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[スレ作成日時]2015-10-30 14:14:30
「定年ビンボー」が怖くないですか？part5
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8754 匿名さん
35年ローンで借りても実際の返済は15年。
35年の返済額でも生活がギリな人には酷だが、現実には繰り上げて短期で返済する人がほとんど。
なぜか繰り上げ返済を否定する不動産業者には不都合な事実。 -
8755 匿名さん
まったく控除という意味がわかってない 人がいるね
住宅ローン控除は 最大年間40万円
控除であって、40万円税金が安くなるわけではない
課税対象額が40万円減るだけ
40万円に対する税額は 全体の所得で決まるが
10%だとすればたかだか4万円の減税
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8756 匿名さん
業者も勘違いさせるような記事を書く天才だね
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8757 名無しさん
昔はね
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8760 匿名さん
本日のお勉強
課税対象額とは
所得控除とは
税額控除とは
ググってみよう -
8763 匿名さん
しかし 40万円以上課税される人ってどれだけの所得があるのかな
所得が平均以上ある人にとってはお得な制度だね -
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8764 匿名さん
所得税+住民税の一部でいくら控除されるかですね。
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8765 匿名さん
基礎控除や 配偶者控除扶養控除 その他もろもろ控除されても
まだ40万近く税金を払うって人って そのままでも
かなり安心組じゃないの -
8766 匿名さん
所得（納税額）に見合った額しか借りられないでしょ
フラットとかの高金利で、減税差し引いても
金利手数料負担があり、減税期間終わってからも
返済を続けさせて金利払わせるプランとかって
とても弱者救済とは思えない
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8767 匿名さん
そもそもフラットは低属性向きのローン。
貸出しリスクが大きいので、弱者救済では商売にならない。 -
8770 匿名さん
いずれにせよ本来払うべき税金以上のメリットはない。
もともと納税額の少ない人は、ローン控除を余らせて無駄になる。 -
8772 名無しさん
扶養ないと税金いっぱい取られるよ。
年収720万円で所得税と市民税で６０万円こえる。
更に介護保険料とか厚生年金（６年継続して払っても月２千３百円しか増えない）
で手取り僅か。
税金払うために働いてると思ったので６６歳８ヶ月で会社辞めた。
今年も税金多いけど来年税金減るのを楽しみにしている。
預金を多く持って、年金だけの低所得が一番。毎日日曜日だからね。 -
8773 匿名さん
都内に新しい家を建てて、隣の区の前住んでいた家を売却した。
損金が出たので税務申告して4年間は低所得世帯。
所得税は全額還付で国保料や住民税も安い。
不動産の売却損も結構いろいろなメリットがある。
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