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前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。
前スレ：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/
[スレ作成日時]2015-06-10 15:01:24
流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２
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18645 周辺住民3
敷地面積（2,917㎡）の4倍で、11,668㎡が最大延べ床になるので
提示してる延べ床115,51.58㎡は、ギリギリいっぱい使ってます
総事業費は30億くらいでしょうか・・・東神さんありがとう
ちょっと見えにくいですが、イメージパースで想像すると
南側と東側が互い違いの階段形状で、上層へ上がるほどフロアが小さくなる感じかな?
柱や壁の分を一割引いた、適当な延べ床になりますが・・・
6F 1,400㎡（テラスデッキ部分込み）
5F 1,600㎡（テラスデッキ部分込み）
4F 1,800㎡（テラスデッキ部分込み）
3F 2,000㎡（テラスデッキ部分込み）
2F 2,200㎡（テラスデッキ部分込み）
1F 2,200㎡（建築面積の約90％）
計 11,200㎡って感じでしょうか?
延べ床はバックヤード・通路・EV・エスカレーター・階段（非常階段）等で2～3割引かれても
8,000～9,000㎡の店舗面積になると思います
南や東側のデッキ部分は陽当たりが良いので、緑地と飲食店のテラス席になりそう
地下階は工費も工期もかかるので、小規模に抑えて納品所・駐輪場だけと予想
本館と駅を繋ぐ回廊は、まだ描かれてないみたい
オープンが2年先ってことは、先に西口側に何か簡易的な施設を建てるのか
大きなイベントを開催して、客数を増やす企画があるのかも知れませんね
テラスモール松戸・消費税率10％などに負けず、売上伸ばして欲しいです-
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