「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

＞＞12332: 通りがかりさん

菅総理大臣は耳学問タイプだから右の物を左にやっているだけ、ドイツのAngela　Dorothea Merkel首相でないと参考にならないよ。

　

＞＞12334: 匿名さん

明かりをつけましょぼんぼりに、中略、今日はうれしいひなまつり♪
明かりをつけましょお財布に。中略、今日はうれしい年金支給日♪

>このスレッドの貧乏人たちに、教えてもらうことは何もないと、菅総理大臣が言っていました。
わざわざ不人気総理を持ちだすところが相変わらず････

頓珍漢ですっとこどっこいで石部金吉の皆さまおはようございます。さあ、お金持ちで老後の金の心配はない菅総理大臣が、緊急事態宣言をします。さあ、外出が制限されます。年金支給日にお金をおろしに行くことは、不要不急な外出になりますので、今日のうちにおろしに行ってください。それでは、明日までドロンします。

石部金吉？ドロン？

＞＞ドロンします。

ドロンとは懐かしい響き、最近は聞かないですね。若い人はわからない表現でしょう。自然にわかるのは50才以降の世代でしょう。定年間近、さみしいなあ。

>>12338 通りがかりさん
>年金支給日にお金をおろしに行くことは、不要不急な外出になりますので、今日のうちにおろしに行ってください。

おろしに行く？
チャージすればいいのに

猿股を履いた素寒貧の皆様、あにはからんや、マル金の皆様おはようございます。いずれにしろ、ロートルの皆様で、まともな神経を持った人は、このスレッドには、来なくなりました。さて、緊急事態宣言も、一都三県くらいに出るだか出ただか。定年後の貧乏を心配してないで、毎日楽しく暮らすことを追求しましょう。生活費の他に１日５０００円もあれば、割と楽しく遊べますよ。それではドロンです。頓珍漢。

例によって例のごとく古エイティブな、オヤジ感満載の通りがかりさんのご挨拶でした。

いまだに年金をおろしに行くような高齢者は情弱。

年金をおろしに行く人は、弱者です。やはり、年金は、商品先物取引などで増やさないといけない。

企業に投資するのが株
為替に投資するのがFX
物（商品）に投資するのが商品先物取引

定年後に住宅ローンを残す人は、後物取引　
桜を見る会でウソをツキ続ける人は悪者強者取引、ホテルに請求書の再発行を依頼することすらしない。

住宅ローンを設定してまで、住宅を買ってはいけない。抵当権設定登記などにもお金がかかる。金持ちは、ローンは設定しない。住宅に収入の１割以上の金額を費やすのは、愚の骨頂。

>>12347 通りがかりさん
世の中はあなたのような金持ちばかりではありません。住宅ローン組まないと家建てれない人が大多数です。

御曹司のように、もともと住宅ローンが済んでいる親の家に住んでいるのが一番いい。　でも将来、建替えができるかは別問題

>住宅ローン組まないと家建てれない人が大多数です。

ローンを組むのは7割程度らしいね。

https://www.jibunbank.co.jp/column/article/00041/

>>12345 通りがかりさん
年金は日常使うために貰うもの。
相応の老後資金があれば商品相場なんかで増やす必要もない。

ここは平和な様子で何より。

世の中には定年安心組が多いんです

40代以下はほぼ100%ローン利用です。

住宅ローンのリスクは年々大きくなっていますね。高度経済成長期などの時代の住宅購入は多少は背伸びしても問題が少なかった。昔は土地価格も年々上昇していたし、年功序列の給与体系で年々昇給もしていた、また社会全体で終身雇用が安定していた。非正規社員も少なかった。現代は先が読めない時代、これらの不確定要素は多い。

ババの逆を読むと間違いない。

現在、住宅ローンの完済年齢の平均は73歳、晩婚化によって住宅取得年令が遅くなっている。人生１００年時代でなく、住宅ローン80才時代がすぐ来る。というよりはこれからはテレワークが普及し都市部での住宅取得をすること自体が少なくなるので、今までの数字は参考にならなくなる。

時代は常に変わるからね。
だからそもそも昔のデータや知見なんてあてにならないのは間違いない。
そういったゴミ情報をもとに書き込む老害の書き込みも価値無しというのは間違いないです。

＞＞12358: 通りがかりさん

昔の数字がそのまま比較参考にならないということ、しかし今後も現実の収入方法はそんなに選択肢はない、むしろ少なくなる。周りのマネでなく自分で社会状況の判断ができないと今までより危険がかなり大きくなるということ。

不幸な人ほど他人に攻撃的になる
もう不安を煽るだけの情報は見ない方がいいね

数年待てば土地価格がかなり下がると思います。今、ローンで購入するのは待った方が賢明。見通しの悪いカーブでは車でブレーキを踏むのと同じ。

土曜日も働く、財閥系企業人です。住宅の次は墓の話。墓を維持するための寺との付き合いは無駄。寺とは縁を切っていきましょう。霊園で十分です。葬儀の時のお経が必要な場合は、斎場が坊主を紹介・派遣してくれます。

東京出身者の多くは寺との付き合いなんかしない。

すでに終身雇用が崩壊してるのに、30年もかけて完済するようなローンで家を買うのは無謀

霊園にも財閥系ありましたよね。三菱地所グループの冨士霊園、でも最後まで有名企業に頼り切った人生もやだよね。なんか虚しいでしょ。

終身雇用が崩壊していない処、暖簾がなくても稼げる人、多くはないが存在はしています。明日が心配な人は自らそのように歩んだんだからしょうがない。

本人が気づいているかどうかは別にして、住宅ローンを使うほとんどの人は明日が心配な人です

>現在、住宅ローンの完済年齢の平均は73歳、晩婚化によって住宅取得年令が遅くなっている。

あくまでも住宅ローン約定時の年齢と返済期間のデータだから、実際の完済までの期間とは異なる。
実際の完済までの期間は14年というデータもある。

＞＞実際の完済までの期間は14年というデータもある。

住宅ローンを借り換えた場合、新しい金融機関は新規貸出となり、以前の金融機関は完済となるので、平均完済年数は表面的には短くなっているのだと思います。

長期低金利で借り換えが低調なので借り換えを除いて14年

全期間固定金利型のフラット３５は完済まで金利が変わらない安心感からじっくりと返済していこうとする人が多いのが特徴。2018年度フラット３５の平均返済期間平は32年。民間住宅ローンででも26年。平均14年は単純な表面的な計算によるもの。

長期低金利で多くの人が借りやすくなって住宅需要が増えて住宅価格が高騰しているので完済期間は長くなる。

過去に高金利で借りた人が最近の低金利を受けて借り換えた人が多いため、
ここ最近の完済年数が低くなっているという事実。

完済年数のデマに惑わされないように。

完済年数を短く言う人は財閥系の事も悪く言ってますよね。
なにかトラブルでもあったのでしょうか？
とても普通の人ではない感じです。

フラットは他のローンより借りやすいので相応の属性の人が多いのでしょう

日経
杉並区長、コロナ重症者対応「トリアージ策定を」

＞＞12373: 通りがかりさん

ほとんどが匿名さんですから、文脈から同じ投稿者だとするのは難しい

12377:です。

＞＞12373: 通りがかりさんでなく
＞＞12374: 通りがかりさんの間違いでした。

>>12377
そんなことないですよ。分かりますよ。

12373: 通りがかりさんと12374: 通りがかりさんは、投稿が４分しかないのでたぶん同じ人でしょう。しかし文脈からはわからないですよ。

12373は自分ですが12374は自分ではありません。ババ残念！

文脈からだと12374が、12381: 通りがかりさんみたいですけど？　名無しさんにも似てる。

また、ババは他の人は使わないでしょうから、これからは同一と判断します。失敗は成功のもと！

文脈や論旨がおかしいレスはみんな同一と考えてよろしい

昔は60才で定年になった時に退職金で住宅ローンを完済するのが普通で、定年後は貯金とは年金で暮して、利息も足しになっていた。なので、昔の住宅ローン完済年令は現実60才が上限、今は平均が73才、引退60才は無理な時代になった。年金フル給付スタートも65才。定年が65才になっても全てが解決するわけではないが、当面はそれしかないでしょう。