世帯年収１２００万～１５００万の生活感　その2

>>1565 さん

最近我が街も政令指定都市ではない規模ですが、
マンションは坪あたり300万円近く、

正直、30代前後の年齢で貯蓄3000万近くとかさすがに世間から上振れしすぎだから産駒にすらならん。年収１２００万以上世帯でみてもそこまで貯蓄ある人が数％しかいない。
自慢したいのか嘘なのか知らんけど世俗からかけ離れすぎてるわ。

>>1567 マンション検討中さん

誰の話？
あと30代前後って、20代か40代になるぞ
言いたいのは30歳前後かい？

>>1566 マンション検討中さん

坪300万高過ぎやね

地方でしかも中心部でもないのに坪単価300万はすごいな。
中古物件なんて絶対嫌という文化で新築供給も少ないという感じですかね…。

>>1570 マンション掲示板さん

俺んとこは新築高めで270-280万だが、正直250万でも高過ぎって思う
20年前に新築3500万ぐらいで売ってた中古が、4200万とかで売り出されてる

>>1567 マンション検討中さん
35歳大手勤めだけど付き合いがある友人は基本的にみんな世帯年収1500万、貯蓄2000～3000万は当たり前にある感じでむしろこのくらいがスタンダードかと思います。というか今のマンションはこのくらいの人向けの商品になってますからね…世知辛い

>>1572 eマンションさん
友人にホントの貯蓄額を教えることなんてあり得ないでしょ。世帯がかわれば親や兄弟にも言わないのが普通
それともゆとり世代なら当たり前なの？

>>1573 マンション掲示板さん

年収は35歳で1500万円は商社か不動産デベぐらいじゃないかな？
貯金は自慢しあってるとか？

私は48才おじさんでやっと年収1500万円、、すごいねーー

>>1574 匿名さん
世帯年収な
大手じゃないけど俺35歳800万、妻同じ職場で31歳700万で1500万だから共働きならまぁ普通といっていいかと

でも貯蓄2000万とかはねーわｗ
子なしならともかく

>>1575 通りがかりさん

最初の家買った時35歳で年収900-1000万、子供一人でその時は貯蓄2000万ぐらいあった気がするけど。
今は引っ越して二軒目買って頭金に2000万円入れて、貯蓄は1500万円。子供3人の教育費が凄すぎて年間200万貯蓄プラス投資で得た利益ぐらいしか増えないわ。今年150万以上赤字は妻には内緒です。

>>1573 マンション掲示板さん
保険とか金融関係で友達にも商品勧めたりしてると把握してるぞ。うちも友達の保険屋さんに筒抜けw

>>1572 eマンションさん

いや上場大手でも３５歳で１馬力１５００万なんて上位１０％にも満たないよ。商社なら平でもアリだが、普通は金融系の部長か本部長クラスの年収。１０００万と１５００万では格が違い過ぎる。
それに貯金３千万というのは子持ちやローン組じゃあり得ない。それに共稼ぎで１５００万じゃ、ろくな子は育たない。
俺は子供３人で１千万。妻は扶養に入れられるパートの稼ぎだから大変だよ。
家は親から譲りうけたけど私立だし塾やらお稽古で教育費に５，６千万位かかった気がする。しかも一番上が大学院に行くし当分解放されないし、就職後も結婚するまで同居する見込み。
実は家も一回買ったけどローンは重荷だし相続税が勿体ないので途中で手離して余った金を投資に回し、その配当金で学資の足しにし、親の家を引き継ぐことにした）
投信の分配金だけじゃ追いつかず貯蓄なんてとてもとても。
今のタイミングで家を買うなんてとんでもない。

まあまあ、そこはマンコミってことで。
買い煽りは見過ごそうよ。

共稼ぎしゃろくな子は育たないって煽りもすごいな

オラの親父が出世コース外れた大企業勤めだったけどその位の年収や貯蓄だったな。
つまりこの令和の時代に老害の書き込みなんて無視していいってことだ。

>>1581 検討板ユーザーさん
生活感に対するスレだから、別に子育てほぼ終了の先輩が発言しても問題ないはず。
私も50歳近いけど、子育てに金かけるなら年収1500万でローン組んでは状況では全然足りないのは間違いないと思う。ローン6000万円とか正直怖い額だけど今じゃ普通でしょう？

>>1582
書きたければ書けばいいんじゃない？
6000万が普通とか誰も共感しないよ

>>1583 検討板ユーザーさん

6000万は普通じゃないけど、価格高騰＆超低金利で都市圏の方は普通に組む額になっているのが現状じゃない？

6000万は今の東京都内だとマジで普通だよ。
都心を避けて新築は諦めてもそんなもん。

バブル前後は5000万あれば都内にそこそこの家が買えた
でも金利5%とかだから定年近くまで払い続けて総支払額1億ってのもまた普通だったよ
そろそろ金利上がると言われてるけどバブル期の水準までいくとは思えないし、総支払額でみれば大差ないところで落ち着くんじゃないだろうか？
全体的な金融リテラシーも底上げされてるだろうし

>>1586 通りがかりさん
だからこそ、今の東京の不動産高騰はバブルに違いないという言説はどうだろうと思うんですよね…。
今の東京の不動産はバブル期に比べたらまだまだ全然買いやすいんじゃないかと思いますね。

そりゃ投資目的で見たら海外と比べて今の値段でも安いから漁られてるだけですし
一般人からしたら住居用で今高値で掴む必要ないと思うんだがな

と言っても待ってるうちに人生が過ぎていきますからねえ。
タイミングが無ければ一生賃貸でも構わないという人は待てばよいと思いますが。

>>1585 購入経験者さん

ローン6000万円
変動で0.3%,35年でも凄い金額よ。。首都圏の家は高すぎるわ。
土地と建設費、材料費の高騰と給料の上昇率が合ってない中、首都圏の不動産バランスおかしい。

>>1590 マンション掲示板さん

関東の人はほんとに6000万円ぐらいローン組んで毎月支払いしてるんだ。。
共働きでないときついし、子供も二人私学とか親の援助なしではこの世帯年収じゃ普通に厳しい。老後までの資金も考えると定年70才コースですね。

>>1591 名無しさん

> 共働きでないときついし
共働きすればいいじゃん。
別にバリキャリで働かなくても年収300万～400万くらい稼ぐだけで家庭はかなり豊かになれるのに。
なんでそこまでして専業主婦になりたがるのか分からない。

>>1593 購入経験者さん
なりたがるというより「させたがる」男かもしれせんね
男のプライドだとか甲斐性だとか昭和脳から価値観を一定数アップデートできない人は今の時代も一定数います

あと定年だってどんどん上げようという動きがあるので定年70歳コースもこれからは一般的なことになっていくと思います
仕事が嫌で嫌でしょうがない人には酷な時代かもしれませんが、今でさえ老後も蓄えはあるのに「暇」を理由に働いてる人は大勢いますし、一方で新卒に目を向けてみれば売り手市場に変わってきていて仕事を「選べる」人が増えています

考え方を変えればいいだけなのですが、時代に取り残された価値観をお持ちの方はそれを「妥協」とか「負け」としか考えられないのでしょうね

>>1593 購入経験者さん

1591は共働きだと思うが

実際共働きかどうかは知らんが
少なくとも本当は働いてほしくない（or働きたくない）思想なんだろ

>>1596 マンション掲示板さん

1591のみぞ知る

>>1597 マンション検討中さん

1591です。
共働きが悪いことはなく、経済的に苦しいのでその選択肢しかないのでは。

ちなみに1500万円あってもうちは妻に月八万円のアルバイトさせてます。手取り八万円月増やそうと思ったらどれだけ会社員は大変か、妻も累進課税を認識して働いてくれてます。

>>1592 eマンションさん

大阪で6500万円のローンということは頭金1000万円ぐらい入れてるとして7500万円の物件と想像します。
このレンジの年収で35年ローン期間であっても厳しくないですか？さらにマンションなら管理費修繕費と合わせると2万円から3万円になるでしょうから厳しそう。

>>1598 検討板ユーザーさん

世帯年収1500万超えやないか

>>1600 匿名さん

確かに、妻のアルバイト分入れたら超えてる。
でも、これで世帯1500万超えとは情けないからこのレンジにいます。

私は既にリタイヤしていますが晩婚だったので子供３人がまだ就学中。
それなのに何故６０でリタイヤしたかというと、IT企業の超多忙生活に嫌気がさしたのと実家のアパート経営を引継いだから。現役時代は本業と財テクで、現在は賃料と財テク+バイトでこのレンジにかろうじて居ます。
ただまだ年金を貰えず、マンションローンはないけどアパートローンがまだ数年あるのでしんどい。
ここで６０過ぎまでローンを残す予定の人へのアドバイス。
１　今の給料は５５と６０歳で２段かで大幅に下がり本当にキツイが辞めるよりマシ。雇用延長一択
２　退職金をローンで返すと生活できない
３　この教育費は私立だと一人２０年で約２～４千万かかるから学資保険より財テクで教育費を捻出
４　妻は子供が生まれたら職場復帰か子育専念二拓。前者は子供がグレる、後者は年収が落ちる
５　（我家はアパート経営を老後の食扶持にしたが）リタイヤ後年金以外の食い扶持を探さないと先細り

以上を踏まえながらマンションの予算を考えましょう

無理筋

40代夫婦、ともに正社員、子供なし
1人分の収入で買えるレベルで2400万円のマンションを購入

世帯で1000万円超えると保育料が10万くらい、大学も奨学金受けられないんだね
今は困っていないけどもし子供がいたらと思うとゾッとする
国がそういう扱いをするのは2000万からじゃね

保育料が高いとか下手にママ友に愚痴こぼして値段言っちゃうと嫌味に取られ年収まで勘ぐられるから絶対に話題にしない方がいいよ

>>1606 e戸建てファンさん

>>1605 は子供いない家庭の話だろ？

小梨夫婦はマイノリテイだろ？

夫41歳 会社員　1300万
妻41歳パート　100万
家族構成　夫婦＋8歳子1人
都内築12年中古マンション　5000万弱（残ローン2000万）
貯蓄　500万（かなり浪費家です）

娘が来年小学四年生でこれから中学受験を予定していますが、これから通う学習塾や私立中高の学費を想像してガクブルしてます…
都会の学校レベルは公立<私立であり、周りは中学受験をするようで、学費はもっぱら掛かると妻から言われています…
地方出身者の私は小中高大いずれも公立だったので、なかなか上記の様な考えに慣れておらず、都会育ちの妻にその辺は任せっぱなしです

何方かが投稿されてましたが、ローンがある程度目処がついてるため、どこかのタイミングで新幹線通勤可能なエリアへ移住しよっかなと考えてしまう今日この頃です

>>1609 通りがかりさん

お気持ちお察し致します。

地方「遠足・修学旅行は学校集合・学校解散」
東京「空港集合・空港解散、親は送迎よろしく」

（※実際には地方でも私立だと東京パターンはあるけどね）

全国的に有名なお坊ちゃん・お嬢ちゃん学校

「先生を囲む会をやりま～す」
地方民「先生定年なん？」「教室で父兄の意見を聞く会？」「OBが集まってやるあれじゃね？」

都民「現役の担任（担当）の先生をお招きしてチヤホヤする会です。」

>>1609 通りがかりさん
浪費やめれ

>>1608 口コミ知りたいさん

子なし世帯は35%程度
それをマイノリティと捉えるか否かはあなた次第です

>>1609 通りがかりさん

二月の勝者を読むことをオススメする

家族いないと想像するしかないもん