ザ・パークハウス ステージ 武蔵小金井について

お隣ってこの物件のまわりの家の事でしょうか？
ところで第八小学校へのルートって車の通り抜けがあって危なそうだけど、皆さんあそこを通って通ってるのでしょうか？

>>42 検討板ユーザーさん

あそこの道危ないですよね。
鈴木小学校も選択できるのようなので、それもありかとも思ったけど、近所の子がいないと寂しいたろうし。

鈴木小学校のほうが通学路としては安全でしょうね。
学校の大きさも第八小学校と比べても特に小さいわけではないし。

小金井市の第二小学校は選択できないのでしょうか？

小平市だから無理じゃないでしょうか。
ここはやはり第八小学校に通わせてる方が多いんじゃないですか？

そりゃ、無理でしょう。

鈴木小か、第八小か選べるんだよね。たしか。

小平市のホームページ読むと、そう読み取れますね。

記載の通り、鈴木小学校か第八小学校か選べるんでしょうね。
通学路を考えると鈴木小学校かなぁ。

立地的に厳しいでしょうねぇ
ここだったら出せて3000万円代かと
どんな層をターゲットにしてるんでしょうね

ここはどの程度売れてるのかな？
敷地も間取りも広めでいいと思うけど。
三井の戸建もすぐそばで販売開始だから、この辺りも賑わうかな？

ここら辺の路線価が19万、路線価8割として平方メートルのあたり、24万。土地は120平方メートルくらいあるので、2880万、パワービルダーで3坪単価40万の安い上物建てて、30坪だと1200万、外構費入れて4300万くらいだろうね、ここら辺で一番安く建てて。
ここは、上物が坪単価50万くらいかな、植栽もそれなりにりっぱだから、そこらへんプラスで4700万円、都市公園2つ寄付して街並み代で200〜300万円くらいはかかってるだろうから、5000万はするよね同じ、デベ開発の建売かうとしたら。

>>53 戸建て検討中さん

駅まで歩いていけない距離なのに
花小金井駅10分以内並みの路線価あるのよね
その辺りがお買い得感に欠けるんよ
車ユーザーだったら関係ないのかもしれないが
電車通勤のリーマンにはキツイす
環境はなかなかいいんだけどな

近くに武蔵小金井公園があったりして子育て環境にはいいと思います。
ここから花小金井は行こうと思えば行けるのかな？
けど、通勤は中央線のほうが便利だな。

まあ、花小金井に近いに重きを置くか、中央線利用に重きを置くかかな。

まあ表札の苗字でわかるでしょ。
ご近所づきあいも、

苗字？
日本人じゃないって事かしら？

何を言いたいのか、意味不明ですね。

物件から貫井橋までの道がちょっと狭く感じますが、ここは車はよく通りますか？

>>60 検討板ユーザーさん
やはり駅から遠いので、ビュンビュン通ると言う感じではないですね。