匿名さん
[更新日時] 2021-04-29 11:08:25
デュオヒルズつくばエンブレム 3スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。
公式URL:http://www.duo-ibaraki.net/
所在地:茨城県つくば市吾妻1-14-1(地番)
交通:つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩4分
間取:3LDK・4LDK
面積:75.79平米~100.40平米
売主:フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-10-04 20:18:17
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市吾妻1-14-1(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
352戸(他に管理事務室1戸、ゲストルーム兼パーティルーム1戸、フィットネスルーム1戸、キッズルーム1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月下旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズつくばエンブレム口コミ掲示板・評判
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725
匿名さん
キャンセル物件、手紙もきたし、
電話連絡もありましたよ。
80.96㎡の3998万円の物件。
それ以上は書かない方が良いのかな?
それ以外にも出てそうな雰囲気でしたよ。
西武撤退は、かなりのダメージでしょう。
百貨店とスーパーじゃ…。
それ以上に、西武は
この街の今後の発展の可能性を
否定したわけですから。
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726
匿名さん
買いたい人はチャンスですね。
担当者に伝えておけば、
そのうち選べるようになるかも知れません。
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727
匿名さん
百貨店が成立するのは都会だけ。つくばは田舎なんだからしゃーない。
田舎は田舎らしく田舎値段の田舎マンションを売るのが吉。
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728
匿名さん
つくばの市場価値に疑問が出てきた。
何回目かのバブルだったのね。
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729
匿名さん
>>725
それが事実ならば、南東か南西かはわかりませんが、C Typeの7階ですね。
HPは何の動きもないですけど。
キャンセルが出れば出るほど、デベさんが儲かる構図なのでは?
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730
匿名さん
庭付き?
なんだキャンセルできるじゃん。
まだ竣工まで時間があるから、キャンセルを受けてもらえるのでは。
手附金フイにしても、嫌になったものを買う必要なし。
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731
匿名さん
>>730 匿名さん
書いていいなら書きますが笑
102号室ですよ。
テラス&庭のある1階住居です。
あの物件で3998万円なんて高すぎです。
2998万円なら、考えますが…。
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732
匿名さん
>>731
それで売れたらいいわけだし
希望者が現れなければ徐々に値下げするでしょう。
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733
匿名
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734
匿名さん
3100万円ですか。
そんなものでしょう。
1階は、高層のメリットないし、免震の効果も薄い。
エレベーターを使わないのにお金は同等に取られる。
庭に出れば、上から落し物や覗かれる。
買わない。
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735
匿名さん
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736
匿名さん
駅近マンションは立地が全てなので、庭付きだとか坪数の広さを求めるなら価格も上がって当然。それが高いと思うなら他を探したほうかいいと思います。本当にエンブレムに興味あるなら、コンパクトな間取りの中層階を選ぶのが正解、と過去スレにもありますよ。
キャンセル物件は選択肢は減るけど、値引きあるかもしれないから、条件が合えばチャンスですね。
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737
匿名さん
731
1階で3998万円って本当ですか?
高いですね。
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738
匿名さん
手付け放棄すれば解約できるんでしょ。
物件代金の消費税分より安い。
物件購入して即売却は、市況低下時にはリスク高い。
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739
匿名さん
中古売却時には、消費税分差し引いて売るの?
販売価格4000万円の物件は3700万円?
うんなことはないだろう!
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740
匿名さん
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741
匿名さん
多分、損した。マイナススタート。
資産価値バンザイ。お手上げです。
我慢。
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742
匿名さん
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743
匿名さん
>>742 匿名さん
言葉は選んだほうがいいよ。
語呂だけで選ぶのは、無責任過ぎる。
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744
匿名さん
このマンションは4ヶ月前に完売しているのに、市内で販売中の他のマンションスレよりコメント多いね。
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