「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

>>24179 e戸建てファンさん
都市近郊の駅前なんて場所は、商売に向いているわけでもなく、最上階に住むのも何のメリットもない。だいたい、その駅前の土地の他に、150坪くらいの広い自宅があるのだから。相続税の節税のために、店を出している姿が、なんとも・・
私には耐えられない。

ここは、定年ビンボーのスレッドかもしれないが、現在定年ビンボーや、今後定年ビンボーになりそうな人が、傷をなめあっていればよいというものではない。現在定年ビンボーの方の体験談からは、あまり参考となる教訓は出ないと思う。失敗を分析して教訓にすることは、日本人は得意ではない。日本人が得意なのは、成功者の真似をして、それに自分なりの工夫を加えてやっていくこと。(アイリスオーヤマ方式)
どうか、成功者の皆さん。もっと、定年ビンボー予備軍の方が参考となるような、セコイお金の貯め方を書いてください。

今、東京のマンションは１億円もする。しかし自宅の価格で自慢している時代ではない。もし1億円あったら、郊外に4000万円の戸建て自宅と、3000万円の戸建て貸家を2軒買った方がいい。貸家は家賃10万するから年間240万円の収入になる。また、買うなら築20年ぐぐらいの中古住宅がお買い得。木造住宅は20年ぐらいで償却するので土地代だけで買える。
建物はタダである。しかし建物はまだまだ住める。将来、家の立て直し時期が来たら売却すればいい。

昔は企業でも土地を所有していると含み益がある企業か言っていたが、現実には土地を売却しないとプラスにならない。絵にかいた餅である。
例えば、東京駅前の丸の内の大家さん三菱地所は土地をたくさん持っているが株価はいつまでたっても上がらない。貸しビル業だから土地など売れるはずない。

成功者かは不明だが、一生食える身として言えるのは、見栄を張らず、守りに入らないこと。これに尽きる。
外車じゃなくて国産中古（但し軽自動車はｓ事故れば死ぬ）。服は使い古し。食物は一食５０～２００円に抑え、ここぞと言う時に贅沢する。
で、節約した金をどうするかというと、現金はインフレで価値が下がるので、全て投資にぶっこんでいる。
俺は４年前退職金全３千万の大半を、株と米国投信（高配当株）、金（ゴールド）に分散投資した。　
株は２．５倍。でも配当が年間数十万入るので、まだ売らない。
投信は米国高配当株投信やＲＥＩＴ。毎月普通分配金を２０万貰いつつ生活費として年２００万程下ろすけど、元本割れしていない。（タコ足配当とか揶揄されても結局儲かる）
ゴールドとプラチナは１キロづつ一括で購入、３年後売却し６００万の儲け。
ＮＩＳＡも１．５倍。これは増額して継続中。
つまり、３千万の退職金だけで、毎年４００万近い不労所得を利確して生活費の足しにしつつ元本維持。
（一応暇潰しで契約社員もしているが、手取はたったの１５０万）
投資が怖いなんて言っている臆病者は人生後悔するし、貧乏になるよ。

金があったら 食べ物は金をケチらずに
体にいい食品と食べたいものを選んで食べないと病気になったら元もこもない

いくら食品節約しても それで病気になって医者に通ったら何やってるかわからんね
別に高いから体にいいとは限らないけどファーストフードはやめたほうがいい

金を貯めるなら、レジャーや帰省を少なくすることが効果的。
我が家は、約30年間、泊まりで、海も山も温泉も行ってない。
年に1～2回、日帰りで格安バス旅行(3000円程度昼飯・諸費用付き)に行くだけ。
帰省も、30年間で、冠婚葬祭・法事も入れて10回程度。テレビ電話もある時代、毎年行く必要なし。帰省はレジャーだから減らそう。
こういう節約で、安いフェラーリ1台分が貯まる。
ペットボトルの飲み物は、地球温暖化防止からもほとんど買わない。買うならアルミ缶のスポーツ飲料など。アルミ缶は資源ゴミ回収に出せば必ず再生利用される。
車は、通勤に使う人以外は持たないのが望ましいが、持つなら新車1台を15年間以上乗る。
地球温暖化防止からも、車・バイクは極力乗らないほうがよい。車・バイクが趣味の人は、その趣味をやめるべき。節約にもなる。

アルコール類は、医学的によいとされる部分は何も立証されてないのでやめると節約になる。ストレス発散効果くらいしかない。
しいて飲むなら、ポリフェノールが入った赤ワインをグラス1杯程度。

安いフェラーリの台数を例えに蓄財に励むような家に生れなくてよかった。

ペットボトルは回収してフリース等の原料になるよ
https://lifehugger.jp/news/uniqlo-doraemon/

地球温暖化を気にしてもそれは火を燃やすばかりが原因とは限らない。太古の昔から温暖期と氷河期は繰返されているし、
今年の3月は全然温暖化になっていない。経済活動のせいとばかりも言えない。、アメリカ人はアフリカ人より一人当りのＣＯ２排出量は多いけど、人口爆発、焼き畑農業の発展途上国の法がむしろ心配。電気だって火力は膨大なＣＯ２を排出するし、原子力も環境に最悪。ＥＶも温暖化を加速させるだけ。
自分は風だけで走るヨットが趣味だし、ガーデニングも好き。余り深く考えないので、酸素は余り使わないｗ

現役世代でも、生命保険会社の死亡保険は、少ない金額の定期保険(いわゆる掛け捨て)で十分だと思う。
私は、死亡保険1000万円(掛け金は年間24000円)だけでした。持ち家であれば、死亡保険の1000万円と遺族年金で遺族はなんとかなる。
もし、補償金額を２倍にすれば、掛け金は２倍であり、それだけ出費になる。掛け金をできるだけ節約しなければならない。
昔ながらの、養老保険(積み立て)は、保険会社の利益が大きく加入者にメリットは少ないと思う。

今日も５袋２２０円の袋麺を食べてしまった。ゆで卵も半分、蒲鉾は厚さ２ミリに切って３枚、モヤシも１０円分、冷凍葱も入れて。
だって美味しいんだから仕方ないｗ
でもパンはイーストフードなし、ハムも亜硝酸ナトリウムなどの入っていないものなど心がけているよ
下手なサプリ飲んで腎臓壊すより健康的だと思う。
テレビの老人向け薬なんか買っちゃ駄目だよ。以前は世田谷インチキ食品とかろくでもない会社ばかりだったけど、最近はサントリーとかカルピスとか大手まで参入し、嘆かわしい。
元々原価なんか安いのに初回限定とか老人を騙して詐欺に近いしそもそも必要ない。バランス良く食事して運動すれば良い。

節約は、固定費を見直しがよいとされている。先に書いた生命死亡保険見直しもそう。車の任意保険も、ダイレクト系にするとかなり下がる。固定電話も見直し。固定電話やめるもよし。安い固定電話もある。(ソフトバンクの「おうちの電話」なんていうのは、月の基本料が500円)
電気やガスも、新規参入会社にすると安くなるかも。
車をやめるというのもありかも。必要な時だけレンタカーを借りるという手もある。カーシェアとかいう手もある。あるいは、4輪車をやめて原付バイクにするという手もある。あるいは、親戚が近くに住んでいる場合、二軒で1台にして、全ての費用を折半するという手もある。いろいろ節約の道はある。

私は生活用品は殆ど１００円店、服もしまむらのバーゲンとかメルカリ。電化製品も価格コムの最安店。
でも、趣味にはお金も時間も惜しまない。
ある日２５０ccのオフロードバイクが欲しくなり、ホンダＸＲ２５０をヤフオクで７万で購入（輸送費込）、ナンバも鮫洲に行き自分で登録（登録料は５００円）。
自分用の車も、ヤフオクで中古のマツダロードスターを１５万で購入。この登録も自分。
おかげで車代は給料３，４日分、バイクは２日分で済んだｗ
運転すれば、楽しさも窓の外の景色も新車と同じだし、車をぶつけたり壊しても平気だし、意外と壊れない。
家族用のミニバンも格安中古。これで家族で登山口まで夜行で行き、テントなら宿泊も只で帰りは日帰温泉ｗ
モーターボートも買ったが、中古なら安いし十分使える。（中古艇ドットコムで検索すれば分かる）
逆に、要らなくなった古い箪笥やソファ、その他ガラクタを出品すれば、いい値段で売れた。
電機業界の本社勤務で毎日５時間睡眠でも、オフ時間は作れるし、忙しい時ほど遊びたくなる。
年３百万位節約でき、家族で海外含めアチコチ旅行したり金融資産も家も思い出も残せ、皆健康で、結果オーライｗ。

節約に懐疑的・抵抗がある人もいるようだが、勤め先が傾くなど収入が減る場合のリスクに備えるためにも、健康を害さないくらいの節約は必要。きれいごとは言っていられない世の中だと認識したほうがよい。
同級生に沖○気(株)に勤めていた者がいて、会社の業績悪化に加えて、無理な住宅ローンと若い時からの無計画な浪費で、一昨年、コロナによる残業の激減もあり、自己破産しました。

金融資産は努力で増やせるが増やせないのが寿命という資産
いくら健康に気を配っても確実に減る一方だろう
金融資産に寿命をかけたものが価値とすれば
毎年使うべき金融資産は寿命で割った額

残業頼みと言うことは、幹部社員、課長すらなれなかっと言うことねｗ
その時点で暗黒の将来を予言できただろうに。

寿命が長くても、認知症になったり、車椅子や寝たきりの人生なら短い方が良い。
自分は多分、健康寿命（天命も？）は７０歳前半だから、年金の先送りなどもってのほかだし、
すでに体力も気力も視力も運動神経も半減しているけど、最後の思い出として時間を有効に使いたい。
もう地位も名誉も金もいらん。節約は生き甲斐の一つなので続けるけどｗ。
できるなら、昔からやっている趣味を楽しみ、未だ見ぬ世界を旅したい。
今から新しい趣味を見つけても無理だし、金のために働く気はさらさらない。

昔はできたけど、今難しいのは　モトクロス、ダイビング、球技（サッカーとか）、剣道　マラソン、スケート
今ギリギリできるものは　テント担いだ縦走登山、スキー、林道ツーリング、模型工作（ボール盤使用）、モバゲー、　　
７５歳までできそうな物　ピアノ/ヴァイオリン演奏、ツーリング、低山ハイク、釣り、ヨットクルーズ、ハーレーのツーリング、麻雀、読書、オペラ・バレイ鑑賞　
それ以降は、音楽を聴いたり、園芸、庭景色や絵画などの観賞くらいかな
皆さんはリタイヤ後の趣味とか、何をして楽しみますか

人間、年とったら、少なくをもって由となる。