マンションを購入し、もうすぐ金消契約です。
最近になって、妻の両親から頭金にと５００万援助がありました。
これによって、その持分を共有名義にします。
そこで疑問な点があります。
重要事項説明書、売買契約書の時点では、夫のみでと考えていたので夫のサインしかしてありません。
どこかのサイトで、
「共有名義にした場合、重要事項説明書、売買契約書も妻のサインを追加しておくように」
と読んだ記憶があります。
デベの営業に確認したところ、「問題はない」と返答がありました。
しかし、なんだか不安で。。。
本当に問題はないのでしょうか？
心配しているのは、確定申告や住宅ローン減税の書類などでそれが必要になってくることがあるのでは？と。
不動産登記がきちんとされていれば、問題はないのか？
よろしくお願い致します。
[スレ作成日時]2005-08-27 15:49:00
先日中古住宅の売買契約を、仲介不動産でしました。
その際、重要事項説明書でも間違いがあり、担当者が何度もコピーを取り直しに行っていました。
次、売買契約書なんですが、当日売主さんの方でも原本を持っていたい。と言われたとの事で、急遽二通作りました。
と言われ、一通には、売主さんの署名捺印。一通の売主さんの欄が空欄で、後日届ける事になってるので、買主様二通に署名捺印お願いします。と言われ、してしまいました。
後日改めて、売買契約書みると、売買契約書壱通を、原本を買主、写しを売主が保有する。
と書いてあり、不動産に問い合わせると、急だったので、訂正しますか？みたい事を言われ、お願いすると、
どうやら、不動産会社の訂正印を捺印しようとしてる様子です。
住宅ローン申請、本申し込みが迫ってるのですが、訂正のないままの売買契約書で申し込んで大丈夫でしょうか？
また、後日訂正する。と言ってますが、正しい訂正の仕方教えていただければと思います。
よろしくお願い致します。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
