住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART96】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-08-12 22:26:29
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571755/

[スレ作成日時]2015-06-16 22:55:19

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART96】

  1. 360 匿名さん

    >>359
    通勤地獄にならない程度の郊外にすべき

  2. 361 匿名さん

    6000万予算とかのイメージだと

    ①都心
    通勤15分 60平米

    ②都内
    通勤30分 75平米

    ③郊外
    通勤40分 100平米

    あなたならどうする〜?

  3. 362 匿名さん

    6,000万なら都心は買えない気もするが、その3つなら断然③郊外。
    マンションなんだろうけど狭すぎる。都内って住む意味無いね。

  4. 363 匿名さん

    新築で価格がわかるものの
    具体例だと、こんなところ?

    ①都心(55.34m2月額23.5万円)
    浜松町駅から6分タワマン低層階 東京駅まで12分
    5898万円 2LDK+WIC 7階
    駐車場修繕管理費等月額76,000円+住宅ローン月額159,000円

    ②都内(68.57m2月額21.6万円)
    中延駅から5分 東京駅まで28分
    6198万円 3LDK+WIC+SIC 2階
    駐車場修繕管理費等月額51,000円+住宅ローン月額167,000円
    ②都内(76.61m2月額23.9万円)
    中延駅から5分 東京駅まで28分
    6958万円 3LDK+2WIC 2階
    駐車場修繕管理費等月額52,000円+住宅ローン月額187,000円

    ③郊外(101.54m2月額23.9万円)
    登戸駅から5分メゾネットタイプ 大手町まで38分
    7214万円 3LDK+2WIC+SIC 4,5階
    駐車場修繕管理費等月額47,600円+住宅ローン月額191,000円

  5. 364 匿名さん

    登戸は遠すぎ、、、
    通勤40分じゃ着かない

  6. 365 匿名さん

    >>363
    ①②の時は駐車場不要ね
    自家用車いらないし

  7. 366 匿名さん

    戸建ての例

    ①都心(100m2実質月額23.8万円)
    早稲田駅から6分 大手町まで16分
    土地8360万円98.32m2(60%/160%)間口8m南道路幅4m 建物1800万円
    木造2階建て30坪×60万円/坪、駐車場2台、太陽光3kW
    駐車場賃貸収入2.5万円/月+太陽光余剰売電1万/月
    住宅ローン月額273,000円

  8. 367 匿名さん

    都心と郊外は結論出てるよ。

    「郊外の一戸建」と「都心のマンション」 将来どっちが高く売れる?
    http://news.mynavi.jp/news/2014/02/27/273/

  9. 368 匿名さん

    >>366
    これは②の都内ですよ

  10. 369 匿名さん

    ウチは職場が新宿だから登戸が良いな。
    新宿も川崎も武蔵小金井も乗り換えなし。渋谷も池袋も30分。
    チャリで二子玉も行ける。

  11. 370 匿名さん

    >>363
    メゾネットは無しの方向で、マンションに戸建のデメリットを持ち込まないで

  12. 371 匿名さん

    家は丸の内なので登戸はないです。

  13. 372 匿名さん

    郊外マンション 通勤40分 100平米 6千万は無理ってことだね

    昔独身の頃、駐車場・管理費合わせて1R家賃12万、嫁が当時1DK家賃10万
    二人で暮らせばお得だねってことで、駐車場あわせて賃貸1LDK36平米19万
    子供が生まれて手狭になり引越し、賃貸で、
    >①都心(55.34m2月額23.5万円)
    といった感じが、二人目で手狭になり購入すると
    >②都内(76.61m2月額23.9万円)
    といったところ(実際は頭金を入れる)


    >戸建ての①都心(100m2実質月額23.8万円)
    この発想はなかったわ

  14. 373 匿名さん

    都心に住んじゃったら職場まで遠いので、郊外の方が良いです。
    私にはメリット全くありません。

  15. 374 匿名さん

    今までのを見ると、>366が買えるなら都内戸建、6000万程度予算なら郊外マンション、が大多数かな

  16. 375 匿名さん

    >>366
    一億円も出して1800万円の家って悲しくないか?
    早稲田にどのような家が建っているか知らないけど周囲に立派な家が建っていると恥ずかしいぞ

  17. 376 匿名さん

    このスレ参加者は霞が関とか丸の内に居住してる人も多いから・・・

  18. 377 匿名さん

    >>375
    30坪容積率150%程度の土地に建てられる、立派な家ってどんなの?

  19. 378 匿名さん

    マンション派だけど、一億円出せる人は戸建てFAで良いんじゃないの。
    その富裕層でマンション買っても永住しないんだろうし。

  20. 379 匿名さん

    >>374
    検索したら、築50年の都心マンションが6000万しなくて80平米があったよ

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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