現在築２０年の中古マンションを検討中です
３５年ローン終了と同時に定年を迎えるのですが
築６０年ともなれば建て替えの話が持ち上がるのでは？と心配しています
１０階建ての６０世帯ほどのマンション１棟を建て替えで
更地にする解体費用は、概算どのくらいなのでしょう？
そして新しく同じ規模のマンションを建てた場合、概算でどのくらいかかるのでしょう？
さらに建て替える場合半年〜１年くらいは、建築に時間がかかるのですよね
業界の方に、是非教えて頂きたいですお願いします
[スレ作成日時]2005-08-07 13:42:00
古いマンションを住み潰すですか？ 出来ませんね。 売却しない限りですが。
建物がボロでも自身が亡くなっても、親族が相続放棄しない限り延々と管理費等の支払いが続きます。
１０階６０戸の規模のマンションでは建て替えは費用的に無理でしょう。お金持ち揃いなら可。
将来の予想ですがマンション敷地共に業者に二束三文で売却、管理組合の解散、かな。
修繕も各種配管は３５年過ぎたら交換が必要、見た目悪いが新たに外配管しか出来ないでしょう。
室内への引き込みは管は自分でどうぞ、ま、出来ませんがね、浄水器でも付けて我慢ですね
建物が６０年以上健全で維持出来るかは未知、住人のメンテナンスに対する意思で変わるでしょう。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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60.06m2～71.83m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
