購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART110】

戸建さんは3000万(土地込み)クラスなのに富裕層に入ろうとしない方がいい

ここでマンションを宣伝されてネットで営業されてるって、大変ですね。
もう私生活のオフの時間ですのに。

お疲れ様でございます。

りゅうちゃんは戸建てだよ。

>眺望の無いマンションか・・・
高台にある低層なら眺望ありますよ。それか一番贅沢なのは目の前に広大な緑があること。
ビル群などオフィスで見飽きてるでしょ。家に帰ってきたら緑に癒やされたいよね。
都心の最高級の物件は、公園や緑地などに面しているのがひとつの条件。
ＮＹのセントラルパーク沿いが一番高級と言われるのと同じこと。

>>804　それいいですね！

低層マンションで共有設備ってセキュリティー以外ほぼ何もないからマンションにするメリットはなし。

>>799
戸建並みの眺望か〜

>>804　都会で育っているので、慣れてはいるのですが、そろそろ穏やかに暮らしたいと思っておりましてどちらかと言うと静かにゆったりと干渉されずに過ごしたいんです。
かと言って、見知らぬ場所での・・となると少し抵抗がありますので、程よく緑があり程よく都会が近くに感じられると言うのは魅力的だと思います。

>低層マンションで共有設備ってセキュリティー以外ほぼ何もないから
セキュリティが一番大事だと思うが…

だよね。高級低層マンション買う層なんて、それこそ好みで戸建てかマンションか分かれてるだけだと思う。
まあ都内の土地は有限だから、希望の立地の戸建てが買えない人たちも少数いるとは思うけど。

>>808
そういう場所だと、どこがお薦めですか？

＞セキュリティが一番大事だと思うが…

200ｍ2の低層マンション買えるような人は、戸建てにした場合でも、いくらでもセキュリティに金を使えるでしょうね。
これは戸建てマンションの比較にはならないかと。

戸建ては戸建てで好きですし、その魅力も十分にあると思います。
マンションは、見慣れておりますのでちょっと一風変わったものがあると素敵だなって思います。

例えば、全部屋に窓が付いている様な
真上からみると、四角ではない感じのちょっと変わった間取りなども好きです。

高層は地震の被害にあってまして苦手ですので、素敵な洋館のような低層マンションだと
異国情緒な感じがして良いと思います。

>>811 804様が高台にあると仰ってますね。どの辺りでしょうか？気になります！

緑の多い公園の近くが良いと思うでしょ。
意外と浮浪者や不特定多数の人が大勢いるのが、嫌だという話を聞きますよ。

普通答えませんよね、普通尋ねもしませんし。

>いくらでもセキュリティに金を使えるでしょうね。
金額の問題ではなくて、建物そのものが違うんです。
このようなエントランスでオートロック、プラス、コンシェルや管理人による有人チェック、
戸建では無理でしょ。個人で警護サービス雇ったら月々いくら掛かることやらだし。

>>815　そうですね緑の多い公園の目の前は憧れております。
不審者が多いとは知りませんでした・・：：：

セキュリティもプライバシーも最終的には戸建てに軍配があがります。
日本経済を牽引している人達は戸建てに住んでますから。

大企業の役員クラス＝マンション
大企業の会長クラス＝戸建て

これは利便性のよい土地は、一握りの選ばれた人しか単独所有できないということです。

＞金額の問題ではなくて、建物そのものが違うんです。

そう。金額の問題ではないです。
マンションは建物が違うとあなたはお考えですが、戸建ては所有地から違うのですよ。
金額の問題ではないように、戸建てでも対応できる可能性はいくらでもあります。

>>819
あなたの家にはお札くらいかな？

>セキュリティもプライバシーも最終的には戸建てに軍配があがります。
ほお。なら具体例をどうぞ。

>日本経済を牽引している人達は戸建てに住んでますから。
無知な方ですね。主に雇われ社長さんは郊外の（割安な）戸建ですね。
オーナー経営者だと、都心の戸建てもいますが。
都心部のマンション住まいですと、有名どころだと日産のゴーン社長や、
ニトリのオーナー経営者の似鳥社長などマンションですね。

それは仮住まいはマンションってことですよね。

上や他人と比較しても答えは見えないぞ

歴代総理
伊藤博文＿＿＿＿＿港区高輪
松方正義＿＿＿＿＿港区三田
桂太郎＿＿＿＿＿＿港区三田
黒田清隆＿＿＿＿＿港区三田
山本権兵衛＿＿＿＿港区高輪
原敬＿＿＿＿＿＿＿港区芝大門
吉田茂＿＿＿＿＿＿港区六本木
東久邇宮稔彦王＿＿港区六本木 高輪
西園寺公望＿＿＿＿港区六本木住友邸　駿河台
高橋是清＿＿＿＿＿港区赤坂
東條英機＿＿＿＿＿港区南青山
田中義一＿＿＿＿＿港区南青山
米内光政＿＿＿＿＿港区白金
芦田均＿＿＿＿＿＿港区白金
加藤友三郎＿＿＿＿港区南青山
橋本龍太郎＿＿＿＿港区南麻布
森喜朗＿＿＿＿＿＿港区六本木
石橋湛山＿＿＿＿＿港区高輪　芝　

皇族
北白川宮邸＿＿＿＿港区高輪
竹田宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
東久邇宮邸＿＿＿＿港区六本木→高輪
高松宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
朝香宮＿＿＿＿＿＿港区白金台
華頂宮邸＿＿＿＿＿港区三田
梨本宮邸＿＿＿＿＿港区六本木
有栖川宮＿＿＿＿＿港区南麻布
久邇宮邸＿＿＿＿＿港区六本木

財界
三井八郎右衛門＿＿港区六本木　三井総領家
三井家迎賓館＿＿＿港区三田綱町　
岩崎弥之助＿＿＿＿港区高輪　三菱財閥
住友友純＿＿＿＿＿港区六本木　住友財閥
久原房之助＿＿＿＿港区白金　日立財閥
浅野総一郎＿＿＿＿港区三田　浅野財閥
渋沢敬三＿＿＿＿＿港区三田　渋沢栄一嫡男
大倉喜八郎＿＿＿＿港区虎ノ門　大倉財閥
堤康次郎＿＿＿＿＿港区南麻布　西武グループ創業者　衆議院議長
根津嘉一郎＿＿＿＿港区南青山　根津財閥

>大企業の役員クラス＝マンション
>大企業の会長クラス＝戸建て

立地によりますね。雇われ社長さんは社長の任期はたかだか数年なので、
役員報酬など含めても3億程度の家しか買えないのです。
その予算で買えるのは、100坪程度の田園調布などの郊外戸建てです。
都心部では3億では、ちょっとしたマンションぐらいしか買えません。
ですから、オーナー経営者のように長年高額の報酬を貰えたりスる人でないと、
都心部の戸建ては無理ですし、10億を超えるようなマンションにも住めませんね。
もっと社会勉強して下さいね。

>>817
またお前か、小金井。
セキュリティ、セキュリティばかの一つ覚えなんだよ。
この後はヒートショックだろ？

そんなところに住んでる人が羨ましいのはわかるが、お前の家は小金井だ。
現実を見ろぼけ。

マンションは新婚から子供が就学前まで賃貸で住めば十分。
子供付き合いでもカーストに入れてさえもらえないよ。
最低でも戸建に住まないと。

>>826
兎小屋に住んでる奴が何言ってんだ？

>826

書いてあることが支離滅裂です。

3億のマンションが出てきたと思えば、10億を超えるマンションが出てきたり
要は雇われ役員は3億程度のちょっとしたマンションまでしか買えない。ということですよね。

>>827-829
それは全てあなた自身のことですよね？小金井？
港区住みですよ。誰かと勘違いされているみたいですけど滑稽ですね。節穴だらけ（笑）

>>826
だれも10億超えるマンションと10億の戸建ての話はしてないわ。
頭沸いてるだろ・・・。

寒い家に住んでるとイライラするらしい。
安い古いマンションでも暖かいですよ
>827

理論に負けると港区

早く港区の東京防災ブックどっかから手に入れて写真アップしろよ。
（笑）って、馬鹿の一つ覚えのように毎回毎回・・・。
いちいちマーキングしなくていいんだよ、あほな投稿の目印に。

そして話はループする。か。

また小金井のマンデベは画像のペタペタ貼り付けが始まる。

戸建の豊かさについて話そう

兎小屋・・・・＠＠：：：

負けると君

蚕棚＠鉄格子つき

タワーマンションの次は低層マンションか、、、
空気と虫と眺望はどうなった？
高層でのカフェは？

港区ゆーても、掘建て小屋もあるからな。
港区って響きに優越感じてるのが本当にばか丸出しだな。

大阪の港区ちゃうんか？お似合いやで。

ニュースでも高層マンションは災害に弱いとＰＲしていますね。

港区って倉庫街のイメージ

>>843
spa、現代などのニュースですね

港区の歴代人物出して何がしたいんだろう？彼等戸建てなのに。

負けると営業

>>825
はい、その中のマンション住みはどの方ですかね。

ＷＢＣでほっこり時間ですよ☆

似鳥さんの情報なんてどうでも良いので
歴代戸建てVIPリスト、昨日誰かが貼ってくれたのを持ってきたよ～

庭に鉄棒高さ2メートル位のがうちにはあったよ

>>817　ありがとうございます。
でももうちょっとギリシャの様な爽やかな異国情緒な外観が良かったです、せっかく御紹介して下さったのに御免なさい。

>>845
ニュース位見たら？
news23で実証実験のデータ発表していたよ。

ビリーミリガンさん以外いませんね

低層マンションなら戸建でいいな

高さ制限＝＞天井ひくい
管理費＝＞高い
税金＝＞高い
眺望＝＞ない


メリット少ない

低層ね、、、
カビと湿気と虫類と空き巣恐怖でｶﾞｸﾌﾞﾙ

港区と
総理（笑）、皇族（笑）、財界（笑）と並べている人何がしたいのだろう
新ネタの港区ネガですか？

やめてほしいです

>844
君は縁がないから港区のことは気にしなくていいよ

>>859
戸建ライフ

蚕棚ライフ

>>861
君は所詮マンションなんだから豪邸と比較せず身の丈を考えたほうがいいよ。

蚕棚ねー
蛾になったら飛び立たないとね

蚕は生きたまま釜に入れ煮る。
で繭を取られる。

マンションさんの人生と一緒だね。

モスラは最後、人間と闘う
誰と闘うんだろう

世間の逆風と住宅カースト

営業さんは、賃貸も取り扱っているようです。
http://www.rnt.co.jp/room/detail/16981/

あと、光熱費の話題も禁句ね。

賃貸もやってるんですかー

分譲賃貸住みたいわ
わざわざ買うことないしね

>>873
それが1番いいせんたくしかも

低層マンションは防犯性だけではなく、水害や津波のリスクまで負う。

マンションより低い戸建ては沈むね。

水害や津波の被害は海岸や低地のみ。
河川敷や湾岸の埋めたて地にあるマンションのほうが深刻。
設備が水につかるだけで長期間生活もできない。
城西や城南の住宅地は海抜40m以上あるから、川沿いでなければ津波の遡上被害もないでしょ。

集中豪雨もあるけどね。

マンション民がおとなしくなる時間=朝礼・夕礼の時間。仕事帰りのサラリーマンを狙ったテレアポの時間。
なかなか戻って来ない時があるのは、業績悪くて絞られてる時。

>>877

それなら河川敷や湾岸の戸建の方が深刻じゃないの。
戸建なら即死亡じゃん。

レストランで言うならマンションは定食セット
自分で決められない人にはおすすめかな。
ただしセットだから安いと思ったら、嫌いな具材が入ってたり、
自分で好きなのだけ選んだほうが安かったりするから注意ね。

もうマンションも戸建てにも関係ない話になりだした。

水害や津波の土地は普通買わない。
でもマンションはガンガン建ってる、そんな下町の場所に。

寒くなったせいか戸建さんにキレがない
でも仕事はできているとの事なので…

＞＞ギリシャの様な爽やかな異国情緒な外観

ナイスジョーク！笑いました

>>880
河川そばや湾岸はマンションにお任せする。
1階から3階は被害を被る可能性ありますけどね。
どんなに表面を綺麗に修繕しても、建材に染み込んだ汚水は除去できない。
ニオイに悩まされる、事故物件ですよ。価値ゼロ。むしろマイ。

>>886
よく床上浸水の戸建を見るが、戸建だと…

そんな場所に戸建てを建てないこと。
どうぞマンションで生活なさってください。

ゆっくりマンションで生活してますよ

地盤の悪かったり元々工場地帯だった場所に建てられるマンションが多いこと

南海トラフ地震 超高層ビルの揺れ 想定を初公表

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20151217/k10010344151000.html


タワーマンションは特に要注意ですね。

現代の傲慢になった人間が作るバベルの塔。

200m超えのタワマンはほとんどない
311ではペン立てひとつ倒れなかったけどね

揺れは前回の比ではないみたいだね。
しなり特性も入れてる建物は相当揺れるでしょ。

マンションなら港区に住むのも簡単

マンションなら購入でも簡単
７０平米、勿論所有権

>それなら河川敷や湾岸の戸建の方が深刻じゃないの。
>戸建なら即死亡じゃん。

そんな場所に住むのはマンション住民だけ。

眺望で騙されて湾岸タワマンに憧れるのは地方の人？
長年東京に住んでると水害に弱い地域が判る。
0メートル地帯と呼ばれた海抜の低いエリアにはマンションが多い。
昨日発表された大規模地震の被害想定でも、タワマンの被害予想を明言してない。
強度計算されてるから多分ダイジョブじゃね？みたいな書き方。
「但し設計どおり施工がされた場合」という条件もついてるから心配。

戸建てで住むなら山の手です。