船橋・津田沼では?
おいおい柏は西の町田とならぶドキュン街だぞ。
ドキュンな街、ドキュンの意味がわからないので教えてください。
船橋は道路事情が悪いです。
柏はどうでしょう?
柏も国道6号が混雑するから、船橋とまさにどんぐりの背比べ。
お互い道路は苦労しますね。
松戸や柏が自慢できるのはラーメンくらい。
特に松戸には名店が集まっているよ。