円山ザ・レジデンス［旧称：（仮称）円山プレミアムプロジェクト］

もともと言われていたことですが、価格設定が無茶過ぎましたね。
マンションの周りを歩けばわかりますが、とても円山なんて雰囲気はないですし、そんなマンションに大金を出す市民はいなかったということでしょう。

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価格設定云々の前に名称（ノーメンクレチャー）の無茶過ぎで転げ落ちました。

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いよいよ４ＬＤＫは最終1邸（Ｆタイプ206）ですね。1
西向き３ＬＤＫもラスト1邸。いよいよ完売が見えてきましたね。

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値引きはかなりあると思いますが交渉次第でしょう。釧路エリアにしては元が高いからね。

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>>352
間違ったところに書き込んでいるのでは？

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この物件の土地取得代が高かったのって本当なんですか？
ここって国家公務員宿舎の北円山住宅があったところですよね。
普通、国の財産が払い下げ（？）られるときって安く土地取得できるはずなんですけどねぇ。例えば農試公園東地区に建設中のクリーンリバー琴似なんかは、けっこう割安な価格設定になっているけれど、国家公務員宿舎の処分土地を安くクリーンリバー社が取得したからだと思ってました。

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355さん、本当だったんですね。まぁ確かに一等地ではあるし、他社と競ったなら高くなっちゃうかもしれませんね。
財務局がここを売って潤ったわけだから納税者としては喜ぶべきか。

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竣工してから2年。
どうなるのでしょう

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西28丁目だけれど、一応円山ってことで場所も悪くないので、そのうち売れるでしょ？いつかは
この辺マンション乱立しすぎたのよね
良いとこなのに

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いよいよあと三室！
Jタイプ（4LDKを3LDKに変更）はキャンセル住戸とのことで、通常の800万円キャッシュバックに加えて、もう一声いけそうですね。駅直横で93㎡の広々生活、憧れるなぁ。

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築2年でキャンセル住戸と言うのは、竣工前に契約して後にキャンセルされてから2年以上売れていないということでしょうか？

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いえ、キャンセル住戸として広告にあがってきたのは最近です。

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15階西北東向き角部屋が中古で出ましたね。79.9㎡で6190万円。さすが眺望が最高です。駐車場も空きありみたいなので、これはいいかも。

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>>362
高すぎない？100平米くらい有るならともかく。眺望は街の中心部の多分方が良いよ

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↑分譲のほうは3～4LDKがやっと完売になったので、満を持して出してきたのでしょうね。
最上階とはいえ、この西北東角の区画で6千万円は超えてなかったように思うから、やっぱり最上階角部屋を狙っている人にプレミアつけてきたね

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強気だね。円山小学校の区域でもないのに

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