分譲一戸建て・建売住宅掲示板「プラウドシーズン千里古江台ってどうよ?」についてご紹介しています。
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匿名さん [男性 40代] [更新日時] 2016-11-29 17:58:54

プラウドシーズン千里古江台について語りましょう。


公式URL:http://www.proud-web.jp/kansai/house/senrifuruedai/index.html
プラウドシーズン千里古江台
所在地:大阪府吹田市古江台6丁目969-1他 (地番)
交 通:阪急千里線 「山田」駅  徒歩13分 、大阪モノレール 「山田」駅  徒歩12分
総区画数:22区画
売 主:野村不動産株式会社
施 工:株式会社昭和工務店

【物件情報を追加しました 2015.12.10 管理担当】

[スレ作成日時]2015-12-10 16:22:28

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野村不動産株式会社口コミ掲示板・評判

  1. 145 匿名さん

    最南端の区画から、中央環状線まで35mですよ。
    80mはあくまで平均です。

    どちらにせよ相当近いのは間違いないでしょう。

  2. 147 匿名さん

    ここの校区って評判いかがですか?

  3. 148 匿名さん

    プラウドは値引き交渉は可能なんでしょうか?

  4. 149 匿名さん

    ここまだ売ってますね。なかなか完売しませんね。

  5. 150 入居済み住民さん

    あと2戸みたいですね。本当に住み心地が良く満足してます!住み始めて初めて気づくことも多いです。

  6. 151 匿名さん

    どんなことに気づかれましたか?

  7. 152 匿名さん

    >>150 入居済み住民さん
    駅から遠いですよね?
    幹線道路近いですよね?
    高速道路近いですよね?
    近くにスーパーないですよね?

    住みやすいですか?

  8. 153 匿名さん

    これからは戸建ても徒歩5分以内を選んだ方がいいよ。将来、駅近と駅遠で売値が二極化するだろうから。

  9. 154 入居済み住民さん

    毎日緑に囲まれて、気持ちの良い生活を送っています。窓も多くて明るい生活も良いですね。子供がいるので収納が多いのもありがたいです。

    あと、住んでる方も良い方が多く、本当に住みやすいです。

  10. 155 匿名さん

    >>154
    なるほど。
    窓と収納は建物を気に入られているということですね。
    緑が多いというのは、千里ニュータウンなら大抵の場所は同じですね。

    買い物や高速道路に近い点は気にならないですか?

  11. 156 物件比較中さん

    >>152

    ここより早く販売開始した、近隣のハピアガーデン北千里が大幅値引きをしても、16戸のうち、4戸しか売れていないということを考えると、よく売れてると思いますよ。定価で1000万円差があって、値引きして1500万円の差でも、売れ行きにかなりの差がありますからね。
    販売苦戦してセキスイに南側の第2弾用地を売ってますからね。阪急の土地だったとはいえ、阪神はとんだ物件つかまされたんでしょう。
    高速も無いに越したことは無いでしょうが、それだけの値段でも価値を見出した方が、これだけ居たということでしょう。プラウドは値引きしないでしょうから、引けばとっくに売れてるでしょう。

  12. 157 匿名さん

    >>156 物件比較中さん
    線路の真横、しかも防音壁も何も無い土地と比べますか?
    あれは売れなくて当然。あれと比べて売れてるって嬉しそうに言われてもねぇ

  13. 158 物件比較中さん

    >>157

    逆にもっと売れてる物件って近くでありますか?

  14. 159 匿名さん

    >>158 物件比較中さん
    山田、北千里エリアでは、10戸以上の開発はここと阪神しか無いですね。2、3戸の小規模開発ならあったけど大体は即完売でしたね。

  15. 160 匿名さん

    同じ時期で、豊中なら「少路」で三井が約30戸売り切ってますね。
    駅近くなる第3弾目はこれから販売。
    近くの関電のシエリア6戸はどうなのかな。
    小規模でも緑丘の東急は3戸もまだ売り切れず?

  16. 161 物件比較中さん

    >>160
    三井は私も見に行きました。2014年の11月から分譲して、先月に26戸を完売させてましたね。20ヶ月で26戸。最近は三井さん?と思う位の値引きDMが届きました。
    ここは倍以上のスピードでしょうか。

  17. 162 物件比較中さん

    >>159
    どこが分譲された物件でしょうか?今後の参考にしたいので教えて下さい。

  18. 163 匿名さん

    古江台というブランド立地としっかりとした建物は評価できるよね。
    ただ、高速、国道合わせて12車線がすぐ側というのはかなり厳しい。
    この点さえなければ完璧に近い物件だっただけに残念。

  19. 164 匿名さん

    青山台>藤白台>古江台>津雲台>佐竹台

  20. 165 契約済みさん

    いつも参考にさせて頂いてます。
    うちも色々見てきましたがやはり野村さんの物件が一番良かったです。
    まだ入居しておりませんので住めば色々感じるところもあるかと思いますが。。夜のマンションに跳ね返る騒音も確認しに現地へ何度か足を運びました。決して静かではございませんので購入を考えておられる方で音を気にされる方は夜遅い時間に行かれる事をおすすめします!
    うちは音を気にする方ですがやはりそれ以上に良い物件が御座いませんでした。後2邸のようですがどちらもそれぞれに素敵で完売は時間の問題かと
    。入居者さま騒音は気にならないですか?


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