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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル |
交通 |
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ヘーベルハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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12365
匿名さん
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12366
匿名さん
>>12362 匿名さん
外気と室内、温度差15度は十分高断熱だと思います。
寝る前の室温なども分かりますか?
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12367
匿名さん
>>12366 匿名さん
寝る前は床暖を入れていて…ヘーベルで床暖入れている方ならわかると思いますが、温度の低い1に設定して17度でした。
その後、22時に床暖を切り、起きたのは5時半でした。同じ地域にある住友林業の知り合いの家もそんなもんだと思います。ただ、床は無垢なので床暖ではなくエアコンです。ここで寒い寒いと書いている方がいるので床暖にエアコンも入れましたが、エアコンは使いません。リビングは南向きの部屋なので九時頃から日が沈むまでは床暖は使いません。新築のヘーベルなので、とにかく換気中なのですが、室温17度くらいあればそれほど寒くはないです。
都内と違い、かなり寒い地域ですが、別に不満はないです。
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12368
匿名さん
氷点下3度や5度は私の住んでいる地域でもそこまで多くはないです。冬の寒い日でなければ1度くらいなので同じような条件でも、5時半に起きたときの室温は15度以上あります。今朝はかなり冷え込んだので、どのくらいの室温なのか気にしてみました。
普段は寒さをあまり気にせず過ごしています。ここの寒い寒いという書き込みに対しては嘘だとは言いません。個人個人の感じ方に違いがあるからです。マンションからだと寒く感じるのかもしれませんね。私は工務店の木造一軒家からなので寒く感じません。
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12369
匿名さん
住んでいた木造注文住宅の他に倉庫して使っている築40年ほどの建売りも持ってますが、氷点下3度だと室温は氷点下1度です。エアコン30度設定でも寒くても眠れません。木造注文住宅では母が嫌うのでエアコンは付けず、コタツで過ごしてましたが、外気温2度の朝は室温が7度とかなのでダウンを着てました。寝るときも3枚重ねです。
今は床暖で快適です。もともと過ごしていた環境もあると思いますが、ヘーベルに住んでから部屋でダウンを着ることはなくなりました(笑)
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12370
匿名さん
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12371
匿名さん
>>12370 匿名さん
一定以上の温熱環境があれば、空調や床暖房で十分暖かい
あとは建築費や光熱費の問題
全館床暖や全館空調が良ければだいたいどのメーカーでも出来るでしょ
金があるのになにが悲しくて一条を選択しなくてはならないんだよ
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12372
戸建て検討中さん
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12373
匿名さん
>>12372 戸建て検討中さん
そんなの光熱費かけりゃどこでも出来るよ
一条も半袖にするには結構光熱費かかりますよ
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12374
匿名
>>12369 匿名さん
そりゃ築40年の木造に比べればどんな家でも快適でしょう(笑)
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12375
匿名さん
-結論-
貧乏さんは安い木造にしなさい
営業さんも安い売上のくせにネチネチうるさくても迷惑するから
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12376
匿名さん
>>12368 匿名さん
この動画の16分辺りで
UA値別の外気温に対する室温の目安が表になってます
外気温と室温の差が15℃位ってかなりレベルが高い温熱環境ですよね
鉄骨でも外断熱が効いているのでしょう
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12377
匿名
>>12376 匿名さん
それ無暖房時の室温目安ね。
今回は間欠空調だから参照すべきデータが違いますよ。
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12378
坪単価比較中さん
>>12358 匿名さん
たとえ綺麗で性能上にも問題がなくても旭化成に「外壁塗装しないと防水も構造体も保証がなくなりますよ?」と言われますから
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12379
匿名さん
>>12378 坪単価比較中さん
俺ならやらないなぁ~
たいした保証じゃないし
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12380
坪単価比較中さん
>>12379 匿名さん
「構造体ってわかります?躯体ですよ?」躯体の保証がなくなったらどうなるか考えてみmてくださいよ。
防水にしたって雨漏りしても保証されませんよ?
って言われても?
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12381
匿名さん
>>12380 坪単価比較中さん
いくらでも工務店や外壁業者なんかあるわ
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12382
坪単価比較中さん
工務店も塗装屋もいくらでもあるけど、年式ごとのへーベルハウスの構造や納まりを全部把握して
それぞれの長所短所を把握してる工務店も塗装屋もそんなにないでしょ。
あと、たいした保証じゃないって言ってるけどヘーベルハウスの保証の内容の詳細についてどのぐらい知ってる?
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12383
匿名さん
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12384
匿名さん
>>12382 坪単価比較中さん
1/3の金額で同じクオリティの防水施工できるよ
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12385
坪単価比較中さん
>>12383 匿名さん
具体的に書いてみてよ。何を保証してくれるの?
どうたいしたことないの?
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12386
匿名さん
>>12385: 坪単価比較中さん
あの二つ折りの色付き紙の保証書に書いてあんだろ
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12387
坪単価比較中さん
>>12384 匿名さん
問題が起きた時に逃げないのならそれでもいいんだけどね
旭化成のぼったくりや言葉の魔術師みたいな保証システムなんかに付き合わされるのも嫌だけど、旭化成はそうそう逃げられないからねえ
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12388
坪単価比較中さん
>>12386 匿名さん
だから、そうじゃなくて具体的に何をどう保証してくれるのか書いてみろって言ってんだろ
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12389
匿名さん
>だから、そうじゃなくて具体的に何をどう保証してくれるのか書いてみろって言ってんだろ
口の利き方がムカつくからイヤ~w
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12390
坪単価比較中さん
「あの二つ折りの色付き紙の保証書に書いてあんだろ」
なんて口の利き方した奴のセリフかそれ
詰められて答えに窮したんならすっこんでりゃいいのに
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12391
匿名さん
>>12372 戸建て検討中さん
羨ましいですか?ヘーベハウスでも厚手の長袖1枚で大丈夫です。展示場の一条を見学に行き、これと同じ物がいくらで建つか聞いたら、70坪弱で5千万と言われました。
家はすべて標準仕様なので、それ以上金額が上がることもありませんと言ってましたね。ヘーベルで5千万では、50坪の家も怪しいですが、どちらがいいか比べればヘーベルがいいに決まってます。もちろん一条が良ければ、お願いすればいい話ですし、施主の方の否定もしません。ただ、羨ましいので一条にすればよかったとは全く思いません。一条で建てた方は逆に思っているでしょう。自分のお金なので好きなハウスメーカーで建てればいいと思いますよ。
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12392
匿名さん
>詰められて答えに窮したんならすっこんでりゃいいのに
だって無知にいくら説明しても全く理解できないっしょ
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12393
匿名さん
>>12374 匿名さん
築40,年は住んでないです。倉庫ですよ(笑)
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12394
坪単価比較中さん
>>12392 匿名さん
具体的に書いてみてと言われてるのに「保証書に書いてあるだろ」
答えられないのならすっこんでりゃいいのにと言われてるのに幼稚な煽り文句だけを書いてくる
こういうほぼ日本語が通じない相手はウンザリするね
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12395
匿名さん
>>12394: 坪単価比較中さん
保証書が読めるようになったら相手してやるよ
無理だろうけど
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12396
匿名さん
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12397
坪単価比較中さん
答えられないのならすっこんでりゃいいのにという平易な日本語をわかってないじゃん
なんかこういう普通の場を2(5)ちゃんみたいな場と勘違いしてるようなのを見ると
すごく情けない気持ちになる。こんなところに来るのならいい歳食ってるんだろうに、やってて情けなくならないのかと
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12398
匿名さん
>歳食ってる
一般的な日本語だと「年を食う」だけどなw
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12399
匿名さん
私も概ね気に入っています。築30年以上のヘーベルに住んでいる親戚がいますから、メンテナンスについても教えてもらっています。
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12400
坪単価比較中さん
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12401
匿名さん
トヨタスレで、ヘーベルハウスは津波でも生き残ったというのを見ました
やっぱり重量鉄骨の商品なら安全でしょうか?
だいたいどのくらいの金額ですか
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12402
匿名さん
今日も寒いヘーベルハウス。 昨日は辛かった。 エアコンのタイマースイッチでOFFになってた。辛い。 手足の指先が冷たい。
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12403
匿名さん
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12404
匿名さん
30年間ノーメンテは嘘
30年間保証は条件あり
耐震性能は疑問点が多い
防蟻処理は必要
断熱性能低い
遮音性能低い
コスパ最強に悪い
住んでで営業の嘘トークの事実を知る。
しかし、施主は自己満足するしかない。
我慢しているしか思えない。
いろいろと我慢ができる方にはオススメです。
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12405
匿名さん
>>12401 匿名さん
トヨタホームの方が丈夫だと思います。
ヘーベルハウスだけyoutubeでの耐震性能実証実験動画がアップされていません。
信憑性がありません。
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12406
匿名さん
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12407
通りがかり
>>12401
マジレスすると重量鉄骨は単純に建物の重量が重たいので、水害に対する建物の耐性は他住宅に比べると高いと思います(重たいものは流されにくいという単純な原理です)。
ですので、川沿いに位置しており、明らかな浸水区域にある であったり 津波危険区域 である といった場合には検討候補に入れてもいいと思いますよ。
ただ正直それ以外に目立ったメリットはないですからね。温熱環境も他社に比べたら貧弱ですし。。そういった事情がなければ他のメーカーがいいんじゃないですか。。
費用は坪100万+地盤改良費が目安でしょうか。。
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12408
匿名さん
>>12401 匿名さん
お住まいが海の近くならマンションかRC造にした方が安心かと
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12409
戸建て検討中さん
はじめまして。
ヘーベルハウスを検討中です。
30年間ノーメンテや保証、遮音性が嘘でダメ、という口コミを見ました。
そこを売りととって検討しているので、どのように嘘なのか教えていただけないでしょうか?
不勉強で申し訳ありませんがよろしくお願いいたします。
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12410
匿名さん
我が家は、気に入ってますよ。意見ほ人それぞれです。
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12411
匿名さん
あまり匿名掲示板のネガ投稿ばかりを気にすると
どこのハウスメーカーでも建てられなくなりますよ
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12412
購入経験者さん
契約前に保証規定を提出してもらって特記事項について詳細に解説を求めてください。できれば証拠の残る形で。ノーメンテに関してはそれだけで現実がわかるでしょう
遮音性はどうだろう。取り立てて悪いとも良いとも思ったことはないかな。
2階で2歳10kgの子供が走ったら1階にドタドタ音が普通にしますよ
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12413
戸建て検討中さん
ご返信いただきありがとうございました。
30年保証に外壁パネルは入っていると思うのですが、塗装の塗り直しが10年15年で必要だと言われるのは本当でしょうか?
点検自体は無料ですが、メンテした方がいいと言われた場所は必ずしないと保証対象外になるということですかね?
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12414
購入経験者さん
他は知らないけどウチは20年保証の頃の契約だけど15年目を前に「旭化成ホームズで外壁塗装させないなら15年で保証打ち切る」と通告されてることだけは本当。特に外壁に問題ないし点検で劣化を指摘されたこともないんだけどね。