日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

評判を見ると、建築条件付きの注文住宅だからこそアフターフォローはちゃんと会話の噛み合う法令の分かる方にしてもらいたいですし、この掲示板を見た日栄の方には売りっぱなしにしないように肝に命じて変わってもらえると良いのですが…掲示板の中には建てられた方のクレームの他に同業他社の人が貶めてるような書き込みがあるのですね。
総檜造りの価格としては他のローコストＨＭより若干安い気がしますし、 建売りの仲介物件とは違って土地も建物も売主なので仲介手数料が掛からない。何より場所が気に入っているので検討してしまいます。

そうそう地元の評判が良い優良会社なんで、
悪口は全て同業他社の書き込みですよ。
安心して早く契約しましょうね。

>>2452 名無しさん
私は同業でもなく事実を書いています。
地元が水海道の方か知りませんが、根拠のない虚偽の発言は控えましょう。

>>2451 検討者さん
建築条件付きなんですか？
皆さん、契約後でないと金額が分からないと書き込みしてますが？
建築条件付きなら、見積もりで納得いかなければ、契約しなくてもいいようになってるんですよね？

どうも最近は、一部の物件で建築条件付契約を始めたみたいなんですよね。

以前やっていた宅建業法の広告関連の脱法と青田売りまがいな方法では騙せなくなってきたんですかね。

明らかに故意に抜いてあります。自然にこのようには抜けません。と言うことは工事中に工事関係者(大工？)が抜いたか、その後抜かれたかですが、何かの恨みで工事関係者が抜いたとは思えません。なぜなら恨みで手抜きをするなら私だったら後からこのような抜き方はせず最初から打ち込みません。そうすれば後に発覚しても「忘れた」で済むからです。その他に考えられるのは後から抜いた事ですが、それは抜いた跡を見れば判ります。数か月前に抜いた跡と1年以上前（築何年かは判りませんが）に抜いた跡では明らかに抜いた穴の状況や経年色が違うからです。画像で見た限りでは抜いた跡も新しいようです。抜いた跡が新しいと言うことは後に工事関係者が出来ることではありません。私は建築関係の仕事に４０年以上携わって来ましたが、競合他社等が悪意を持ってホームページにＵＰし炎上させた事例等も聞いています。投稿者の方(施主さん？)は冷静に第３社に判断を委ねたほうが賢明かと思います。

2448さんへ、構造材はプレカットで収まりもしっかりしているようです。カスガイの1っ本や２本が抜けていても構造上全く影響ありません。ご心配なく。

屋根裏だと思うけど、場所的に人が入り力を加えても安全なんでしょうかね？

>>2452 名無しさん
地元の評判良いの？

　日栄さんは殆ど敷地境界をブロックの芯にしていますが、後々に隣家とのトラブルになる事が多々であるので要注意です。なぜならブロックやフェンスの修理をする時の費用負担や修理方法、金額、またブロックやフェンスに物を取り付けたり植物を絡ませたりでトラブルになったりするケースも数多く見ています。隣家にはどのような住人が引っ越してくるか分かりません。そう言う意味でもブロックやフェンスは境界線よりも内側に引っ込めて独自に設置したほうが賢明です。

>>2454 匿名さん

もちろん契約前に概算の見積もりは出してくれます。見積もりが気に入らなければ契約しなければ良いと思います。

ただ、後々オプションが増えて予定より高くなるということはあると思いますので、先ずモデルなどを見て、出来るだけ具体的なイメージを持って標準ではないオプションにしたいものをご自分で把握して見積もりに盛り込むことも大事かと思います。

なんでバールで抜いたような跡があるの・？

なぜ、この程度だと大丈夫なんですか？

後から抜いたと分かったのは、新しいとか抽象的でなくシロウトや第三者が見て分かるように説明お願いします。

ちなみに当方のカスガイetcについての書き込みは2442、2448、2453です。

この件については、雨漏り修理に関してもまだ日栄より返事がきてませんので、連絡がきしだい半笑いの上司と、それとは別に他の機関にも確認してみようと思います。

基礎完了検査、上棟後の構造金物検査、木工中間検査、木工完了検査、仕上完了検査は基本ですが？
金物が外れているのは、管理不足が原因と思いますが？
窓枠やドア廻りのクラックは、強化石膏ボードや木質ボードでの施工で改善出来るはずですが研究や情報を
参集して改善をしては如何なものかと思います。

メーカーのかすがいの施工マニュアルでは、
ここの部分なら両方の木材の中心に打ち、斜め等に打ってはいけないようです。
写真を見る限り両方の長さが違うようにも、また一つの写真では斜めに打っているようにもみえますが？？

抜いたとか以前にそこからしてね。

なおメーカーによってマニュアルは違いがあるのかも知れませんが、中心に打つ為にかすがいの中心部分に三角印があり、施工しやすいようになってるみたいですね。

強度不足だの雨漏りだの言う人が増えると困るので、そう言う人は文句言う前に、銀行から住宅以外の用途で借りるのに契約書を複数作ったりとかが、バレたらそれ所でなくなるのでは？
こういうのは客が勝手に希望してやってるのは客の責任じゃあないのかな？
あまり、欲を出さないで掃除して綺麗にしていれば問題ないのでは？

>>2467 通りがかりさん

何を言ってるのか、分からん。主語と述語と動詞を大切にしましょう！

議論が錯行していて、よく分からん。。
とりあえず、昨日は日本勝って良かった。

↑
スレ違いの発言は控えていただけますか？

今までいくつか出た不具合って、結局は放置されたままなの？
土地の坪数が少ないとかコンクリに勾配取ってないとか、外壁が斑ら模様だとか準耐火基準を守ってないで偽造の書類が提出されてたとかはどうなったの？
学校の先生の不具合だとかも、言い包められてそのままなの？

土留めでやたらとブロックを高く積んでいるお宅があるけど大きな地震が来た時に大丈夫？

大阪の小学校のような件もあるし不安。

>>2471 匿名さん

外壁の斑らは直りました。

>>2473 戸建て検討中さん
どのように補修されたんですか？

>>2474 匿名さん
上から塗装をしました。

>>2475 口コミ知りたいさん
全面塗装でしたか？

入居して１年
壁薄くてレオパレスにすんでる感じ
あと標準ショボい

ひさしぶりにここみたけど、数年前と変わってないね
怪しい施工とミス、アフターに言ってもシカトの書き込み
企業も人も成長していないな
購入検討者は、悪い事をいわないから日栄で買うならインスペクターを雇いな
自分は大丈夫と思わず、自分も大部分の中と一部を考えて用心した方がいいよ
長く住むのでちょっとしたミスでも、きずいた時には大変になっていたりする
あと、よく「大丈夫です」と言うと思うが、あら結構根拠なかったりするので
あまり信用しないで、多少は疑って自分でも調べてみましょう
アフターのやつの「大丈夫」とか「問題ありません」とか「しょうがない」は、
本当に全て信じない方がいいです。
本当に自分でも調べてください。

家は、契約してこのスレッドを知りました。
どんな家でも小さい施工不良があるので、インスペクターを雇いました。

ここは不具合出るように営業が指示してるの？
ちゃんと施工されているか施主が立ち会いして
確認した後に、わざわざ手を加えてるんですか？

営業は指示なんてしてないよ
細かい不具合？ミスがあるけど、現場監督が普通に確認したら
ほとんど防げる事ばっかりなのに、確認していないのが現状だよ

>>2476 匿名さん

全面塗装はしてくれませんでした。

日栄で建てて大失敗。監督は60件みてるから、不具合でてもスルーが当たり前。

安いんだから壁が薄いのはあきらめろ

壁が薄ければ、柱も細いんですよね？

音は完全防音室とかじゃないかぎり仕方ないと思うけどね。
赤ちゃんの泣き声とかどうしても聞こえちゃうし。
最近戸建てに引っ越したけど、隣の家の赤ちゃんの夜泣きが割と聞こえる。

てか60件って、なんでそんな情報しってるわけ？ｗ

格安建売でも遮音シート２枚使用が多いのに、目に見えないから使ってないんだろ？？

>>2477 匿名さん
レオパレスは集団訴訟受けてるよ。
週刊誌で見たけど銀行も絡んでそう。

ある程度広範囲に営業してるのに、ローン貸出が一銀行の一支店に偏りがあったりする場合はなにかあるかもね。

ローコストメ－カだから、使っている資材が安く性能があまりないのは、しょうがないないが
ここで書き込みしている大体が、手抜きでしょ
それは、ちゃんとしなくてはいけないが、ちゃんとアフターが対応していないから
ここに書きこまれるんだよ

日栄って遮音シート使っていあにような気がするな？
うちでは使っていないような気がするが？

格安建売で遮音シート使ってるところを見たことがない。

>>2491 匿名さん

どこのメーカーが使ってませんか？

30坪なら品質を落とさず900万で建てるそうです。
スーモの特集だけどね
水道やガスの引き込みでも、1000万みたい。
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chumon/c_knowhow/tsubotanka3...

監督が下請けの言う事を丸呑み。下請け手抜き工事業者と良心的業者の比率8対2くらいか？
現場見に行けないなら何されているかわからない。
1回目の見積も単価をメモしておかないと、こちらを買う気にさせておいて、2回目の時単価を上げてくる。
図面どおりに施工しない。というか、要求しても図面を見せないことがある。
社員互助でクレームも隠蔽。
おすすめはしない。

隠蔽は関わった人も責任になるからな。
資格持ちなら、その発行している協会なりや、
業者なら市町村に登録してる場合もあるから、
苦情入れてみたら？

>>2495
宅建にいえばいいよ

>>2496 匿名さん

宅建も民間の団体みたいなものだから、
市町村の認定業者なら市町村に苦情が何件も入る業者なら、翌年から認定されなくなるかもね。

住宅街なのに、車のエンジン着けたまま寝るかな？
エンジン音うるさいんだよね。いつも遅くまで仕事だから眠いのか？

はっきり言って仕事のレベルが低い人たちの集まり。

営業は売ったら終わり、連絡しても折り返しもない。
外構担当が酷すぎる。
引き渡し半年近く経つけど、入居前に発覚した家の中の不備についてもまだ対応してもらっていない。
本当にひどいです。

価格の2割までなら、ローンに乗せられます。
とは、どういう事なの？