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匿名さん
[更新日時] 2022-02-21 22:06:11
現在販売されているマンションでは二重床より直床の方が遮音性が高いということですが、遮音性を含めた全体的な性能はどうなのでしょう？
最近は二重床の方が実際のリフォーム性が悪いという話をよく耳にしますし、住戸内での歩行振動や重量物設置、クッション材更新の面でも二重床には難点があります。また直床は階高を有効に活用して天井高を高くできたり、建設コストが低いというメリットもあるので二重床より直床の方が高性能だと思うのですが、皆さんいかがでしょうか？
このスレッドは直床と二重床という床仕上構造の比較が趣旨なので、当然ですが同一条件下での比較を前提とします。二重床マンションは躯体が良いはずだとか、立地が良いはずだとか高級だとかいう床構造自体と直接関連の無い話は荒れる原因になるので他スレでお願いします。
[スムログ 関連記事]
直床は二重床より遮音性が劣るか？ 【はるぶー お便り返し15】
https://www.sumu-log.com/archives/5947/
[スレ作成日時]2015-07-26 22:41:18
| 物件概要 |
| 所在地 |
全都道府県 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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二重床より直床の方が高性能だと思います Part3
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66
匿名さん
長谷工仕様スレでさんざん叩かれてここに戻ってきたのか？
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68
匿名さん
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69
匿名さん
そうそう。その長谷工の二重床は良いよね。
今一般的な二重床マンションに採用されている低グレード二重床とは造りが全く違って、補強なしでどこにでも間仕切壁を設置可能になってるし、制振ボードを使って遮音性能も直床同等以上にアップさせてる。
それに比べて、今の多くの二重床マンションに採用されている二重床は、億ションであってもリフォーム性も悪くて遮音性能も低い二重床ばかり。
消費者にとっては殆どメリットがありませんよね。
あー、早く長谷工の二重床レベルの二重床が普及すれば良いのに。
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70
匿名さん
フニャ床の沈み込みとのトレードオフで手に入る遮音性能の事をを「Ｍｒ.早とちり」さんは『高性能』と言ってましたね。
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71
購入検討中さん
遮音性だけで言えば二重床と直床どちらのほうがいいのでしょうか？
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72
匿名さん
>>71
床材だけで比較しても意味はないと思います。
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73
匿名さん
>>71
同じ条件の基で、床構造のみ直床と二重床を比較した場合だと直床の方が遮音性には優れていますよ。
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74
匿名さん
遮音性だけで比較するなら、カーペット敷きにすればいいんじゃないの？
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75
匿名さん
二重床より直床の方が・・と言うスレなのにカーペットを引き合いに出すとかずれてませんか？
それならスラブを厚くすればいいじゃんってなりませんか？
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76
匿名さん
スラブ厚やスラブ構造、その他柱梁が同じ条件の基で比較するなら、直貼りカーペット敷きが遮音性は高いです。
遮音性能イコール高性能と思っているのなら、直貼りカーペットが高性能です。
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77
匿名さん
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78
匿名さん
かなり前から直床の方が二重床より防音性能がいいと言われていますよね。
でも、直床に限界があって、出てきたのが二重床なのかなとも思うのですが…
初期は開発途上で二重床は良くないとなっても、その議論から10年以上経った今でもまだ、二重床の方が遮音性は悪いままなのでしょうか？
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79
匿名さん
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80
匿名さん
いやいや、遮音性能は、
古い二重床<防振ゴム付二重床<直床フローリング<直床カーペット ですよ。
個人的にはフニャ床は遮音性能どうこういう前に床として欠陥だと思っています。
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81
匿名さん
まだ二重床信者が生息しているんですね。
絶滅危惧種ですよ（笑）
最近の工法の場合、二重床の方が優れてるところを探す方が難しいでしょうね。
信者は何言っても通じないでしょうけど。
特に遮音性能の観点から、最近では二重床仕様は減少しつつありますから、
希少価値は二重床に軍配が挙がるんでしょうね。
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82
匿名さん
でもプラウドなのに直床と言われるとケチってると思ってしまいます。
高級マンションは二重床で当たり前ですしね。
私は直床の板に床調ビニール敷いたのって感じのクッション性が苦手です。
床は硬くなくっちゃ。
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83
匿名さん
>>82
プラウドが高級と言う意味ではなく都心の億ションの基準は内廊下二重床ですよね。
千葉や神奈川にプラウドやクリオは直床ばっかりです。
東京もなのかな。
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84
匿名さん
直床は、プラウドじゃなくて、廉価ブランドのオハナじゃないですか？
神奈川だと、準工業地域に直床が多いと思います。
いずれにしても、82、83とは同じ考えです。
81は、ハセコー信者かな？
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85
匿名さん
「パークコート渋谷大山町 ザ プラネ」とか「ブランズ ザ・ハウス 一番町」はどうなんですか？
廉価マンションなんですかぁ～（笑）
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86
匿名さん
>>84 匿名さん
オハナじゃないです。
プラウドの千葉市内(2月だかに竣工だか入居開始)物件も直床だった。
7000万近くの部屋もあったはず。
