購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART96】

＞１０１４
Ｑ値はいくらで、どの程度普及してますか？

新築戸建って情けないね。
30年前のマンションと暖かさで競わないといけないんだ。

>>1015
安全と健康と30年後の資産価値も追加で

台風くらいで屋根が飛んじゃう戸建が安全？

戸建の資産価値？

郊外戸建ＶＳ都心マンション
http://news.mynavi.jp/news/2014/02/27/273/

買ったときは同じ価格だったのにね。

>>1003
石原都政でのディーゼル規制、週末のトラック流入規制、各環状線整備で、都心の空気はとても綺麗になりました。
東京湾も綺麗になってきたようです。

http://news.yahoo.co.jp/pickup/6167115
「都心に半世紀ぶり海水浴場、「顔つけ」も解禁 読売新聞 7月14日 12時3分 東京都心で半世紀ぶりに海水浴場復活へ――。」

またマンション住民の荒らし行為が始まりましたね。

外食が多いなら、マンションかな
後片付けもしなくていいしね。
ただし立地がよくないとダメだけど。

>>1023
マンションより戸建の優れてる所を書いて
反撃だ

>>1107
知りたければまずは自分で調べなさい

>>1026失礼
>>1017（正）

http://suumo.jp/journal/2013/08/14/49977/
マンションは、換気に気をつけてください。
↓湿度60%以上になるとカビが繁殖します。

戸建の1階北部屋は１００％かび臭い。

１０２９続き

何にでも例外はありますが、これだけは例外ありません。

>>1028
30℃なんてカビより自分の命心配しないと

>>1021
管理費や修繕積立金のうん十年分の支出は計算に入れないの？
それを引けば高く売れたとしても周辺地価が上昇した運の良さだけ。

そもそもが、この郊外房は
60ｍ2の３階部分マンションと100ｍ2の戸建てを比較してるんだぜ？

＞１０３２
＞周辺地価が上昇した運の良さだけ

良い所に気が付いたね。
不動産は１に立地。２も３も立地です。

唯でも売れない郊外住宅
http://news.mynavi.jp/news/2014/05/12/161/

60ｍ2のマンションってこんな間取りです。
３人以上の家族は非常に厳しいですね。ＤＩＮＫＳ向きかと。

http://www.ph-shinjuku-est.com/roomplan/60.html

>>1029
100％とだと言える証拠を出してください

出せないなら謝罪しなさい

＞管理費や修繕積立金のうん十年分の支出は計算に入れないの？

それは戸建も同じだね。庭を手入れしてもらおうと思うと金かかるでしょ。
そもそも管理費なんて、ネット代、警備代で元とれちゃうし。

＞１０３６
貴方が一番わかってると思いますよ。

>>1034

只とは ① 代金が不要なこと。無料。無償。 ロハ。
唯とは ① そのことだけ をするさま。

やり直しｗ

>>1036
カビなら必ず有りますよ

>>1038
わからないので教えてください
証拠を出してください
出せるものならねｗ

自分で言ったことぐらい責任持てよ
なさけない

>>1040
とうとう屁理屈しか言えなくなったｗｗｗ

>>1039
完全勝利ですね

>>1043
ありがとうございます＾＾

この郊外房マンションさんは、いつも屁理屈しか言ってませんよ？
毎日同じ議論（唯でも売れない郊外住宅）の繰り返しですが、付き合う方も水戸黄門のように案外飽きないものですね。

>>1042
屁理屈では無く、無カビの家にお住い？

>>1029
ご実家ですか？悲しいお宅ですね。

戸建の１Ｆ北部屋は１００％の確率でかび臭い。

１Ｆは湿気るので仕方なし。

いつもと同じく、ただの連呼房と成り果ててしまいましたか・・
やはりこのマンションさんって荒らしですよね。

正しいことしか言ってないけどね。
反論できないでしょ。

う～ん、何を反論しても連呼するだけの人に
正論なんて通じないのはわかりきっていることですからねぇ。

戸建の犯罪率はマンションの倍以上
http://www.tbs.co.jp/gacchiri-academy/onair/20100820_1_4.html

>1052
正論ならここ見てる方には伝わると思いますよ。
正論ならですが。

五輪ブームの陰でゴースト化忍び寄る郊外、人口減で空き家増加も
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-MRLZRD6JIJUR01.html

郊外はリスクありすぎ。

どうやら郊外房のマンションさんには正論は伝わらないようです。
もう違うことを書き始めてるくらいですから。

郊外は戸建でもマンションでもダメだと思います。

無冷房でも快適な中住戸は、今、室温・湿度いくらですか？

このスレで議論するうえでのマナーが

＞※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

なんですけど・・・
郊外房マンションさんには理解が難しいようなので
やはり正論は通じないと思います。

＞１０５９
それ勝手に途中で誰かが追加した文言でしょ。
もともとそんな文言ないよ。

戸建って、１Ｆ北部屋はかび臭くて寒くて使えないし、
2階は年取ったら使えない。
結局、4分の１しか有効にスペースを使えない。
あとは物置。整理が苦手な方には向いてるかもしれないけど。

>1060

「もともとそんな文言ない」の意味がわかりませんね。
ここはあなたが勝手に都合よく解釈してよい場ではありませんから。

最低限スレの主旨に則って書き込むのが礼儀ですよ。
それが出来ないということは、あなたの書き込みにはまったく価値がないということになります。

素朴な疑問なんですが、自分が住んでいるマンションの別の部屋で自殺・他殺があった場合というのはマンション全体の資産価値に影響するものなのですか？
また、その場合は自分の部屋を売る際に告知義務が生じるものなのでしょうか？

>1062
意味が分からないなら仕方なし。

だからマンションさんは荒らしということでしょ？

郊外住宅地の見えない空き家
「こうした住宅地では、居住者の高齢化が進み、世代交代の時期を迎えています。しかし、子どもたちのライフスタイルは、親の世代とは大きく異なります。多くの家庭が共働きを選び、交通の便のよい都市部のマンションなどを嗜好するようになっています。」
http://www3.nhk.or.jp/news/akiya/

人口減都心回帰の時代に、郊外買う人いないよね。

ただでも売れない郊外住宅
「次の子供世代は、地方都市や郊外住宅地を見捨て、最初から主要都市中心部の再開発集積化地区に住む可能性が高い。そのときに売却できない地方都市や郊外住宅地の親世代の家など、売ることはおろか、捨てることさえもできず、子供にまとわりついて、とんでもない負債になる。」
http://news.mynavi.jp/news/2014/05/12/161/

悲惨だよね。

都心房節炸裂、

戸建は震災に弱い。
突風で屋根が飛んでしまう。
ゲリラ豪雨で床上浸水。
土砂、津波で流される。
液状化で傾く。
なにより火災に弱い。

>>1067
お、やっとやり直したｗｗｗ

ひとつ勉強になったねｗｗｗ

お礼言ってくれてもかまわんよｗ
無知のマンションさんｗ

カビが気になるなら北部屋や浴室周りは自動除湿機を24ｈつけておけばいい、
その為の文明利器。
電気代なんて、その為めに無駄に高い家買うくらいなら安いもの。

都市部や駅前と都心は違いますよ

>1071
元が悪いと、いろいろ大変ですね。

>>1069
http://nikkan-spa.jp/421151
マンション超悲惨だねｗ

「老後は郊外に一戸建て。のんびり畑仕事」は幻想
老若男女、こぞって「都心マンション」になびくhttp://news.biglobe.ne.jp/domestic/0518/jc_140518_4649757593.html

今更、郊外買う方ってどんな方なんですかね。
いないかあ。今、住んでる方は、資産価値のあるうちに
売った方がいいんだろうね。最後にババ引かないように。

>>1074
2013年からたった2年で値段戻ってさらに上がってるのが現状

「老後は郊外に一戸建て。のんびり畑仕事」は幻想
老若男女、こぞって「都心マンション」になびくhttp://news.biglobe.ne.jp/domestic/0518/jc_140518_4649757593.html

今更、郊外買う方ってどんな方なんですかね。
いないかあ。今、住んでる方は、資産価値のあるうちに
売った方がいいんだろうね。最後にババ引かないように。

高層マンションの空気が良いっていうのはやっぱり主観でしかないですよね。
空気の綺麗さは周囲の環境によりますよね。
http://towermansion.biz/select/health.html

結構色々とあるもんですね。
真偽は定かではないですが、かなり昔から分かってたようですよ。
http://k-soken.com/osusume/2013/06/11/超高層ビル症候群/

アンテナ基地局ではこんなのも。
http://www.kihodo.com/denjiha/mag01.html

結構色々とあるもんですね。
真偽は定かではないですが、かなり昔から分かってたようですよ。
http://k-soken.com/osusume/2013/06/11/超高層ビル症候群/

アンテナ基地局ではこんなのも。
http://www.kihodo.com/denjiha/mag01.html

すみません、重複しました。

アレルギーも高層階の子が多いとの報告もあるそうです。
http://www.goodhomenavi.com/health/juutaku/kousou.html

>1078

突っ込みどころ満載の記事だね。


＞タワーマンションの近くに、工場地帯や高速道路、高層ビルがあるような所だと、上の階でも空気がよくありません。

高層が原因でなく、工場地帯や高速道路が原因ですね。


＞空気や煙は上へ上へと登っていくので、排気ガス、光化学スモッグ、排煙の被害を受けやすくなります。また高層ビルが乱立する所だと、風通しが悪いので、汚れた空気が停滞しがちです。

空気や煙が上へ上へ上る？水蒸気と勘違いされてるんですかね。
排ガスも光化学スモッグも空気より重いので、下層ほど濃度が高くなります。

何でも記事を鵜呑みにせず、自分で考えた方が良いよ。
理科とか算数苦手ですか？

物理の法則には逆らえません。
空気より重いものは下に溜まります。
私は低層、高層どちらも住んだ経験があります。
低層の方が換気系のフィルターが明らかに汚れるのが早かった。
ベランダの汚れも同様。
納得の結果です。

>>1083
上昇気流って知ってますか？

同じマンションの高層と低層？
データを比較検討する時のデータの取り方とか有意差ってご存知ですか？

あなた個人の主観を述べられても・・・。

＞１０８４
その上昇気流はマンションの目の前で、
継続的に吹くの？

仮に上昇気流がマンションの前でできたとして、
高層と低層の濃度差が縮まるだけですよ。
風がやんだら元通り。重力には逆らえません。
結局、高層優位の結論は変わりません。

乱立している高層マンションの大規模修繕が行われるようになった時、果たしてどれくらいの、そしてどんなトラブルが起こるだろうか。また、その頃には日本でも高層マンションの健康被害による実態が明るみに出て、国が政策として戸建や低層マンションを推進していることを願う。
なんで日本は住宅分野では世界に遅れを取ってしまうのかな〜。

＞あなた個人の主観を述べられても・・・。

理論通りの結果を体験しただけです。

>>1085
もっと他にも突っ込めよ！それだけじゃ弱いだろが！！

新常識は「丘の上よりタワーの上」
http://business.nikkeibp.co.jp/article/report/20141010/272426/?rt=nocn...

年老いた足の悪い女性が丘の上の戸建から
タワーの上に引っ越ししたら、
坂がなくなりエレベーターで移動できるので、
出歩くようになったって話。

書き込みしてるマン民って本当にマンション持ってるの？
脳内保有者な気がしてきたｗ　もし持ってたとしても
むしろ都会に憧れた東京23区外生まれだろｗ
憧れが強すぎて神格化したんだ。
哀れだな・・。

都心の戸建と郊外のマンションの比較はなぜないんだ？

>>1087
研究の世界ではそれをバイアスという。
話にならん。

＞１０９１
価格が都心戸建の方が高いからでしょ。
結論、最初から出てるじゃん。

「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？
http://news.mynavi.jp/news/2014/02/27/273/

新築時は同じ価格だったのに・・・。

>1092
何が言いたいのかよくわからない。
もう少し詳しく説明して。

>>1091
つまり、その理論では戸建、マンションではなく都心か郊外かがポイントというわけだ。
逆なら話にならないもんな。
戸建かマンションかでは結論が出ているから、都心と郊外というポイントを乗せて比較しているということだね。
よくわかった、ありがとう。

間違えたw
>>1093ねw

よくわかんないけど、
郊外はマンションでも戸建でも問題外。

都心の場合、
同予算で比べれば
より良い立地が買えるマンションの方が有利な気がするけどね。

>>1097
気のせいだ。
おやすみ。

＞１０９８
理屈を書かずにレスされても、
納得できないね。

＞１０９８
郊外に住んでるの？
麻早起きしないとダメだもんね。

8時半に起きても9時の出社に間に合うので、
夜更かししてしまう・・・。
本でも読もう。

>>1099
しなくていい。
俺は明日早いからもう眠いんだ。
バリウム飲むからもう飲み食いできないし。
じゃあな。

>>1100
勝手にしろ。
誤字あるぞ。

カビる

高層マンションの補修で、足場のかかる日数問題で上層と下層階がもめてる。
長期間足場の影響がでる下層階は、補修作業に非協力的。
共同住宅はエゴが出ると治めるのが難しい。

隣が修繕も出来ない戸建だと困る

戸建ては隣は隣。
マンションは全体主義みたいだから個を捨てないといけない。

郊外でも大規模ニュータウンは始発で乗り換えなし。
読書、メール、ネット、ニュース、瞑想、
座れるから色々と時間の有効活用ができるね。

移動中の時間の有効活用
これが出来るか出来ないかでかなり大きい。

睡眠。本当はベッドで寝たいけど。

快適に住みたいけど、維持管理はそれほど積極的ではない（利便性重視、共働き、旅行好きの人向き）→マンション

生活の中で「住まい」に対する比重が大きい（ペット、庭の手入れ好き、所有思考（道具にこだわる）の人向き）
→戸建て

戸建はもっと個性が有って良いと思うよ
いろんな工夫で個性のある住宅街は歩いていても楽しい。

猿団子のマンションに住むのは、人生の罰ゲームですね。
健康に悪影響を及ぼし、家族を犠牲に通勤時間を短縮して社畜となる、、、
素晴らしい人生観をマンション派はお持ちですね。

>>1110
利便性重視、旅行好きは、マンション・戸建て、関係無いでしょう。
戸建て住まいだけど、勿論、利便性重視、羽田・成田へのアクセス良好ですよ。

マンションの広告にでてる面積は、収納部分とかも含めた面積ですか？