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暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571755/
[スレ作成日時]2015-06-16 22:55:19
暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571755/
[スレ作成日時]2015-06-16 22:55:19
6000万予算とかのイメージだと
①都心
通勤15分 60平米
②都内
通勤30分 75平米
③郊外
通勤40分 100平米
あなたならどうする〜?
6,000万なら都心は買えない気もするが、その3つなら断然③郊外。
マンションなんだろうけど狭すぎる。都内って住む意味無いね。
新築で価格がわかるものの
具体例だと、こんなところ?
①都心(55.34m2月額23.5万円)
浜松町駅から6分タワマン低層階 東京駅まで12分
5898万円 2LDK+WIC 7階
駐車場修繕管理費等月額76,000円+住宅ローン月額159,000円
②都内(68.57m2月額21.6万円)
中延駅から5分 東京駅まで28分
6198万円 3LDK+WIC+SIC 2階
駐車場修繕管理費等月額51,000円+住宅ローン月額167,000円
②都内(76.61m2月額23.9万円)
中延駅から5分 東京駅まで28分
6958万円 3LDK+2WIC 2階
駐車場修繕管理費等月額52,000円+住宅ローン月額187,000円
③郊外(101.54m2月額23.9万円)
登戸駅から5分メゾネットタイプ 大手町まで38分
7214万円 3LDK+2WIC+SIC 4,5階
駐車場修繕管理費等月額47,600円+住宅ローン月額191,000円
登戸は遠すぎ、、、
通勤40分じゃ着かない
戸建ての例
①都心(100m2実質月額23.8万円)
早稲田駅から6分 大手町まで16分
土地8360万円98.32m2(60%/160%)間口8m南道路幅4m 建物1800万円
木造2階建て30坪×60万円/坪、駐車場2台、太陽光3kW
駐車場賃貸収入2.5万円/月+太陽光余剰売電1万/月
住宅ローン月額273,000円
ウチは職場が新宿だから登戸が良いな。
新宿も川崎も武蔵小金井も乗り換えなし。渋谷も池袋も30分。
チャリで二子玉も行ける。
家は丸の内なので登戸はないです。
郊外マンション 通勤40分 100平米 6千万は無理ってことだね
昔独身の頃、駐車場・管理費合わせて1R家賃12万、嫁が当時1DK家賃10万
二人で暮らせばお得だねってことで、駐車場あわせて賃貸1LDK36平米19万
子供が生まれて手狭になり引越し、賃貸で、
>①都心(55.34m2月額23.5万円)
といった感じが、二人目で手狭になり購入すると
>②都内(76.61m2月額23.9万円)
といったところ(実際は頭金を入れる)
>戸建ての①都心(100m2実質月額23.8万円)
この発想はなかったわ
都心に住んじゃったら職場まで遠いので、郊外の方が良いです。
私にはメリット全くありません。
このスレ参加者は霞が関とか丸の内に居住してる人も多いから・・・
マンション派だけど、一億円出せる人は戸建てFAで良いんじゃないの。
その富裕層でマンション買っても永住しないんだろうし。