【ｷﾀｧｰｗ(￣△￣;)ｗ】住宅版エコポイント　【ｂｙ菅さん】

>>980
えー　違うの？
補助金が出る人にはエコポイント付かないってこと？
だとしたら100万円補助の人もきっと同じだよね。
なんだーそっかあー。
いろいろ画策しようと思ってたんだけどやるだけ無駄かなあ。

>>976殿
【フラット35S】は融資実行時の金利が適用になるゆえ、この１％優遇措置が終わる前には融資実行（つまりは建物竣工）をせねばならぬ。ささ、明日にも住宅展示場へGOじゃ。

>>977殿
わしが代わりのお答えいたそう。景気が良くなったら、こんな１％税金で金利引き下げなど政府がやる訳はない。「わけはない」、「ワケハナイ」、「ワイナイナ（マラソン選手）」。

>>979殿
なにを血迷うておる。エコポイント狙いで、新築されよ。

>>980殿、>>981殿
そんなもんどうにでもなるわいな。ここでは書けぬがの。

わしがフラットの事を書いたら、みんなそっちに行ってしもうたの。
結局エコポイントはしょぼいというのが世論の反応で、それっぽっちのポイントでは家など建てぬし、リフォームなど真っ平じゃ、ただし、たまたま建てようとしておる方々には棚ぼたじゃという結論じゃな。
つまり、二次補正の1000億円は景気対策でも温暖化対策でもなく、お金を捨てるようなもんじゃという結論じゃの。
しかも、政府税調が本日決定した住宅に対する贈与税の優遇も、現場を知らぬ方々の金持ち優遇策じゃのぅ。まさか政治家本人達の節税対策が目的ではあるまいの？
この期に及んで、わしの提唱する住宅ローン減税廃止てエコポイント拡充策もタイムオーバーのようじゃ。やはり自民党員のわしは堂々と日の丸を掲げてこそ本領を発揮できるのぅ。
民主党の党旗は日の丸が２つに割れた形をしておる。不吉な党旗じゃ。

住宅ローン減税は来年度の継続は、選挙時から決まっていたし、
それを方々から指摘されていたのに、
アホな足長は、一人、
ローン減税は縮小だの廃止などあり得ない事ばかり言っていた。

エコポイントの２段ロケットとか言う、利用者を迷わせるに決まっている
年度途中の制度変更と言う奇策まで
既に決まっている政策のように書いていた。

そして…当たり前だが、結果は全然そうはならなかった。

足長は政権に進言できる、住宅業界にこの人あり…と言われた人ではなかったのか。

ウソばかり書いて、噴飯ものだな。

住宅エコポイントの導入に尽力したとか、
あたかも政府の相談に乗っているかのような妄言を言い続けていたが、
風呂敷を広げたあげく、それが終えぬようになるや、
自分は自民党員ゆえ、力を発揮できなかったとは、
なんと言う適当でご都合な言い訳をする事か。

そも、民主党の政策である、住宅エコポイントを進言したと言うなら、
当然民主党に人脈のある人物であるはず。

それが、当たらない“予言”を繰り返した挙げ句、
自分は自民党の旧建設族が頼りだ、とは詐欺師も呆れるいい加減さ。

最初から、エコポイントに影響だの進言だの、していたはずがない。

嘘つきとはわかっていたが、ここまで厚顔無知な恥知らずだったとは。

足長は、
みなさんに迷惑な嘘をつき続けて申し訳なかったと、
謝らなければならない。

この国は世界一優秀な官僚が動かしておる。最終決断を政治家にはなを持たせておるだけじゃ。12月30日発表の件はまだ可能性ゼロではない。じゃが、現政権の決断力の無さはわしの予想を格段に上回っておる。内需拡大できねば、景気の二番底は避けられぬ。大変な自体を迎えるのぅ。わしは謝る必要はない。むしろ、エコポイントの適用時期を早めた救世主じゃ。謝らねばならぬのは政府じゃ。

足長さん

>>フラット35Sは国民の皆さんの税金を投入して、金利を1％下げるからお得には変わるまい。
１％下げる為に税金からの補填なら、実態は税収がないので債権からの補填では？
エコポイントも同じく、税収では無理なので結局は債券発行？
債権乱発発行＝長期金利の上昇圧力ってこと？

左様。国債と裏金(内閣官房費)が支える国会予算じゃ。長期金利はこれまた国債で低く押さえる事が昨日日銀で決まった。つまり、収入が不足し、消費者金融で借りまくり、返済は子供達にまわす政策じゃ。自分が働けば(つまり内需拡大策)良いものを、ちまちました、的外れな景気対策で、働きもせぬ。そんなところじゃ。参院選で政権交代を目指すぞよ。

足長坊主様、私は名前からお察し頂けると思いますが、ある政党の地元の有力なな支持者です。来年の参院選候補者選びに苦慮しておりますが、鳩山内閣の支持率がかくも早く40％台まで急落するとは思ってもみませんでした。そしてあなたのご意見を拝見し、益々勇気がみなぎって参りました。あなたに参院選候補者として国のためにお力を賜りたいと考えております。どのようにコンタクトを取ればよろしいでしょうか？

↑↑
だから、おちょくるなって本気にしよる。まあ、それを狙ってんねやろうけど・・・

わしにコンタクトを取りたければ、FM福岡に「讃美歌13番」をリクエストされたらよろし。

↑↑ホンマにリクエストされたら、お前が困るのと違うのか？
それにしても、お前ホンマにラジオ好きやの。まだ懲りとらんのか・・・

エコポイント貰うなら、工務店で長期優良住宅を建てた方が100万円の補助金が貰えるからお得って事だ！

来年もあるみたいだし･･･

長期優良住宅で建て、後からリフォームでALL電化リフォームしたら補助金100万＋エコポイントの2重GET出来る

のかな？

答えて足長さん！！（間違えたら責任もね！）

長期優良住宅ってフラットの優遇やローン減税や補助金とか一杯優遇されてるよね。

そんなに長期優良住宅を建てさせたいんだろ？？（理由は別にいいけど）

長期対応できる工務店を探さないと･･･

あと名前をエコポイント住宅ってしないかな？言い難いですよ。
（エコポイント100万ポイントって何か戦闘力みたいで凄いじゃん！）

スカウターが必要ですね。

今年の住宅政策の目玉は長期優良住宅じゃったからのぅ。長期優良住宅の認定数じゃが、八割を大手HMが占めたそうじゃ。中小工務店で長期優良住宅に対応しているところは実は少ない。中小工務店で長期優良住宅を建てれば、その中小工務店に国から100万円の補助金が出るが、年間50棟以下の実績の工務店に限られる。いつ倒れてもおかしくない工務店に国の税金で1棟あたり100万円が支給されるんじゃ。そんな会社で建てるリスクの方が怖いと思うぞよ。

逆に大手の方が怖いですよ。
絶対安心って思って建てて倒れた方が･･･（ミサ○・木○・殖○も大手ですよね。）
ローコストビルダーも･･･（タ○さんは自分も安い人間になりそうで･･･）

自分の考えでは、倒産リスクを考えて工務店選びすれば良いと思ってます。
家だって完成まで保証してもらえれば良いので工務店さんで完成保険掛ければ良いし。
瑕疵担保の10年保証もあれば別に問題無いですから。
後は建物のスペックが国の認定があれば十分です（価格もね！）

規模が大きいほどリストラあったり会社方針でサービス変わったり。
一番嫌なのは営業マンが辞めたり移動になったりするのがですね。
結局人間が重要ですもん。（地域密着の方が安心ですよ）

足長さんがHMの営業なら買いたくないかも･･･

税理士から聞いたんですが年間20棟ぐらいの4・5人でやっている工務店の方が経営状況は良いみたいですよ。

危険な考えじゃの。完成保証というても、保証される範囲が極めて限定的であてにならぬ。ましてやこの不況。先日も最大手の完成保証会社が破綻したばかり。10年の性能保証もしかり。対象になるのは家が倒れてしまう位の致命的な欠陥があった場合のみじゃ。いざとなると、ほとんど全ての瑕疵は保証対象外じゃ。保証会社も施工会社に対応を求めるだけで、責任は持たぬ。施工会社が万歳すれば、実質泣き寝入りするのはお客さんじゃ。世の中の裏を知らねばならぬぞよ。

へえ最大手の保証会社って何処ですか？

住宅保証機構ですかね？

完成保証に関してですが限定的ってどの様な内容なんですか？（金額が満額保証でないのは理解できてますよ）

あと支払い条件も出来高入金にしてもらおうと思ってますが？（銀行に預金凍結してもらえるようにすれば

いいと思ってます。）

瑕疵担保保証に関しては火災保険等でカバーできるし、そんなに気にしてませんよ。

逆に大手のアフターの話を聞くと何かがっくりしてますし。

しかも入居者いわくリフォームが高いって聞くと余計に嫌です。
（たぶん工務店の金額に利益を乗っけてるんでしょう）

自分で決めたんだから倒産しても責任を取るのは自分だと思って工務店選びをします。

何だか足長さんはHRの営業マン見たいですね。

説得力ないのであんまり売れてなさそうですね。

スレの内容に話題を戻すとしよう。ビッグニュースが飛び込んで来たぞよ。住宅減税が年内に打ち切りだそうじゃ。大混乱じゃのぅ。

ソースは？

１０００ゲットなら減税継続