注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ヘーベルハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-14 23:39:37

ヘーベルハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヘーベルハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

オープンエアリビングのそらのま、2階建ての内部に広がる5層空間のグランディスタ、クロスフロアのステップボックス、屋上アウトドアが楽しめる屋上のある家、重鉄・システムラーメン構造のフレックスなど様々なラインナップを誇る、「ハーイ」のCMでお馴染みのヘーベルハウスについて語りましょう。

■ヘーベルハウス施主ブロガー
【ズブロッカ大佐】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/zubrowka/
【共働き夫婦のへーベル日記】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/hebeldiary/

[スレ作成日時]2015-09-16 14:04:31

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ヘーベルハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 1451 匿名さん

    1450さん、展示場へ行けば90〜100位の坪単価を最初に言われます。
    都内はほぼ全部準防火地域なので、それだけでも150万円以上はアップしますし、
    実際にもっと小さなどこのハウスメーカーでも例外なく、最初は同額くらいの見積もりです。

    他社ですとそこから値引き等期待できるかもしれないですが、ともかく高額ですよね。
    それでも、1450さんは満足されているご様子。良かったですね。
    折角の家ですから、多少高額でも建てて良かったと思える家に住みたいものです。
    我が家も家族が欲しいと言っていましたが、予算オーバーで諦めるしかないかもです。

  2. 1452 匿名さん

    別のハウスメーカーですが、準防火への対応で掛かったのは70〜80万円でしたよ。

    窓はほぼ全てが防火ラインに引っかかって防火サッシになっていて、その防火サッシも全て網無しの耐熱強化ガラス、複層樹脂サッシを使ってもこの金額です。

  3. 1453 匿名さん

    窓の種類や大きさ、数とか、シャッターの値段にもよるのではないでしょうか?
    もちろん小さな窓の方が割安でしたが、大きな窓が好みでしたので。

  4. 1454 匿名さん

    >>1453 匿名さん
    我が家の窓の一覧です。
    270㎝×215㎝ 掃き出し 1ヶ所
    180㎝×215㎝ 掃き出し 1ヶ所
    180㎝×185㎝ 掃き出し 1ヶ所
    180㎝×135㎝ 引き違い 3ヶ所
    75cm×135cm 滑り出し 7ヶ所
    60cm×90cm 滑り出し 3ヶ所
    75㎝×215cm ガラス扉 1ヶ所
    75㎝×185cm ガラス扉 1ヶ所

    窓の種類は全て枠が樹脂で網無し複層ガラスでアルゴンガス充填の防火サッシです。
    網のあるタイプやシャッターはダサいので、全て網無し防火サッシで揃えました。
    これで差額が70~80万円ですよ。

  5. 1455 匿名さん

    >>1453 匿名さん
    FIX窓を忘れていました。

    180cm×185cm FIX窓 1ヶ所

    これは階段に付けていますが、一枚ガラスでこのサイズなのでかなりの解放感があります。

  6. 1456 匿名さん

    1454さん、すごく詳しく教えて頂きまして有難うございます。
    やはり、HMにより窓とシャッターの値段はかなり違うのかもと思います。
    各社の見積もりを詳しく検討してみるべきですね。参考になりました。

  7. 1458 匿名さん

    先月キャンペーンにてへーベルで家建てました❗がー後悔しています。資格を持った設計師の割にはいまいち納得出来ない仕上がりに複雑な心境。営業マンとも相性悪く最悪

  8. 1459 匿名さん

    営業とは相性が悪く、設計も今一で間取り打ち合わせとか契約とか良くしましたね。キャンペーンと言われても7%前後でしょ。本体工事費。

  9. 1460 匿名さん

    わかりにくいけど、先月引き渡されてしまったのですよね?
    1459さんと同じ意見で、設計も営業さんもイマイチでよくまあ
    契約したのか不思議ですね。せめて、設計だけでもこだわらなかったのですか?

    キャンペーンで割引か、オマケか、魅力的な何かあったのかもしれないですが、
    それは単なる《おとり》でしかないし、多分大して安い訳ではないと思うけど?
    そんなに魅力的なキャンペーンだったのですか?

  10. 1461 eマンションさん

    キャンペーンはゴールデンウィークにやっていた太陽光パネルですか?

  11. 1462 匿名さん

    ヘーベルのキャンペーンとは

    恒常的なおとりでしかないです

    3年前 キャンペーン 今だけと 180万円値引き
    といいながら

    3回目の支払い時点で相殺

    なんだ これは とクレーム入れれば ダンマリ

    結局 あれもこれもと わけがわからない 追加料金ぼられ
    初回契約時点より 180万円値上がり

    「説明責任義務を果たしてもらおう」と苦言続ければ

    次の面談時には 180万円追加が消えた

    なんだ これは

    3回目の支払い直前 「もう やめるぞ」と決意表明すれば
    違約金の脅しが飛び出した

    つまりは 契約破棄しても ぼられ
    後戻りもできず  設計士は逃げるわ 支店長は異動
    営業マンすら 長期休暇に入ってしまった

    引渡されてみれば 図面に交渉経緯が反映されず
    家具さえ 入らない 短なる ハコものに。
    エアコンの真下に家具が設置され
    コンセントだらけの 倉庫のような ハコものが引き渡された

    バイトらが 解体から施工まで かかわり
    引渡後は 誰が 解体から基礎 内装まで手掛けたのか

    おまけに 行政への申請書 情報開示求めてみれば


    当方の契約者氏名が 他人のものだった

    これって詐欺以外の何ものでもない

    本社 そして親会社の代表は既に 後退しており
    「当時の担当者は 退職したため わかりません

    これってありですか


  12. 1463 匿名さん

    なるほど、あくどいやり方ですね!
    値引きなんて、本当の客寄せのおとりなのですね。
    具体的なやり口の数々、参考になります。

  13. 1464 戸建て検討中さん

    ヘーベルハウスで失敗した人に共通するのは
    •ろくに仕様を決めず(確認せず)にメーカーを決定する
    •キャンペーンにつられる
    つまりあちら側に主導権を握られていると思います。

    ハウスメーカーを決める基準は人それぞれだと思います。そこでもし、お金で判断するのであれば見積りに対して設備、外壁、内装の確認をし自分の希望と比較すべきです。また、営業の対応でメーカーを決定するのであれば、下記に該当するのならそのハウスメーカーとは切ってしまっていいです。
    ①押売りに近い対応
    ②会社のメッセンジャー役
    (会社の都合ばかり気にしている)
    ③質問に対して回答がいい加減、嘘をつく


  14. 1465 匿名さん

    1464 さん

    当方
    ・数か月かけて 営業と設計士を指導したほど 注文住宅に見合う条件を付けた
     写真やイラストまで完成させ 他社のモデルルームにまで行かせて教育したのです
    ・キャンペーンにつられまいと  キャンペーンの詳細を徹底的に聞きまくり 
     
    それでも 完成作品は 建売住宅 つまりは 「注文住宅」はみせかけだった

    某 競合他社いわく 「ヘーベルさんは マニュアルですからねぇ
    できないんですよ 顧客の注文に対応なんて」

    その一言聞いておけば 騙されなかった。
    最初から 当該競合他社の批判的発言であっても 傾聴すべきだった

  15. 1468 1464

    >それでも 完成作品は 建売住宅 つまりは 「注文住宅」はみせかけだった
    これの詳細が気になります。よろしければ教えてください。

  16. 1469 匿名さん

    1468さん

    文字通り  建売住宅なんです

    ご覧になったこと ありますね

    そう 客の要望は一切 反映されない


    家具のためにオーダーしたはずが
    家具が入らず 現在 1年がかりで 家具を買い直し
    家具の真下に設置されたエアコン。
    吹き出し口から吹き出す温風と冷風が家具の真上に直撃していたため
    あるいは
    カーテンポ―ルの先端がエアコンに直撃していたため
    1台は使えていましたが 3台とも全く使用していなかったエアコン。
    おかげで
    室内は 昨夏以上に 43℃超え
    今年は 3ケ月間 終日エアコンをつけないと 衣料品がカビだらけ。

    ワイングラスさえ 曇るほど湿度80%以上なんです

    家具職人 カーテン職人 楽器メーカー等の方々のご支援いただき
    リノベート数社と商談にこぎつけました。

    ダクトや配管設置がずぶの素人施工のため それから 明日とりかかり
    大幅リノベートになります。

    無論 旭化成ホームズは全員逃亡したため
    メンテナンスセンターすら出動せず。

    電話すれば 「顧問弁護士へ」とオウム返しが2年続いています。

    泣き寝入りはしまいと 関係行政より 多方面から出動していただいています。

    動きを止め数年が経過しているため  これでもかと 大胆な建基法違反の重要箇所については
    時効10年経過する寸前に 抜き打ち攻撃かける方向。
    労働行政にかかわる違法行為は いわゆるカトクが出動。
    誰も依頼もしなかったにもかかわらず 解体工事もしないうちから
    地面師一味に我が家の個人情報(登記代行に必要な書類一式」と無断で顔もしらぬ
    資格の有無も 社名も知らされていない 土地家屋調査士 司法書士と菜ばかりの
    明日まで延命しているのか不確実な営業と裏交渉していた「おじいさん」へぼったくり

    法務局は無論 それぞれの土地家屋調査士会などには物的証拠(有印私文書偽造」および
    給排水設備委託業者による アルバイトの孫請け業者へ丸投げした結果
    給排水設備関連は 引渡4ケ月目よりシステムダウン。

    悪がきヘーゲルハウスの一味は  単純なやり方では 逃げ足が速い。。

    だから 被害者も頭を使わないと 

  17. 1470 匿名さん

    公式サイトで詳細を眺めてみると、いくつか2階建で5層空間という商品がありますが
    X-SHIFT(クロスシフト)プランニングは所謂スキップフロアという構造ですか?
    どのような構造になっているのか構造図を見てもいまひとつ解りませんが
    中間層の空間は面積が狭く天井が低くなっているのでしょうか。

  18. 1471 評判気になるさん

    >>1470 匿名さん
    自分達が高齢者になったときのことを考えると、家中に段差が多いのはバリアーになって住みにくくなりますよ。見せかけだけオシャレに見えても展示場を買うわけでなく実際に長い間自分たちが住み続けて実用的かどうかをよくお考えなさってから決めた方が良いですよ。
    吹き抜けリビングとかもそう。
    「解放的な空間」とよく謳ってますが、実際に住んでみると吹き抜けは冬場はエアコンの温風はみんな上に行ってしまい、床暖がないと足元が寒かったりするから。光熱費はかなりかかるみたいですね。

  19. 1472 匿名さん

    ユニバーサルデザインにしないと住みにくいですよ。

  20. 1473 eマンションさん

    >>1470 匿名さん
    私もスキップフロア検討していました。
    スキップフロアはそうでないのと比べ同じ建坪でも床面積が狭くなってしまいます。
    都会の狭小で3階建てにしないといけず開放感が必要ということでしたらいいかもしれません。建築費用はあがるみたいです
    展示場検索するときに条件設定できるので見にいってはいかがでしょうか
    私は土地から探していたので、郊外にしてスキップフロアはやめました

  21. 1474 匿名さん

    クロスフロアとか、マルチフロアシステムとか、ダウンフロアとか、ロフトとかいう言葉で表現されていて、少しわかりにくかったですが、立体的な構造ということでほぼ理解しました。
    お洒落というか、開放的であって孤立した空間が守られているようで、いっけん素敵な空間づくりには思えましたが、みなさんのご意見を拝見して、長く住むにはよく考えないといけない部分もあるかもなと思いました。

  22. 1475 ご近所さん

    近隣の方がヘーベルハウスを建てましたが、失敗したと言っていました
    手抜き工事が多く再々手直し工事をしています
    話によると 見えない部分のいい加減な工事との事です
    そして断熱性が悪く、部分部分にプラスチック材料が多く使用され、両面テープで貼付けいる事ときしみ音が多く出るとの事です
    ヘーベル板は水に弱くぼろぼろに成りやすい、とにかく手直しが多いそうです、手直しの作業が一時しのぎで困る
    と言っていました
    ヘーベルは現地にてすべて組み立て作業の為業者の気分次第で作業が行なわれる、チェックシートが無い為
    目視のみで、監督も技量が無いとの事です
    出来れば他のハウスメーカー見たいに工場で組み立てた製品が良いと思います
    工場では手抜きはしませんでしょうから
    名前ばかりで良くないそうです、

  23. 1476 匿名さん

    よくそこまで話を聞けましたね。近所付き合いを田舎のようにしているのでしょうね。

  24. 1477 匿名さん

    ヘーベルハウスのメンテナンスは60年点検システムがあるそうですが、60年となるともしかすると代が変わっているかもしれませんね。
    無料点検から有料点検に切り替わる30年目に大掛かりな修繕があるみたいですが、費用概算は400万円と書いてあります。
    やはり戸建はメンテナンスにお金がかかりますね。

  25. 1478 匿名さん

    >1477さん

    10年目、20年目、30年目と無料点検をしてもらうには、
    例えば10年目に何か不具合なりやったほうが良いとへーベル側からのメンテの提案を
    全部受け入れた時のみ20年目は無料になるだけのはずだと思うけど?

    10年目、20年目も全くメンテの必要がない建物なのかな。
    多分だけど、そのあたりは陽当たりの違いとかで必要になったとの説明になるのでは?
    近所のへーベルもしょっちゅうメンテしてたので、30年間全く不要とも思えないけど?
    実際にお住いの方に聞いてみたいです。

  26. 1479 匿名さん

    昔のなら10年ぐらいで外壁再塗装必要では?防水シートは今昔15年ぐらいで

  27. 1480 評判気になるさん

    お隣のヘーベルさんは、10年目で250万のリフォームされたそうですよ。
    ご主人がそのようにおっしゃってました。
    親せきのハイムさんも、10年目でリフォーム費用200万!
    新築時だけでなく、やはり維持費も結構かかるのですね。

  28. 1481 匿名さん

    そうなるとヘーベルハウスのメンテナンスプログラムもいい加減な感じ。

    30年間は全くメンテ代が必要なくて、30年目に400万円かかるという表
    ですよね。営業さんも同じこと言ってたけど、そんな筈ないでしょう?
    お宅様は稀な例です、って?

    http://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/feature/longlife/index.html/

  29. 1482 匿名さん

    逆にマンション、戸建どんな住宅でも良いですから、30年でトータル400万以下でちゃんとした修繕できる住居(メーカー)を教えて頂けますか?

  30. 1483 匿名さん

    やはり家族の安全、災害に強い家が1番です。

    1. やはり家族の安全、災害に強い家が1番です...
  31. 1484 eマンションさん

    >>1483 匿名さん
    安全と災害対策ならパルコンで(笑)
    私は迷いましたが、フレックスの自由度の高さにヘーベルにしました。
    土地が広かったらパルコンにしたかったかな。

  32. 1485 匿名さん

    >>1484 eマンションさん

    eマンション?

  33. 1486 匿名さん

    >>1480 評判気になるさん
    10年目で200万も250万もメンテが必要って新築時にどんだけいい加減な作り方したんだって話だよな!

  34. 1487 評判気になるさん

    >>1486 匿名さん

    1480です。
    聞いた話では、
     ・ご近所のヘーベル→ 防水(陸屋根)と塗り替え
     ・親戚のハイム→ 屋根&壁の塗り替え


    ご近所ヘーベルの方に、ヘーベルは高耐久のイメージだったので、なぜ10年目でリフォームしたのか聞いたところ、担当者に「建物を守るためには今のうちにした方が良い」と言われたからだそうですが、色々調べるうちに、しなくてもよかったのではないかと思っているとおっしゃっていました。

    親戚ハイムの方ですが、GWに訪れた時に、「さすがハイム! 10年越えても壁がきれいだね」と私が言ったところ、「2年前に塗り替えたよ」と言うんです。
    新築当時内覧会に行ったとき、「セラミックシリコンの塗料だから15年は塗り替え無しで大丈夫」と営業さんが言ってたのに、なぜたった10年で塗り替える必要があったのかを聞き出したところ、点検に来た担当者に半ば脅されたと言っていました。
    「今のうちに塗り替えないと将来ボロボロになる」みたいなことを言われたそうです。

    親戚宅は、ご主人が亡くなって叔母ひとりなので、なめられていたのでしょう。
    実際、「ファミエスの担当者がチンピラみたいで怖かった」と言っていました。
    すごく許しがたいので、今後の定期点検時には私も同席することにしましたが、今の担当者はとても良い人だそうです。
    叔母自身も、「同じ会社なのに、こんなに対応が違うのか・・・」と驚いていました。


    どこの会社もそうなのかもしれませんが、担当者によっては不要なリフォームを勧められる事例があるようです・・・

  35. 1488 匿名さん

    どこの大手も金儲け第一主義の三流ってことだな。ただでさえ一般的なメンテ価格相場より法外料金なんだからせめて本当に必要な時の見極めしてやれよって話だな。

  36. 1489 匿名さん

    もはやアフターメンテナンスではなく詐欺ですね。この業界は施主が知識を持たないとどこまでもカモにされ続けるんですね。

  37. 1490 匿名さん

    >この業界は施主が知識を持たないとどこまでもカモにされ続けるんですね。

    それはどんな業界でも同じです。

  38. 1491 匿名さん

    特にこの業界は相当に悪質ってのは間違いないな。

  39. 1492 匿名さん

    今は知らんがヘーベルって2階と3階で使ってる鉄骨強度が違ってたはずだしな。

  40. 1493 匿名さん

    外壁の汚れが気にならないならしなきゃいいが、コーキングの確認はしないと、効いていないならコーキングと一緒に再塗装はしたほうがよいかも。

  41. 1494 匿名さん

    これ読んだら、へーベルで契約しなくてよかったと思う。

    https://ameblo.jp/naochan-45/theme-10069102336.html

  42. 1495 匿名

    >>1494
    うちと同じ。
    契約後に仕様を替えなくても、何故か値段が上がった。
    抗議したら上司が出てきた。

  43. 1496 匿名さん

    1494 さん

    もっと 前にお会いしたかった

    完全に騙されました。

    引渡までの地獄絵巻は 引渡後 3年経過しても 未だに続いております。

    設計図がまるで他人の家のようになり
    引き渡されてみれば 家具やピアノが全く室内に収まらず。

    一体 何のために 旧家を建て直したのか

    今 カーテンから家具まで すべて購入し直しております

    第1回目の支払い直後 設計士が消えた
    まだ 設計図の 設の字も 未完成なのに。

    3ケ月も居留守使った設計士  当時 54才 設計課 課長

    名義貸しの設計士とわかったのは 出遭いから 2ケ月後。

    その間 設計士は 旅行へ行っていた
    その時の 自撮り 写真が 当該設計士のブログにアップされていたんです。

    https://ja-jp.facebook.com/

  44. 1497 匿名さん

    1494さんご紹介のなおさんのご主人!流石ですね。
    234万円を請求してくるのもすごいですが、それを60万円に交渉するとは
    びっくり。ここまで筋道立てて交渉すれば、それも可能なのですね。
    羨ましいです。解約なんて本来考えたくもないですが、納得できなければ
    客もきちんと主張すれば可能性はあるということですね。

  45. 1498 匿名さん

    ヘーベルも悪どい事しとるな。
    建築業界は悪の宝石箱や~~~♪

  46. 1499 匿名

    契約後の解約はどこのHMもちょくちょくあるよ。

    ただ、揉めずにすんなり全額返す会社と、そうでない会社があるだけ。
    へーベルは後者。

    我が家も「契約時の値段は概算でした~」って、営業に嘘つかれたしね。
    何も変更しなくても契約後には値段が上がる、へーベルの不思議。
    完全にお客を舐めてる。

  47. 1500 匿名さん

    ヘーベルで建てられた方って、みなさん契約後に金額が跳ね上がった感じなんですか?そうだとしたら、とんでもない会社ですね。

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